Advertise on podcast: KV.EE kinnisvarapodcast

KV.EE kinnisvara-podcast: Üksikmaakleri – piiramatu vabadus või lõputu rabelemine? KV.EE kinnisvara-podcast’i 149. osa külaline on kutseline kinnisvara vanemmaakler ja koolitaja Kaisa Marissa Aduson. Räägime üksi tegutseva butiikmaakleri tööst, selle eelistest ning väljakutsetest kinnisvaraturul. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Kaisa Marissa Aduson selgitab butiikmaakleri teenuse olemust, kus fookus on väikesel objektide arvul ja personaalsel kliendisuhtlusel. Arutame, kuidas toimib iseseisev tegutsemine ilma suurema büroo katusbrändita ning millist rolli mängib tugeva võrgustiku ja isikliku persoonibrändi ülesehitamine. Vaatleme üksi tegutseva maakleri püsikulusid, teenuse hinnastamist ning kutsetunnistuse olulisust usalduse võitmisel. Kaisa Marissa Aduson jagab kogemusi, kuidas maandada juriidilisi riske ja lahendada tekkivaid küsimusi ilma sisejuristi ning suure meeskonna otsese toeta. Teemaks tulevad ka kaasaegsed tehnoloogilised lahendused ja tehisaru kasutamine igapäevases turunduses, tekstide koostamisel ning tööprotsesside kiirendamisel. Analüüsime, milliseid töölõike saab tehisarule usaldada ja kus jääb asendamatuks vahetu inimlik kontakt. Saate lõpus jagab külaline praktilisi soovitusi kodu müüjatele maakleri valimiseks, kinnisvaraarendajatele varajaseks koostööks ning alustavatele maakleritele karjääri ehitamiseks. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värskepodcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Kuidas planeerida kodu soetamist ja mida jälgib pank? KV.EE kinnisvara-podcast’i 148. osa külaline on Swedbanki eluaseme finantseerimise valdkonna juht Anne Pärgma. Räägime koduostu rahastamisest, panga üldistest tingimustest ning majanduskeskkonna mõjust koduostjale. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Anne Pärgma annab põhjaliku hinnangu koduostjate nõudlusele ja pakkumisele ning selgitab pankadevahelise tervisliku konkurentsi mõju pakkumiste kujunemisele ja kliendisuhtele. Tõnu Toompark ja Anne Pärgma arutlevad pikemate makseperioodide otstarbekuse ning keskmiste tehingusummade ja ostetavate kinnisvaratüüpide muutuste üle. Vaatluse all on noorte koduostjate osakaal ja aktiivsus, järelturu ning uusarenduste tehingute osakaalud ning regionaalsed tegurid erinevates Eesti piirkondades. Lisaks puudutame Euribori liikumiste mõjusid juba olemasolevatele ja uutele laenuvõtjatele panga riskimarginaalide kujunemist turul. Saate lõpus jagab saatekülaline praktilisi nõuandeid ja soovitusi kodu soetamist kaaluvatele inimestele. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Kinnisvara flippimise kunst – kinnisvara ostust, eelarve juhtimise ja eduka müügini KV.EE kinnisvara-podcast’i 147. osa külaline on ettevõtja ja sisekujundaja Julia Kangro. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Selles episoodis võtavad vestluspartnerid ette põneva ning populaarse teema – kinnisvara flippimise ehk ostmise, renoveerimise ja kasumliku edasimüümise. Julia Kangro jagab oma isiklikku kogemust sellest, kuidas finantssektorist sisekujunduse ja flippimise juurde jõuda. Saates arutatakse flippimise olemust, turu üldist konkurentsiolukorda ning, millised on peamised rollid ja väljakutsed, millega edukas ettevõtja peab igapäevaselt silmitsi seisma. Julia Kangro avab sobivate korterite otsimist, nende potentsiaali hindamist ning ostuprotsessi. Ta selgitab, millised objektid on flippimiseks parimad ning kuidas sisekujundaja ja investorina leida tasakaal emotsionaalse disaini ja range eelarve vahel. Samuti räägivad nad koostööst korteriühistutega ja remonditööde juhtimisest. Lisaks räägivad tuleb juttu flippimise finantseerimisest, võõrkapitali kaasamisest ja riskide maandamisest. Julia Kangro räägib, millised on optimaalsed ajagraafikud renoveerimiseks ja müügiks, kuidas toime tulla ootamatute varjatud puudustega ning mida tasub alustajal silmas pidada. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Pärnu elamispindade turu hetkeseis ja arenguväljavaated KV.EE kinnisvara-podcast’i 146. osas on saatekülaliseks LVM Kinnisvara juhatuse liige ja kutseline maakler Ingmar Saksing. Saates arutab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark koos külalisega põhjalikult Pärnu elamispindade turu hetkeseisu ning selle kohalikke arenguväljavaateid. Ingmar Saksing analüüsib Pärnu uute korterite ja järelturu seise ning tehingumahtude dünaamikat. Saates räägitakse pakkumise ja nõudluse tasakaalustamatusest, uute terviklike elamupiirkondade puudumisest ning tuntud suurte ehitusettevõtete aktiivsest ja laiahaardelisest tegevusest suvepealinnas. Teemaks on ka kohalik üüriturg, selle tugev hooajalisus ja noorte gümnasistide ootamatu roll üürikorterite nõudluse tekitamisel. Samuti peatutakse luksuskorterite defitsiidil ning arutatakse, kuidas mõjutavad elamispindade turgu sellised olulised taristu- ja suurobjektid nagu hiljuti valminud uus kolmas sild, töös olev Rail Baltic ja kavandatav kaitsetööstuspark. Saate lõpus jagab Ingmar Saksing asjalikke praktilisi nõuandeid ostjatele, müüjatele ning maakleritele uute kaasaegsete analüütiliste tööriistade ja tehnoloogiate kasutuselevõtuks. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Andero Laur avab uue ajastu trende kinnisvaraarenduses ja müügis KV.EE kinnisvara-podcast’i 145. osas vestlevad Liven AS tegevjuht Andero Laur ning kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saade keskendub uute korterite arendusturule ja sellele, kuidas tänases majandusolukorras edukalt tegutseda. Andero Laur selgitab, miks praegune turusituatsioon nõuab arendajatelt erilist professionaalsust ja võrdleb kinnisvaraäri juhtimist mäest üles suusatamisega, kus edu tagab vaid tugev ettevalmistus. KV.EE kinnisvara-podcast’i 145. osas vestlevad Liven AS tegevjuht Andero Laur ning kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saade keskendub uute korterite arendusturule ja sellele, kuidas tänases majandusolukorras edukalt tegutseda. Andero Laur selgitab, miks praegune turusituatsioon nõuab arendajatelt erilist professionaalsust ja võrdleb kinnisvaraäri juhtimist mäest üles suusatamisega, kus edu tagab vaid tugev ettevalmistus. Vestluse käigus analüüsitakse pakkumise ja nõudluse dünaamikat ning selgitatakse, miks on Tallinna uute korterite turg muutunud. Saatekülaline toob välja, kes on tänane koduostja ning kuidas on aja jooksul teisenenud klientide profiil ja ootused. Saates arutletakse selle üle, miks uusi elamispindu peetakse sageli kalliks ning millist rolli mängivad ostuotsuse tegemisel alternatiivsed kulutused ja elustiilivalikud. Jagatakse Liveni kogemust innovaatiliste müügilahenduste ja kliendikogemuse loomisel. Teemaks tulevad „kodusalongi“ kontseptsioon, iseseisvad korterite külastused ja arendaja paindlikkus planeeringute muutmisel. Andero Laur avab tagamaid, kuidas defineerida kvaliteeti kliendi vaatest ning miks on oluline tunda sihtrühma harjumusi ja vajadusi juba enne arhitekti poole pöördumist. Juttu tuleb ka üürituru väljavaadetest ja arendusprojektidest Tallinna kiiresti muutuvates piirkondades. Saatejuht ja külaline peatuvad pikemalt tehisintellekti kasutusvõimalustel kinnisvarasektoris. Nad prognoosivad, kuidas tehnoloogiline areng muudab ettevõtte siseseid protsesse, vähendab käsitöö osakaalu ning millist mõju avaldab see murranguline muutus valdkonna produktiivsusele ja tööjõule lähitulevikus. Lõpetuseks pakutakse praktilisi soovitusi, kuidas organisatsioonid saaksid tehnoloogiliste uuendustega kohaneda ja luua klientidele rohkem lisandväärtust. Andero Laur ja Tõnu Toompark vaatavad järgmistele aastatele otsa läbi optimismi ja innovatsiooni prisma, rõhutades pideva õppimise ning kohanemise vajadust kiiresti muutuvas keskkonnas. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Tallinna majutusturu tipud ja orud KV.EE kinnisvara-podcast’i 144. osa külaline on Stay Larsen’i tegevjuht Priit Vare. Arutleme Tallinna majutusturu hetkeseisu ja tulevikutrendide üle. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saates selgitatakse, kuidas Larsen on positsioneerinud end hotellide ja tavapäraste üürikorterite vahelisele alale, keskendudes just keskpikale majutusele. Külaline räägib majutusturu erinevatest segmentidest ning sellest, miks on oluline pakkuda paindlikkust nii lühi- kui ka pikemaajalise viibimise puhul. Saame teada, millised on tänased suurimad väljakutsed klassikalises hotelliäris ja kuidas on inflatsioon mõjutanud üürihindu. Priit Vare avab, miks on turu dünaamika muutunud ja kuidas on lühenenud klientide otsustusperiood. Vaatleme lähemalt majutusteenuse kasutajate profiili ning analüüsime kohalike ja välisklientide osakaalu. Juttu tuleb sellest, miks on trend liikumas väiksemate, kuid nutikalt planeeritud elupindade suunas ning millist rolli mängivad ühisalad ja lisateenused. Saates käsitletakse ka tehisintellekti ja automatiseerimise rolli kaasaegses kinnisvarahalduses ja dünaamilises hinnastamises. Saate lõpus prognoosib Priit Vare, milliseks kujuneb majutus- ja üürituru tulevik ning hübriidmudelite roll järgmistel aastatel. Külaline jagab praktilisi soovitusi teistele turuosalistele, kuidas väärtustada pakutavat teenust ja vältida hinnatampingu lõkse, et tagada sektori jätkusuutlikkus. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Büroopindade turg kodukontori ja AI tuultes KV.EE kinnisvara-podcast’i 143. osa külaline on Monica Meldo, kes on RE Kinnisvara juhatuse liige. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Keskendume büroopindade turu hetkeseisule ning analüüsime seda läbi kodukontori ja tehisintellekti prisma. Monica Meldo jagab oma pikaajalist kogemust ja selgitab, kuidas on muutunud üürnike eelistused asukoha ning töökeskkonna suhtes. Arutleme, miks pelgalt soodne üürihind ei pruugi enam üürnikku kõnetada ning miks on kvaliteetne keskkond ja hoonete vaheline sünergia muutunud määravaks teguriks büroopinna valikul. Teemaks tuleb kodukontori mõju töökorraldusele ja büroopindade nõudlusele. Analüüsime, millistele ettevõtetele ja töörollidele kaugtöö paremini sobib ning miks paljud juhid soovivad meeskondi tagasi kontoritesse meelitada. Vaatame, kuidas on muutunud vajadus füüsiliste töökohtade ning erinevate koostööalade järele. Puudutame tehisintellekti ehk AI hiilivat mõju kinnisvaraturule ja töökohtade efektiivsusele. Saates selgitatakse, kuidas tehnoloogia areng mõjutab ettevõtete personaliotsuseid ja seeläbi ka tulevast pinnavajadust. Arutleme, kas tehisintellekt toob kaasa pigem pindade koomale tõmbamise või loob hoopis uusi kasvuvõimalusi. Saate lõpupoole jagab Monica Meldo praktilisi soovitusi nii kinnisvaraomanikele kui ka üürnikele tänases turusituatsioonis toimetulekuks. Saame teada, miks passiivne ootamine ei ole omanikele jätkusuutlik strateegia ning millised on maakleri uued väljakutsed kliendi vajaduste selgitamisel Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Kuidas ehitada edukat persoonibrändi? KV.EE kinnisvara-podcast’i 142. osa külaline on brändiagentuuri Your Brand Up Studio asutaja Evelin Org. Saates arutleme persoonibrändi olemuse ja selle tähtsuse üle tänapäevasel kinnisvaraturul. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Evelin Org selgitab, kuidas on brändi mõiste aja jooksul muutunud ning miks ei piisa konkurentsis püsimiseks enam pelgalt logost. Teemaks tuleb valikute paradoks ja see, kuidas tugev persoonibränd aitab kinnisvaraspetsialistil eristuda ning luua kliendiga vajalikku usaldust. Arutleme praktiliste sammude üle, mida maaklerid ja hindajad saavad oma nähtavuse suurendamiseks ette võtta. Saatekülaline tutvustab seitsme sammu mudelit, mis algab eesmärkide seadmisest ja "miks"-küsimuse leidmisest, liikudes edasi kanalite valiku ja sihtrühma täpse defineerimiseni. Puudutame persoonibrändi ja ettevõtte brändi vahelist sünergiat ning büroode rolli selles protsessis. Juttu tuleb ka digitaalsest jalajäljest, tehisintellekti pakutavatest võimalustest ning sellest, millise aja jooksul on reaalne oodata esimesi nähtavaid tulemusi. Saate lõpuosas peatume olulisel teemal ehk kuidas mõõta persoonibrändi edukust rahalises ja sisulises vaates. Evelin Org jagab soovitusi, miks ei tasuks keskenduda vaid sotsiaalmeedia meeldimistele ning millised on need tõelised mõõdikud, mis näitavad pingutuste tulemuslikkust. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: kuidas defineerida edukas kinnisvaramaakler? KV.EE kinnisvara-podcast’i 141. osa külaline on Uus Maa juhatuse liige Eno Juul. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Arutelu fookuses on tänapäevane kinnisvaramaakler ja büroo toimimispõhimõtted muutuvas turuolukorras. Eno Juul hindab praegust kinnisvaraturgu ning kirjeldab ärikinnisvara ja üürituru väljakutseid. Räägitakse turu liikumisest tasakaalu suunas ning peamistest riskikohtadest turuosaliste jaoks täna. Defineerime eduka maakleri persooni ja mõõdikud. Saates selgitatakse, kuidas hinnata maakleri tööd läbi rahaliste näitajate ja kliendisuhete kvaliteedi. Käsitletakse peamisi takistusi kliendisuhtluses ning rõhutatakse professionaalse teenuse olulisust. Võtame teemaks büroo juhtimise ja meeskonna motiveerimise. Arutame, mis teeb ettevõtte edukaks ja kuidas hoida kogenud spetsialiste. EnoJuul avab frantsiisimudeli tagamaid ja ühtse kaubamärgi pakutavat lisaväärtust nii maaklerile kui ka kliendile. Olulise teemana käsitletakse tehisintellekti rolli kinnisvarasektoris. Vaatame AI rakendusvõimalusi aja säästmiseks ja teenuse taseme tõstmiseks. Analüüsime, kuidas muutub maakleri roll nõustajana tehnoloogia arengu valguses. Lõpetuseks jagab külaline praktilisi soovitusi turuosalistele. Rõhutatakse usalduse ja kvaliteedi tähtsust, mis on pikas perspektiivis määravamad kui teenuse soodsaim hind. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värskepodcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Elamispindade arendusturg ja väljakutsed Tallinnas, Harjumaal ning Riias KV.EE kinnisvara-podcast’i 140. osa külaline on Reterra Estate OÜ tegevjuht ja osanik Reigo Randmets. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saates keskendutakse elamispindade arendusturule, analüüsides turuolukorda ja tulevikuvaateid nii Tallinna, Harjumaa kui ka Riia kontekstis. Reigo Randmets avab Reterra tegevusvaldkondi ning annab hinnangu elamispindade turu seisule. Arutleme ostujõu, intressikeskkonna ja tarbijate kindlustunde üle. Vaatame, kuidas on pikaajaline turu liikumine ja vahepealne buumiaeg mõjutanud arendajate ootusi ning klientide põhjalikku eeltööd enne ostuotsuse tegemist. Võtame teemaks Tallinna ja Harjumaa arendusprojektide erinevused ning arendajate seltskonna varieeruvuse neis piirkondades. Reigo Randmets selgitab valglinnastumise tagamaid, tuues välja, miks on hind koduostja jaoks peamine argument. Samuti peatutakse planeerimisprotsesside ajamahukusel ja selle mõjul lõpptoote hinnale ning strateegilisele linnaruumile. Saates analüüsitakse Eesti arendajate huvi ja tegevust Riia turul. Arutelu käigus selguvad Läti pealinna turu eripärad, alustades kinnistute suurest kättesaadavusest ja madalamast sisenemisbarjäärist kuni sealse ostujõu ja rahvastikutrendideni. Võrdleme Riia ja Tallinna arenduskulusid ning sealseid turuväljakutseid. Lõpetuseks prognoosime järgmiste aastate suundi regulatsioonide, ehitushindade ja energiasäästunõuete osas. Reigo Randmets jagab praktilisi nõuandeid omavalitsustele, arendajatele ja koduostjatele, rõhutades, et kodu soetamiseks pole valet aega ning kvaliteetne elukeskkond on pikaajaline väärtus. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värskepodcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Majanduspilt ja elamispindade turg – kus oleme, kuhu läheme KV.EE kinnisvara-podcast’i 139. osa külaline on Luminor Eesti peaökonomist Lenno Uusküla. Saates analüüsime Eesti majanduse hetkeseisu ja tulevikuvaateid ning nende mõju elamispindade turule. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Võtame vaatluse alla Luminori majandusprognoosid aastateks 2026–2028, keskendudes SKP kasvule ja sisenõudluse arengutele. Lenno Uusküla analüüsib tarbijahinnaindeksi muutusi ja inflatsiooni pikaajalist mõju kinnisvara väärtusele. Arutleme, kuidas globaalsed riskid ja naftahinnad mõjutavad elanike majanduslikku kindlustunnet. Käsitleme tööturu olukorda, tööpuuduse näitajaid ja palgakasvu seost ettevõtete tootlikkusega. Saates tuleb juttu ostujõu taastumisest ning sellest, kuidas keskmise palga dünaamika suhestub elamispindade kallinemisega. Analüüsime tervislikku suhet vara hindade ja elanike sissetulekute vahel. Teeme juttu laenuturu aktiivsusest, finantseerimise kättesaadavusest ja intressimäärade prognoosist. Lenno Uusküla peatub Euribori liikumisel ja selgitab, kuidas laenuvõtjad saavad hakkama kohustuste teenindamisega. Vaatleme ka pankade riskihinnanguid ning nende mõju laenukoormusele ja turule tervikuna. Vaatame elamispindade tehingute käivet ja uute arenduste mahtu pealinnas ning väljaspool suuremaid keskusi. Arutleme regionaalse arengu ja maapiirkondade kinnisvara turuväärtuse üle. Saate lõpus jagab külaline praktilisi soovitusi koduostjatele ja investoritele pikaajaliseks planeerimiseks. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värskepodcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt. =============================

KV.EE kinnisvara-podcast: Alternatiivse finantseerimise sektor KV.EE kinnisvara-podcast’i 138. osa külaline on Estateguru tegevjuht Daniil Aal. Saadet juhib ning küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Seekordne vestlus keskendub kinnisvara alternatiivse finantseerimise maailmale, selle arengutele ning rollile tänasel turul. Daniil Aal selgitab oma töist tausta ning avab Estateguru olemust ja positsiooni Baltikumi kinnisvaraturul. Analüüsime, kes on peamised osapooled kinnisvaraga tagatud laenude valdkonnas ning kuidas ühisrahastus konkureerib traditsiooniliste pankadega. Võtame teemaks ühisrahastuse sihtkliendid ja erinevad projektitüübid. Daniil Aal kirjeldab, milline on mõistlik kapitalistruktuur arendusprojektides ning milliseid finantseerimisvõimalusi pakub alternatiivne rahastus väikeettevõtjatele ja üüriinvestoritele. Arutame finantseerimislahenduste kiirust, paindlikkust ning intressimäärade kujunemise aluseid. Vaatleme investori perspektiivi, puudutades oodatavat tootlust, stabiilsust ja riskide maandamist. Samuti toome paralleele ühisrahastuse ning võlakirjaturu vahel. Saate lõpuosas annab Daniil Aal kuulajatele ja vaatajatele kaasa oma praktilised soovitused ning tähelepanekud turu hetkeseisu kohta. Saame teada, millele peaksid nii laenuvõtjad kui ka investorid oma otsuste tegemisel keskenduma. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Tartu ja Tartumaa elamispindade turg KV.EE kinnisvara-podcast’i 137. osa külaline on Domus Kinnisvara juhatuse liige ja Lõuna-Eesti piirkonna juht Kaisa Hiire. Saates analüüsime põhjalikult Tartu ja Tartumaa elamispindade turu hetkeseisu ning tulevikuvaateid. Vestlust suunab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Kaisa Hiire tutvustab oma teekonda kinnisvaravaldkonnas ning Domus Kinnisvara tegevust Lõuna-Eesti piirkonnas. Arutame, kuidas üldine majandusfoon ja meediakajastus mõjutavad tarbijate kindlustunnet ning milliseid märke tasub turu suuna prognoosimiseks jälgida. Fookuses on Tartu korterituru pakkumise ja nõudluse dünaamika. Kaisa Hiire selgitab, miks on mugavus muutunud ostjate jaoks peamiseks eelistuseks ning kuidas on lood Supilinna ja teiste miljööväärtuslike piirkondade populaarsusega. Samuti heidame pilgu uusarenduste turule ja seal valitsevale konkurentsile. Peatume Tartu üüriturul. Analüüsime nii tudengite kui perede eelistusi ning üürihindade perspektiivi. Räägime maakleriteenuse muutuvast rollist, kus üha olulisemaks muutuvad professionaalsus ja tehisaru nutikas kasutamine kinnisvara vahendamises. Saate lõpuks annab Kaisa Hiire prognoosi järgmisteks aastateks ning jagab praktilisi nõuandeid turuosalistele. Saame teada, miks on oluline usaldada spetsialistide andmepõhiseid soovitusi ning kuidas valmistuda edukaks kinnisvaratehinguks. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile ⁠[email protected]⁠. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte ⁠KV.EE Facebook⁠. Vaata podcasti videona ⁠KV.EE Youtube kanalil⁠. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või ⁠Spotify⁠ lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Harjumaa lao- ja tootmispindade sektori arengud KV.EE kinnisvara-podcast’i 136. osa külaline on Harju KEK AS juhatuse liige Janek Lehtmets. Saates arutleme Lääne-Harjumaa, eriti Keila vaatest ärikinnisvaraturu ning lao- ja tootmispindade arengute üle. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Janek Lehtmets selgitab, millised on peamised kriteeriumid kaasaegsete lao- ja tootmispindade arendamisel ning milline on erinevus spekulatiivsete ja konkreetsele kliendile suunatud projektide vahel. Vaatame lähemalt piirkonna logistilisi eeliseid ja seda, kuidas Harju KEK on kohalikku ettevõtluskeskkonda aastakümnete jooksul kujundanud. Võtame teemaks piirkonna üürihinnad ja kõrvalkulude kontrolli all hoidmise olulisuse lao- ja tootmisettevõtetele. Janek Lehtmets jagab selgitusi, miks on fikseeritud elektrikulud ja tsentraalne infrastruktuuri juhtimine üürnikele oluline argument ning kuidas see mõjutab ettevõtete konkurentsivõimet. Arutame, kuidas haakuvad tööstuslik areng ja elamispindade turg Keila näitel. Analüüsime Keila rolli tõmbekeskusena ning räägime värsketest arengutest kaubanduspindade turul. Saatekülaline avab Keila kaubanduskeksuste külluse tagamaid ja selgitab, millist tühimikku need piirkonna teenuste turul täidavad. Saate lõpus annab külaline oma soovitused investoritele ja turuosalistele, rõhutades Tallinna-lähedaste piirkondade ning raudteeühenduse tähtsust tulevikuperspektiivis. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Elamispindade turu arengud Harjumaal KV.EE kinnisvara-podcast’i 135. osa külaline on Everaus Kinnisvara juhatuse liige Janar Muttik. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saate episoodis keskendume peamiselt Harjumaa kinnisvaraturule, arendusprotsessidele ning vaatame lähemalt, kuidas toimub kinnisvaraarendus väljapoole pealinna piire. Janar Muttik tutvustab Everaus Kinnisvara tegutsemisvaldkondi ja jagab kogemusi ettevõtte arengust, sealhulgas võlakirjade noteerimisest börsil. Arutleme, millised on peamised väljakutsed Tallinna ning Harjumaa vahel arendaja vaatepunktist, puudutades nii planeeringute menetlemise efektiivsust kui ka sotsiaalse taristu tasude teemat. Analüüsime praegust majanduskeskkonda, tarbijakindlust ja intressimäärade mõju elamispindade ning ärikinnisvara arendamisele. Janar Muttik avab, millised tootegrupid on Harjumaal täna kõige nõutumad, kes on peamine ostja ning miks eelistavad paljud pered kolida just pealinna serva. Samuti räägime 15-minuti linna kontseptsioonist ja selle praktilisest väärtusest tänapäeva arenduste planeerimisel. Vaatame tulevikku ja uurime, millised on uued tõusvad arendussuunad ja konkurentsiolukord Tallinna ümbruses. Peatume ka Everaus Kinnisvara tegemistel Tartu lähedal Kõrvekülas ning arutleme Riia korterituru võimaluste ja planeerimisprotsesside erisuste üle. Saate lõpus jagab külaline oma nägemust hindade liikumisest ja annab praktilist nõu turuosalistele. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcastist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äppis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.