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🚨¡Último Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva MPF Black 👉 https://hubs.li/Q04ywgXy0 ¿Por qué vale la pena ser miembro de nuestra nuestra comunidad exclusiva de inversionistas? 👉https://youtu.be/yYD1mFU_SLo ------------------------ Si tú ya tienes un patrimonio armado y lo tienes quieto en el banco, o lo tienes metido todo en un solo apartamento, déjame decirte que ese dinero no está seguro. Está expuesto. Y no está expuesto porque los bienes raíces sean malos. Está expuesto porque casi nadie te explicó que invertir en bienes raíces es mucho más que comprar un apartamento y ponerlo a rentar o venderlo en unos años. En este episodio del podcast de RE by MPF te voy a dar los 4 principios con los que yo tomo esas decisiones. Los mismos que uso con mi dinero para invertir en Bienes Raíces. Al final no vas a tener una recomendación de dónde meter tu plata. Vas a tener algo mucho más valioso: criterio para evaluar cualquier oportunidad de inversión en bienes raíces que te pongan al frente. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 https://hubs.li/Q04ywgXy0 ¿Tienes dudas sobre el ingreso a la comunidad? Escríbenos directamente 👉 https://mispropiasfinanzas.trb.ai/wa/8A1XkGQ 🎁Gracias por ver este video, acá puedes descargar gratis la guía con el método que usamos para analizar oportunidades de inversión en bienes raíces 👉 https://drive.google.com/file/d/1Y_vs5rCPMfd241D2C0HK6RjkYlLLJW59/view?usp=sharin ------------- Hoy finalmente vas a conocer las cinco oportunidades de inversión en bienes raíces para colombianos que venimos analizando y que creemos que todos deberían conocer. Vamos a estar hablando de multifamily, de senior living, de deuda inmobiliaria, de fondos inmobiliarios, de compras sobre planos.... una cantidad de oportunidades que vemos con muy buenos ojos. Lo mejor es que te vamos a explicar por qué las vemos con buenos ojos. ¿Cuáles son esos datos macroeconómicos? ¿Cuáles son esos datos demográficos? ¿Cuáles son las ciudades donde debemos oportunidades? Y además, vas a tener criterio para analizar estas oprtunidades por tu cuenta. Después de esta clase, tú vas a entender a profundidad, porque estas cinco oportunidades pueden ser claves para conservar y construir patrimonio ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------- Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04xFyVp0 ------------------------------- Si tienes más de 50 años, escribímos un artículo explicnado cómo deberías manejar tu dinero y tus finanzas, léelo gratis acá 👉 https://mispropiasfinanzas.substack.com/p/si-tienes-mas-de-50-anos-asi-deberias?r=el1tn ------------------------------- ¡Se acabó el dinero de las pensiones! La semana pasada la ministra del Trabajo le dijo al Congreso que a Colpensiones le faltan cerca de 5 billones de pesos para pagar las pensiones de noviembre y diciembre de este mismo año. Si hoy ya cuesta encontrar con qué pagarle a quienes ya están pensionados, ¿qué tan seguro estás de que te vas a pensionar cuando te toque a ti? Si tienes 30, 40 o 50 años y estás contando con tu pensión para vivir tranquilo, este episodio es para ti. Porque esto no es un problema de un gobierno ni de un mes, es matemática: en Colombia hay cada vez más adultos mayores, nacen cada vez menos niños y menos de 1 de cada 4 personas en edad de retiro tiene pensión. Hoy vamos analizar los números para entender qué está pasando de verdad y por qué la respuesta no puede depender solo del gobierno de turno. Y vamos a hablar de lo que sí está en tus manos para llegar a esa etapa con opciones de garantía. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ NO olvides lo que acabas de escuchar, escribimos un artículo repasando los puntos principales de este episodio para que no se quede solo en una conversación. Léelo acá👉 https://mispropiasfinanzas.substack.com/p/la-estrategia-que-esta-revolucionando-2e4?r=el1tn&utm_campaign=post&utm_medium=web&showWelcomeOnShare=true ---------------------------------- Colombia va a pasar de tener el 16% de su población en adulto mayor al 20% en los próximos 15 años, y casi no hay dónde vivir bien esa etapa de la vida. Bernardo Asuaje, cofundador de Grupo Attia, nos cuenta cómo pasó de la banca de inversión en Nueva York a construir la operación de senior living más robusta de Colombia. Nos explica por qué decidieron operar ellos mismos en vez de contratar a un tercero, cómo funciona el modelo de vivienda asistida, y por qué el mismo residente factura más entre más tiempo pasa viviendo ahí. En este episodio hablamos de los datos demográficos detrás de esta oportunidad, de las tres cosas que hay que revisar antes de invertir en un proyecto de este tipo, y de cómo Bernardo y su socio construyeron Grupo Attia desde cero hace apenas 10 años. ¡A seguir aprendiendo! -------------------------------- ► ¿Quieres saber más sobre Bernardo y Grupo Attia? Página web👉 https://www.grupoattia.com/es/ LinkedIn 👉 https://www.linkedin.com/company/attiacapital/ Instagram 👉 https://www.instagram.com/attiacapital/ LinkedIn Personal👉 https://www.linkedin.com/in/bernardo-asuaje-rosenblatt-93947622/ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ 🔔 Suscríbete y Activa las Notificaciones para no perderte ningún episodio del Podcast de Real Estate by Mis Propias Finanzas Y síguenos en nuestro instagram 👉 https://www.instagram.com/realestate.mispropiasfinanzas/ ---------------------------------- Francisco Martínez llegó a este negocio como obrero raso y hoy lidera una de las constructoras más grandes de Colombia, con 37 años de historia. En este episodio cuenta cómo pasó de ganar un sueldo mínimo a fundar Arquitectura y Concreto, por qué su único criterio para contratar es que la persona sea buena persona, y cómo el punto de equilibrio (que él fue de los primeros en usar en Colombia) le permitió arrancar su primer proyecto sin plata. Hablamos también de cómo elegir la ubicación correcta, por qué nunca hay que prometerle al cliente algo que no se puede cumplir, y hacia dónde cree que va el sector inmobiliario del país en los próximos años. ¡A seguir aprendiendo! -------------------------------- ► ¿Quieres saber más sobre Francisco Martínez y Arquitectura & Concreto? Página web👉 https://arquitecturayconcreto.com/ Instagram 👉 https://www.instagram.com/arquitecturayconcreto/ LinkedIn 👉 https://www.linkedin.com/company/arquitectura-y-concreto/ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------- Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04xFyVp0 ------------------------------- Todo emprendedor tiene una historia de una oportunidad que se le fue de las manos. Esta vez el que se sienta del lado del invitado es mi hermano Juanpa. Le pregunté por esa primera herida como emprendedor inmobiliario: un proyecto al que le dedicó seis meses, presentó a un posible cliente y terminó viendo construido meses después con otra constructora, sin una sola llamada. De ahí hablamos de cómo esa traición terminó siendo el punto de partida de todo lo que hoy es nuestra empresa de desarrollo inmobiliario. En este episodio hablamos de cómo se recuperó después de esa mala experiencia, del primer proyecto que sí salió adelante (una bodega logística que estructuramos y vendimos llave en mano), y de por qué creemos que el negocio inmobiliario se trata, sobre todo, de rodearse bien. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ 🔔 Suscríbete y Activa las Notificaciones para no perderte ningún episodio del Podcast de Real Estate by Mis Propias Finanzas Y síguenos en nuestro instagram 👉 https://www.instagram.com/realestate.mispropiasfinanzas/ ---------------------------------- El sector de oficinas corporativas en Colombia tiene una vacancia por debajo del 5%, un nivel que dice que sobra espacio para seguir construyendo, y casi nadie entiende cómo funciona ese negocio por dentro. Roberto Cáceres, Director General de Colliers Colombia, cuenta cómo pasó de una inmobiliaria familiar de 60 años a liderar la operación corporativa más grande del país, qué busca una multinacional como Microsoft o FedEx cuando llega a abrir oficina, y cómo funcionan estructuras como el sale and leaseback y el built to suit. En este episodio hablamos de qué hace que un administrador de inmuebles corporativos genere valor de verdad, por qué las oficinas no desaparecieron después de la pandemia y, hacia el final, Roberto comparte una historia de vida profundamente inspiradora. ¡A seguir aprendiendo! -------------------------------- ► ¿Quieres saber más sobre Roberto Cáceres y Colliers Colombial? Página web Colliers👉 https://www.colliers.com/es-co Instagram Colliers 👉 https://www.instagram.com/collierscolombia/ LinkedIn de Roberto Cáceres👉 https://co.linkedin.com/in/robertocaceres99 Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------- Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04w7JBg0 ------------------------------- Yellowstone se convirtió en uno de los fondos de capital privado inmobiliario más grandes de Colombia, y hoy también opera en Estados Unidos con un modelo completamente distinto. Ricardo Boada, vicepresidente de Nuevos Negocios, y Víctor Paba, vicepresidente de la estrategia en Estados Unidos, explican cómo el fondo entra como socio en el equity de proyectos de vivienda en Colombia, mientras que en Estados Unidos financia con deuda privada a desarrolladores medianos que no logran (o no les conviene) acudir a la banca tradicional. En este episodio hablamos del checklist que revisan antes de invertir un peso en un proyecto, por qué el precio de la tierra es la decisión más difícil de corregir, y de las tendencias que están viendo en vivienda, logística y senior living tanto en Colombia como en Estados Unidos. ¡A seguir aprendiendo! ------------------------------- ► ¿Quieres saber más sobre Yellowstone? Página web 👉 https://yellowstonecp.com/inicio/LinkedIn 👉 https://www.linkedin.com/company/yellowstone-capital-partners/Instagram 👉 https://www.instagram.com/yellowstonecap/ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04wyKGB0 ---------------------------------- Colombia va a pasar de tener uno de cada cuatro colombianos mayores de 50 años a tener uno de cada dos en apenas 24 años, y eso está abriendo una de las oportunidades inmobiliarias más grandes que hay hoy en el país. En este episodio del Podcast de Real Estate by Mis Propias Finanzas, te explico qué está pasando con la demografía de Colombia, por qué el senior living ya no se parece en nada al ancianato tradicional, y cómo funciona este nuevo modelo de negocio. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ 🔔 Suscríbete y Activa las Notificaciones para no perderte ningún episodio del Podcast de Real Estate by Mis Propias Finanzas Y síguenos en nuestro instagram 👉 ⁠https://www.instagram.com/realestate.mispropiasfinanzas/⁠ ---------------------------------- Colombia tiene una de las vacancias de bodegas más bajas de la región y casi nadie está viendo la oportunidad detrás de eso. Juan Camilo, head de real estate en Visum Capital (BTG Pactual), explica por qué el sector logístico se quedó corto frente a ciudades como Ciudad de México o Sao Paulo, cómo funciona el desarrollo de una bodega hecha a la medida frente a uno especulativo, y la historia detrás del centro de distribución más grande construido en Colombia. En este episodio hablamos de cómo un inversionista de a pie puede acceder a este tipo de activos a través de fondos inmobiliarios, qué frena hoy a la gente de invertir en ellos, y qué mirar antes de meterle plata a uno. ¡A seguir aprendiendo! -------------------------------- ¿Quieres saber más sobre Juan Camilo Montoya, Visum Capital y BTG Pactual? ► Síguelo en todas sus redes Página web BTG Pactual👉 ⁠https://www.btgpactual.com.co/⁠ Página web Visum👉 ⁠https://portafoliovisum.com/⁠ LinkedIn Visum 👉 ⁠https://www.linkedin.com/company/portafolio-visum/⁠ LinkedIn BTG Pactual 👉 ⁠https://co.linkedin.com/company/btg-pactual-col⁠ LinkedIn Personal 👉 ⁠https://www.linkedin.com/in/juan-camilo-montoya-zuluaga-781a93b0/⁠ Instagram 👉 ⁠https://www.instagram.com/btgpactualcolombia Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------- Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04tqg_d0 ------------------------------- Tercera entrega de la saga de portafolio con Juan, donde esta vez hacemos doble clic en bienes raíces: por qué es de los activos más fáciles de financiar, cómo la deuda amplifica tus resultados (para bien y para mal), y por qué endeudarte hoy no es lo mismo que endeudarte cuando las tasas estén más bajas. También hablamos de todas las formas de invertir en finca raíz más allá de comprar un apartamento, cómo evaluar un fondo inmobiliario antes de meterle plata, y qué porcentaje del portafolio debería estar en este tipo de activo. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04wyKCW0 ---------------------------------- Un portafolio inteligente en bienes raíces no es el que más renta, es el que no te tumba el patrimonio que ya construiste. Hoy te explico que invertir en finca raíz va mucho más allá de comprar un apartamento y arrendarlo. Veremos siete tipos de activos (desde vivienda hasta data centers), cuatro formas distintas de invertir en cada uno, y los tres principios para armar un portafolio que realmente esté diversificado. En este episodio hablamos de por qué diversificar por ciudad no es diversificar de verdad, la diferencia entre tasa fija y variable, y por qué siempre deberías empezar invirtiendo en lo que mejor entiendes. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ 🔔 Suscríbete y Activa las Notificaciones para no perderte ningún episodio del Podcast de Real Estate by Mis Propias Finanzas Y síguenos en nuestro instagram 👉 https://www.instagram.com/realestate.mispropiasfinanzas/ ---------------------------------- Le dicen cajas de fósforos, pero para miles de familias en Colombia son la única forma de salir del hacinamiento. Lucas Giraldo, gerente general de Grupo Macana, lleva casi 20 años desarrollando proyectos inmobiliarios y hoy se enfoca en algo que casi nadie está mirando, la vivienda pequeña pensada para renta. En este episodio habla de por qué los apartamentos de 36 metros son un negocio sólido, cuánto le conviene realmente a un inversionista la renta corta frente a la renta tradicional, y hacia dónde va el mercado inmobiliario colombiano en los próximos años. Hablamos también del error que comete la gente al operar un Airbnb sin saber lo que hace, de la normatividad que casi nadie revisa, y de por qué el multifamily puede ser la próxima gran apuesta del sector. ¡A seguir aprendiendo! -------------------------------- ¿Quieres saber más sobre Lukas Giraldo? ► Síguelo en todas sus redes Página web 👉 https://www.grupomacana.com/ LinkedIn 👉 https://www.linkedin.com/in/lukasgiraldoc/ Instagram 👉 https://www.instagram.com/grupomacana/ Correo 👉 [email protected] Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04tqgTD0 ------------------------------- 🚨El 26 de Oct haremos el evento más grande para reconstruir Colombia. Dona antes de que se acaben los cupos 👉 https://mispropiasfinanzas.com/landings/lista-espera-educacion-para-construir-colombia/ ------------------------------- Consigue el cuento infantil para educar financieramente a tus hijos escrito por Caro 👉https://merch.mispropiasfinanzas.com/collections/para-mis-hijos ------------------------------- Casi nadie habla de dinero con sus hijos porque crecimos pensando que es un tema tabú, y eso termina costando muy caro. Hoy me senté junto a Caro, mi esposa y escritora del libro "Mis Primeras Finanzas", y con Cristhian Franco, creador de Criando Hijos Millonarios, para hablar de cómo enseñarles a los niños a ahorrar, invertir y entender el dinero desde chiquitos. Hablamos de mesadas, recompensas, cómo hacer que un niño compre su primera acción y por qué el ejemplo de los padres pesa más que cualquier charla. ------------------------------- ¿Quieres saber más sobre Cristhian y Criando Hijos Millonarios? ► Síguelos en todas sus redes Página Web👉 https://hijosmillonarios.com/ Instagram 👉 https://www.instagram.com/criandohijosmillonarios/ TikTok 👉 https://www.tiktok.com/@hijosmillonarios Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Si quieren donar, acá tienen toda la información disponible 👉 https://tuboleta.com/es/eventos/educacion-para-reconstruir-colombia? ---------------------------------- Colombia quedó devastada después del terremoto del 10 de agosto y la ayuda que ha llegado hasta ahora apenas cubre una fracción de lo que se necesita para reconstruir. Por eso nace este evento educativo, un día completo con 24 speakers de Colombia y la región, donde el 100% de lo recaudado se destina a la reconstrucción de vivienda e infraestructura en el Chocó a través de la Fundación Argos. En este episodio contamos en qué consiste el evento, quiénes van a estar, por qué es hasta el 26 de octubre y cómo puedes sumarte para reconstruir Colombia ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices