Advertise on podcast: START w nieruchomościach

„To nie jest instytucja charytatywna. Tu jest firma i ta firma ma zarabiać”. Wiele osób wchodzi do branży nieruchomości skuszonych wizją wysokich prowizji, ale rzeczywistość często bywa inna. Dlaczego większość agentów w Polsce wciąż zarabia poniżej swojego potencjału? Czy winny jest brak motywacji, czy może brak... systemu? Gościem Filipa Wierzchowskiego jest Natalia Drysiak – agentka nieruchomości z 18 letnim doświadczeniem, trenerka sprzedaży i pasjonatka zimnych telefonów. W tej niezwykle szczerej rozmowie Natalia rozbija na czynniki pierwsze błędy, które najczęściej popełniają pośrednicy: od braku analizy kosztów, przez strach przed sprzedażą, aż po pracę bez specjalizacji. W tym odcinku usłyszysz m.in.: Dlaczego agent nieruchomości musi przestać być „pomocnikiem”, a stać się przedsiębiorcą.Jak planować przychody w biznesie, który wydaje się nieprzewidywalny.Za co klient płaci Ci tak naprawdę? (Spoiler: To nie jest Home Staging ani zdjęcia z drona).Jak zamykać sprzedaż już na etapie prezentacji i nie bać się trudnych pytań o pieniądze.To odcinek dla tych, którzy chcą przestać „biegać za transakcją”, a zacząć świadomie budować dochodowy biznes na rynku nieruchomości.Partnerem podcastu jest portal Nieruchomosci-online.pl  Zasubskrybuj kanał, aby nie przegapić kolejnych odcinków z cyklu „Start w nieruchomościach”!

Większość pośredników ma z nim do czynienia. Dla wynajmujących i najemców to podstawa stabilności. Mowa oczywiście o najmie! Ale czy na pewno wiesz, co kryje się w umowie i jak zabezpieczyć interesy stron? W tym odcinku podcastu „Start w Nieruchomościach” gospodarz, Filip Wierzchowski, zaprasza wyjątkowego gościa: Ewę Klos-Rychter – Radcę prawnego, aktywnego pośrednika z 20-letnim doświadczeniem i specjalistkę w prawie obrotu nieruchomościami.Ewa Klos-Rychter rozwieje wszelkie wątpliwości dotyczące prawnej strony najmu, a także podzieli się praktyczną wiedzą z pola walki o udaną transakcję.W tym odcinku dowiesz się: Czym różni się najem komercyjny od mieszkalnego i jakie są wyzwania na obu rynkach.Jakie są najczęściej stosowane rodzaje umów na rynku mieszkaniowym (zwykły, okazjonalny, instytucjonalny).Czy najem okazjonalny to faktycznie najlepsze zabezpieczenie dla wynajmującego.Jakie zmiany w przepisach ostatnich lat miały największy wpływ na rynek wynajmu.Gdzie w konstrukcji umowy najmu tkwią największe pułapki dla obu stron.Jakie są obowiązki wynajmującego i prawa najemcy, które najczęściej prowadzą do sporów.Jak radzić sobie z niepłaceniem czynszu, porzuceniem nieruchomości i szkodami pozostawionymi przez najemcę.O czym pamiętać, gdy lokal zostanie sprzedany „z najemcą”.Praktyczne rady dla początkujących pośredników w segmencie wynajmu.Jeśli zajmujesz się najmem – jako pośrednik, wynajmujący lub najemca – ten odcinek jest obowiązkowy! Zdobądź wiedzę, która pozwoli Ci sprawnie i bezpiecznie poruszać się na rynku wynajmu. Podcast „Start w Nieruchomościach” jest realizowany wspólnie z najbardziej przyjaznym pośrednikom portalem ogłoszeń nieruchomości – Nieruchomosci-online.pl.

Witaj w podcaście „Start w nieruchomościach”. Nasza audycja pomoże Ci zdobyć wiedzę i umiejętności, dzięki którym będziesz sprawnie poruszać się na rynku nieruchomości. Realizujemy go wspólnie z najbardziej przyjaznym pośrednikom portalem ogłoszeń nieruchomości - nieruchomosci-online.pl. W dzisiejszym odcinku bierzemy pod lupę temat kluczowy dla każdej transakcji - rękojmię. Czym dokładnie jest to prawne zabezpieczenie? Kiedy i jak chroni kupującego? Jakie obowiązki nakłada na sprzedającego? Czy można ją wyłączyć i jakie są różnice w stosowaniu rękojmi na rynku wtórnym i pierwotnym, zwłaszcza w relacjach z deweloperami? Filip Wierzchowski rozmawia z ekspertem - mecenasem Dawidem Kowalikiem, radcą prawnym, który na co dzień doradza w kwestiach mieszkaniowych, sporach z deweloperami i sprawach wspólnot mieszkaniowych, a także prowadzi blog prawniczy nieruchomosclokalowa.pl.Z tego odcinka dowiesz się: Czym jest rękojmia i dlaczego to tak ważny temat w obrocie nieruchomościami.Jakie są podstawowe różnice między rękojmią a gwarancją i jak długo działa rękojmia w przypadku nieruchomości.Rynek wtórny: Jakie wady najczęściej pojawiają się po zakupie (zalania, grzyb, wady instalacji) i jak krok po kroku dochodzić roszczeń z rękojmi.Czy sprzedający zawsze ponosi odpowiedzialność za ukryte wady, nawet jeśli o nich nie wiedział, oraz kiedy można ograniczyć lub wyłączyć rękojmię w umowie.Rynek pierwotny: Jakie są różnice w stosowaniu rękojmi przy zakupie od dewelopera i co zrobić, jeśli deweloper odmawia usunięcia wady.Jakie błędy najczęściej popełniają kupujący i sprzedający przy dochodzeniu roszczeń z rękojmi.Porady praktyczne: Jak zabezpieczyć się przed problemami z rękojmią oraz trzy najważniejsze rady dla pośredników w obrocie nieruchomościami.Zapraszamy do wysłuchania dogłębnej analizy prawnej, która pomoże Ci świadomie i bezpiecznie przeprowadzać transakcje! To był podcast „Start w nieruchomościach” Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, którego słuchasz dzięki wsparciu portalu nieruchomosci-online.pl. Zasubskrybuj, by nie przegapić kolejnego odcinka.  Do usłyszenia niebawem!

Co tak naprawdę myślą osoby poszukujące i kupujące nieruchomości w Polsce? Jak oceniają obecną sytuację rynkową, jakie mają motywacje i co sądzą o cenach? I najważniejsze: co z tych nastrojów wynika dla pośredników w obrocie nieruchomościami? Dziś Filip Wierzchowski rozmawia z Anną Zacharą-Widłą, badaczką i Customer Voice Expert w serwisie Nieruchomosci-online.pl. Anna od trzech kwartałów prowadzi unikatowe badanie nastrojów kupujących. W tym odcinku omawiamy najnowszą falę wyników, umieszczając je w szerszym kontekście rynkowym i społecznym.Z tego odcinka dowiesz się: Jakie nastroje panują wokół rynku nieruchomości w Polsce (Okiem Polaków)?Czy zdaniem ankietowanych to dobry moment na zakup lub sprzedaż nieruchomości?Jak te nastroje ewoluowały w ciągu ostatniego roku i ilu Polaków planuje aktywność na rynku w najbliższych 12 miesiącach?Jak postrzegamy obecne ceny nieruchomości i co z rynkiem najmu?Jakie bariery utrudniają Polakom uczestnictwo w rynku i czy młodym nadal zależy na posiadaniu na własność?Jak kształtują się miesięczne obciążenia związane z najmem i spłatą kredytu?Czy obniżki stóp procentowych wpłynęły na decyzje osób nieposiadających jeszcze kredytu?Najważniejsze dla biznesu: Po co robimy takie projekty i w jaki sposób warto te dane wykorzystywać w prowadzeniu własnego biznesu pośrednictwa?Zapraszamy do wysłuchania dogłębnej analizy rynku, która pomoże Ci lepiej zrozumieć i dotrzeć do Twoich klientów! Podcastu powstał dzięki współpracy z nieruchomosci-online.pl

🎧 Start w nieruchomościach – podcast dla tych, którzy chcą rozpocząć karierę w pośrednictwie nieruchomości i szukają sprawdzonych wskazówek, inspiracji oraz praktycznej wiedzy od doświadczonych ekspertów branży.  W premierowym odcinku Filip Wierzchowski rozmawia z Piotrem Turalskim – licencjonowanym pośrednikiem, partnerem w firmie Liberda Nieruchomości, byłym Prezesem, Wiceprezesem  i obecnym Członkiem Zarządu WSPON. To rozmowa o tym, co naprawdę wyróżnia skutecznych agentów, jakie umiejętności mają dziś kluczowe znaczenie i jak wygląda realna droga zawodowa początkującego pośrednika. 💡  Poruszamy m.in. tematy: – czy licencja PFRN faktycznie daje nowe możliwości – jak sprzedawać, promować się i działać w social mediach – czy warto pracować w dużym biurze, czy budować własną markę – na czym polega siła współpracy między pośrednikami – jak poradzić sobie z pierwszymi wyzwaniami na rynku Ten odcinek to praktyczny przewodnik po starcie w branży, ale też inspiracja do dalszego rozwoju. Posłuchaj, jeżeli chcesz zacząć dobrze i działać skutecznie. 🎙️ Podcast realizowany przez Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Partnerem audycji jest portal Nieruchomosci-online.pl Zasubskrybuj, by nie przegapić kolejnych odcinków!

Gościnią odcinka jest Urszula Kurpiejewska – właścicielka White Lion Investments, agentka nieruchomości premium, mentorka i wykładowczyni, znana z praktycznego podejścia do sprzedaży i etyki zawodowej. W rozmowie opowiada, dlaczego „zimne telefony” wcale nie muszą być nachalne, jak przygotować się do rozmowy z właścicielem i co powiedzieć w pierwszych 30 sekundach, żeby nie usłyszeć: „Nie jestem zainteresowany”. To obowiązkowy odcinek dla początkujących agentów, którzy chcą zbudować pewność siebie, skutecznie pozyskiwać oferty i tworzyć relacje z klientami – zamiast tylko "odbębniać telefony". 💡 W odcinku usłyszysz m.in.: jak przełamać strach przed pierwszym telefonem,czym różni się cold calling sprzed lat od dzisiejszego,jakie błędy popełniają agenci i jak ich unikać,jakie efekty daje systematyczność w dzwonieniu,jak mówić, żeby ktoś chciał z Tobą rozmawiać.🎯 Jeśli zaczynasz pracę w nieruchomościach – to może być Twoje najlepsze 45 minut w tygodniu.  Dziękujemy, że dziś byliście z nami! 🎧 Podcastu słuchacie dzięki naszemu partnerowi  nieruchomoscionline.pl 

🎧 Jak wejść na rynek premium i nie stracić głowy? O relacjach, zaufaniu i pracy z klientem, który wymaga więcej – rozmowa z Małgorzatą Podbielską. Czy rynek nieruchomości premium to naprawdę "inna liga"? Jak zacząć w nim działać, zbudować swoją pozycję i zdobyć zaufanie klientów, którzy oczekują najwyższej jakości – nie tylko w ofertach, ale też w relacjach? Jak sprzedawać luksusowe nieruchomości z klasą, bez stresu i… bez udawania kogoś, kim nie jesteśmy? W tym odcinku Filip Wierzchowski rozmawia z Małgorzatą Podbielską, współzałożycielką agencji En Casa, która od lat specjalizuje się w nieruchomościach premium. Gosia łączy doświadczenie prawnicze z codzienną praktyką pośrednika, liderki zespołu i stratega. Jest także członkinią Rady Doradczej WSPON i laureatką nagrody za wyjątkowe zaangażowanie w rozwój branży.W szczerej i merytorycznej rozmowie dowiesz się: Od czego zacząć, jeśli myślisz o wejściu w segment premium?Czym wyróżnia się luksusowa nieruchomość – i kiedy naprawdę zasługuje na to miano?Co różni klientów premium od „standardowych” – i jak z nimi pracować,Jak zdobyć zaufanie i budować relacje, które przynoszą kolejne rekomendacje,Jak wygląda proces obsługi i dlaczego tak ważna jest marka osobista,Jakie błędy popełniają pośrednicy w tym segmencie i czego unikać,Czy MLS ma sens w świecie premium – i jak można z niego korzystać mądrze.To odcinek pełen wiedzy z pierwszej ręki, inspirujących historii i konkretnych wskazówek. Idealny dla tych, którzy chcą wejść na wyższy poziom w nieruchomościach – i robić to świadomie, profesjonalnie i z klasą. 🎙 Posłuchaj, jeśli chcesz:  ✔ rozwijać swoją karierę w stronę segmentu premium,  ✔ zrozumieć lepiej mechanizmy tego rynku, ✔ działać skutecznie i bez ściemy – z głową i sercem.Zachęcamy do subskrypcji naszego podcastu, aby być na bieżąco z najnowszymi odcinkami.  Dziękujemy, że dziś byliście z nami! 🎧 Podcastu słuchacie dzięki naszemu partnerowi  nieruchomoscionline.pl 

Umowa pośrednictwa to fundament pracy każdego agenta nieruchomości. Jak ją napisać, by była czytelna, skuteczna i zabezpieczała Twoje wynagrodzenie? Czy umowa na wyłączność naprawdę działa, czy to tylko mit? Jak unikać pułapek prawnych, które mogą kosztować Cię fortunę? Na te i wiele innych pytań odpowiada nasz wyjątkowy gość – Piotr Dobrowolski, radca prawny z 18-letnim doświadczeniem, specjalizujący się wyłącznie w prawie nieruchomości. Piotr to nie tylko prawnik, ale też praktyk – doradza agentom i zarządcom nieruchomości, audytuje transakcje, projektuje umowy i dokumenty, a także edukuje branżę jako wykładowca akademicki i prelegent największych konferencji rynku nieruchomości. 💡 Czego dowiesz się w tym odcinku? ✅ Jakie elementy powinna zawierać dobrze skonstruowana umowa pośrednictwa? ✅ Czy umowa na wyłączność to klucz do sukcesu, czy tylko marketingowy chwyt? ✅ Jakie klauzule pomogą Ci skutecznie dochodzić wynagrodzenia – nawet po zakończeniu umowy? ✅ Jak uniknąć najczęstszych błędów, które mogą skończyć się przegraną w sądzie? ✅ Co robić, gdy klient próbuje obejść pośrednika i sprzedać nieruchomość „za plecami”? 🔎 Jeśli działasz w branży nieruchomości, ten odcinek to must-listen! Posłuchaj i zyskaj praktyczną wiedzę, dzięki której Twoje umowy będą nie tylko skuteczne, ale i bezpieczne prawnie.🎧  Zachęcamy do subskrypcji naszego podcastu, aby być na bieżąco z najnowszymi odcinkami. Dziękujemy, że dziś byliście z nami! 🎧 Podcastu słuchacie dzięki naszemu partnerowi nieruchomosci-online.pl

Witajcie w kolejnym odcinku podcastu „Start w nieruchomościach”. Gościem tego odcinka jest Filip Wierzchowski – Prezes Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, doświadczony pośrednik i szkoleniowiec.W rozmowie z Rafałem Szelenbaum  przybliża kulisy działalności WSPON, omawia znaczenie standardów zawodowych i etyki w branży nieruchomości oraz tłumaczy, dlaczego współpraca w stowarzyszeniu może być kluczową przewagą na rynku. Dowiecie się także, jak WSPON wspiera pośredników na różnych etapach kariery i jakie konkretne korzyści daje członkostwo. Zachęcamy do subskrypcji naszego podcastu, aby być na bieżąco z najnowszymi odcinkami. Dziękujemy, że dziś byliście z nami! 🎧 Podcastu słuchacie dzięki naszemu partnerowi nieruchomosci-online.pl.

Witajcie w kolejnym odcinku podcastu „Start w nieruchomościach”. Gościem tego odcinka  jest Iza Miks-Kożuchowska – doświadczona trenerka mentalna i sprzedażowa, która od lat wspiera rozwój pośredników nieruchomości. W rozmowie z Filipem Wierzchowskim odkryje tajniki metodologii DISC i dowiemy się, jak skutecznie wykorzystywać tę wiedzę w pracy z klientami. Iza podzieli się praktycznymi wskazówkami na temat budowania relacji, skutecznych negocjacji i dopasowania argumentów do różnych typów osobowości. Poruszymy tematy takie jak znaczenie klauzuli wyłączności, błędy pośredników w komunikacji oraz konkretne techniki, które pomogą w codziennej pracy na rynku nieruchomości. Ten odcinek to prawdziwa kopalnia wiedzy dla każdego, kto chce usprawnić swoje działania i lepiej zrozumieć potrzeby klientów. Zachęcamy do subskrypcji naszego podcastu, aby być na bieżąco z najnowszymi odcinkami.  Dziękujemy, że dziś byliście z nami. Podcastu słuchacie dzięki naszemu partnerowi nieruchomosci-online.pl.

W najnowszym odcinku podcastu „Start w nieruchomościach” rozmawiamy z Michałem Śmigielskim-Ludwą, doświadczonym trenerem biznesu i współwłaścicielem marki View Two, specjalizującej się w szkoleniach dla branży nieruchomości. Michał ma ponad dekadę doświadczenia w sprzedaży, a jego praktyka w obrocie nieruchomościami sięga 2011 roku. W trakcie naszej rozmowy Michał ujawnia, dlaczego tradycyjne podejście do sprzedaży często zawodzi i jak można to zmienić. Czego się dowiesz? Jakie są najczęstsze błędy popełniane przez pośredników w trakcie obsługi klienta oraz jak ich unikać.Jakie czynniki wpływają na to, że klienci rezygnują z korzystania z usług pośredników.Jak zrozumienie potrzeb klienta może przekształcić Twoje podejście do sprzedaży i przynieść korzyści zarówno dla Ciebie, jak i dla Twoich klientów.Jak skutecznie prezentować nieruchomości, aby zwiększyć ich atrakcyjność i szanse na sprzedaż.Michał podzieli się również swoimi doświadczeniami w szkoleniu agentów, opowiadając o technikach, które przyczyniły się do sukcesów wielu z nich. Dowiesz się, jak ważne jest dostosowywanie strategii sprzedażowych do współczesnych realiów rynku nieruchomości.Jeśli chcesz zrozumieć, jak skutecznie sprzedawać usługi pośrednictwa i budować trwałe relacje z klientami, ten odcinek jest dla Ciebie! Zapraszamy do słuchania i subskrybowania naszego podcastu, aby być na bieżąco z najnowszymi odcinkami i tematami z branży nieruchomości. Dziękujemy, że byliście z nami. Podcastu słuchacie dzięki naszemu partnerowi Nieruchomosci-online.pl

Czy zastanawialiście się kiedyś, jak ważne są standardy zawodowe w pracy pośrednika nieruchomości? W najnowszym  odcinku podcastu "Start w Nieruchomościach" poruszamy ten istotny temat z Wojciechem Kucem, licencjonowanym pośrednikiem i zarządcą nieruchomości, byłym prezydentem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz byłym prezesem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Jego bogate doświadczenie i aktywność w branży podkreślają jego znaczący wkład w rozwój profesjonalizmu i etyki zawodowej. W rozmowie z Filipem Wierzchowskim, Wojciech wyjaśnia, czym są standardy zawodowe dla pośrednika nieruchomości i dlaczego są one kluczowe zarówno dla współpracy z klientami, jak i między samymi pośrednikami. Dowiemy się, jakie korzyści przynoszą te standardy, jak wpływają na efektywność pracy oraz dlaczego warto je przestrzegać. Poruszymy również historię standardów zawodowych w Polsce, ich ewolucję po deregulacji zawodu w 2014 roku oraz aktualne inicjatywy Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w zakresie tworzenia i promowania tych standardów. Zapraszamy do słuchania i subskrybowania naszego podcastu, aby być na bieżąco z najnowszymi odcinkami i tematami z branży nieruchomości. Dziękujemy, że byliście z nami. Podcastu słuchacie dzięki naszemu partnerowi Nieruchomosci-online.pl

Czy zastanawialiście się kiedyś, dlaczego warto pracować z klientem poszukującym nieruchomości? To jedno z najbardziej intrygujących pytań, które nurtuje zarówno profesjonalistów w branży nieruchomości, jak i samych klientów. Dziś mamy przyjemność porozmawiać o tej kwestii z Rafałem Szelenbaumem, liderem na rynku nieruchomości z ponad 20-letnim doświadczeniem, właścicielem RS Real Estate, współwłaścicielem #recamp, trenerem mentalnym i Szefem Komisji MLS. Autentyczność i pozytywna energia to jego wyróżniki. W rozmowie z Filipem Wierzchowskim, Rafał podzieli się swoimi spostrzeżeniami na temat pracy z klientem poszukującym nieruchomości. Dowiemy się o wyzwaniach, szansach, a także czy istnieje jakaś ciemniejsza strona takiej współpracy. Zachęcamy do subskrypcji naszego podcastu, aby być na bieżąco z najnowszymi odcinkami.  Dziękujemy, że dziś byliście z nami. Podcastu słuchacie dzięki naszemu partnerowi Nieruchomosci-online.pl.

Czym jest postawa mentalna (mindset) i dlaczego stanowi kluczowy element w karierze agenta nieruchomości? Jakie narzędzia i metody szkoleniowe mogą wspomóc w kształtowaniu silnej postawy mentalnej, niezbędnej dla efektywnego startu i długoterminowego sukcesu w branży? Jak wpływa ona na relacje z klientami i efektywność sprzedaży? Gość kolejnego podcastu to Dawid Marecki, niezależny trener narzędziowy i konsultant z ponad 7 tysiącami godzin treningów na koncie, zdradza tajniki skutecznego pośrednictwa nieruchomości. Jego doświadczenie w pracy z agentami oraz zarządami biur nieruchomości sprawia, że jest on ekspertem w budowaniu efektywnych zespołów oraz w tworzeniu pozytywnego środowiska pracy.W rozmowie z Filipem w Wierzchowskim wskaże konkretne strategie na rozwijanie cech takich jak odwaga, poczucie własnej wartości i asertywność, które są kluczowe nie tylko na początku kariery, ale także w długofalowym utrzymaniu sukcesu.Zasubskrybuj nasz podcast, by być na bieżąco z najnowszymi odcinkami. Dziękujemy, że byliście z nami podczas dzisiejszego odcinka, jeśli chcecie być na bieżąco z naszymi treściami, nie zapomnijcie subskrybować naszego kanału. Podcastu słuchacie dzięki naszemu partnerowi Nieruchomosci-online.pl. Do usłyszenia w kolejnym odcinku!

Zapraszamy do wysłuchania najnowszego odcinka naszego podcastu! 🎧Tym razem gościmy Dominikę Mikulską, ekspertkę portalu Nieruchomosci-online.pl. W rozmowie z prowadzącym, Filipem Wierzchowskim, Dominika opowie o tym, z jaką starannością pośrednicy powinni dbać o swój wizerunek i co można zrobić lepiej, by nie tylko zwiększyć chęć korzystania z usług pośrednika, ale także zadowolenie z kontaktu i obsługi. 🌟Dodatkowo, odpowie na pytanie: Jak ma się obecnie wizerunek agenta nieruchomości? Na bazie danych z prowadzonego przez portal monitoringu i badań, porozmawiamy o perspektywach dla obsługi klientów rynku nieruchomości i wyzwaniach dla zawodu pośrednika z tym związanych.🏠 Nie przegap tej ciekawej rozmowy! Zasubskrybuj nasz podcast, by być na bieżąco z najnowszymi odcinkami. Do usłyszenia! 🎙️