Publicidad en podcasts en: Ingresos Reales Con Bienes Raíces

Jeymi tiene 38 años, trabaja como empleada y ya construyó un portafolio de 5 propiedades. Dos de ellas están completamente pagadas y sus ingresos pasivos ya cubren sus gastos básicos. Pero lo más interesante es que no comenzó siendo una experta. Su primera propiedad la compró sin calcular realmente la rentabilidad. Después decidió educarse, cambió su forma de analizar las oportunidades y, en menos de 3 años, multiplicó su portafolio. En este episodio hablamos de cómo lo hizo, los hábitos financieros que le permitieron avanzar y por qué la misma estrategia que la llevó hasta 5 propiedades podría estar limitando su próximo nivel.  🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

A los 53 años, Marisol trabaja como peluquera, en un call center y haciendo limpieza… pero ya ha logrado construir un portafolio de 5 propiedades entre Colombia e Italia. En este episodio hablamos de cómo aprendió a "hacerse bonita para los bancos", consiguió financiación, negoció directamente con propietarios y comenzó a usar los bienes raíces para construir ingresos pasivos. Pero tener propiedades no siempre significa tener libertad financiera. Analizamos sus números, descubrimos cuáles inmuebles le están generando flujo negativo y trazamos una nueva meta: alcanzar €3.000 mensuales de ingreso pasivo en menos de 4 años. Una historia para quienes creen que empezaron tarde, que no ganan suficiente o que el banco nunca les prestará. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

A sus 32 años, Génesis compró su primera propiedad de $250,000 en Estados Unidos poniendo solo un 3% de entrada. Emigró de Venezuela, trabaja en restaurantes y hoy utiliza house hacking para generar ingresos con su propia casa mientras se prepara para comprar la segunda. En este episodio hablamos de cómo organizó sus finanzas, venció sus miedos y convirtió sus ahorros en el primer paso hacia su libertad financiera antes de los 40. Una historia que demuestra que no necesitas tenerlo todo para comenzar. Necesitas educación, estrategia y tomar acción. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

¿Qué pasa con el precio de las propiedades después de un terremoto? ¿Es momento de vender, esperar… o pueden aparecer oportunidades para comprar? Después de un terremoto, el mercado inmobiliario no necesariamente cae: se reorganiza. Algunas propiedades pueden perder valor, mientras otras zonas pueden experimentar mayor demanda, aumento de alquileres y cambios importantes en los precios. En este video analizo lo que ocurrió después de grandes terremotos en México, Japón, Turquía y Nueva Zelanda para entender qué podemos aprender y cómo aplicar esas lecciones a Colombia y Venezuela. También te explico qué deberías analizar antes de comprar o vender una propiedad en una zona afectada y por qué una propiedad más barata no necesariamente significa una buena inversión. La clave es no tomar decisiones desde el miedo ni desde la codicia, sino desde los números, el riesgo y una visión de largo plazo. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

Maru Quintero es madre soltera de dos hijos, vive en Venezuela y durante años sintió que el dinero no le alcanzaba.  Pero después de cambiar su mentalidad financiera y aprender a invertir, logró algo que parecía imposible: comprar su primera propiedad de inversión de contado. En este episodio conocerás cómo logró reunir el dinero, cómo encontró una oportunidad inmobiliaria que otros no veían, los miedos que tuvo que superar y cómo esa propiedad se convirtió en el comienzo de su camino hacia los ingresos pasivos. Una historia real que demuestra que para empezar a invertir en bienes raíces muchas veces no necesitas tener todos los recursos: necesitas aprender a reconocer y utilizar los que ya tienes. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

¿Vale la pena comprar casa o es mejor rentar e invertir el dinero en otra cosa? En este video reacciono a una joven que comparte 5 razones por las que NO quiere comprar casa: no quiere estar atada a un lugar, asumir una hipoteca durante 30 años, pagar reparaciones y mantenimiento, y prefiere utilizar su dinero en otras inversiones. Son argumentos válidos y respeto completamente su punto de vista. Pero después de muchos años invirtiendo en bienes raíces y construyendo patrimonio a través de propiedades, quiero mostrarte otra perspectiva. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

¿Cómo pasa una persona de trabajar como asistente de electricista a construir un portafolio de 78 propiedades? En este episodio converso con Stanley Burdier, uno de mis primeros estudiantes de bienes raíces y una de las historias de transformación que más me emociona compartir. Cuando conocí a Stanley, había llegado a Estados Unidos desde República Dominicana, hablaba muy poco inglés, trabajaba como asistente de electricidad y atravesaba una situación económica difícil. Incluso tuvo que financiar su educación porque en ese momento no tenía el dinero suficiente para pagarla. Hoy, 12 años después, acaba de poner bajo contrato su propiedad número 78. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

Mariana tiene 30 años y ya compró 2 propiedades. Desde afuera, parecería que iba por el camino correcto. Pero cuando empezó a estudiar realmente los números, descubrió algo incómodo: las dos compras habían sido malas inversiones. En este episodio hablamos de lo que pasa cuando tienes ganas, disciplina e incluso propiedades… pero todavía no tienes una estrategia clara. Mariana cuenta cómo pasó de comprar por impulso y por cumplir la meta de "un inmueble al año", a analizar más de 200 propiedades, calcular rentabilidades, negociar con vendedores, explorar financiación del dueño y entender una lección fundamental: El objetivo no es acumular propiedades. El objetivo es construir ingresos pasivos y libertad financiera. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

¿Se puede ganar mucho dinero… y aun así estar destruyendo tus finanzas? Mónica y Mauricio tenían casas, carros, viajaban fuera del país y generaban buenos ingresos. Desde afuera, parecía que les iba muy bien. Pero detrás de esa imagen había otra realidad: no sabían cuánto gastaban, tomaron malas decisiones financieras, perdieron gran parte de lo que habían construido y el dinero comenzó a afectar incluso su matrimonio. Llegaron a estar a punto de separarse. En este episodio hablamos de algo que pocas parejas se atreven a reconocer: el dinero no solo puede destruir tu patrimonio, también puede destruir la confianza entre dos personas. Mónica y Mauricio tuvieron que empezar de nuevo. Organizaron sus finanzas, aprendieron a ahorrar, dejaron de tomar decisiones por separado y comenzaron a trabajar como un verdadero equipo. ¿El resultado? Hoy ahorran cerca del 30% de sus ingresos, están construyendo ingresos pasivos con bienes raíces y tienen una meta clara: alcanzar su libertad financiera en los próximos 5 años. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

¿De verdad los millennials ya no pueden comprar casa? Jonathan tenía muchas razones para creerlo: deudas, una mala decisión inmobiliaria, poco capital y una situación financiera que parecía jugar en su contra. Pero decidió cambiar la forma en la que estaba manejando su dinero. A sus 34 años, Jonathan pasó de tener una deuda estudiantil, perder cerca de $10 millones en una compra sobre planos y no tener ninguna propiedad, a organizar sus finanzas, comprar su primer inmueble y comenzar a construir un plan para alcanzar su libertad financiera antes de los 40. Y ahora está intentando algo todavía más interesante: negociar directamente con la propietaria la financiación de $80 millones correspondientes a la cuota inicial, en 80 cuotas y sin intereses. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

¿Comprar una casa nueva siempre es la mejor decisión? La mayoría de las personas cree que sí... pero la realidad puede ser muy diferente. En este episodio te explico los costos ocultos, los errores más comunes y los riesgos que muchas personas descubren cuando ya firmaron el contrato. Hablaremos de acabados que no están incluidos, aumentos inesperados en impuestos, retrasos en las entregas, problemas de construcción, depreciación y por qué, en muchos casos, una propiedad usada puede ofrecer una mejor oportunidad de inversión. Este video no pretende decir que todas las propiedades nuevas sean un mal negocio. Su objetivo es ayudarte a hacer mejores números, hacer las preguntas correctas y tomar una decisión con información, no con emoción. Si estás pensando en comprar tu primera propiedad o quieres invertir de manera inteligente, este episodio puede ahorrarte miles de dólares y muchos dolores de cabeza. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

Esta historia no es sobre perder dinero. Es sobre lo que ocurre cuando crees que ya lo lograste… y bajas la guardia. A los 24 años, Santiago Linares ya había acumulado cerca de 300 millones de pesos. Meses después, había perdido casi 200 millones por malas decisiones, excesos y creer que el dinero nunca se iba a acabar. Pero esa caída terminó convirtiéndose en el punto de partida de una transformación que hoy le permite seguir construyendo patrimonio con bienes raíces. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

¿Se puede comprar una propiedad siendo inmigrante, sin residencia, sin trabajo estable y sin acceso inmediato a un crédito bancario? María Isabel demostró que sí. Llegó a España con visa de turista, trabajaba por horas en un salón de belleza y escuchaba constantemente que comprar una vivienda sería prácticamente imposible para alguien en su situación. Pero decidió dejar de aceptar las opiniones de los demás como si fueran verdades. Con solo su pasaporte, sus ahorros y una estrategia de alquiler con opción a compra, logró adquirir su primera propiedad. Cuando llegó el momento de conseguir financiación, no se detuvo ante las primeras negativas: contactó decenas de bancos hasta encontrar una alternativa. Hoy tiene cinco propiedades, cubre el 100% de sus gastos con sus ingresos inmobiliarios y acaba de reservar un edificio de tres unidades. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

Claudia llegó sola a Estados Unidos creyendo que estaba preparada para cumplir sus sueños. La realidad fue muy diferente: trabajó hasta 12 horas al día, pasó hambre, no tenía un lugar donde dormir y, por momentos, sintió que todo estaba en su contra. Muchos se habrían rendido. Ella tomó una decisión distinta. Empezó a educarse financieramente, cambió su manera de pensar, aprendió a administrar su dinero y decidió construir un patrimonio junto a su esposo. Menos de un año después, ya habían comprado su primera propiedad y hoy tienen un plan claro para alcanzar su libertad financiera. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

¿Qué harías si después de trabajar toda tu vida te quedaras sin empleo... justo antes de pensionarte? Eso fue lo que le ocurrió a Susana Paredes. A los 55 años la despidieron, tuvo que trabajar en Rappi para salir adelante y descubrió que la pensión que tanto esperaba no sería suficiente para vivir como soñaba. Pero en lugar de rendirse, tomó una decisión que cambió por completo su futuro financiero. Hoy, con 60 años, está construyendo ingresos que pueden igualar —e incluso superar— su pensión gracias a los bienes raíces. En este episodio hablamos de: Cómo pasó del miedo a construir ingresos pasivos. Por qué nunca es tarde para empezar a invertir. Los errores que casi le cuestan su tranquilidad financiera. Cómo está convirtiendo una sola propiedad en una fuente de ingresos mucho mayor. La estrategia que hoy le permite pensar en una vejez con libertad y no con preocupación. Si alguna vez has pensado que ya es demasiado tarde para cambiar tu futuro financiero, este episodio puede hacerte ver que el mejor momento para empezar todavía puede ser hoy. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR