Advertise on podcast: Pot do doma Podcast

V tej epizodi podcasta Pot do doma nepremičninski posrednik Nejc Rokavec iz nepremičninske agencije LA REAL razloži, zakaj popoln timing na nepremičninskem trgu skoraj ne obstaja, zakaj oglasi pogosto ne odražajo realnih cen in kako ljudje z odlašanjem največkrat ostanejo brez nakupa. Kdo je Nejc Rokavec? 🏡 Nejc Rokavec je direktor in nepremičninski posrednik iz agencije LA REAL iz Maribora in vsakodnevno dela s kupci, prodajalci ter investitorji po vsej Sloveniji. V pogovoru brez olepševanja razloži, kako trg v resnici deluje, kje ljudje delajo največje napake in kako sprejemati bolj trezne odločitve pri nakupu ali prodaji stanovanja. 00:00 Uvod 01:05 Ljubljana vs. Maribor – razlika v cenah 03:22 Ali bodo cene kdaj padle 04:45 Zakaj čakanje ni strategija 05:17 Realne cene: ETN portal 07:35 Ali se nepremičninski posrednik splača 10:43 Največje napake brez posrednika 13:30 Kako izbrati dobrega posrednika 15:35 Prvo stanovanje: ključne napake 17:05 Kako biti hiter kupec 21:40 Najem vs lastništvo 25:35 Parcele: skriti stroški in tveganja 31:48 Zakaj se nekatere nepremičnine prodajo hitreje? 33:05 Napake prodajalcev Nepremičninsko agencijo LA REAL najdete na: https://www.facebook.com/larealnepremicnine/https://www.instagram.com/lareal.sihttps://www.youtube.com/@larealnepremicninehttps://www.tiktok.com/@lareal.si Snemanje: VrbnjakMedia

V drugi epizodi Pot do doma gremo čez stvari, o katerih ti pri gradnji hiše skoraj nihče ne pove: od prvih sanj na Pinterestu do temeljne plošče, od odvetnika do nadzornika, od zidakov do rekuperacije in panic rooma v kopalnici. Kdo je Marko Janjanin? Marko Janjanin je gradbinec, lastnik podjetja Janjanin d.o.o.., ki že več kot desetletje živi gradbišča.Prvo stanovanje je gradil pri 17 letih, danes ima že 13+ let svoje podjetje, najraje pa dela hiše na ključ. Zgradil in živel je v več lastnih hišah, zato se vsake gradnje loteva z mislijo na kakovost bivanja. Njegova druga strast je navtika. Najdeš ga pod imenom Happy1Home na Instagramu in TikToku, kjer deli praktične nasvete za vse, ki gredo prvič skozi proces gradnje. O čem govoriva v epizodi? 00:00 Uvod 01:27 Pot v gradbeništvo in stanovanje pri 17 02:50 Zakaj odvetnik je nujen 04:17 Kako začeti gradnjo 05:43 Kako izbrati pravo parcelo 08:24 Urbanist vs. arhitekt 12:20 BIM 15:14 Dober nadzornik prihrani 16:40 Komunikacija z mojstri 18:08 Predvidevanje budgeta in ideje 20:44 Svetloba 22:25 ICF bloki in trendi 26:11 Gradbena podjetja 28:32 Temeljna plošča 35:38 Velika okna in varnost 38:48 Rekuperacija 42:34 Elektroinštalacije 45:00 Osvetlitev 46:49 Estrihi 50:34 Ometi 51:49 Navtika in gradbeništvo 57:00 Generalni nasvet za gradnjo Če si v procesu gradnje ali šele razmišljaš o hiši, ti bo ta epizoda prihranila kar nekaj živcev, denarja in “zakaj tega nisem vedel prej” momentov. Snemanje: VrbnjakMedia

🏠 Kaj se v resnici dogaja na slovenskem nepremičninskem trgu?V prvi epizodi podcasta Pod svojo streho se pogovarjamo z Željkom Milovanovičem, vodjo poslovnega razvoja pri portalu mojikvadrati.com, eni največjih nepremičninskih platform v Sloveniji.Gre za iskren in praktičen pogovor o tem, kako danes v Sloveniji kupiti dom.00:00 Uvod – Pod svojo streho01:14 Bo nepremičninski balon počil?03:05 Kako najti pravo nepremičnino04:52 Triki pri iskanju nepremičnine08:35 Realne cene po regijah10:17 Ocenjevalnik vrednosti nepremičnin12:17 Kaj ljudje danes kupujejo17:23 Nakup parcele – kaj potrebuješ19:55 3 triki za iskanje doma23:52 Ogled stanovanja: kaj preveriti28:33 Novogradnje in investitorji29:44 Nepremičninske agencije – da ali ne39:33 Zakaj je nakup tako težaven43:30 Kje kupiti v Sloveniji🎙️ Pod svojo streho je podcast o vseh vidikih ustvarjanja doma – od načrtovanja in gradnje do opremljanja in življenja med svojimi stenami. Gostimo strokovnjake in ljudi z izkušnjami, ki poslušalcem pomagajo razumeti postopke, pasti in priložnosti na poti do lastnega doma.👉 Če razmišljaš o nakupu, prodaji ali gradnji doma – ta epizoda ti lahko prihrani več kot le denar. Snemanje: VrbnjakMedia