Advertise on podcast: Vägen hem

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

Riksbanken har levererat ett nytt räntebesked samtidigt som den svenska bostadsmarknaden fortsätter att visa styrka med stigande priser under hösten. Parallellt syns tydliga livstecken på den länge pressade nyproduktionsmarknaden – medan fritidshusmarknaden uppvisar ett oväntat mönster.   I det senaste avsnittet av Vägen hem benar Staffan Tell (PR-Chef på Hemnet) och Erik Holmberg (Hemnets marknadsanalytiker) ut läget på marknaden, köparpsykologin och varför fjällstugorna inte följer den vanliga logiken. Räntebeskedet: Psykologi snarare än strypt köpkraft Riksbankens höjning i början av november var minst sagt väntad, men hur slår den egentligen mot marknaden när förväntningarna redan är inprisade? Duon diskuterar varför dagens situation skiljer sig markant från räntechocken 2022 och hur hushållens mentala beredskap ser ut idag. De går även igenom hur bankernas kvar-att-leva-på-kalkyler fungerar i praktiken – och reder ut varför den teoretiska köpkraften är mer intakt än många tror, trots att köparna själva väljer att trycka på bromsen. Ljusglimt för nyproduktionen – men hur stabil är vändningen? Trots ränteoro visar de senaste siffrorna för oktober på en fortsatt stabil prisuppgång på andrahandsmarknaden, med storstäderna i spetsen. Samtidigt börjar det äntligen röra på sig på nyproduktionsmarknaden efter en flerårig dvala. Erik och Staffan analyserar vad som driver det ökade intresset för nybyggt, varför prisgapet mot begagnade bostäder är helt avgörande och huruvida den nya optimismen riskerar att dämpas om räntebanan skruvas upp ytterligare.   Oväntad trend på fritidshusmarknaden Inför stundande vintersäsong bjuder fritidshusmarknaden på en av höstens största överraskningar. Medan fritidshus i övriga landet återhämtat sig och nått nya toppnivåer, släpar landets fjällkommuner efter markant jämfört med pandemitopparna. Podden granskar den nya statistiken och belyser ett fascinerande trendbrott: varför dyra och billiga objekt rör sig i motsatt riktning på fritidshusmarknaden jämfört med hur vanliga villor och bostadsrätter brukar bete sig.   I avsnittet får du bland annat reda på: Hur Riksbankens framförhållning påverkat hushållens förväntningar jämfört med tidigare räntebesked. Hur bankernas kalkylränta på 6,5–7 procent sätter ramarna för din faktiska lånekapacitet. De senaste prissiffrorna för oktober – hur stor uppgången är och vilka städer som leder utvecklingen. Vad som ligger bakom vändningen för nyproducerade bostäder och hur köparnas riskvilja ser ut idag. Varför billigare fritidshus har blivit vinnare medan dyrare fjällboenden har tappat i värde. Vilka landsbygdskommuner som fördubblat sina huspriser på tio år – och den enda kommunen i landet där priserna faktiskt har sjunkit under samma period.   Kom ihåg att följa @vagenhempodden på Instagram för veckovisa videouppdateringar och graferna som diskuteras i avsnittet!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

Svensk bostadsmarknad visar på god styrka med nya prisrekord för lägenheter, kortare säljtider och en fortsatt hög aktivitet. I det senaste avsnittet av Hemnets podcast Vägen hem analyserar Staffan Tell och Erik Holmberg höstens marknadsläge, Riksbankens nästa drag och Hemnets nya storsatsning. Hökaktigt räntebesked och norsk läxa. Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad på 1,75 procent, men skruvade upp räntebanan och flaggar för fler höjningar framöver. Trots ränteosäkerheten manar analysen till lugn: i Norge har bostadspriserna fortsatt stiga efter pandemin trots en styrränta på hela 4,5 procent. Det visar att en stark konjunktur och god sysselsättning ofta väger tyngre än enstaka räntejusteringar. Prisrekord och snabbare affärer Aktiviteten på den svenska marknaden ligger över fjolårsnivåerna med flera tydliga styrkebesked: Nytt rekord för lägenheter: Genomsnittspriset i riket passerade 51 000 kr/kvm i september, vilket innebär en full nominell återhämtning jämfört med toppen våren 2022. Snabbare säljtider: Mediantiden för en försäljning har sjunkit till 26 dagar – nästan en vecka snabbare än förra året. Hemnet samlar hela utbudet Den största nyheten står Hemnet själva för. För att öka transparensen och effektiviteten på marknaden introduceras ny grundsynlighet i form av en kostnadsfri annons och aggregering från mäklares publika sajter. Ambitionen är att samla i princip samtliga publika bostadsannonser på en och samma plats från och med slutet av oktober.   Kom ihåg att följa @vagenhempodden på Instagram för veckovisa videouppdateringar och graferna som diskuteras i avsnittet!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

I det senaste avsnittet av Hemnets podcast Vägen hem gästas Staffan Tell och Erik Holmberg av Länsförsäkringars chefsekonom Alexandra Stråberg för att räta ut höstens alla makroekonomiska frågetecken. Det blir ett avsnitt fyllt av oväntade räntefaktorer, tuffa AI-utmaningar och en rykande färsk prognos för bostadsmarknaden. I avsnittet får du bland annat höra: Från räntepaus till nya höjningar: Efter att styrräntan legat stilla en längre tid pratas det nu återigen om kommande höjningar. Hör Alexandra förklara varför en högre ränta faktiskt kan vara ett kvitto på att Sverige mår bra, och vilka tre oväntade faktorer som just nu driver på pristrycket i kulisserna. AI – ett hot mot välfärden? Investeringarna i artificiell intelligens skjuter i höjden globalt, men vem tar ansvar när jobben försvinner? I podden lyfts ett varnande finger för AI:s baksidor, varför vi måste vara "förkloka" istället för efterkloka, och hur den nya tekniken riskerar att slå mot statskassan. Valet 2026 och "den tysta jätten": Valet närmar sig och politiska löften duggar tätt. Men oavsett vem som vinner väntar enorma samhällsutmaningar. I avsnittet varnar Alexandra dessutom för "den tysta jätten" – en oundviklig demografisk förändring som tyst ritar om kartan för hela vår ekonomi. Framtiden för bostadspriserna: Trots tjockare plånböcker och ökad framtidstro går bostadsmarknaden något trögare än vad många hade spått. Vad är det som egentligen håller tillbaka marknaden, och hur ser prognosen ut för priserna de närmaste åren? Chefsekonomens absolut viktigaste råd: Det är lätt att drabbas av beslutsångest och försöka tajma Riksbanken perfekt. I podden delar Alexandra med sig av sitt bästa tips till dig med bolån (hint: det handlar inte om att lyssna på experternas räntegissningar).   Kom ihåg att följa @vagenhempodden på Instagram för veckovisa videouppdateringar och graferna som diskuteras i avsnittet!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

Sommaren läggs till handlingarna och bostadsmarknaden står i startblocken inför höstsäsongen. I det senaste avsnittet av Hemnets podcast Vägen hem gör Staffan Tell och Erik Holmberg ett ordentligt bokslut över sommaren 2026. De analyserar allt från låga inflationssiffror och ränteförväntningar till dämpade konsumenter, rekordstark juliförsäljning och vad som väntar under hösten. Vägen hem programleds av Staffan Tell, PR‑chef, och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. I avsnittet får du bland annat höra: ·       Makroanalysen och räntefokus: Trots att den preliminära KPIF-inflationen landade på låga 0,7 procent upplevs den svenska konsumenten fortsatt dämpad. Hur mycket sminkas siffrorna av politiska åtgärder som sänkt matmoms och lägre bensinpriser – och hur ser marknaden på Riksbankens nästa drag under hösten? ·       Sommarstatistiken som sticker ut: Juli bjöd på det högsta antalet sålda småhus någonsin för månaden, och lägenhetsförsäljningarna nådde den högsta nivån sedan pandemiåret 2020. Samtidigt syns en kortsiktig prissvacka – Erik förklarar varför den till stor del styrs av en klassisk mixeffekt i Stockholm. ·       Snabbt sjunkande utbud: Tillflödet av nya bostäder är fortsatt lågt, vilket gör att utbudet nu faller snabbt jämfört med i fjol (lägenheter -10 %, småhus -25 %). Experterna diskuterar varför marknaden steg för steg förskjuts från köparens till säljarens marknad. ·       Köpråd och den tudelade marknaden: Är det läge att göra klipp på svagare marknader eller ska man satsa på säkra kort? Hör varför det klassiska rådet om "läge, läge, läge" visat sig extra starkt, och varför villamarknaden ser ljus ut på 5–10 års sikt. ·       Prognosen inför hösten: De stora visningshelgerna närmar sig. Hör Erik Holmbergs färska prisskattning för helåret 2026 och varför han tror på en accelererad prisuppgång under augusti och september.     Glöm inte att följa @vagenhempodden på Instagram för veckovisa videouppdateringar och graferna som diskuteras i avsnittet!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.   Vägen hem produceras av Poddagency