Werben im Podcast: Für Eigentümer und Vermieter

Kategorien

investing

business

Land

Germany

Dieser Podcast hat

26 Episoden

Sprache

German

Herausgeber

Haus & Grund Frankfurt am Main e.V.

Explizit

Nein

Erstellt am

2021/09/16

Neueste Episode

2026/10/07

Durchschnittsdauer

26 min.

Veröffentlichungsintervall

92 Tage

Beschreibung

Sie vermieten ein oder mehrere Wohnungen oder leben in der eigenen Wohnung oder dem eigenen Haus? Dann wissen Sie, dass die rechtlichen Rahmenbedingungen private Vermieter und private Eigentümer zuweilen ins Schwitzen bringen können. Viele Fragen lassen sich nur über kompetente rechtliche Beratung klären. Das weiß Gregor Weil, Rechtsanwalt und Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main, aus seiner langjährigen Rechtsberatungspraxis. In diesem Podcast klärt er zusammen mit Leif Ahrens knapp und verständlich die zentralen Fragen, die private Vermieter erfahrungsgemäß immer wieder beschäftigen – angefangen bei der Neuvermietung einer Wohnung über die regelmäßigen Nebenkostenabrechnungen und die Möglichkeiten einer Mieterhöhung bis hin zum Ende eines Mietverhältnisses. Als privater Selbstnutzer erfahren Sie außerdem alles Wissenswerte über das gerade reformierte Wohnungseigentumsrecht und dessen Auswirkungen auf die Eigentümergemeinschaft. Hören Sie rein in unseren Podcast für private Eigentümer und Vermieter und machen Sie sich damit Ihr Leben als Immobilieneigentümer leichter.

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Betriebs- und Heizkosten richtig abrechnen I zu Gast: Gregor Weil & Matthias Werner | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main & Vertriebsleiter Techem (Moderation: Leif Ahrens)

2026/10/07

Wenn Eigentümer Bauchschmerzen bekommen, ist es Zeit, die Betriebskostenabrechnung zu machen. Das kann jedes Jahr zu Fragen führen – und nicht selten auch für Streit. Wer bereits im Mietvertrag die richtigen Weichen stellt, Fristen beachtet und nachvollziehbar abrechnet, kann viele Probleme vermeiden. In dieser Show geht es unter anderem um folgende Fragen: Was gehört in den Mietvertrag?Welche Fristen müssen eingehalten werden?Was muss der Vermieter an Technik einbauen lassen? Informationen aus erster Hand jetzt von Rechtsanwalt Gregor Weil, Geschäftsführer von Haus & Grund Frankfurt am Main, und Matthias Werner, Vertriebsleiter Deutschland Privatkunden bei der Techem. Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/

Wenn der Wohnungsmieter aus dem Rahmen fällt I zu Gast: Verena Till | Rechtsanwältin von Haus & Grund Frankfurt am Main (Moderation: Leif Ahrens)

2026/08/05

Nächtliche Technopartys. Cannabisgeruch im Treppenhaus. Ein Kampfhund in der Wohnung. Feuerwerk auf dem Balkon. Oder Beleidigungen, die so massiv sind, dass das Zusammenleben im Haus kaum noch möglich ist. Rechtfertigt eines dieser Ereignisse eine Kündigung? Wenn Situationen zwischen Nachbarn oder zwischen Vermieter und Mieter eskalieren, sind diese juristisch oftmals nicht so eindeutig, wie es auf den ersten Blick aussieht. In dieser Show geht es um folgende Fragen: Was können private Vermieterinnen und Vermieter tun, wenn Mieter aus dem Rahmen fallen?Wo liegt die Grenze zwischen Ärgernis, Abmahnung und Kündigung?Und worauf kommt es im Einzelfall wirklich an? Rechtsanwältin Verena Till von Haus & Grund Frankfurt am Main hat Antworten. Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/

Eigenbedarfskündigung I zu Gast: Claudia Knöppel | Rechtsanwältin und Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht bei Haus & Grund Frankfurt am Main (Moderation: Leif Ahrens)

2026/06/03

Wie schnell kann ich meine Wohnung rein? Also in meine vermietete Eigentumswohnung? Jetzt geht es um ein Thema, das bei vielen für Unsicherheit sorgt: Was muss ich als Vermieter beachten, wenn ich eine vermietetet Wohnung selbst brauche und eine Eigenbedarfskündigung aussprechen möchte? Für wen kann der Vermieter Eigenbedarf anmelden? Welche Anforderungen gibt es an das Kündigungsschreiben? Was passiert, wenn der Eigenbedarf vom Mieter angezweifelt wird? und noch mehr... Darüber spreche ich mit Claudia Knöppel, Rechtsanwältin und Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht bei Haus & Grund Frankfurt am Main. Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/

Kauf vom Bauträger I zu Gast: Vanessa Elting | Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht sowie Vergaberecht bei Elting Rechtsanwaltsgesellschaft (Moderation: Leif Ahrens)

2026/05/20

Es kommt der Tag, da denkst Du drüber nach, wie lange will ich noch Miete zahlen. Und dann bauen? Oder Kaufen? Wer Eigentum haben möchte kann beim Bauträger kaufen...ohne in Stolperfallen zu tappen. Gibt es bei einem Bauträgervertrag Besonderheiten oder Herausforderungen, auf die man achten sollte? Was ist denn genau ein Bauträgervertrag? Worauf sollten Käufer bei der Leistungsbeschreibung besonders achten? und noch mehr... Alles, was wichtig ist, in dieser Folge von Vanessa Elting. Sie ist bei Elting Rechtsanwaltsgesellschaft Frankfurt am Main ist im Thema drin. Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/

Staffel- und Indexmiete im Überblick | mit Marlene Temeschinko | Rechtsanwältin und Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht bei Haus & Grund Frankfurt am Main (Moderation: Leif Ahrens)

2026/04/01

In dieser Episode geht es um ein Thema, um das viele einen großen Bogen machen - Mieterhöhung. Wann kann die Miete erhöht werden? Wie wird die Miete von Wohnraum erhöht? Wie bei Geschäftsräumen? Und was ist der Unterschied zwischen Staffel-Miete und Index-Miete? Alles, was wichtig ist, in dieser Folge von Marlene Temeschinko | Rechtsanwältin und Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht bei Haus & Grund Frankfurt am Main. Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/

Mietnomaden | mit Gregor Weil & Kai Göttker | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. & GF GET Service GmbH (Moderation: Leif Ahrens)

2026/02/04

In dieser Episode geht es um ein Thema, das viele Vermieter fürchten – Mietnomaden. Was genau versteht man darunter? Welche rechtlichen Möglichkeiten haben Vermieter? Und welche Versicherungen können im Ernstfall helfen? Darüber sprechen heute Rechtsanwalt Gregor Weil, Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V., und Kai Göttker, Geschäftsführer GET Service GmbH und damit Versicherungsexperte mit Schwerpunkt Immobilienabsicherung. Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/

Entscheidungsfindung in der WEG - Beschlüsse vorbereiten, fassen, anfechten | mit Marlene Temeschinko | Rechtsanwältin und Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht bei Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)

2025/06/16

Jede Wohnungseigentümergemeinschaft muss Entscheidungen treffen. Dabei wird nicht selten über Wohl und Wehe ganzer Wohnanlagen entschieden. In dieser Episode frage ich nach, wie Beschlüsse überhaupt zustande kommen, wer sie vorbereitet, welche rechtlichen Regeln dabei gelten. Und was Eigentümer tun können, wenn ein Beschluss nicht korrekt gefasst wurde. Auch wichtig: Warum heute schon eine einzige Stimme reicht, damit eine Eigentümerversammlung beschlussfähig ist – und wann das gefährlich werden kann. Eine Folge für alle, die in der WEG mitreden – und mitentscheiden wollen. Die Themen: Was ist der Unterschied zwischen Beschluss und Vereinbarung?Wer bereitet die Eigentümerversammlung vor?Wie geht "Beschluss fassen"?Ab welchem Betrag müssen Vergleichsangebote eingeholt werden?Müssen die Eigentümer sich persönlich treffen?Können Beschlüsse angefochten werden?Was tun, damit alle gut miteinander auskommen? In Shownotes: https://www.seminarehausundgrundffm.de/

Albtraum Wasserschaden und Schimmel! Was Vermieter wissen müssen | mit Claudia Knöppel | Rechtsberaterin bei Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)

2025/04/30

Wasserschäden und Schimmel sind Themen, die Vermieter immer wieder vor große Herausforderungen stellen. Wichtig zu wissen, dass jedes Jahr mehr als eine Million Wasserschäden an Gebäuden den Versicherern in Deutschland gemeldet werden. 2023 haben die Schäden insgesamt 4,5 Milliarden Euro gekostet. Die Themen: Welche Pflichten haben Vermieter?Was muss sofort gemacht werden? Wie sieht die Zusammenarbeit mit der Gebäudeversicherung aus? Wer trägt die Kosten und was zu tun ist, wenn die Versicherung nicht zahlt?Wie beseitigt man Feuchtigkeitsschäden und Schimmel effektiv – rechtssicher und fachgerecht? Shownotes: https://www.seminarehausundgrundffm.de/

Kaution in der Wohnungsmiete | mit Gregor Weil & Niklas Graf| Geschäftsführer & Rechtsberater, beide Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)

2024/07/25

Wer vermietet, trägt ein hohes wirtschaftliches Risiko. Immer wieder kommt es vor, dass das Mietverhältnis beendet ist, aber es stehen noch Mietzahlungen aus oder in der Wohnung sind noch Reparaturen erforderlich. Hier hilft es, wenn im Mietvertag eine Kaution vereinbart wurde. Alles was es zu beachten gilt, erklären Gregor Weil, Geschäftsführer von Haus & Grund Frankfurt am main e.V. und Niklas Graf, Rechtsberater bei Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. Die Themen: Was sollten Vermieter über diese Mietsicherheit wissen? Wann kann der Vermieter eine Sicherheit verlangen? Cash oder Bürgschaft?Und wie muss der Vermieter mit der Kaution umgehen? Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/

Staffelmiete und Indexmiete | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)

2024/07/05

Jahrelang kannte fast niemand die beiden Begriffe Staffelmiete und Indexmiete. Genausowenig wie die Arten der Mietverträge, die dahinter stehen. Mit der zunehmenden Mietenregulierung und der in letzter Zeit gestiegenen Inflation sind die beiden Formen der Mietvertragsgestaltung auch in der öffentlichen Diskussion angekommen. Da sollten sich Vermieter also auskennen...und Gregor Weil erklärt, was wichtig ist. Er ist Geschäftsführer von Haus & Grund Frankfurt am main e.V.. Nach der Show bist Du im Bilde: worum geht es eigentlich genau bei Indexmiete und Staffelmiete. Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/

Schönheitsreparaturen: Muss der Mieter nach Auszug renovieren? | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)

2024/07/01

Bei jedem Ende des Mietverhältnisses stellt sich die Frage, in welchem Zustand die Wohnung übergeben werden muss. Der Bundesgerichtshof hat in den vergangenen Jahren viele über Jahre anerkannte Vertragsklauseln für unwirksam befunden. Um rechtssicher zu vermieten, ist es deshalb wichtig, immer aktuelle Haus & Grund-Mietverträge zu verwenden und die darin enthaltenen Schönheitsreparaturklauseln nicht zu verändern. Gregor Weil, Geschäftsführer von Haus & Grund Frankfurt am main e.V., erklärt, was wichtig ist. Und es geht nicht nur um die Frage: Streichen oder nicht streichen? Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/

Mietspiegel 2024 | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)

2024/05/31

Vermieter fragen sich, ob denn die Miete noch angemessen ist oder erhöht werden kann. Und Mieter fragen sich, ob der Vermieter zu viel Miete fordert. Beide Seiten können mit einem Blick in den Mietspiegel Antworten auf ihre Frage finden. Was sich geändert hat am Frankfurter Mietspiegel und was das für private Vermieter in Frankfurt konkret bedeutet, erklärt Gregor Weil, Geschäftsführer von Haus & Grund Frankfurt am main e.V. Die Themen: Warum gibt es jetzt einen neuen Mietspiegel für Frankfurt am Main?Auf welcher Basis wurde der Mietspiegel der Stadt Frankfurt aktualisiert?Was ist bei dieser Mieterbefragung herausgekomme?Wie bewertetest Du diese Steigerung?Was sollten Vermieter tun, die Wohnungen in Städten mit einem neuen oder aktualisierten Mietspiegel vermieten? Shownotes: Zum Mietspiegel-Rechner (hier klicken). Zum Seminar zum Thema Mieterhöhung (hier klicken).

Gebäudeenergie-Gesetz | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)

2024/05/13

Wenn es draußen stürmt und kalt ist, tut es gut, wenn wir drin sitzen können. Und wenn die Heizung es schön warm macht. Blöd, wenn Du die Heizung hochdrehen willst und es tut sich nix. Die Heizung ist kaputt. Und dann? Was kannst Du einbauen? Das regelt das neue Gebäudeenergie-Gesetz. Die Themen: Was passiert mit Öl-Heizungen ab sofort? Was bedeutet "kommunale Wärmeplanung"?Interessieren Vermieter und Eigentümer die kommunalen Wärmeplanungen?Wer muss die Heizung jetzt austauschen?Was passiert mit Ölheizungen? Shownotes: Aktuelle Infoveranstaltungen findest Du hier: https://www.hausundgrund.de/verein/frankfurtammain/infoveranstaltungen Alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/

CO2-Kostenaufteilungsgesetz | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)

2024/04/19

Geteiltes Leid ist halbes Leid...heisst es so schön. Demach wären geteilte Kosten halbe Kosten. Das ist nicht immer so. Aber das Motto "Teilen" gilt ab sofort für die Kohlendioxid-Kosten. Blöd nur, dass das nicht einfach fiftyfifty aufgeteilt wird. Hier geht es etwas komplexer zu. Die Themen: Was ist das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz? Wen betrifft das neue Gesetz?Wie werden Kohlendioxidausstoss und Kohlendioxidkosten berechnet?Wie wird geteilt? Shownotes: Wie wird gerechnet? Das zeigt Dir Haus und Grund Frankfurt hier: https://www.hausundgrund.de/verein/frankfurtammain/infoveranstaltungen Alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/

Die neue Grundsteuer | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)

2023/04/07

Wer ein Haus oder eine Wohnung sein Eigentum nennt, bekommt einmal im Jahr Post vom Finanzamt. Im Umschlag steckt der Grundsteuerbescheid. Kommunen und Gemeinden haben diese Steuer seit vielen Jahren auf der gleichen Grundlage berechnet. Nach vielen Jahren kommt jetzt mit der Grundsteuerreform eine regelmäßige Bewertung der Grundstücke. Die Themen: Wie wird die neue Grundsteuer berechnet? Wer ist betroffen? Und was ändert sich 2023 und was 2025? Wann wird der Hebesatz der Gemeinde festgelegt? Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/