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Seu condomínio consegue falar com alguém quando precisa resolver um problema financeiro, ou acaba preso em atendimento automático, robô e demora?Neste episódio do Tá Gravado SECOVI-PR Regional Norte, recebemos Alexandre Cruz, diretor comercial do Sicoob Ouro Verde, para uma conversa sobre cooperativismo, atendimento financeiro para condomínios e a criação de uma agência exclusiva para síndicos e administradoras em Londrina.Durante o bate-papo, Alexandre explica por que a cooperativa decidiu olhar para os condomínios de forma diferente. A ideia nasceu a partir das dificuldades relatadas por administradoras, que muitas vezes não conseguiam atendimento, suporte ou soluções adaptadas nos bancos tradicionais.A conversa também apresenta a Agência Condomínios, uma unidade exclusiva criada para centralizar o atendimento, entender a rotina das administradoras, integrar sistemas, melhorar cobranças, customizar soluções e tratar cada condomínio como prioridade, não como apenas mais uma conta.Segundo Alexandre, a agência já reúne cerca de 700 condomínios e segue em expansão, com novas contas programadas e forte adesão do mercado condominial em Londrina.Um episódio importante para síndicos, administradoras e profissionais que querem entender como uma instituição financeira pode facilitar a rotina do condomínio com mais proximidade, atendimento humano e soluções pensadas para o setor.

Uma reforma grande no condomínio pode assustar qualquer síndico. Quando o valor é alto, a primeira ideia muitas vezes é buscar dinheiro rápido. Mas será que essa é sempre a melhor solução?Neste episódio do Tá Gravado SECOVI-PR Regional Norte, recebemos Edgar Justen, da Pró Condômino, para uma conversa sobre saúde financeira dos condomínios, inadimplência, garantidora condominial, assessoria administrativa e decisões estratégicas antes de assumir novos custos.Durante o bate-papo, Edgar conta o caso de um condomínio em Maringá que precisava realizar uma reforma de alto valor. Antes de seguir pelo caminho do empréstimo, a Pró Condômino analisou a situação, orientou a síndica e ajudou a encontrar uma solução mais adequada para aquele momento.A conversa também apresenta a história da Pró Condômino, empresa com 40 anos de atuação e reconhecida como a primeira garantidora do Brasil, além da chegada da marca a Londrina e sua expansão para outras cidades.Um episódio essencial para síndicos, administradoras e conselheiros que precisam tomar decisões financeiras com mais segurança, planejamento e visão estratégica.

Toda obra termina gerando entulho. Mas pouca gente para pra pensar em uma pergunta importante: Para onde esse resíduo vai depois que sai do condomínio?Neste episódio do Tá Gravado SECOVI-PR Regional Norte, recebemos Camila Ribeiro, da ICA Ambiental, para uma conversa sobre descarte correto de resíduos da construção civil, caçambas, responsabilidade ambiental, documentação e os cuidados que síndicos, administradoras e condomínios precisam ter em obras e reformas.Durante o bate-papo, Camila explica que o gerador do resíduo também tem responsabilidade sobre a destinação correta. Ou seja, contratar uma caçamba sem saber para onde o entulho será levado pode gerar problemas, riscos ambientais, dificuldades com documentação e até prejuízos para o condomínio.A conversa também passa pela história da ICA Ambiental, que nasceu a partir da trajetória da Pedreira ICA, empresa com mais de 50 anos de atuação na região. Camila apresenta ainda a importância dos certificados de destinação, a classificação dos resíduos da construção civil, os riscos do descarte irregular e os novos projetos da família ICA, como a ICA Concretos.Um episódio essencial para quem quer cuidar melhor das obras, evitar problemas e entender que o descarte correto também faz parte de uma gestão condominial responsável.

Neste episódio do Tá Gravado SECOVI-PR Regional Norte, recebemos Braga, da PreventSeg, para uma conversa sobre terceirização de serviços em condomínios, portaria, limpeza, zeladoria, segurança e gestão operacional. Durante o bate-papo, Braga explica como a contratação de uma empresa especializada pode ajudar síndicos e administradoras a evitarem dores de cabeça com faltas de funcionários, substituições, treinamento, responsabilidade trabalhista, escolha de produtos de limpeza e organização dos serviços do dia a dia. O episódio também aborda a importância de avaliar bem a empresa contratada, garantir suporte adequado e entender que cada condomínio possui necessidades diferentes. Um conteúdo importante para síndicos, administradoras, condomínios e profissionais que buscam uma gestão mais segura, eficiente e preparada.

A participação de Carine Marques, da Marques Contabilidade, foi um bate-papo especial sobre contabilidade, gestão condominial e os desafios do mundo dos condomínios. Apaixonada por contabilidade, Carine contou um pouco da sua trajetória, dos estudos e da especialização que construiu para atuar de forma mais estratégica na administração de condomínios. Além de contadora, ela também é síndica, o que traz uma visão ainda mais prática sobre a importância de uma gestão organizada, responsável e preparada para auxiliar síndicos, moradores e administradoras. Porque o universo condominial exige conhecimento, cuidado e orientação técnica para funcionar melhor no dia a dia. Confira esse episódio do Podcast, Tá Gravado!, do SECOVI-PR Regional Norte.

O Secovi sindicato da Habitação, que representa os Condomínios e as Imobiliárias, em entrevista a Rádio Paiquerê de Londrina, orienta os síndicos sobre a importância de estar bem assessorado na gestão do condomínio, nesse caso é importante buscar um orientação técnica sobre como é feito o descarte de resíduos.

Conheça como funciona os serviços oferecidos pela Voox Telecom, e tire as suas dúvidas sobre conectividade e as tendências para o futuro.

Nesse episódio a entrevista é com o Engenheiro Civil Júlio Cotrim, Assessor Técnico do Departamento de Engenharia da Regional Norte do Secovi PR, contando sobre os serviços que são disponibilizados pelo departamento e a novidade da nova parceria com a Startup Comunica Obra - Compra de Materiais e Serviços de Engenharia em um só lugar. Facilidade e economia de tempo e dinheiro para os associados e filiados do Secovi Londrina!

Na entrevista com a Dra. Camila Quaglio Corcini Bassos, Assessora Jurídica da Regional Norte do Secovi PR, você vai descobrir que morar em condomínio implica em regras e decisões coletivas. Quando você procurar um lugar para morar, vários fatores devem ser levados em consideração. O Condomínio une a individualidade do seu lar, e a vida em comunidade nas áreas comuns!

Na conversa com o Dr. Caio Matsubara - Clínico Geral e Coordenador Médico, e a Dra. Alessandra Santaella - Médica do Trabalho, do Secovimed Londrina, foram abordados os assuntos: Medicina Preventiva, Riscos Psicossociais, Projeto Cuide-se Bem e Mudança de Hábitos.

Portaria pode receber mandados de citações ou intimações judiciais para moradores do condomínio? Para responder a dúvida, convidamos a advogada especialista em relações condominiais e Assessora Jurídica da Regional Norte do Secovi PR, Adiloar Franco Zemuner.

No vídeo a advogada Adiloar Franco Zemuner esclarece as dúvidas a respeito da Responsabilidade Civil do Síndico.

Você sabe o que fazer ao se deparar com algum tipo de violência doméstica?  Assista ao vídeo para tirar as suas dúvidas.

Nesse episódio a Assessora Jurídica da Regional Norte do Secovi PR, a advogada Camila Corcini explica as regras sobre ter pets  em condomínio.

Vamos saber mais sobre Inadimplência? A Dra. Adiloar Franco Zemuner nos contempla hoje com esse assunto de extrema importância para os condôminos.