Werben im Podcast: Makrotrends Immobilienmärkte

In der 2. Episode unseres Podcasts beleuchten wir die zunehmende Bedeutung alternativer Finanzierungsformen im Immobilienmarkt. Was verbirgt sich hinter Begriffen wie Private Debt, Private Credit, Mezzanine, Whole Loans, Stretch Senior und Unitranche? Worin liegen die strukturellen Unterschiede? Und welche Instrumente eröffnen Immobilienunternehmen tatsächlich neue Finanzierungsspielräume? Gemeinsam mit unseren Experten ordnen wir die unterschiedlichen Finanzierungsformen ein, analysieren ihre Chancen, Risiken und Kosten und diskutieren, wie Unternehmen alternative Kapitalquellen strategisch nutzen können, um auf die restriktivere Kreditvergabe zu reagieren und ihre Finanzierungsspielräume gezielt zu erweitern. Im Expertengespräch mit: Prof. Dr. Steffen Sebastian, Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance) an der IRE|BS International Real Estate Business School und Direktor am Center for Finance der Universität Regensburg sowie Forschungsprofessor am Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW). Andreas Petzi, Mitgründer und Partner bei Ventus Capital sowie geschäftsführender Gesellschafter der Ventus Capital Advisors GmbH. Er berät Projektentwickler, Bestandshalter und Corporates bei der Strukturierung und Platzierung von Fremd- und Eigenkapital entlang der gesamten Kapitalstruktur. Zur Person: Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris und Stockholm School of Economics). Er ist als Senior Advisor Corporate Finance & M&A bei der Schmack Immobilien Gruppe tätig. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, unter anderem im Bereich Mergers & Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm er Vortrags- und Dozententätigkeiten, unter anderem an der HEC Paris, der Universität Regensburg, der IREBS Immobilienakademie und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des Podcasts „Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt“, in dem er sich mit aktuellen Themen und Entwicklungen des Immobilienmarktes beschäftigt. Wichtiger Hinweis zum Podcast: Die in diesem Podcast geteilten Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Weiterbildung. Sie stellen keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte. Investitionen in Immobilien und Immobilienfinanzierungen sind mit Risiken verbunden; individuelle Entscheidungen sollten daher immer auf Basis einer persönlichen Fachberatung getroffen werden. Alle Äußerungen sind als persönliche Meinungen des Moderators und der Gäste zu verstehen, soweit nicht anderweitig kenntlich gemacht.

Im Expertengespräch mit: Prof. Dr. Steffen Sebastian, Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance)an der IRE|BS International Real Estate Business School und Direktor am Center for Finance der Universität Regensburg , sowie Forschungsprofessor am Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW) Andreas Petzi, Mitgründer und Partner bei Ventus Capital und geschäftsführender Gesellschafter der Ventus Capital Advisors GmbH. Er berät Projektentwickler, Bestandshalter und Corporates bei der Strukturierung und Platzierung von Fremd- und Eigenkapital entlang der gesamten Kapitalstruktur. IREBS Seminar: https://lnkd.in/dJveid5m  Zur Person: Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris und Stockholm School of Economics). Er ist als Senior Advisor Corporate Finance & M&A bei der Schmack Immobilien Gruppe tätig. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, unter anderem im Bereich Mergers & Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm er Vortrags- und Dozententätigkeiten, unter anderem an der HEC Paris, der Universität Regensburg, der IREBS Immobilienakademie und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des Podcasts „Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt“, in dem er sich mit aktuellen Themen und Entwicklungen des Immobilienmarktes beschäftigt. Wichtiger Hinweis zum Podcast: Die in diesem Podcast geteilten Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Weiterbildung. Sie stellen keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte. Investitionen in Immobilien und Immobilienfinanzierungen sind mit Risiken verbunden; individuelle Entscheidungen sollten daher immer auf Basis einer persönlichen Fachberatung getroffen werden. Alle Äußerungen sind als persönliche Meinungen des Moderators und der Gäste zu verstehen, soweit nicht anderweitig kenntlich gemacht.

Welche Szenarien sollten Entscheider kennen? Im Expertengespräch mit: - Dr. Jan Linsin, Head of Research CBRE (Frankfurt) - Hr. Paul Richter, Senior Economist, Helaba - Landesbank Hessen-Thüringen.   Unsere Gesprächsthemen: - Betrachtung der Einzelmärkte: Wohnen, Büro, Handel, Logistik, Hotels, Sozialimmobilien - Identifikation der Segmente mit den höchsten risikobereinigten Renditen Auswahl genutzter Research-Quellen: CBRE Research: ⁠⁠Marktreports⁠⁠ ⁠⁠Insights⁠⁠ ⁠⁠https://www.cbre.de/insights/briefs/neuer-index-f%C3%BCr-den-deutschen-wohnungsmarkt⁠⁠⁠⁠https://www.cbre.de/insights/viewpoints/energetische-bestandsanalyse-und-perspektiven-des-deutschen-wohnungsbestandes⁠⁠ Helaba Research: ⁠⁠Kreditgeschäft - vdp -Verband Deutscher Pfandbriefbanken⁠⁠ ⁠⁠helaba-maerkte-und-trends-2026-de.pdf⁠⁠⁠⁠immobilien-20251110-data.pdf⁠⁠⁠⁠immobilien-20250625-data.pdf⁠⁠ Zur Person: Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris und Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers & Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Universität Regensburg, IREBS Immobilienakademie, und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des Podcast "Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt", in dem er sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktes beschäftigt. Wichtiger Hinweis zum Podcast: Die in diesem Podcast geteilten Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Weiterbildung. Sie stellen keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Trotz sorgfältiger Rechercheübernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte. Investitionen in Immobilien sind mit Risiken verbunden; individuelle Entscheidungen sollten daher immer auf Basis einer persönlichen Fachberatung getroffen werden. Alle Äußerungen sind als persönliche Meinungen des Moderators und der Gäste zu verstehen, soweit nicht anderweitig kenntlich gemacht.

Welche Szenarien sollten Entscheider kennen? Im Expertengespräch mit: - Dr. Jan Linsin, Head of Research CBRE (Frankfurt) - Hr. Paul Richter, Senior Economist, Helaba - Landesbank Hessen-Thüringen.   Unsere Gesprächsthemen: - Basisszenario für den Immobilenmarkt 2026 - Von welchen Annahmen gehen die Analysten aus? - Upside und Downside Case Auswahl genutzter Research-Quellen: CBRE Research: ⁠Marktreports⁠ ⁠Insights⁠ ⁠https://www.cbre.de/insights/briefs/neuer-index-f%C3%BCr-den-deutschen-wohnungsmarkt⁠⁠https://www.cbre.de/insights/viewpoints/energetische-bestandsanalyse-und-perspektiven-des-deutschen-wohnungsbestandes⁠ Helaba Research: ⁠Kreditgeschäft - vdp -Verband Deutscher Pfandbriefbanken⁠ ⁠helaba-maerkte-und-trends-2026-de.pdf⁠⁠immobilien-20251110-data.pdf⁠⁠immobilien-20250625-data.pdf⁠ Zur Person: Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris und Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers & Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Universität Regensburg, IREBS Immobilienakademie, und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des Podcast "Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt", in dem er sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktes beschäftigt. Wichtiger Hinweis zum Podcast: Die in diesem Podcast geteilten Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Weiterbildung. Sie stellen keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Trotz sorgfältiger Rechercheübernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte. Investitionen in Immobilien sind mit Risiken verbunden; individuelle Entscheidungen sollten daher immer auf Basis einer persönlichen Fachberatung getroffen werden. Alle Äußerungen sind als persönliche Meinungen des Moderators und der Gäste zu verstehen, soweit nicht anderweitig kenntlich gemacht.

Welche Szenarien sollten Entscheider kennen? Im Expertengespräch mit: - Dr. Jan Linsin, Head of Research CBRE (Frankfurt) - Hr. Paul Richter, Senior Economist, Helaba - Landesbank Hessen-Thüringen.   Unsere Gesprächsthemen: I. Makroökonomischen Rahmen: Zinsumfeld und Inflation II. Finanzierungsmöglichkeiten: welche  Kreditvolumina, Finanzierungsmargen und realistische LTVsIII. Rolle der Kapitalmärkte und die Rolle der offenenImmobilienfonds, die in letzter Zeit deutlich unter Druck gekommen sindIV. Marktauswirkungen Auswahl genutzter Research-Quellen: CBRE Research: Marktreports Insights https://www.cbre.de/insights/briefs/neuer-index-f%C3%BCr-den-deutschen-wohnungsmarkthttps://www.cbre.de/insights/viewpoints/energetische-bestandsanalyse-und-perspektiven-des-deutschen-wohnungsbestandes Helaba Research: Kreditgeschäft - vdp -Verband Deutscher Pfandbriefbanken helaba-maerkte-und-trends-2026-de.pdfimmobilien-20251110-data.pdfimmobilien-20250625-data.pdf Zur Person: Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris und Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers & Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Universität Regensburg, IREBS Immobilienakademie, und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des Podcast "Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt", in dem er sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktes beschäftigt. Wichtiger Hinweis zum Podcast: Die in diesem Podcast geteilten Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Weiterbildung. Sie stellen keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Trotz sorgfältiger Rechercheübernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte. Investitionen in Immobilien sind mit Risiken verbunden; individuelle Entscheidungen sollten daher immer auf Basis einer persönlichen Fachberatung getroffen werden. Alle Äußerungen sind als persönliche Meinungen des Moderators und der Gäste zu verstehen, soweit nicht anderweitig kenntlich gemacht.

Warum ist die EU-Taxonomie so zentral für die Immobilienwirtschaft? Im Expertengespräch mit Christian Schulz MRICS, Standortleiter, Seidl & Partner und Guido Radlspeck, Leiter Bewertungsteam München, JLL Jones Lang LaSalle   Unsere Gesprächsthemen: + Aus welchen Gründen ist die EU-Taxonomie so zentral? + Was sind die Unterschiede zwischen Taxonomie-Fähigkeit und -Konformität? + Über welchen „Hintertür"- Mechanismus werden mittelständische Unternehmen zur Taxonomie gezwungen? + Wie beeinflusst die Taxonomie die Kreditvergabe? + Mit welchen Maßnahmen werden Kreditinstitute reagieren?   Auswahl genutzter Research-Quellen: ⁠⁠https://www.bmuv.de/faqs/taxonomie-und-die-rechtliche-grundlage⁠⁠ ⁠⁠https://www.freshfields.com/de/unser-denken/briefings/2021/07/esg-reporting-zentraler-baustein-der-esg-entwicklungen⁠⁠ ⁠⁠https://www.roedl.de/themen/esg-news/breaking-news/nachhaltigkeitsberichterstattung-eu-kommission-veroeffentlichung-omnibus-entwurf-berichtspflichten-vereinfachung⁠⁠ ⁠⁠https://www.roedl.de/themen/esg-news/breaking-news/stop-the-clock-vorschlag-eu-parlament-verschiebung-nachhaltigkeitsberichterstattung-omnibus⁠⁠     Zur Person: Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris, Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers&Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Institut IREBS (Universität Regensburg) und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des Podcast "Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt", in dem ersich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktesbeschäftigt.     Wichtiger Hinweis: Die Inhalte des Podcasts können unvollständig, veraltet und/oder fehlerhaft sein. Es wird keinerlei Haftung diesbezüglich übernommen. Die Schmack Immobilien Gruppe, insbesondere Ferdinand Schmack jun. GmbH, bietet keine finanziellen, steuerlichen, juristischen oder anderen Beratungsdienstleistungen an. Daher sind die Inhalte des Podcasts zu keinem Zeitpunkt als Beratung bzw. Empfehlung, insbesondere als Investitions- oder Anlageempfehlung, für Unternehmen oder Individuen zu betrachten. Die Inhalte des Podcasts stellen die persönliche Meinung des bzw. der Gesprächsbeteiligten und nicht die Meinung der Unternehmen der Schmack Immobilien Gruppe dar.

Im Expertengespräch mit Christian Schulz MRICS, Standortleiter, Seidl & Partner und Guido Radlspeck, Leiter Bewertungsteam München, JLL Jones Lang LaSalle   Unsere Gesprächsthemen: + Wie wird die Taxonomie angewandt? + Was sind die Unterschiede zwischen Taxonomie-Fähigkeit und -Konformität? + Über welchen „Hintertür"- Mechanismus werden mittelständische Unternehmen zur Taxonomie gezwungen? + Wie beeinflusst die Taxonomie die Kreditvergabe? + Mit welchen Maßnahmen werden Kreditinstitute reagieren?   Auswahl genutzter Research-Quellen: ⁠https://www.bmuv.de/faqs/taxonomie-und-die-rechtliche-grundlage⁠ ⁠https://www.freshfields.com/de/unser-denken/briefings/2021/07/esg-reporting-zentraler-baustein-der-esg-entwicklungen⁠ ⁠https://www.roedl.de/themen/esg-news/breaking-news/nachhaltigkeitsberichterstattung-eu-kommission-veroeffentlichung-omnibus-entwurf-berichtspflichten-vereinfachung⁠ ⁠https://www.roedl.de/themen/esg-news/breaking-news/stop-the-clock-vorschlag-eu-parlament-verschiebung-nachhaltigkeitsberichterstattung-omnibus⁠     Zur Person: Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris, Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers&Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Institut IREBS (Universität Regensburg) und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des Podcast "Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt", in dem ersich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktesbeschäftigt.     Wichtiger Hinweis: Die Inhalte des Podcasts können unvollständig und/oder fehlerhaft sein. Es wird keinerlei Haftung übernommen. Die Schmack Immobilien Gruppe, insbesondere Ferdinand Schmack jun. GmbH, bietet keine finanziellen, steuerlichen, juristischen oder anderen Beratungsdienstleistungen an. Daher sind die Inhalte des Podcasts zu keinem Zeitpunkt als Beratung bzw. Empfehlung, insbesondere als Investitions- oder Anlageempfehlung, für Unternehmen oder Individuen zu betrachten. Die Inhalte des Podcasts stellen die persönliche Meinung des bzw. der Gesprächsbeteiligten und nicht die Meinung der Unternehmender Schmack Immobilien Gruppe dar.

Im Expertengespräch mit Christian Schulz MRICS, Standortleiter, Seidl & Partner und Guido Radlspeck, Leiter Bewertungsteam München, JLL Jones Lang LaSalle   Unsere Gesprächsthemen: + Wie hängen ESG, EU-Taxonomie und CSRD zusammen? + Was steckt genau hinter der EU-Taxonomie für Immobilien? + Welche Unternehmen sind direkt betroffen? + Über welchen „Hintertür“-Mechanismus erfasst die Taxonomie fast alle Unternehmen?   Auswahl genutzter Research-Quellen: https://www.bmuv.de/faqs/taxonomie-und-die-rechtliche-grundlage https://www.freshfields.com/de/unser-denken/briefings/2021/07/esg-reporting-zentraler-baustein-der-esg-entwicklungen https://www.roedl.de/themen/esg-news/breaking-news/nachhaltigkeitsberichterstattung-eu-kommission-veroeffentlichung-omnibus-entwurf-berichtspflichten-vereinfachung https://www.roedl.de/themen/esg-news/breaking-news/stop-the-clock-vorschlag-eu-parlament-verschiebung-nachhaltigkeitsberichterstattung-omnibus     Zur Person: Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris, Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers&Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Institut IREBS (Universität Regensburg) und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des Podcast "Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt", in dem ersich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktesbeschäftigt.     Wichtiger Hinweis: Die Inhalte des Podcasts können unvollständig und/oder fehlerhaft sein. Es wird keinerlei Haftung übernommen. Die Schmack Immobilien Gruppe, insbesondere Ferdinand Schmack jun. GmbH, bietet keine finanziellen, steuerlichen, juristischen oder anderen Beratungsdienstleistungen an. Daher sind die Inhalte des Podcasts zu keinem Zeitpunkt als Beratung bzw. Empfehlung, insbesondere als Investitions- oder Anlageempfehlung, für Unternehmen oder Individuen zu betrachten. Die Inhalte des Podcasts stellen die persönliche Meinung des bzw. der Gesprächsbeteiligten und nicht die Meinung der Unternehmender Schmack Immobilien Gruppe dar.

Im Expertengespräch mit Tilmann Noller, Geschäftsführer,Opal Real Estate München   Tilmann Noller ist Geschäftsführer der Opal Real Estate inMünchen mit dem langjährigen Fokus Umentwicklung und RepositionieIn dieserFolge: "Renditepolarisierung am Büromarkt? - Der Einfluss vonKapitalmärkten, ESG und Mieternachfrage" rung von Büroimmobilien.Vorher war er viele Jahre bei UBS Real Estate als Asset Manager undProjektmanager im Bereich Construction & Development u.a. für offeneFondsgesellschaften tätig.   Unsere Gesprächsthemen: + Welche Segmente des Büromarkts sind resilient, welchenicht?  +Welchen Einfluss haben die Verschiebungen an denKapitalmärkten? + Reduziert ESG ungewollt das Angebot ? Auswahl genutzter Research-Quellen: ⁠https://www.pfandbrief.de/site/dam/jcr:2dd82858-0b24-4775-9072-46a374ac9f87/vdp_Index_Q3-2024_DE_2024_11_07_final.pdf⁠ ⁠https://www.jll.de/en/trends-and-insights/research/victor⁠ ⁠https://www.colliers.de/wp-content/uploads/2024/07/Colliers_BC-Staedte_2024-q2_de.pdf⁠ ⁠https://www.pfandbrief.de/site/de/vdp/immobilie/finanzierung_und_markt/vdp-immobilienpreisindex.html⁠ ⁠https://www.realestate.bnpparibas.de/marktberichte/green-building-investment/deutschland-market-focus-2023⁠ ⁠https://www.jll.de/de/trends-and-insights/research/bueromarktbericht⁠     Zu den Personen: Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) undCEMS Master (HEC Paris, Stockholm School of Economics) und ist seit 2014Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlichfür den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war Herr Esslingerviele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers &Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte &Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr EsslingerVortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Institut IREBS(Universität Regensburg) und der Hochschule Fresenius in München. Darüberhinaus ist er Herausgeber des Podcast "Basispunkte - MakrotrendImmobilienmarkt", in dem er sich mit aktuellen Themen desImmobilienmarktes beschäftigt.   Tilmann Noller war als Projektmanager bei Herzog & deMeuron, den Architekten der Allianz Arena und der Elbphilharmonie, tätig. Dortentwickelte er einen Masterplan für das Werksareal der Pharmafirma Roche AG inBasel mit und verantwortete die Planung eines Mixed-Use-Hochhauses für dieRoche AG. Im Jahr 2007 wechselte er zu UBS Real Estate in den BereichConstruction & Development, wo er als Projektmanager und Asset Manager eineVielzahl von Repositonierungsstrategien für Büroimmobilen entwickelt und erfolgreichumgesetzt hat. Er ist Geschäftsführer der OPAL Real Estate und Mitglied derBayerischen Architektenkammer und der Royal Chartered Surveyor, für die er seit2014 als Prüfer tätig ist.   Wichtiger Hinweis: Die Inhalte des Podcasts könnenunvollständig oder fehlerhaft sein. Es wird keine Haftung übernommen. DieSchmack Immobilien Gruppe, insbesondere Ferd. Schmack jun. GmbH, bietet keinefinanziellen, steuerlichen, juristischen oder anderen Beratungsdienstleistungenan. Daher sind die Inhalte des Podcasts zu keinem Zeitpunkt alsBeratung bzw. Empfehlung, insbesondere als Investitions- oder Anlageempfehlung,für Unternehmen oder Individuen zu betrachten. Die Inhalte des Podcasts stellendie persönliche Meinung des bzw. der Gesprächsbeteiligten und nicht die Meinungder Unternehmen der Schmack Immobilien Gruppe dar.

In dieser Folge: "Renditepolarisierung am Büromarkt? - Der Einfluss von Kapitalmärkten, ESG und Mieternachfrage"  Im Expertengespräch mit Tilmann Noller, Geschäftsführer, Opal Real Estate München   Tilmann Noller ist Geschäftsführer der Opal Real Estate in München mit dem langjährigen Fokus Umentwicklung und Repositionierung von Büroimmobilien. Vorher war er viele Jahre bei UBS Real Estate als Asset Manager und Projektmanager im Bereich Construction & Development u.a. für offene Fondsgesellschaften tätig.   Unsere Gesprächsthemen: + Welche Segmente des Büromarkts sind resilient, welche nicht?  +Welchen Einfluss haben die Verschiebungen an den Kapitalmärkten? + Reduziert ESG ungewollt das Angebot ? Auswahl genutzter Research-Quellen: https://www.pfandbrief.de/site/dam/jcr:2dd82858-0b24-4775-9072-46a374ac9f87/vdp_Index_Q3-2024_DE_2024_11_07_final.pdf https://www.jll.de/en/trends-and-insights/research/victor https://www.colliers.de/wp-content/uploads/2024/07/Colliers_BC-Staedte_2024-q2_de.pdf https://www.pfandbrief.de/site/de/vdp/immobilie/finanzierung_und_markt/vdp-immobilienpreisindex.html https://www.realestate.bnpparibas.de/marktberichte/green-building-investment/deutschland-market-focus-2023 https://www.jll.de/de/trends-and-insights/research/bueromarktbericht     Zu den Personen: Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris, Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers & Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Institut IREBS (Universität Regensburg) und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des Podcast "Basispunkte - Makrotrend Immobilienmarkt", in dem er sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktes beschäftigt.   Tilmann Noller war als Projektmanager bei Herzog & de Meuron, den Architekten der Allianz Arena und der Elbphilharmonie, tätig. Dort entwickelte er einen Masterplan für das Werksareal der Pharmafirma Roche AG in Basel mit und verantwortete die Planung eines Mixed-Use-Hochhauses für die Roche AG. Im Jahr 2007 wechselte er zu UBS Real Estate in den Bereich Construction & Development, wo er als Projektmanager und Asset Manager eine Vielzahl von Repositonierungsstrategien für Büroimmobilen entwickelt und erfolgreich umgesetzt hat. Er ist Geschäftsführer der OPAL Real Estate und Mitglied der Bayerischen Architektenkammer und der Royal Chartered Surveyor, für die er seit 2014 als Prüfer tätig ist.   Wichtiger Hinweis: Die Inhalte des Podcasts können unvollständig oder fehlerhaft sein. Es wird keine Haftung übernommen. Die Schmack Immobilien Gruppe, insbesondere Ferd. Schmack jun. GmbH, bietet keine finanziellen, steuerlichen, juristischen oder anderen Beratungsdienstleistungen an. Daher sind die Inhalte des Podcasts zu keinem Zeitpunkt als Beratung bzw. Empfehlung, insbesondere als Investitions- oder Anlageempfehlung, für Unternehmen oder Individuen zu betrachten. Die Inhalte des Podcasts stellen die persönliche Meinung des bzw. der Gesprächsbeteiligten und nicht die Meinung der Unternehmen der Schmack Immobilien Gruppe dar.

Der Fach-Podcasts "Makrotrends Immobilienmärkte"mit Frank Esslinger, Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und Hochschul-Dozent, imGespräch mit Prof. Dr. Tobias Just. Prof. Just ist Inhaber des Lehrstuhls fürImmobilienwirtschaft an der IREBS International Real Estate Business School der UniversitätRegensburg sowie Wissenschaftlicher Leiter und Geschäftsführer der IREBSImmobilienakademie.   Frank Esslinger stellt in der aktuellen Ausgabe vonMakrotrends Immobilienmärkte folgende Fragen: + Wie die Federal Reserve den deutschen Markt beeinflusst + Was sagt die invertierte Zinsstrukturkurve über dieMarkterwartungen? + Was bedeutet das für die Kapitalallokation? Zu den Personen: Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) undCEMS Master (HEC) Paris, Stockholm School of Economics) und ist seit 2014Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe undverantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war HerrEsslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im BereichMergers & Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann erbei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahmHerr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris,Institut IREBS (Universität Regensburg) und der Hochschule Fresenius in München. Darüberhinaus ist er Herausgeber des Podcast "Basispunkte - MakrotrendImmobilienmarkt", in dem er sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktesbeschäftigt. Prof. Dr. Tobias Just ist Inhaber des Lehrstuhls fürImmobilienwirtschaft an der Universität Regensburg. Er beschäftigt sich intensiv mitder Wechselwirkung zwischen der Immobilienwirtschaft und anderen Branchen,respektive der Gesamtwirtschaft. Hierzu zählen gerade auch wirtschafts- undwohnungswirtschaftliche Fragestellungen sowie die besondere Rolle von Immobilieninnerhalb von Stadtentwicklungsprozessen. Ein besonderes Augenmerk liegtzudem auf den Auswirkungen langfristiger Entwicklungen, insbesondere dendemografischen Trends sowie der Internationalisierung derImmobilienwirtschaft. Prof. Dr. Tobias Just (FRICS) ist gleichzeitigWissenschaftlicher Leiter der IREBS Immobilienakademie, eines An-Instituts der UniversitätRegensburg für Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft. Wichtiger Hinweis: Die Inhalte des Podcasts könnenunvollständig oder fehlerhaft sein. Es wird keine Haftung übernommen. DieSchmack Immobilien Gruppe, insbesondere Ferd. Schmack jun. GmbH, bietet keinefinanziellen, steuerlichen, juristischen oder anderenBeratungsdienstleistungen an. Daher sind die Inhalte des Podcasts zu keinem Zeitpunkt alsBeratung bzw. Empfehlung, insbesondere als Investitions- oder Anlageempfehlung, fürUnternehmen oder Individuen zu betrachten. Die Inhalte des Podcasts stellendie persönliche Meinung des bzw. der Gesprächsbeteiligten und nicht die Meinung derUnternehmen der Schmack Immobilien Gruppe dar.

Der Fach-Podcasts "Makrotrends Immobilienmärkte" mit Frank Esslinger, Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und Hochschul-Dozent, im Gespräch mit Prof. Dr. Tobias Just.Prof. Just ist Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienwirtschaft an der IREBSInternational Real Estate Business School der Universität Regensburg sowieWissenschaftlicher Leiter und Geschäftsführer der IREBS Immobilienakademie.Frank Esslinger stellt in der aktuellen Ausgabe von MakrotrendsImmobilienmärkte folgende Fragen:+ Wie die Federal Reserve den deutschen Markt beeinflusst+ Was sagt die invertierte Zinsstrukturkurve über die Markterwartungen?+ Was bedeutet das für die Kapitalallokation?Zu den Personen:Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HECParis, Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied derGeschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für denBereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war Herr Esslinger vieleJahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers &Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte &Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr EsslingerVortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Institut IREBS (UniversitätRegensburg) und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist erHerausgeber des Podcast "Basispunkte - Makrotrend Immobilienmarkt",in dem er sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktes beschäftigt.Prof. Dr. Tobias Just ist Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienwirtschaft ander Universität Regensburg. Er beschäftigt sich intensiv mit der Wechselwirkungzwischen der Immobilienwirtschaft und anderen Branchen, respektive derGesamtwirtschaft. Hierzu zählen gerade auch wirtschafts- und wohnungswirtschaftlicheFragestellungen sowie die besondere Rolle von Immobilien innerhalb vonStadtentwicklungsprozessen. Ein besonderes Augenmerk liegt zudem auf denAuswirkungen langfristiger Entwicklungen, insbesondere den demografischenTrends sowie der Internationalisierung der Immobilienwirtschaft.Prof. Dr. Tobias Just (FRICS) ist gleichzeitig Wissenschaftlicher Leiter derIREBS Immobilienakademie, eines An-Instituts der Universität Regensburg fürWeiterbildung in der Immobilienwirtschaft. Wichtiger Hinweis: Die Inhalte des Podcasts können unvollständig oderfehlerhaft sein. Es wird keine Haftung übernommen. Die Schmack ImmobilienGruppe, insbesondere Ferd. Schmack jun. GmbH, bietet keine finanziellen,steuerlichen, juristischen oder anderen Beratungsdienstleistungen an. Dahersind die Inhalte des Podcasts zu keinem Zeitpunkt als Beratung bzw. Empfehlung,insbesondere als Investitions- oder Anlageempfehlung, für Unternehmen oderIndividuen zu betrachten. Die Inhalte des Podcasts stellen die persönliche Meinungdes bzw. der Gesprächsbeteiligten und nicht die Meinung der Unternehmen derSchmack Immobilien Gruppe dar.

In der aktuellenFolge spricht Philipp Guse mit Frank Esslinger zur angespannten Lage amImmobilienmarkt, die Datenlage und Ursachen. Frank Esslinger legt die daraus resultierenden Probleme für Projektentwickler und Portfolio-Eigner dar und gibt wertvolle Einblicke in zukünftige Entwicklungen undFinanzierungsmaßnahmen. Wir freuen uns, wie immer, überIhre Einschätzungen und Kommentare! Sie haben Feedback zur Sendung? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören. Senden Sie uns gerne eineEmail an [email protected] mit Ihren Eindrücken zur Folge. Haftungsausschluss Die Inhalte des Podcast “Makrotrends Immobilienmärkte” dienen lediglich der allgemeinen undunverbindlichen Information der Hörer. Trotz Prüfung könnendie Inhalte unvollständig und/oder fehlerhaft sein. Es wird keinerlei Gewähroder Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernommen wird. EineHaftung (einschließlich in Bezug für direkte, indirekte Schäden, Folgeschädenoder Schäden jeglicher Art wird ausdrücklich abgelehnt. Es wird keinerlei Verpflichtungbezüglich einer Aktualisierung bzw. Änderung der Podcast-Inhalte übernommen. Zukeinem Zeitpunkt bietet der Podcast, Hr. Frank Esslinger, die Ferd. Schmackjun. GmbH oder sonstige Unternehmen der Schmack Immobilien Gruppe einerechtliche, wirtschaftliche, steuerliche, Finanz- bzw. Investitions- odersonstige Beratungsleistung an. Die Inhalte des Podcasts dürfen daher nicht alsBeratungsleistung jedweder Art interpretiert werden. Die in Podcasts geäußertenInformationen, Aussagen, Kommentare, Ansichten und Meinungen stellen keinAngebot zum Kauf oder Verkauf von Produkten dar und sollten nicht als solchesausgelegt werden.

In der aktuellen Folge spricht Sandra Maria Hofmann mit Frank Esslinger zur Schlagzeile „Preiseinbruch am deutschen Wohnungsmarkt“ und deren Wahrheitsgehalt, die aktuelle Situation am Wohnmarkt und die Hintergründe der teils angespannten Lage. Frank Esslinger legt die daraus resultierenden Probleme für Projektentwickler und Portfolio-Eigner dar und gibt wertvolle Einblicke in zukünftige Entwicklungen und Finanzierungsmaßnahmen. Feedback erwünscht! Sie haben Feedback zur Sendung? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören. Senden Sie uns gerne eine Email an [email protected] mit Ihren Eindrücken zur Folge. Haftungsausschluss Der Podcast “Makrotrends Immobilienmärkte” dient lediglich der allgemeinen Information der Hörer. Zu keinem Zeitpunkt bietet die Ferd. Schmack jun. GmbH, die Schmack Immobilien Gruppe eine rechtliche, wirtschaftliche, steuerliche, Finanz- bzw. Investitions- oder sonstige Beratung an. Die Informationen, Aussagen, Kommentare, Ansichten und Meinungen in Podcasts sind allgemeiner Natur und dienen nicht Beratungszwecken und dürfen daher nicht als solche verstanden werden. Die in Podcasts geäußerten Informationen, Aussagen, Kommentare, Ansichten und Meinungen stellen kein Angebot zum Kauf oder Verkauf von Produkten dar und sollten nicht als solches ausgelegt werden. Die in Podcasts bereitgestellten Inhalte (inklusive, jedoch nicht beschränkt auf) Informationen, Aussagen, Kommentare, Ansichten und Meinungen sind nur dann die der Ferd. Schmack jun. GmbH oder der Schmack Gruppe, wenn sie explizit als solche hervorgehoben werden. Ferd. Schmack jun. GmbH bzw. die Schmack Immobilien Gruppe weist darauf hin, dass die im Podcast enthaltenen Inhalte unvollständig oder fehlerhaft sein können und keinerlei Gewähr oder Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernommen wird. Eine Haftung (einschließlich in Bezug für direkte, indirekte Schäden, Folgeschäden oder Schäden jeglicher Art wird ausdrücklich abgelehnt. Es wird keinerlei Verpflichtung bezüglich einer Aktualisierung bzw. Änderung der Podcast-Inhalte übernommen.

In dieser Folge:  Im Expertengespräch mit Mark Holz, Head of Research, Lübke Kelber, Frankfurt "Letzte Generation" Büroimmobilien? Warum die Assetklasse Büro jetzt unter Druck steht Wir sprechen zu den Themen: Welche Rolle spielen konjunkturelle versus sekuläre Faktoren?Was beeinflusst die Vermietbarkeit und Marktwerte?Wie sieht der aktuelle Immobilien-Transaktionsmarkt aus?Warum sind institutionelle Investoren aktuell zurückhaltend?Welche Risiko-/Return-Kombinationen bieten Büro institutionellen Investoren?Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris, Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers & Acquisitons bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Institut IREBS (Universität Regensburg) und derHochschule Fresenius in München. Darüber hinaus betreibt er seit 2022 den Podcast „Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt“ in dem er sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktes beschäftigt. Mark Holz ist Head of Research bei Lübke Kelber. Herr Holz hat 15 Jahre internationale Erfahrung im Bereich des Immobilien Research mit einem Schwerpunkt im institutionellen Investment Management. Hier war er im Research von Investoren wie AXA IM ALTs und BNP Paribas REIM beschäftigt. Zuletzt baute er das Research bei Corestate Capital auf und leitete die Abteilung als Group Head of Research. Neben seiner Expertise in Deutschland und Europa hat Herr Holz auch mehrjährige internationale Erfahrung als Research Manager in den USA in New York City bei Massey Knakal(später Cushman & Wakefield). Wichtiger Hinweis:Die Inhalte des Podcasts können unvollständig oder fehlerhaft sein. Es wird keine Haftung übernommen. Die Schmack Immobilien Gruppe, insbesondere Ferdinand Schmack jun. GmbH, bietet keinerlei finanziellen, steuerlichen, juristischen oder anderen Beratungsdienstleistungen an. Daher sind die Inhalte des Podcasts zu keinem Zeitpunkt als Beratung bzw. Empfehlung, insbesondere als Investitions- oder Anlageempfehlung, für Unternehmen oder Individuen zu betrachten. Die Inhalte des Podcasts stellen die persönliche Meinung der Interviewpartner und nicht die Meinung der Unternehmen der Schmack Immobilien Gruppe dar.