Advertise on podcast: Prawnik na budowie

Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

Dlaczego w budownictwie te same konflikty wracają jak bumerang? W tym odcinku dzielę się sześcioma obserwacjami z rozmów z wykonawcami, projektantami i menedżerami budów z całej Polski. To rzeczy, które branża mówi sobie przy kawie, lunchu i serniku – często dużo szczerzej niż na konferencjach. Opowiadam m.in.: dlaczego projekt za 50 tys. zł potrafi wygenerować milionowe problemy na budowie,czemu w przetargach coraz częściej szukamy błędów u konkurencji zamiast dopracowywać własną ofertę,skąd bierze się popularność systemu „zaprojektuj i buduj”,dlaczego najgorsze umowy wcale nie są domeną największych firm,jak działa „wodospad odpowiedzialności” w inwestycjach budowlanych,oraz dlaczego procesy budowlane potrafią trwać tak długo, że w międzyczasie można zbudować dom i wychować dzieci.To nie jest odcinek o przepisach.  To odcinek o mechanizmach, które sprawiają, że spory w budownictwie powtarzają się w kółko. Jeśli odpowiadacie za kontrakty budowlane – te obserwacje prawdopodobnie nie będą dla Was zaskoczeniem. Ale mogą pomóc nazwać rzeczy, które na budowie wszyscy czują intuicyjnie. Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

Od 1 marca 2026 r. zmieniają się zasady mediacji w sprawach budowlanych.  Główna zmiana: sądy domyślnie będą kierowały sprawy do mediacji, a strony będą mogły napisać, że nie chcą rozmawiać. W praktyce – statystyki pokazują, że mediacja kończy spór sądowy w około 23% przypadków. Oznacza to, że w 77% sytuacji nie prowadzi do ugody. W tym odcinku analizuję: jakie wyniki w praktyce ma mediacja,dlaczego problemem mediacji jest moment, w którym jest stosowana,w jakich bardzo konkretnych sytuacjach mediacja może mieć sens,dlaczego nowe przepisy mogą wydłużyć, a nie skrócić część postępowań.To nie jest odcinek o tym, „czy mediacja jest dobra czy zła”. To odcinek o mechanice sporów budowlanych i o tym, kiedy rozmowa przy stole ma jeszcze sens, a kiedy jest już tylko formalnością. Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

Przeciągany odbiór. Granie terminem doręczenia faktury. Blokowanie cesji, żebyś nie mógł ruszyć z faktoringiem. To codzienność na budowach. Ale mało kto wie, że prawo daje na to konkretne narzędzia. W tym nagraniu pokazuję 3 mało popularne przepisy, które realnie pozwalają: - skrócić czas oczekiwania na zapłatę, - zablokować umowne „sztuczki” z fakturami, - ominąć zakaz cesji, gdy duży kontrahent nie płaci, - zmusić drugą stronę do odbioru robót w rozsądnym terminie Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

W tym odcinku opowiadam o czterech inwestorach, którzy poszli o kilka kroków za daleko. Tak daleko, że sądy nie tylko stanęły po stronie wykonawców, ale wprost nazwały ich działania absurdalnymi, bezprawnymi i nie do obrony. Od inwestycji „na wybory”, przez przesuwanie drogi bez dopłaty, po wycofywanie się z ustaleń wartych ponad 30 milionów złotych. Każda z tych historii wydarzyła się naprawdę i każda skończyła się na sali sądowej. To nie jest teoria prawa budowlanego. To są konkretne sprawy, konkretne pieniądze i bardzo konkretne wnioski dla wykonawców. Z materiału dowiesz się: - kiedy inwestor nie może naliczać kar, choć formalnie „termin nie minął”, - dlaczego ryczałt nie usprawiedliwia przesuwania inwestycji w inne miejsce, - co się dzieje, gdy inwestor wycofuje się z ustaleń po wykonaniu robót, - jak sądy oceniają „naciski” na wykonawcę przy odbiorach, - gdzie kończy się spryt inwestora, a zaczyna bezprawie. Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

Podwykonawcy bardzo często biorą na siebie odpowiedzialność, której nie powinni ponosić – i tracą na tym realne pieniądze. W tym odcinku omawiam cztery wyroki sądów, które zmieniają sposób myślenia o rozliczeniach, robotach dodatkowych, karach umownych i odstąpieniach od umów na budowie. Wyjaśniam m.in.:  – dlaczego podwykonawca jest zadaniowcem, a nie koordynatorem inwestycji, – kiedy może domagać się zapłaty, nawet jeśli generalny wykonawca jej nie dostał, – jak odstąpienie od umowy wpływa na odpowiedzialność solidarną inwestora, – dlaczego forma odstąpienia (ex nunc) ma kluczowe znaczenie dla pieniędzy, – które zapisy w umowach podwykonawczych są sygnałem ostrzegawczym. To nie jest poradnik „jak wygrać sprawę”.  To materiał o ryzykach, błędnych założeniach i kosztownych skrótach myślowych, które regularnie widzę w sporach budowlanych. Jeżeli temat dotyczy Twojego kontraktu – rozmowa 1:1 jest jedyną rozsądną drogą.  👉 https://kancelariamroz.pl/#kontakt Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

Roboty dodatkowe rzadko przegrywa się przez brak racji.  Częściej – przez złą narrację, zły moment i błędne założenia co do ryzyk kontraktowych. W tym odcinku omawiam trzy rzeczywiste spory o roboty dodatkowe, które zakończyły się wygraną wykonawców. Nie w formule poradnika, lecz przez pryzmat argumentów procesowych, które faktycznie przekonały sąd. To historie z sali rozpraw – z udziałem biegłych, zamawiających i wykonawców – w których kluczowe okazały się: czas ofertowania i jego znaczenie dla oceny ryzyka,dokumentacja i jej rola w sporze,zmiany decyzji administracyjnych,sposób czytania i interpretowania umowy,granice przerzucania ryzyk na wykonawcę.Ten materiał nie odpowiada na pytanie „co zrobić krok po kroku”.  Pokazuje natomiast jak sąd myśli o robotach dodatkowych – i dlaczego niektóre argumenty działają, a inne nie mają żadnej wartości procesowej. Nazywam się Łukasz Mróz. Jestem radcą prawnym i na co dzień pomagam firmom budowlanym w realizacji oraz rozliczaniu kontraktów – także wtedy, gdy spór o roboty dodatkowe trafia na salę sądową. Jeżeli ten temat dotyczy Twojego kontraktu, rozmowa 1:1 jest właściwym kolejnym krokiem. 👉 https://kancelariamroz.pl/#kontakt Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

W tym materiale tłumaczę, kiedy prawo pozwala się z takiego podpisu wycofać, a kiedy sąd powie wprost: trzeba było czytać. Wyjaśniam art. 84 Kodeksu cywilnego „po ludzku” i pokazuję, dlaczego błąd w potocznym sensie to nie zawsze błąd w sensie prawnym. Bez straszenia, bez teoretyzowania - na realnych przykładach z orzecznictwa i praktyki. To odcinek szczególnie ważny dla przedsiębiorców i osób podpisujących umowy w relacjach B2B. Z materiału dowiesz się: - kiedy błąd przy podpisaniu umowy ma znaczenie prawne - dlaczego „nie przeczytałem” zwykle nie działa w sądzie - co oznacza błąd istotny i kiedy faktycznie otwiera drogę do wycofania się - kiedy druga strona musi „maczać palce”, żebyś miał szansę - czym jest umowne „kukułcze jajko” i jak sądy na nie patrzą - czy na litość sądu naprawdę można liczyć Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

W tym materiale pokazuję trzy słowa w umowach, które potrafią zmienić cały kontrakt i pozbawić wykonawcę pieniędzy, jeżeli przeoczy je w treści. Omawiam konkretne przykłady, tłumaczę, gdzie ich szukać i jak dzięki jednej prostej kombinacji klawiszy wyłapać najbardziej ryzykowne klauzule zanim będzie za późno. Pokażę Ci też, dlaczego formalizm w hasłach typu „pod rygorem nieważności” naprawdę działa i jak terminowe raportowanie problemów może zdecydować o Twoim wynagrodzeniu. Z materiału dowiesz się: - jakie klauzule NIEWAŻNOŚCI pojawiają się w umowach i co znaczą dla wykonawcy - jak działa RYGOR i dlaczego jego przeoczenie bywa kosztowne - które zapisy o RYZYKU najczęściej zostają w kontrakcie bez negocjacji - jak w kilka sekund wyszukać najważniejsze miejsca w umowie - dlaczego część ryzyk „nie do zdjęcia” nadal warto znać i świadomie akceptować Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

Ryczałt często uznaje się za coś nienaruszalnego – jak świętą krowę budownictwa. Ale sądy od lat pokazują, że to tylko mit. W tym odcinku omawiam 7 wyroków, które jasno pokazują, jak naprawdę działa ryczałt: od granic ryzyk po odpowiedzialność wykonawcy. Pokazuję, co rzeczywiście kryje się pod hasłem „wszystko w ryczałcie” i gdzie kończy się zakres, za który odpowiada wykonawca. Na przykład – jednorożce nie są w ryczałcie. Z materiału dowiesz się: - co naprawdę obejmuje wynagrodzenie ryczałtowe, - jak sądy patrzą na błędy w dokumentacji projektowej, - czym różni się ryzyko od niepewności, - kiedy inwestor musi wiedzieć, czego chce, - kiedy roboty dodatkowe należą się wykonawcy, - gdzie kończy się zakres umowy, a zaczyna odpowiedzialność inwestora. Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

Znasz to? Pytasz inwestora o decyzję, a on znika. Milczy, przeciąga, unika odpowiedzi — a Ty masz na karku terminy i rosnące ryzyko. W tym materiale pokazuję Ci strategię wyciągania głowy inwestora z piasku – krok po kroku, z latarką, ankietą, papierem i dedlajnem. To metoda, której używamy w Kancelarii Mróz Radcy Prawni, gdy inwestor przestaje odpowiadać, a wykonawca nie może już dłużej czekać. Z materiału dowiesz się: - jak zmusić inwestora do odpowiedzi bez konfliktu, - jakie pisma i sformułowania naprawdę działają, - kiedy powołać się na art. 651 i 655 k.c., żeby chronić się przed odpowiedzialnością, - jak zabezpieczyć swoje interesy w razie braku decyzji inwestora, - w jakich sytuacjach możesz zejść z budowy i nie stracić pieniędzy. Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

W teorii sprawa jest prosta – wykonawca nie tworzy dokumentacji projektowej, więc nie powinien za nią odpowiadać. W praktyce jednak na budowie często próbuje się zrzucić na niego konsekwencje błędów projektowych. Jak to naprawdę wygląda z punktu widzenia prawa budowlanego i orzecznictwa sądowego? W tym materiale tłumaczę, gdzie kończy się odpowiedzialność wykonawcy, a zaczyna inwestora. Pokazuję konkretne wyroki sądów i przykłady z placów budów, które pokazują, jak daleko sięga teoria, a gdzie zaczyna się brutalna rzeczywistość kontraktowa. Z materiału dowiesz się: - kto odpowiada za błędy w dokumentacji projektowej, - kiedy inwestor ponosi ryzyko wad projektu, - w jakim zakresie wykonawca musi badać dokumentację, - co oznaczają klauzule typu „zbadałem projekt i nie wnoszę uwag”, - jak orzecznictwo sądowe chroni wykonawcę, - dlaczego mimo wszystko wykonawcy często czują się bezbronni. Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

W tym odcinku opowiadam o pięciu największych fakapach budowlanych, które skończyły się w sądzie. Każda z tych historii pokazuje, jak pozornie drobny błąd projektowy, brak koordynacji czy zła komunikacja potrafią zamienić się w wielomilionowy problem. Zobacz, co poszło nie tak i czego możesz się z tego nauczyć. Z materiału dowiesz się: - jak koło i kwadrat doprowadziły do sporu o 80 tysięcy, - dlaczego źle postawiony budynek skończył się karami, - jak GDDKiA pomyliła się o 2382% w przedmiarze, - czemu stadion w Białymstoku kosztował o 100 mln więcej, - jak powstał projekt budynku... „w powietrzu”. Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram

Wiele zapisów w umowach budowlanych wygląda na „standard”, dopóki nie trafiają do sądu. W tym odcinku pokazuję dziewięć rzeczy, które mimo że pojawiają się w kontraktach – są po prostu nieważne. Jeśli działasz w budownictwie, te przykłady mogą oszczędzić Ci tygodni sporów i tysięcy złotych. Z materiału dowiesz się: dlaczego odbiór bezusterkowy nie może być warunkiem zapłaty, co z tzw. bezusterkowym zgłoszeniem gotowości do odbioru, jak daleko może sięgać inspektor nadzoru, zanim przesadzi, czym jest bezusterkowość dokumentacji powykonawczej i kiedy nie działa, dlaczego inwestor musi stawić się na odbiór, nawet jeśli widzi wady, jak sądy patrzą na naciągane definicje wad istotnych, czemu nie wolno uzależniać zapłaty podwykonawcy od pieniędzy dla GW, co z „lojalkami” i blokowaniem płatności, i dlaczego kara za nieterminowy odbiór to prawny absurd. Sprawdź jakie są Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy w sporze budowlanym - https://prawniknabudowie.com/odblokowanie-platnosci-budownictwo-formularze/ Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących -  https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube. Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedInFacebookInstagram