
Werben im Podcast: Vermiete dich reich by PowerBase
Dieser Podcast hat
161 Episoden
Sprache
GermanHerausgeber
Saadia Touzri & Roman RennExplizit
Nein
Erstellt am
2023/04/06
Neueste Episode
2026/09/28
Durchschnittsdauer
26 min.
Veröffentlichungsintervall
12 Tage
Beschreibung
Der Podcast "Vermiete dich reich" von Saadia & Roman dreht sich rundum die Themen Kurzzeitvermietung, Ferienwohnungen, Airbnb & Co.! Wie auch du dir ohne eigene Immobilien ein Imperium aus hochprofitablen Unterkünften aufbaust und dir ein Leben voller Freiheit sowie Selbstbestimmung aufbaust. Erfahre mehr: https://powerbase-consulting.de
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#162 Vom Vollzeitjob zu 5 Ferienwohnungen: So haben Steffi & Felix nebenbei gestartet
2026/09/28
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Vom normalen Berufsalltag zum eigenen Kurzzeitvermietungs-Business und das als komplette Quereinsteiger.
Steffi und Felix arbeiten beide in völlig anderen Bereichen. Trotzdem hatten sie ein gemeinsames Ziel: sich neben ihren Jobs etwas Eigenes aufzubauen, das ihnen langfristig vor allem eines ermöglicht – mehr Freiheit.
Heute ist ihre erste Ferienwohnung in Laax live und die beiden stehen bereits vor dem nächsten großen Schritt: der Übernahme von vier weiteren Einheiten über einen Share Deal.
In dieser Folge sprechen wir darüber, wie sie den Einstieg in die Kurzzeitvermietung geschafft haben, welche Herausforderungen sie bei der Akquise in der Schweiz hatten und warum ihre erste Wohnung direkt so gut angelaufen ist.
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#161 Wir haben 250 Kurzzeitvermieter analysiert: Diese 3 Dinge entscheiden über Erfolg
2026/09/21
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Warum schaffen es manche, innerhalb weniger Monate ein profitables Kurzzeitvermietungs-Business aufzubauen, während andere selbst nach Jahren kaum vorankommen?
Wir haben uns genau diese Frage gestellt und dafür 250 Kunden analysiert, die wir beim Einstieg und Aufbau ihres Kurzzeitvermietungs-Business begleitet haben.
Das Ergebnis war überraschend eindeutig:
Es gibt 3 entscheidende Unterschiede zwischen denjenigen, die schnell profitable Objekte aufbauen, und denen, die dauerhaft kämpfen.
Vor allem sprechen wir über einen Punkt, über den viel zu selten gesprochen wird:
Kurzzeitvermietung ist kein kleiner Nebenverdienst. Wenn du wirklich erfolgreich werden willst, musst du sie wie ein echtes Unternehmen behandeln.
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#160 Von der Elternzeit zur Ferienwohnung: 2.870 € Gewinn / Monat mit nur 1 Objekt
2026/09/14
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Kann man sich neben drei Kindern eine profitable Ferienwohnung aufbauen – und damit Schritt für Schritt mehr Freiheit schaffen?
Antonia hat genau das gemacht.
Vor ihrem Start war sie in Elternzeit. Als dreifache Mama war für sie klar: Ihr bisheriger Alltag als Krankenschwester lässt sich aktuell nur schwer mit ihrem Familienleben vereinbaren. Also suchte sie gemeinsam mit ihrem Mann nach einer Alternative und stieß auf die Kurzzeitvermietung.
Im Januar 2026 startete sie bei uns in der Powerbase Beratung. Kurz darauf ging sie in die Umsetzung.
🔑 Mietvertrag für das erste Objekt ab April
🔥 Erste Buchung nur 3 Stunden nach Veröffentlichung
📈 Über 90 % Auslastung im Juli
💰 1.022 € Gewinn vor Steuern im ersten Monat
💰 2.870 € Gewinn vor Steuern im bisher besten Monat
Und das Ganze mit drei Kindern.
In dieser Folge spricht Antonia offen darüber, welche Zweifel sie vor dem Start hatte, wie sie ihr erstes Objekt gefunden hat, wie der Aufbau mit drei Kindern funktioniert hat und was am Ende entscheidend dafür war, dass aus der Idee ein profitables Objekt wurde.
Besonders spannend: Bevor Antonia selbst gestartet ist, konnte sie teilweise kaum glauben, dass die Ergebnisse anderer Kunden wirklich möglich sind.
Heute sagt sie selbst: „Doch, ich glaub’s, weil’s einfach so läuft.“
Ihr nächstes Ziel? Auf fünf Einheiten skalieren und sich damit die Möglichkeit schaffen, beruflich komplett auf die Kurzzeitvermietung zu setzen.
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#159 Nicht das Geld hält dich von der ersten Ferienwohnung ab
2026/08/26
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Bevor es Ferienwohnungen wurden, haben wir E-Commerce gemacht und ein
Tech-Startup. Beides hat nicht funktioniert. In dieser Folge sprechen wir
darüber, warum wir uns am Küchentisch für ein Airbnb-Business entschieden
haben. Und warum die meisten trotzdem nie starten, obwohl es in den seltensten Fällen am
Geld liegt.
Themen:
Triff Entscheidungen – oder bleib, wo du bist
Warum Entscheiden aus dem Angestelltenverhältnis heraus so schwer ist
Eigenverantwortung: die Grundlage für alles
Der Küchentisch-Moment: warum es Kurzzeitvermietung wurde
Dein Umfeld: Freundschaften, die nicht mitwachsen
Netzwerk: Steuerberater und Anwälte für Kurzzeitvermietung zu finden war Arbeit
Die 4 Punkte: Opfer-Mindset, schnell entscheiden, unumkehrbar handeln, Momentum
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#158 So zerstört KI dein AirBnB Business
2026/08/13
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KI wird dein Airbnb Business nicht retten. Wenn du sie falsch einsetzt, kann sie es sogar zerstören.
Künstliche Intelligenz bietet enorme Chancen für Airbnb-Hosts und Unternehmer. Prozesse automatisieren, schneller analysieren, bessere Texte erstellen, Entscheidungen vorbereiten, die Möglichkeiten sind riesig.
Doch genau darin liegt auch die Gefahr.
Immer mehr Menschen lagern nicht nur Aufgaben an KI aus, sondern auch ihr Denken und ihre Entscheidungen. Statt KI als Werkzeug zu nutzen, wird sie zum vermeintlichen Geschäftsführer: „Was soll ich tun?“, „Welches Objekt soll ich nehmen?“, „Welche Strategie ist die richtige?“
Das Problem: KI trägt nicht das Risiko. Du schon.
In diesem Video sprechen wir darüber, warum der falsche Einsatz von KI dein Airbnb-Business gefährden kann und wie du verhinderst, deine eigene Entscheidungsfähigkeit, Erfahrung und unternehmerische Verantwortung an einen Algorithmus abzugeben.
Denn wir sind absolut pro KI. Aber KI sollte dich stärker machen und nicht das Denken für dich übernehmen.
Du erfährst:
- warum blindes Vertrauen in KI gefährlich werden kann
- wie KI deine Entscheidungen unbemerkt beeinflusst
- wo KI im Airbnb-Business einen echten Vorteil bietet
- welche Risiken du trotzdem selbst bewerten musst
- warum menschliches Urteilsvermögen durch KI sogar noch wichtiger wird
Am Ende bleibt eine Sache entscheidend:
KI kann dir Informationen liefern, Optionen zeigen und Prozesse beschleunigen. Aber du musst entscheiden, wie du dein Business führen willst und welche Risiken du bereit bist einzugehen.
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#157 Immobilien-Business ohne Eigenkapital starten (Ferienwohnungen)
2026/08/04
Buch dir jetzt ein kostenloses Erstgespräch und finde heraus, ob Rent-to-Rent auch für dich das richtige Business-Modell ist: https://powerbase-consulting.de
Mit nur 5.000€ Startkapital zum 7-stelligen Business: So funktioniert Rent-to-Rent mit Ferienwohnungen
Vor 5 Jahren haben wir eine Entscheidung getroffen, die unser Leben komplett verändert hat: raus aus dem Job, rein ins eigene Business. Völlig legal, hochprofitabel und skalierbar.
Heute betreiben wir über 70 Immobilien in ganz Deutschland. Ferienwohnungen, Apartmenthotels und Gästehäuser, vollständig automatisiert durch smarte Locksysteme, KI und digitale Prozesse. Das bedeutet: ortsunabhängig arbeiten, von überall auf der Welt.
In diesem Video erfährst du:
✅ Wie das Rent-to-Rent-Modell mit Ferienwohnungen funktioniert
✅ Warum du keine eigene Immobilie kaufen musst, um im Beherbergungsbereich zu starten
✅ Wie viel Startkapital du wirklich brauchst (5.000–10.000€)
✅ Welche Fehler die meisten am Anfang machen – und wie du sie vermeidest
✅ Warum jetzt der beste Zeitpunkt ist, in den Markt einzusteigen
Die Beherbergungsbranche ist eine der ältesten der Welt aber durch Digitalisierung, Automatisierung und smarte Prozesse entstehen völlig neue Möglichkeiten für eine erfolgreiche Selbstständigkeit.
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#156 So baust du aus 1 Ferienwohnung ein 1.000.000€+ Business mit der Kurzzeitvermietung auf
2026/07/23
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In dieser Folge zeige ich dir den kompletten Weg, wie aus einer einzigen Ferienwohnung Schritt für Schritt ein professionelles Beherbergungsunternehmen entstehen kann.
Du erfährst:
✅ Wie du mit deiner ersten Ferienwohnung richtig startest
✅ Welche Zahlen ein solides erstes Objekt erreichen sollte
✅ Wann der richtige Zeitpunkt zum Skalieren ist
✅ Wie aus einzelnen Apartments Gästehäuser und Apartmenthotels werden
✅ Welche Fehler Anfänger vermeiden sollten
✅ Wie du langfristig finanzielle Freiheit aufbauen kannst
Ich nehme dich außerdem mit auf unsere persönliche Reise – vom Nebenberuf mit einer Ferienwohnung bis hin zum Betrieb mehrerer Gästehäuser und Apartmenthotels.
Wenn du ein Airbnb-Business aufbauen oder deine Ferienwohnungen erfolgreich skalieren möchtest, dann sprich mit uns: https://powerbase-consulting.de/
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#155 Bevor du deine erste Ferienwohnung startest: Schau dieses Video!
2026/07/16
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Wer mit einer Ferienwohnung oder Airbnb starten möchte, macht häufig denselben entscheidenden Fehler: Es wird einfach das erstbeste Objekt angemietet oder gekauft, ohne den Markt vorher richtig zu analysieren.
In diesem Video zeige ich dir Schritt für Schritt, worauf es bei deiner ersten Ferienwohnung wirklich ankommt und warum genau diese Entscheidung darüber entscheidet, ob du langfristig ein erfolgreiches Airbnb-Business aufbaust oder viel Geld verlierst.
Du erfährst unter anderem:
✅ Warum die Standortanalyse wichtiger ist als das Objekt selbst
✅ Wie du profitable Ferienwohnungen findest
✅ Welche Fehler Anfänger am häufigsten machen
✅ Warum viele an Auslastung, Reinigung oder der Nutzungsänderung scheitern
✅ Unsere Pyramide-Strategie
✅ Der komplette Leitfaden vom ersten Objekt bis zum automatisierten Betrieb
Wenn dein Ziel ist, dir mit Kurzzeitvermietung einen nachhaltigen Cashflow aufzubauen oder sogar deinen Job zu kündigen, solltest du dieses Video unbedingt bis zum Ende anschauen.
👉 Kostenloses Strategiegespräch: https://powerbase-consulting.de/yt-c
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#154 Die 3 Eigenschaften erfolgreicher Airbnb-Hosts inkl. mein Erfolgsgeheimnis
2026/06/24
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Was braucht es wirklich, um mit Ferienwohnungen erfolgreich zu werden?
Viele denken zuerst an Standorte, Einrichtung, Buchungen oder Marketing. Doch aus meiner Erfahrung sind drei andere Dinge viel entscheidender.
In dieser Folge spreche ich über die drei Eigenschaften, die mir dabei geholfen haben, mein Ferienwohnungs-Business aufzubauen, meinen sicheren Angestelltenjob zu kündigen und langfristig erfolgreich in der Kurzzeitvermietung zu werden.
Dabei geht es nicht um theoretische Mindset-Tipps, sondern um echte Erfahrungen aus meinem eigenen Weg.
In dieser Folge erfährst du:
✅ Warum Mut der erste Schritt zu deiner ersten Ferienwohnung ist
✅ Weshalb Commitment wichtiger ist als perfekte Planung
✅ Warum Disziplin langfristig über Erfolg oder Misserfolg entscheidet
✅ Wie ich die Entscheidung getroffen habe, meinen Job zu kündigen
✅ Welche Eigenschaften erfolgreiche Gastgeber gemeinsam haben
Wenn du darüber nachdenkst, mit Ferienwohnungen, Airbnb oder Kurzzeitvermietung zu starten, dann wird dir diese Folge helfen, die richtige Grundlage für deinen Erfolg zu schaffen.
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#153 Warum 99 % nie mit Ferienwohnungen starten (und du nicht dazu gehören solltest)
2026/06/17
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Warum starten so viele Menschen nie wirklich mit ihrem Ferienwohnungs-Business?
Die Antwort ist überraschend einfach: Nicht fehlendes Wissen hält die meisten zurück, sondern fehlende Umsetzung und Erfahrung.
In dieser Folge sprechen wir darüber, warum sich viele angehende Gastgeber monatelang mit Videos, Büchern, Social Media oder KI beschäftigen, ohne jemals den ersten echten Schritt zu machen. Du erfährst, weshalb Informationen allein nicht zum Erfolg führen, welche Rolle Selbstsabotage dabei spielt und warum echte Erfahrung oft wertvoller ist als unendlich viele theoretische Inhalte.
In dieser Folge erfährst du:
✅ Warum 99 % nie wirklich starten
✅ Weshalb Wissen allein nicht zum Erfolg führt
✅ Wie KI und Informationsüberfluss dich ausbremsen können
✅ Warum Erfahrung und Austausch so wertvoll sind
✅ Wie du endlich ins Handeln kommst und erste Ergebnisse erzielst
Wenn du schon länger darüber nachdenkst, mit Ferienwohnungen, Airbnb oder Kurzzeitvermietung zu starten, dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c
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#152 Nutzungsänderung für Ferienwohnungen: Der Fehler, der dein Airbnb-Business zerstören kann
2026/06/11
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Du möchtest mit Ferienwohnungen, Airbnb oder Service Apartments starten? Dann musst du dieses Video unbedingt ansehen.
Viele angehende Gastgeber unterschätzen die Themen Nutzungsänderung, Baurecht und Zweckentfremdungsverbot – und genau das kann später dazu führen, dass eine bereits laufende Ferienwohnung geschlossen werden muss.
In dieser Folge erkläre ich dir verständlich:
✅ Was eine Nutzungsänderung überhaupt ist
✅ Wann du eine Nutzungsänderung benötigst
✅ Was das Zweckentfremdungsverbot bedeutet
✅ Warum eine Bauvoranfrage so wichtig ist
✅ Welche Fehler viele Airbnb-Hosts machen
✅ Wie du rechtssicher in die Kurzzeitvermietung startest
✅ Warum Bestandsschutz ein entscheidender Vorteil sein kann
Egal ob du noch am Anfang stehst oder bereits Ferienwohnungen betreibst – dieses Wissen kann dir viel Geld, Zeit und Ärger mit dem Bauamt ersparen.
📞 Du möchtest dein Ferienwohnungs-Business professionell und rechtssicher aufbauen? Dann bewirb dich auf ein kostenfreies Erstgespräch mit unserem Team.
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#150 Zu Gast bei ImmoTommy: Raus aus dem Angestelltenverhältnis rein ins AirBnB Business
2026/05/30
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Vor knapp einem Jahr war Saadia bereits bei Tommy im Podcast zu Gast – neben vielen bekannten Persönlichkeiten und Branchengrößen wie Tobias Beck, Dirk Kreuter und Ben Ungeskriptet.
Im Gespräch erzählt sie von ihrem Weg aus dem Angestelltenverhältnis, den ersten Apartments, den Herausforderungen beim Skalieren und den Vorurteilen, mit denen sie als Frau in einer männerdominierten Branche konfrontiert wurde.
Außerdem sprechen die Beiden über die Chancen und Risiken des Arbitrage-Modells, rechtliche Stolpersteine und die Strategien, die ihr Wachstum auf über 50 Apartments ermöglicht haben.
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#149 AirBnB Business nebenberuflich starten: Die komplette Schritt-für-Schritt Anleitung (2026)
2026/05/13
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Kannst du dir neben deinem Job wirklich ein Business mit Ferienwohnungen aufbauen?
In diesem Video zeige ich es dir ehrlich und praxisnah wie der Aufbau eines Ferienwohnungs-Business neben dem Vollzeitjob aussehen kann – von der Standortanalyse über die Akquise bis hin zum Setup, zur Vermarktung und zum automatisierten Remote-Betrieb.
Denn genauso haben Roman und ich auch gestartet - neben unseren Vollzeitjobs.
Du erfährst anhand unserer Business Reise, welche Schritte du von zu Hause aus erledigen kannst, wo du wirklich vor Ort sein musst und wie du dir Schritt für Schritt ein zusätzliches Einkommen mit Ferienwohnungen aufbauen kannst:
00:00 Intro: Ferienwohnungen neben dem Job aufbauen
00:45 Unsere Story: Vom Job zum eigenen Business
01:36 Schritt 1: Profitable Standorte finden
04:16 Standortanalyse in den Alltag integrieren
05:57 Schritt 2: Immobilien-Akquise starten
07:02 Vermieter richtig ansprechen
09:03 Akquise in den Alltag integrieren
11:17 Warum viele in der Akquise scheitern
13:22 Schritt 3: Rechtliche Rahmenbedingungen prüfen
13:58 Baurechtliche Prüfungen in den Alltag integrieren
14:20 Mietvertrag remote unterzeichnen
14:58 Schritt 4: Setup & Möblierung der Ferienwohnung
15:32 Was du beim Setup remote machen kannst
17:03 Wann du beim Setup vor Ort sein musst
18:33 Wie viel Zeit du fürs Setup einplanen musst
20:23 Vollzeitjob, Setup und Alltag kombinieren
22:20 Warum die Setup Phase nur ein Mal vorkommt
23:27 Schritt 5: Automatisierter Remote-Betrieb
24:12 Was für den Remote Betrieb notwendig ist
25:52 Remote Betrieb Schritt für Schritt aufsetzen
29:07 Schritt 6: Skalierung und Optimierung
33:23 Fazit: Fast alles geht remote
33:51 Für den Fahrplan im Detail melde dich bei uns
Wenn dir das Video geholfen hat, lass gerne ein Like da und schreib in die Kommentare, wo du beim Aufbau deines Ferienwohnungs-Business gerade stehst.
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#148 Ferienwohnung mieten & weitervermieten: So überzeugst du Vermieter
2026/04/30
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Viele glauben: „Kein Vermieter erlaubt Untervermietung.“
Das ist komplett falsch, wir machen dieses Business schließlich schon über 5 Jahre. Ohne eine einzige Immobilie gekauft zu haben.
Die Wahrheit ist: Die meisten scheitern nicht am Modell — sondern an ihrer Ansprache.
In dieser Folge sprechen wir über die 5 häufigsten Fehler, die Menschen machen, wenn sie Ferienwohnungen anmieten, möblieren und profitabel weitervermieten wollen.
Du erfährst in diesem Video:
00:00 Intro – Warum Vermieter oft Nein sagen
00:40 Fehler #1: Nicht alle Karten auf den Tisch legen
01:25 Ist Untervermietung überhaupt legal?
02:16 Fehler #2: Unvorbereitet ins Gespräch gehen
03:32 Vermietertypen richtig einschätzen
04:23 Fehler #3: Auf "Teufel komm raus" starten
05:40 Dieser Punkt, den du als schwierig einschätzt
06:54 Fehler #4: Keine starken Argumente haben
07:20 Der echte Mehrwert für Vermieter
09:52 Fehler #5: Kein Vertrauen aufbauen
11:55 So wirkst du professionell & überzeugend
13:08 Warum das Modell in der Praxis funktioniert
Wir haben in den letzten Jahren 70+ Immobilien angemietet und begleiten ständig Kunden dabei, ihre ersten Objekte zu gewinnen.
Es funktioniert — wenn du weißt wie.
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#AirbnbBusiness #Ferienwohnung #Immobilien #Unternehmertum #AirbnbBusiness #Ferienvermietung
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# 147 Registrierungspflicht für Ferienwohnungen ab Mai 26: Das musst du jetzt wissen
2026/04/24
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Neue Registrierungspflicht für Ferienwohnungen ab Mai 2026, was bedeutet das für dich wenn du mit Ferienwohnungen starten möchtest?
In dieser Folge erklären wir dir klar und verständlich, was hinter der neuen Registrierungspflicht steckt, wen sie betrifft und worauf du jetzt achten musst, wenn du weiterhin legal und profitabel vermieten willst.
Viele Gastgeber unterschätzen das Thema komplett und genau das kann richtig teuer werden. Bußgelder, Einschränkungen oder sogar Verbote sind real, wenn du dich nicht richtig aufstellst.
In diesem Video erfährst du:
00:00 Einführung: Neue Registrierungspflicht ab 2026
00:30 Was ist die Registrierungspflicht überhaupt?
02:03 Wie die Umsetzung in der Praxis aussieht
02:50 Warum nicht jede Gemeinde das umsetzt
05:31 Registrierungspflicht vs. Nutzungsänderung
06:50 Was du rechtlich wirklich brauchst
08:09 Wird das Business jetzt komplizierter?
10:27 Neue Regeln gibt es in jedem Business
12:53 Fokus auf dein Ziel statt auf Hindernisse
15:07 Individuelle Herausforderungen im Business
17:00 Erfahrung schlägt Theorie
19:35 Abschluss & Deine Fragen
Wenn du aktuell mit Airbnb startest oder schon vermietest, ist das hier Pflichtwissen.
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