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Questo testo rappresenta uno sfogo appassionato a difesa dei piccoli proprietari immobiliari, i quali si sentono ingiustamente demonizzati dal dibattito pubblico e dai media. L'autore contesta duramente la narrazione che dipinge gli host come speculatori, ricordando che le proprietà sono il frutto di decenni di sacrifici personali e pesanti tassazioni statali. Viene denunciata l'ipocrisia di chi favorisce i grandi investitori internazionali e gli hotel di lusso, mentre attacca i privati per coprire le carenze delle politiche pubbliche sull'edilizia popolare. La scelta degli affitti brevi viene presentata come una necessità prudenziale, dovuta a una legislazione che non tutela adeguatamente i locatori in caso di morosità degli inquilini. In definitiva, il documento rivendica il valore economico generato dal settore e critica l'illusione che limitare tale mercato possa risolvere magicamente l'emergenza abitativa urbana. Questo episodio include contenuti generati dall’IA.

L'introduzione dei numeri di telefono temporanei da parte di Airbnb negli Stati Uniti, una novità che impedisce agli host di visualizzare i contatti reali dei viaggiatori. Questa tecnologia proxy garantisce che i recapiti diventino inutilizzabili poco dopo la fine del soggiorno, limitando drasticamente le comunicazioni dirette al di fuori della piattaforma. Sebbene l'azienda giustifichi ufficialmente la scelta come una misura per tutelare la privacy e prevenire molestie, ma potrebbero esserci finalità strategiche più profonde. L'obiettivo principale sarebbe quello di evitare prenotazioni dirette che escludano le commissioni del portale, mantenendo il controllo totale su ogni interazione tra le parti. In questo modo, Airbnb punta a trasformare gli host in semplici esecutori, consolidando la propria posizione di intermediario indispensabile e blindando il proprio ecosistema economico. Questo episodio include contenuti generati dall’IA.

Il portale Vienidanoi.it si presenta come una novità assoluta nel panorama italiano degli affitti brevi, ponendosi come un'alternativa nazionale e indipendente ai grandi colossi del settore. Fondato da Sergio Battelli e nato direttamente da una community di host professionisti, il sito elimina le consuete commissioni di intermediazione per garantire prezzi più competitivi e una gestione fiscale semplificata. La piattaforma adotta un approccio trasparente e diretto, permettendo ai proprietari di inserire i propri contatti personali e video presentazioni per umanizzare il rapporto con l'ospite. A differenza delle multinazionali, il sistema evita algoritmi opachi e si basa sulla visibilità organica generata dalla rete sociale, offrendo strumenti avanzati per la gestione professionale delle locazioni. Il progetto punta sulla piena legalità e sull'innovazione tecnologica, proponendosi come una risorsa strategica in un momento di grande incertezza normativa per il mercato turistico in Italia. Questo episodio include contenuti generati dall’IA.

Affitti brevi, ecco come mantenere la cedolare secca anche sul terzo immobile senza aprire la partita IVA: le soluzioni Questo episodio include contenuti generati dall’IA.

Ve l’avevo promesso, come abbiamo finito il 2025 inizieremo il 2026. Non staremo zitti e muti davanti alle falsità indecenti. Oggi addirittura secondo me ci sta la querela. Io non sto zitto, io non posso stare zitto davanti a falsità e vittimismo. Il video è più lungo del solito ma non sto neanche alle regole dell’algoritmo, se avete tempo guardatelo perché quel che è stata detto per la Liguria lo diranno anche per tutte le altre regioni. #NoiNonStiamoZitti

Chi lo deve pagare, come lo deve pagare e come non pagarlo con una soluzione legale ed efficace. Questo episodio include contenuti generati dall’IA.

Il 4° Rapporto Federproprietà-Censis è appena uscito e ci dice una verità che molti fanno finta di non vedere: il mercato degli affitti è bloccato non per cattiveria, ma per paura. Questo episodio include contenuti generati dall’IA.

Scopri la rivoluzione dell'Ospitalità Extralberghiera italiana. Vienidanoi.it è finalmente online e pronta per volare insieme a Noi, Gratis.

🚨Firenze vuole cacciare tutti per far posto ai grandi Capitali Lo so, dura 4 minuti questo video, gli algoritmi che ci impongono tempi e contenuti saranno tristi e daranno poca viabilità a questo video ma, la verità, i contenuti e la divulgazione ha bisogno di più tempo. Sticazzi META. Oggi me lo sono preso per raccontarvi, con i fatti, come parolone della politica come “studenti, fragili, residenti, social housing, crisi abitativa” sono usate per “parlare” a chi è veramente in difficoltà, trovare il nemico (il piccolo proprietario) ed essere tranquillo per portare avanti gli affari che contano davvero, le riconversioni di interi palazzi per grandi hotel di grandi capitali stranieri.

Qualsiasi software che interfacci con airbnb, tutti, qualsiasi, anche solo per provarlo fa sì che airbnb ti faccia uno “scherzetto” che molti non vedono, o lo vedono ma non sanno il motivo.

Oggi vi racconto una storia vera, come tante in Italia. Lo so, è un video più lungo, sicuramente all’algoritmo piacerà meno di un titolo strappa like di qualche giornale disperato alla ricerca di interazioni, ma le storie vere hanno bisogno di un pó di tempo per essere raccontate, per essere spiegate. Io ho detto quello che penso, e quello che è un enorme fetta di Paese, quella che da giorni viene additata come cattivo e stronzo perché ha paura ad affittare una casa senza garanzie e vuole semplicemente far quadrare i conti affittando una casa. In un momento dove centinaia di aziende chiudono, mettono in cassa integrazione, le redazioni dei giornali da ZTL puntano il dito contro il piccolo proprietario, additandolo come il nuovo ricco, l’usurpatore. Siete cattivi dentro, tipico del perbenista che pensa solo ai diritti di alcuni e tralascia i doveri e le garanzie degli altri.

🚨Dal 2026 aumenta la tassa di soggiorno. Il turista é visto come un problema tranne quando, improvvisamente, Comuni e Stato si accorgono di quanto vale. La tassa di soggiorno ha senso, é utile e importante ma…un paio di idee le ho anche io, e si possono fare, con la volontà politica di farlo.

🚨 Questo è un appello serio, molto serio. Continuare a subire, continuare a non rispondere sarà la nostra fine. Io apprezzo moltissimo il lavoro di tutte le associazioni, ma oggi non basta, non basta più, oggi siamo sotto attacco da ogni fronte e dobbiamo parlare e rispondere ogni giorno, quotidianamente, reagire agli attacchi ormai spudorati e senza ritegno di FederAlberghi. Facciamo qualcosa, uniamoci, creiamo un fronte comune dove ci sia una voce sola che risponda, subito, ad alzo zero. Questi vogliono far fuori tutto, non so se é chiaro, io ci sono per ogni cosa. Uniamoci, sentiamoci e contrastiamoli. Subito.

HostMarket è il nuovo folle progetto di Vita da Host: un vero mercatino online dedicato al mondo degli affitti brevi, ai professionisti che ci lavorano e agli host che vogliono migliorare, crescere e collaborare. Da questa pagina potrai entrare su HostMarket per cercare subito il professionista che ti serve oppure scoprire come inserire in un attimo il tuo annuncio in una rete enorme e capillare. Puoi vendere anche le cose che non usi più. Scopri subito tutto:-->> https://www.vitadahost.it/hostmarket.html

New York e il ban sugli affitti brevi: la grande promessa mancataDal 2023 New York ha introdotto il Local Law 18, una normativa che ha praticamente azzerato gli short-term rental (affitti brevi). La promessa era chiara: liberare migliaia di appartamenti per i residenti e abbassare gli affitti.Due anni dopo, il bilancio è impietoso : Gli affitti sono ai massimi storici → a Manhattan il canone medio ha toccato i 4.700 $ al mese.Il tasso di sfitto è crollato → solo il 2,45% degli appartamenti è libero.Gli hotel ringraziano → prezzi su del 7% e tassi di occupazione più alti di prima.Gli unici ad aver perso davvero? I piccoli host che contavano su Airbnb per integrare il reddito e i quartieri fuori Manhattan che beneficiavano del turismo diffuso.Non me lo sono inventato io ma diversi articoli di Giornali importanti e autorevoli di New York, Wall Street Journal e New York Post