Werben im Podcast: Immolution Podcast

Makleralleinauftrag gewinnen: Was passiert nach der Eigentümeranfrage? Heinz Bosbach und Sarah sprechen über Qualifizierung, Erstkontakt und passende Termine. Eine Anfrage kommt rein. Du rufst an, vereinbarst einen Termin und investierst Zeit. Doch der Eigentümer wollte sich vielleicht erst einmal orientieren. Wie findest du vorher heraus, welcher nächste Schritt sinnvoll ist? In Folge #241 des Immolution Podcasts geht es um den Einstieg auf dem Weg zum Makleralleinauftrag. Heinz erklärt, wie er Verkaufsabsicht, Beteiligte und Zeitpunkt einordnet und weshalb er zwischen einem Einkaufstermin und einem Gespräch zum Kontaktaufbau unterscheidet. Das erwartet dich: 📌 Welche Haltung im ersten Gespräch hilfreich ist. 📌 Was hinter dem Prinzip „Will, kann, jetzt“ steckt. 📌 Warum die beteiligten Entscheider früh berücksichtigt werden sollten. 📌 Wie sich Einkaufstermin und Orientierungsgespräch unterscheiden. 📌 Weshalb auch ein späterer Verkaufszeitpunkt weitere Betreuung verdient. 📌 Welche vier Bausteine Heinz für den ersten Termin beschreibt: Vorstellung, Bedürfnisse, Arbeitsweise und Objekt. Du möchtest den Umgang mit Eigentümeranfragen in deinem Büro strukturieren und wünschst dir Unterstützung? 👉 Lass uns sprechen: https://www.bosbach-consulting.de/termin #Immobilienmakler #ImmolutionPodcast #HeinzBosbach

Du schaltest Werbung für dein Maklerbüro. Die Anzeigen bekommen Klicks. Aber weißt du auch, welche Anfragen daraus entstehen und was anschließend mit ihnen passiert? In Folge #240 des Immolution Podcasts spricht Sarah mit Philip Leuchtenberg von Pixelnerds über Google Ads und Meta Ads für Immobilienmakler. Wann passt eine Suchanzeige bei Google? Welche Aufgabe kann Werbung auf Facebook und Instagram übernehmen? Und warum solltest du zuerst klären, ob du Eigentümer, Käufer oder mehr Bekanntheit erreichen möchtest? Mehr über Pixelnerds: https://pixelnerds.de/ Du möchtest deine Akquise und die weiteren Schritte bis zum Makleralleinauftrag strukturiert aufbauen? 👉 Beratungsgespräch vereinbaren: https://www.bosbach-consulting.de/termin #Immobilienmakler #Objektakquise #GoogleAds #MetaAds #Immolution #HeinzBosbach

Vom Homeoffice zum eigenen Geschäft mit ersten Mitarbeitern: Mireille Funke erzählt, wie sie sich als Immobilienmaklerin weiterentwickelt hat und warum die Frage „Will ich wirklich Chefin sein?“ dabei eine große Rolle spielte. In Folge #239 des Immolution Podcasts spreche ich mit Mireille von FUNKE Immobilien aus Stuttgart über ihren Einstieg, ihre Familie und den Aufbau ihres Unternehmens. Der erste Impuls kam bei ihrer eigenen Immobiliensuche: Unvorbereitete Besichtigungen und unbeantwortete Fragen weckten in ihr den Wunsch, den Beruf anders auszuüben.Sie bildete sich weiter und sammelte praktische Erfahrung. Später merkte sie, dass ihr für die nächsten Schritte Struktur und Prozesse fehlten. Mireille berichtet offen über ihren persönlichen Weg und die Rolle, die Weiterbildung, Coaching, eigene Entscheidungen und familiäre Unterstützung dabei spielten. Mehr über Mireille und FUNKE Immobilien: https://funke.immobilien/ Du möchtest Akquise, Einkauf und Verkauf mit klaren Abläufen weiterentwickeln? 👉 Beratungsgespräch vereinbaren: https://www.bosbach-consulting.de/termin #Immobilienmakler #Immolution #HeinzBosbach #MireilleFunke #Maklerunternehmen #Unternehmertum

Mit 19 macht sich Erik Schwandt als Immobilienmakler selbstständig. Aufträge gewinnt er, doch beim Verkauf merkt er, dass es nicht reicht, die Wünsche der Eigentümer umzusetzen. Besonders dann, wenn er ihre Preisvorstellungen selbst für unrealistisch hält. In Folge #238 des Immolution Podcasts spricht Erik Schwandt mit Heinz Bosbach über seinen Einstieg, anfängliche Fehler und die Veränderungen in seiner Arbeitsweise. Wie erklärt man Eigentümern eine unbequeme Einschätzung? Wie vermittelt man als junger Makler Kompetenz? Und was verändert sich, wenn aus Wissen konkrete Umsetzung wird? Erik spricht außerdem über seine damalige Erwartung, im Folgemonat erstmals über 100.000 Euro Umsatz zu erzielen. Diese Prognose war zum Aufnahmezeitpunkt noch kein erreichtes Ergebnis. Sie bezieht sich auf seinen individuellen Fall und ist keine Garantie für vergleichbare Ergebnisse. Mehr über Erik und Traumhaus-Makler: https://traumhaus-makler.de/ Du möchtest Akquise, Einkauf und Verkauf nicht länger dem Zufall überlassen? 👉 Beratungsgespräch vereinbaren: https://www.bosbach-consulting.de/termin 🔔 Abonniere den Kanal und aktiviere die Glocke, damit du keine neue Folge und keine Impulse für dein Maklerbusiness verpasst. #Immobilienmakler #Immolution #HeinzBosbach #ErikSchwandt #Immobilienverkauf #Verkäuferführung #MaklerWerden

Der Markt ist schwierig. Die Konkurrenz ist groß. Es gibt zu wenige Verkäufer. Niemand will mehr verkaufen. Aber sind das wirklich die Gründe, warum dein Maklergeschäft nicht so läuft, wie du es dir vorstellst? Oder sind es manchmal einfach nur Erklärungen dafür, warum du selbst noch nichts verändert hast? Genau darum geht es in dieser Folge des Immolution Podcasts. Heinz und Sarah sprechen darüber, was es bedeutet, im eigenen Unternehmen wirklich Verantwortung zu übernehmen. Die entscheidende Frage lautet: Bist du bereit, deine Probleme wirklich zu lösen oder suchst du noch jemanden, dem du sie geben kannst? Du möchtest deine Akquise, deinen Einkauf und deinen Verkauf nicht länger dem Zufall überlassen? 👉 Beratungsgespräch mit uns vereinbaren: https://www.bosbach-consulting.de/termin 🔔 Abonniere den Kanal und aktiviere die Glocke, damit du keine neue Folge und keine Impulse für dein Maklerbusiness verpasst. #ImmolutionPodcast #Immobilienmakler #MaklerErfolg #Objektakquise #MaklerCoaching #Immobilienbusiness #BosbachConsulting

„Ich dachte, ich weiß, wie Akquise funktioniert. Aber ich wusste es nicht.“ Marco Murgia ist seit rund zwei Jahren selbstständig als Immobilienmakler. Er kommt aus dem Vertrieb, kann mit Menschen umgehen und war überzeugt: „Das kriege ich schon hin.“ Doch die Realität sah anders aus. Es fehlte nicht unbedingt an Wissen. Es fehlte an Struktur, Prozessen und einem klaren System. Marco beschreibt es in dieser Folge selbst mit einem sehr passenden Bild: Er hatte eine gut gefüllte Werkzeugkiste, aber alle Werkzeuge lagen ungeordnet darin. Marco hat aufgehört, seine Maklerarbeit dem Zufall zu überlassen. Heute weiß er deutlich klarer: Was tue ich? Warum tue ich es? Wann tue ich es? Und welchen Kunden möchte ich überhaupt begleiten? Genau darum geht es bei Bosbach Consulting. Du erkennst dich in Marco wieder? Dann lass uns gemeinsam anschauen, wo du aktuell stehst und welche Stellschrauben bei dir den größten Unterschied machen können. 👉 Hier Beratungsgespräch vereinbaren: https://www.bosbach-consulting.de/termin

Wie wird aus einem erfolgreichen Immobilienmakler eigentlich ein echter Unternehmer? Genau darüber sprechen Heinz und Boris Barz in Folge 235 des Immolution Podcasts. Boris ist Geschäftsführer der Bartz Immobilien und hat sein Unternehmen in den vergangenen Jahren stark weiterentwickelt. Heute arbeitet das Unternehmen mit 38 Mitarbeitern, klaren Rollen, spezialisierten Prozessen und ambitionierten Expansionsplänen. Doch dieser Weg war alles andere als geradlinig. Boris erzählt offen davon, wie er trotz wachsendem Team lange selbst tief im Tagesgeschäft geblieben ist. Doch mit der Zinswende und einem deutlich schwierigeren Markt wurden die Schwächen sichtbar. Zu Gast: Boris Bartz von Bartz Immobilien https://bartzimmobilien.de/ https://www.instagram.com/bartz.immobilienexperten/ #ImmolutionPodcast #Immobilienmakler #Unternehmertum #Maklerunternehmen #Unternehmenswachstum #Mitarbeiterführung #Recruiting #Immobilienbranche

🎟️ Sichere dir JETZT dein Ticket für unser nächstes Live-Event 🎟️ 👉🏼 Bosbach on Tour 2026 - Wir kommen in deine Stadt! 🔗 https://www.bosbach-consulting.de/bosbach-tour-2026 ____________________________________________________________ Braucht ein Immobilienmakler heute überhaupt noch eine eigene Website? Instagram, TikTok, Google Business, Immobilienportale und mittlerweile sogar KI-Suchen bieten unzählige Möglichkeiten, digital sichtbar zu werden. Warum also noch Geld und Zeit in eine Website investieren? Genau darüber spricht Sarah in Folge 234 des Immolution Podcasts mit Philip Leuchtenberg von Pixelnerds. Philip macht dabei einen wichtigen Unterschied: Social Media ist dein Schaufenster. Deine Website ist dein eigenes Haus. Auch wenn ein Interessent dich empfohlen bekommt, wird er dich häufig trotzdem noch einmal googeln. Und genau dort entscheidet sich, welches Bild er von dir und deinem Unternehmen bekommt. Zu Gast: Philip Leuchtenberg von Pixelnerds https://pixelnerds.de/ https://www.instagram.com/die_pixelnerds/ #ImmolutionPodcast #Immobilienmakler #MaklerWebsite #Pixelnerds #SEO #Immobilienmarketing #SocialMediaMarketing #googlebusinessprofile

🎟️ Sichere dir JETZT dein Ticket für unser nächstes Live-Event 🎟️ 👉🏼 Bosbach on Tour 2026 - Wir kommen in deine Stadt! 🔗 https://www.bosbach-consulting.de/bosbach-tour-2026 _____________________________________________________________ Du willst Immobilienmakler werden und denkst zuerst darüber nach, wie du deinen ersten Auftrag bekommst? Dann bist du möglicherweise schon einen Schritt zu weit. Denn was passiert eigentlich, wenn du beim ersten Eigentümer sitzt und er dich fragt: Was ist meine Immobilie wirklich wert? Wie verkaufen Sie diese Immobilie? Welche Unterlagen brauchen wir? Wie sieht Ihre Vermarktungsstrategie aus? Und warum sollte ich ausgerechnet Ihnen vertrauen? In Folge 233 des Immolution Podcasts sprechen Sarah und Heinz über die größten Fallen beim Einstieg in die Immobilienbranche und darüber, warum der erste Auftrag eben nicht am Anfang stehen sollte. Schließlich kannst du kein Flugzeug zum Fliegen bringen, wenn du noch gar kein funktionierendes Flugzeug gebaut hast. Erst wenn du deine Dienstleistung kennst, deine Prozesse beherrschst und von deinem Ergebnis überzeugt bist, kannst du auch selbstbewusst nach draußen gehen und neue Aufträge gewinnen. #ImmolutionPodcast #Immobilienmakler #MaklerWerden #Quereinsteiger #Immobilienbranche #MaklerAusbildung #Immobilienverkauf #Selbstständigkeit

🎟️ Sichere dir JETZT dein Ticket für unser nächstes Live-Event 🎟️ 👉🏼 Bosbach on Tour 2026 - Wir kommen in deine Stadt!🔗 https://www.bosbach-consulting.de/bosbach-tour-2026 _____________________________________________________________ Was kostet dich eigentlich ein Mitarbeiter? Das ist die Frage, die sich viele Selbstständige stellen. Die spannendere Frage lautet aber vielleicht: Was kostet es dich, KEINEN Mitarbeiter zu haben? In Folge 232 des Immolution Podcasts sprechen Sarah und Heinz darüber, warum fehlende Mitarbeiter für Immobilienmakler und Unternehmer schnell zu einer unsichtbaren Wachstumsbremse werden können. Denn wenn du besonders gut darin bist, Eigentümer zu gewinnen, Immobilien einzukaufen, zu verkaufen oder dein Unternehmen weiterzuentwickeln. Warum verbringst du dann einen großen Teil deiner Zeit mit Aufgaben, die jemand anderes übernehmen könnte? Denn Unternehmertum bedeutet nicht, alles selbst zu machen. Es bedeutet auch, Menschen aufzubauen, Verantwortung abzugeben und dafür zu sorgen, dass jeder möglichst viel von dem tut, was er wirklich gut kann. #ImmolutionPodcast #Immobilienmakler #Unternehmertum #Mitarbeiter #Delegieren #Unternehmensaufbau #Führung #Maklerunternehmer

🎟️ Sichere dir JETZT dein Ticket für unser nächstes Live-Event 🎟️ 👉🏼 Bosbach on Tour 2026 - Wir kommen in deine Stadt! 🔗 https://www.bosbach-consulting.de/bosbach-tour-2026 _____________________________________________________________ Du postest als Immobilienmakler auf Instagram, TikTok oder LinkedIn, aber Reichweite, Follower und vor allem Ergebnisse bleiben aus? Dann solltest du dir eine Frage stellen: Erwartest du von Social Media vielleicht etwas, wofür es gar nicht gedacht ist? Denn Social Media und bezahltes Advertising sind zwei unterschiedliche Dinge. Während du über Werbung Reichweite einkaufst und Interessenten gezielt durch einen Funnel führst, geht es bei Social Media vor allem darum, Vertrauen, Bekanntheit und Expertenstatus aufzubauen. In der Folge erfährst du unter anderem: 📌 warum Social Media kein schneller Lead-Automat ist 📌 warum Kaufinteressenten für deinen Content enorm relevant sind 📌 welche Inhalte aus deinem Makleralltag wirklich interessant sind 📌 weshalb deine Positionierung die Grundlage für deinen Content ist 📌 wie du mit Instagram, TikTok und YouTube Shorts starten kannst Machen, trainieren und immer wieder sichtbar werden. Die Menschen wollen sehen, wie du arbeitest, was du weißt und wofür du stehst. #ImmolutionPodcast #Immobilienmakler #SocialMediaFürMakler #Immobilienmarketing #Makleralltag #PersonalBranding #InstagramMarketing #Positionierung

🎟️ Sichere dir JETZT dein Ticket für unser nächstes Live-Event 🎟️ 👉🏼 Bosbach on Tour 2026 - Wir kommen in deine Stadt! 🔗 https://www.bosbach-consulting.de/bosbach-tour-2026 _____________________________________________________________ Warum sollte sich ein Eigentümer für Dich entscheiden, wenn Du genauso wirkst wie zehn andere Immobilienmakler? In Folge 230 des Immolution Podcasts sprechen Sarah und Heinz über Maklerpositionierung, Austauschbarkeit und die Frage, wodurch ein Immobilienmakler wirklich im Gedächtnis bleibt. Denn viele Makler verwenden dieselben Aussagen „Regional.“ „Persönlich.“ „Professionell.“ „Ihre Immobilie in besten Händen.“ Das Problem: Wenn alle dasselbe versprechen, ist am Ende niemand mehr besonders.In dieser Folge beantwortet Heinz 15 Fragen rund um Positionierung, Sichtbarkeit, Persönlichkeit und den echten Wow-Faktor. Unverwechselbarkeit entsteht nicht durch eine laute Behauptung. Sie entsteht durch Wahrheit, Klarheit, Ehrlichkeit und eine Leistung, die das eigene Versprechen tatsächlich bestätigt. Denn Marketing kann Aufmerksamkeit erzeugen. Es kann aber keine durchschnittliche Arbeitsweise dauerhaft verstecken. #ImmolutionPodcast #Maklerpositionierung #Immobilienmakler #Immobilienmarketing #PersonalBranding #Makleralltag #Positionierung #Immobilienvertrieb

🎟️ Sichere dir JETZT dein Ticket für unser nächstes Live-Event 🎟️ 👉🏼 Bosbach on Tour 2026 - Wir kommen in deine Stadt! 🔗 https://www.bosbach-consulting.de/bosbach-tour-2026 _____________________________________________________________ 20.000 € Provision für eine Besichtigung 👀 Ist das wirklich gerechtfertigt oder bezahlen Käufer und Verkäufer am Ende nur für eine Besichtigung? In Folge 229 des Immolution Podcasts sprechen Sarah und Heinz über die Maklerprovision, die wahrgenommene Dienstleistung eines Immobilienmaklers und die Arbeit, die Käufer und Verkäufer häufig gar nicht sehen. Dabei ist die Maklerprovision nicht das Problem. Das Problem ist eine Dienstleistung, deren Wert weder sichtbar noch spürbar wird. In der heutigen Folge erfährst Du unter anderem: 📌 wann eine Maklerprovision wirklich gerechtfertigt ist 📌 warum Käufer die Dienstleistung eines Maklers oft nur verkürzt wahrnehmen 📌 weshalb Makler ihre Arbeit sichtbarer und nachvollziehbarer machen müssen 📌 welche Fragen Eigentümer vor der Beauftragung eines Maklers stellen sollten 📌 warum schöne Tools noch lange keine Kompetenz beweisen 📌 und weshalb sich der wahre Charakter eines Maklers erst in seinem Tun zeigt 🎙️ Jetzt reinhören und mitnehmen, warum eine hohe Provision nur dann ein Problem ist, wenn die Leistung dahinter nicht stimmt. #ImmolutionPodcast #Maklerprovision #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Maklerleistung #Hausverkauf #Immobilienbewertung #Makleralltag

🎟️ Sichere dir JETZT dein Ticket für unser nächstes Live-Event 🎟️ 👉🏼 Bosbach on Tour 2026 - Wir kommen in deine Stadt! 🔗 https://www.bosbach-consulting.de/bosbach-tour-2026 _____________________________________________________________ In Folge 228 des Immolution Podcasts sprechen Sarah und Heinz über einen der größten Fehler im Immobilienverkauf: Zu hoch anbieten! Was für viele Makler erstmal wie eine harmlose Strategie wirkt, ist in Wahrheit oft der Anfang von langen Vermarktungszeiten, Preissenkungen, Unsicherheit bei Käufern und vermeidbaren Konflikten im Verkaufsprozess. Besonders spannend:Heinz macht sehr klar, dass ein Immobilienverkauf nicht nur „zum Notar bringen“ ist, sondern eine öffentlich sichtbare Leistung. Wie schnell, sauber und professionell verkauft wird, wirkt direkt auf Verkäufer, Käufer und den Ruf des Maklers. Außerdem geht es um typische Fehler im Markt:fehlende Unterlagen, unklare Objektinformationen, zu viel Hoffnung statt Analyse, Schattenberater im Hintergrund, falsche Käuferauswahl und mangelnde Vorbereitung. 🎙️ Jetzt reinhören und mitnehmen, warum der größte Fehler im Immobilienverkauf oft schon ganz am Anfang passiert und wie du ihn zukünftig vermeiden kannst! #ImmolutionPodcast #Immobilienverkauf #Immobilienmakler #Verkaufsprozess #Wunschpreis #Makleralltag #Immobilienbewertung #Akquise

🎟️ Sichere dir JETZT dein Ticket für unser nächstes Live-Event 🎟️ 👉🏼 „Die 5 größten Lügen der Objektakquise und das System, mit dem du sie für immer knackst!“ 🔗 https://www.bosbach-consulting.de/live-event-objektakquise 👉🏼 Bosbach on Tour 2026 - Wir kommen in deine Stadt! 🔗 https://www.bosbach-consulting.de/bosbach-tour-2026 ______________________________________________________________ Zu Gast: Peter Baumann von Immobilien Baumann 🌐 https://www.immobilienbaumann.de/ 📸 https://www.instagram.com/immobilien_baumann/ In Folge 227 des Immolution Podcasts spricht Heinz und Peter über ein Thema, das Eigentümer, Immobilienmakler und Kaufinteressenten tagtäglich betrifft: Warum werden Immobilien so oft falsch bewertet und warum nochmal arbeiten so viele Makler bis heute IMMER NOCH unprofessionell? Peter Baumann ist Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertung und spricht in dieser Folge sehr offen über schwarze Schafe im Markt, Wunschpreis-Makler, fehlerhafte Bewertungen und darüber, warum viele Eigentümer durch den Wettbewerb hinter das Licht geführt werden. In der heutigen Folge erfährst Du unter anderem: 📌 warum viele Makler Immobilien zu überhöhten Preisen anbieten, nur um den Auftrag zu bekommen 📌 weshalb echte Immobilienbewertung nicht auf Angebotspreisen, sondern auf realen Verkäufen basieren mus 📌 weshalb nicht jeder für die Selbstständigkeit als Makler gemacht ist 📌 und wie aus einem Einzelkämpfer ein strukturiertes Maklerunternehmen mit Wachstumsperspektive wird 🎙️ Jetzt reinhören und mitnehmen, warum Immobilienvermittlung nicht bei schönen Worten beginnt, sondern bei Kompetenz, Klarheit und System. #ImmolutionPodcast #Immobilienmakler #Immobilienbewertung #Wunschpreis #Makleralltag #Unternehmertum #selbstständigkeit #ownership _______________________________________________________________ Aktuelle Gratis-Downloads, Gratis-Coachings und Live-Webinar kannst Du hier anschauen: https://linktr.ee/bosbachconsulting Ein kostenfreies Erstgespräch kannst Du hier vereinbaren: https://www.bosbach-consulting.de/termin