Advertise on podcast: sníDANĚ s Šárkou

🏠 Výhodná koupě nemovitosti, rychlá rekonstrukce a obratem prodej. Jak se na takový byznys dívá české právo? Koupit spoluvlastnický podíl pod cenou, zrekonstruovat nemovitost a prodat ji se ziskem. Realitní investování může vypadat jednoduše. Jenže co když se ostatní spoluvlastníci nechtějí dohodnout? Kdo odpovídá za vady po prodeji? A kdy už se z investování stává podnikání? V novém podcastu se s Pavlem Zuskou podíváme na právní i daňová úskalí realitních investic. Dozvíte se například: 🔹 Kdy může být nákup podílu pod tržní cenou právně napadnutelný.🔹 Jaká rizika přináší flipování nemovitostí a odpovědnost za vady.🔹 Jaké rozdíly má investování jako fyzická osoba a prostřednictvím s.r.o.🔹 Co si nastavit předem, abyste předešli zbytečným problémům a nákladům. 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEywTIKTOK: TikTok - Make Your Day #podnikani #reality #nemovitosti #dane #pravo

Účetní audit nemusí znamenat jen hromadu dokumentů, kontrol a stresu. Co audit obnáší, jak se na něj připravit a na co si dát pozor? V novém díle SníDANĚ s Šárkou si Šárka Pelikánová povídá s Filipem Krejčím, hlavním účetním CEG, o tom, co firmy při auditu nejčastěji řeší a jak může kvalitně vedené účetnictví celý proces výrazně usnadnit. Dozvíte se například: - kdy a proč se audit provádí,- jak audit probíhá a co od vás auditor bude potřebovat,- co bývá při auditu nejčastějším problémem,- jak se na audit připravit s předstihem,- proč je důležité mít v účetnictví pořádek průběžně, ne až před auditem. 🎧 Poslechněte si celý díl a zjistěte, co můžete udělat pro to, aby audit proběhl hladce. 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEywTIKTOK: TikTok - Make Your DayDisclaimer: Informace uvedené v tomto podcastu mají pouze informativní a obecný charakter a nepředstavují daňové, účetní ani právní poradenství. Konkrétní postup je vždy potřeba posoudit s ohledem na individuální situaci dané firmy.

Jak poznat, že máte opravdu kvalitní účetní? A na co se zeptat, než jí svěříte účetnictví své firmy? Kvalitní účetní není jen člověk, který správně zaúčtuje doklady a pohlídá termíny. Měla by rozumět vašemu podnikání, upozornit vás na rizika, vysvětlit vám čísla a být spolehlivým partnerem. V podcastu s Filipem Krejčím, hlavním účetním CEG, probíráme 8 znaků kvalitní účetní a také 5 otázek, které se vyplatí položit před začátkem spolupráce. V podcastu se dozvíte:• proč samotné správné účtování nestačí• jak poznat aktivní a spolehlivou účetní• proč je důležitá zastupitelnost• jakou roli hraje komunikace a dostupnost• proč by účetní měla rozumět vašemu podnikání• jak mohou moderní technologie zjednodušit spolupráci• a podle čeho vybírat účetní službu, když nechcete rozhodovat jen podle ceny 🎙️ Host: Filip Krejčí, hlavní účetní CEG 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEywTIKTOK: TikTok - Make Your Day

Investiční byt může být skvělým způsobem, jak dlouhodobě budovat majetek. Stačí ale jeden problémový nájemník a z pravidelného příjmu se může rychle stát pořádná starost. Jak si jako pronajímatel nastavit nájemní vztah tak, abyste byli co nejlépe chráněni? Co by měla obsahovat nájemní smlouva, na co si dát pozor při výběru nájemníka a jak postupovat, když nájemník přestane platit nebo porušuje své povinnosti? O tom všem si povídáme s právníkem Pavlem Zuskou z advokátní kanceláře Artes legal, který vysvětlí, co může pronajímatel udělat, co už je za hranou zákona a jak problémům ideálně předcházet.🎙️ V podcastu se dozvíte například:• jak si správně nastavit nájemní smlouvu,• jak prověřit potenciálního nájemníka,• co dělat při neplacení nájemného,• kdy a jak lze nájem ukončit,• jaké chyby pronajímatelé nejčastěji dělají,• a jak si ochránit svůj byt i peníze. Protože u investičního bytu nestačí počítat jen výnos. Důležité je také vědět, jaká rizika s pronájmem přicházejí. ⚠️ Upozornění: Obsah podcastu slouží pouze pro vzdělávací a informační účely. Nejedná se o daňové ani finanční doporučení. Každá situace je individuální a důležitá rozhodnutí je vhodné předem konzultovat s odborníkem. 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEywTIKTOK: TikTok - Make Your Day

Od července se snižují minimální odvody na sociální pojištění OSVČ, a to zpětně od ledna. Kolik přesně živnostníci ušetří a jak se změna promítne do plateb pro ty, kteří využívají paušální daň? V podcastu s Filipem Krejčím vysvětlíme, kolik budete nově platit, co s přeplatkem za první polovinu roku a jak postupovat, pokud chcete peníze zpět. Dozvíte se také, na co si dát pozor u vedlejší samostatné výdělečné činnosti a kdy očekávat informace od ČSSZ. Poslechněte si podcast a zjistěte, jak se změna týká právě vás a kolik můžete letos ušetřit.⚠️ Upozornění: Obsah podcastu slouží pouze pro vzdělávací a informační účely. Nejedná se o daňové ani finanční doporučení. Každá situace je individuální a důležitá rozhodnutí je vhodné předem konzultovat s odborníkem. 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEyw

Může rodič rozvíjet svou kariéru, podnikání i sebe, aniž by musel dělat kompromisy v péči o dítě? A proč je právě pocit izolace jedním z největších problémů, se kterými se rodiče po narození dětí potýkají? Hostem další epizody podcastu je Denisa Morgensteinová, která se po úspěšné kariéře PR manažerky rozhodla založit MIMAMI – unikátní prostor propojující coworking, komunitu a moderní péči o děti. Zatímco rodiče mohou ve stejné budově pracovat, podnikat nebo navazovat nové kontakty, jejich děti tráví čas smysluplnými aktivitami zaměřenými na rozvoj. V podcastu se dozvíte: • proč opustila stabilní korporátní kariéru a vydala se na vlastní podnikatelskou cestu,• jak vznikl nápad propojit coworking s péčí o děti,• s jakými překážkami se dnes rodiče při skloubení práce a rodiny nejčastěji potýkají,• zda je Česko podle ní dostatečně přívětivé pro podnikající rodiče,• jaké administrativní, finanční a daňové výzvy ji při rozjezdu firmy nejvíce překvapily,• co si z korporátu odnesla do vlastního podnikání a co funguje úplně jinak,• a jaké tři praktické rady by dala ženám a mužům, kteří chtějí během rodičovství podnikat nebo znovu nastartovat svou kariéru. Pokud řešíte, jak skloubit práci/ podnikání a rodinu, nebo vás zajímá příběh ženy, která dokázala proměnit vlastní zkušenost v úspěšný podnikatelský projekt, tato epizoda vám nabídne inspiraci i konkrétní tipy z praxe. 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEyw

Výkup nemovitostí, flipování bytů, rychlé odkupy nebo zpětný leasing – témata, která v posledních letech vyvolávají emoce i obavy. Kde končí běžný investiční byznys a začíná zneužívání lidí v těžké životní situaci? V nové epizodě podcastu SníDANĚ s Šárkou si povídáme s Janem Michalitschkem, zakladatelem společnosti Roomify, který se dlouhodobě věnuje výkupu bytů a realitním investicím. Otevřeně mluví o tom: - jak dlouho trvá najít výhodnou investiční nemovitost,- proč lidé prodávají byty pod cenou,- jak funguje zpětný leasing nemovitostí,- jaké jsou nejčastější triky neseriózních investorů,- na co si dát pozor při rychlém odkupu bytu,- a jak poznat bezpečný obchod od potenciálního průšvihu. Praktický rozhovor pro každého, kdo uvažuje o prodeji nemovitosti, investování do realit nebo chce lépe rozumět tomu, jak realitní trh skutečně funguje. ⚠️ Upozornění: Obsah podcastu slouží pouze pro vzdělávací a informační účely. Nejedná se o daňové, právní ani investiční doporučení. Každá situace je individuální a důležitá rozhodnutí je vhodné předem konzultovat s odborníkem. 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEyw #investice #penize #reality #nemovitosti #podcast

Kdy musíte zdanit zisk z investic? Jak funguje časový test u akcií, krypta a nemovitostí? Proč nestačí spoléhat na informace z internetu nebo od AI? A kdy už má smysl obrátit se na daňového poradce? Hostem této epizody je právnička, investorka a budoucí daňová poradkyně Marika Čupa, která otevřeně popisuje svou cestu do světa daní, náročnost daňových zkoušek i nejčastější omyly, se kterými se u investorů setkává. V rozhovoru se dozvíte: ✅ Kdy stát požaduje svůj podíl z vašich investičních zisků✅ Jak funguje časový test u akcií, kryptoměn a nemovitostí✅ Proč si lidé často pletou příjem a zisk✅ Jak správně řešit dividendy ze zahraničí✅ Jaké chyby investoři nejčastěji dělají při evidenci obchodů✅ Kdy se vyplatí investovat jako fyzická osoba a kdy přes firmu✅ Jak funguje daňová optimalizace a proč to není totéž co obcházení zákona✅ Jaké výhody nabízí DIP (dlouhodobý investiční produkt)✅ Proč zkušenější investoři řeší daně ještě před samotnou investicí✅ Tři jednoduchá pravidla, jak si investování zbytečně nekomplikovat V epizodě zazní i konkrétní příklady z praxe, vysvětlení nejčastějších daňových mýtů a praktické tipy, které mohou investorům ušetřit čas, starosti i peníze. ⚠️ Upozornění: Obsah podcastu slouží pouze pro vzdělávací a informační účely. Nejedná se o daňové, právní ani investiční doporučení. Každá situace je individuální a důležitá rozhodnutí je vhodné předem konzultovat s odborníkem. 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEyw #investice #etf #akcie #dane #podcast

Můžete zaplatit fakturu za 500 000 Kč v hotovosti, když ji rozdělíte na dvě platby po 250 000 Kč? Je to legální postup, nebo už obcházení zákona? A kdy se o takovou transakci začne zajímat finanční úřad, AML specialisté nebo další kontrolní orgány? V této epizodě rozebíráme s Pavlem Zuskou z advokátní kanceláře Artes legal jedno z nejčastějších praktických témat podnikatelů, účetních i běžných lidí – omezení plateb v hotovosti. Vysvětlíme, jak funguje zákonný limit 270 000 Kč, jak se posuzují rozdělené platby, kdy vznikají AML povinnosti a jaké sankce mohou hrozit při porušení zákona. Dozvíte se také, proč není důležité pouze to, zda se vejdete do zákonného limitu, ale i to, zda dokážete celou transakci transparentně vysvětlit při případné daňové kontrole. 💬 Jaký je váš názor? Setkali jste se někdy s požadavkem na vysokou platbu v hotovosti? 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=cs

Zdálo se to jako nadějný projekt. Měl usnadnit práci zaměstnavatelům i úředníkům. Věřili jsme, že zavedení jednotného měsíčního hlášení zaměstnavatele půjde hladce. Mýlili jsme se. Mzdoví účetní tráví stovky hodin zbytečným doplňováním údajů, systém je chybový a neúplný, ale vysoké pokuty jsou už teď reálnou hrozbou. A stát? Ten zvolil strategii hlavy do písku a v médiích JMHZ prezentuje jako nevídaný úspěch. O problémech JMHZ, které účetní řeší na denní bázi, diskutujeme s Jiřinou Maxovou a Filipem Krejčím. 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEyw

V této epizodě diskutujeme s Markem Čačkou, zakladatelem klubu Činžovníci, o tom, jak správně nastavit investice do nemovitostí z pohledu daní, financování i dlouhodobé strategie. Řešíme nejčastější chyby začínajících investorů, rozdíly mezi nákupem na fyzickou osobu vs. s.r.o., krátkodobé pronájmy, flipování i to, proč příliš agresivní daňová optimalizace může paradoxně poškodit vaši bonitu u bank. Dozvíte se například: - proč pokročilí investoři často řeší více bonitu než samotné daně- jaké chyby začátečníky stojí nejvíce peněz- kdy dává smysl investovat jako fyzická osoba a kdy přes s.r.o.- jak fungují časové testy a na co si dát pozor při prodeji nemovitosti- proč jsou krátkodobé pronájmy spíše podnikání než pasivní příjem- jak přemýšlet nad investicemi dlouhodobě – výnosově i daňově V epizodě zazní i praktické zkušenosti z investiční komunity a konkrétní pohled na odpisy nemovitostí, development nebo holdingové struktury. Pokud investujete do nemovitostí nebo o tom teprve přemýšlíte, tahle epizoda vám může ušetřit spoustu času, peněz i drahých chyb. 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEyw

👉 Jak pracovní prostředí násobí (nebo ničí) výsledky firmy? Jak moc ovlivňuje pracovní prostředí výkon lidí ve firmě? A může dobře nastavená automatizace zachránit špatnou kancelář — nebo je to slepá ulička? V této epizodě si povídáme s majitelkou společnosti Moovin space Michaelou Novotnou, která pomáhá firmám vytvořit efektivní kanceláře, ve kterých lidé nejen pracují, ale podávají svůj nejlepší výkon. Dozvíte se: - proč většina firem podceňuje vliv pracovního prostředí,- jaké chyby firmy nejčastěji dělají při návrhu kanceláří,- které konkrétní prvky mají největší dopad na výkon i spokojenost lidí,- proč firmy sdílí kanceláře a jak to ovlivňuje jejich kulturu,- jak se připravit na kombinaci podnikání a mateřství. Řešíte-li pracovní prostředí, produktivitu týmu, firemní kulturu nebo růst firmy,  tahle epizoda vám může ušetřit spoustu peněz i chyb. 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEyw

V této epizodě se s právníkem Pavlem Zuskou z advokátní kanceláře Artes legal podíváme na častý omyl podnikatelů: že „co je na papíře, to platí“. Realita je ale složitější. Pokud dojde ke sporu, soudy i úřady zkoumají především to, co se skutečně dělo – ne jen to, co stojí ve smlouvě nebo na faktuře. Probereme, jak se zjišťuje skutečný stav věci a proč může i perfektně napsaná smlouva selhat. Dozvíte se konkrétní příklady z praxe, typické chyby ve smlouvách i to, jak nastavit spolupráce tak, aby forma odpovídala realitě a minimalizovali jste právní rizika. Pokud podnikáte, uzavíráte smlouvy nebo spolupracujete s dodavateli, tahle epizoda vám může ušetřit spoustu problémů. 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEyw

Švarcsystém děsí české podnikatele už od 90. let a úřady stále přichází s novými vychytávkami k jeho odhalování. A přitom na spolupráci s živnostníky není vůbec nic špatného! Dokonce ani tehdy, pokud jste pro OSVČ jediným klientem. Záleží totiž na naplnění několika kritérií současně. V této epizodě si s právníkem Pavlem Zuskou prakticky rozebereme: - rozdíl mezi spoluprací na IČO a švarcsystémem,- podle čeho úřady poznají, že jde o švarcsystém,- co přesně kontroluje inspektorát práce a jak probíhá vyšetřování,- jaké pokuty hrozí firmám a OSVČ, - kde jsou „šedé zóny“,- jak správně nastavit spolupráci, abyste mohli být bez obav. 🎯 Pokud jako firma spolupracujete s freelancery nebo naopak podnikáte jako OSVČ, tahle epizoda vám může ušetřit nejen starosti, ale také statisíce až miliony korun. 🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed! Přidejte se k nám na sociálních sítích: Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEyw

Musí nezisková organizace podávat daňové přiznání? 🤔A kdy se tomu naopak může vyhnout? V této epizodě s Filipem Krejčím vysvětlujeme, jak funguje zdanění neziskových organizací v Česku, kdy vzniká povinnost podat daňové přiznání a na co si dát pozor, aby nevznikly problémy s finančním úřadem. Dozvíte se: ✔️ kdy neziskovka daňové přiznání podávat nemusí, ✔️ jak rozlišit hlavní a vedlejší činnost, ✔️ které příjmy jsou zdanitelné a které ne, ✔️ jaké jsou nejčastější chyby v praxi, ✔️ co zkontrolovat před koncem roku.