Advertise on podcast: Gayrimenkul Okulu

Konut kredisi taksitlerinizi nasıl düşürebilirsiniz? 24/01/2026

Ucuz evleri hemen yakala! Uyanık ol. 11/01/2026

İran krizinin Türkiye konut fiyatlarına etkisi? 16/01/2026

EMLAK GELİR VERGİNİZİ KENDİNİZ HESAPLAYIN 03/01/2026Gerçek kişilerin beş yıl içinde sattığı gayrimenkuller değer artış kazancı vergisine tabi olabilir. Satacağınız ya da sattığınız gayrimenkulün değer artış kazancı vergisi olup olmayacağını, verginin nasıl hesaplanacağını bu videoda öğrenebilirsiniz.

Konut alırken, satacağınız zaman ödeyeceğiniz vergiyi de hesaba katmalısınız. Eğer gerçek kişi olarak beş yıl içinde konutu satacaksanız, alırken tapu beyanınız çok daha önemli hale geliyor.

Emlak rayiç değerine konu arsa değerlerindeki artışın konut piyasasına olan etkilerini konuştuk.

KESENİZE UYGUN BİR EV VAR! 3 MİLYONA EV ALIYORUZ. 23/12/2025Bu videoda, Türkiye ortalama konut fiyatının da altında bir konut arayacağız. Bu konutu hangi kriterlere göre arayacağımızı ve alma aşamasında kredi ve kira imkanlarını değerlendireceğiz. Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve YouTube kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın 👍🤗Videoda bahsettiğim video linkleri:1. Kat irtifakı ile kat mülkiyeti farkı nedir: https://youtu.be/vGHn-ptmbjE?si=OQYiZub1CAL03S4H2. Kullanabileceğin konut kredi miktarını kendin hesapla: https://youtu.be/XE8DD9phcUQ?si=pVmBizDFDSbpZ_In3. Kira çarpanı nedir: https://youtu.be/Dp7YdOyTF7E?si=alHfIvhqvmOkZSa74. Videoda bahsettiğim Excel dosyası linki: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1BZ-X103EKliDp2dx_i-zKt0GrsH2K3R3aVzPpXP9gZI/edit?usp=sharing Bu link ile Google Spreedsheet ile dosyayı açabilir, değişiklik yaparak kullanabilirsiniz. Dosyaya tam erişim lütfen istemeyin.

Konut piyasası genel değerlendirme 2024 Mart, Mustafa Koçak ve Celal Erdoğdu ortak yayını.

Kasım ve aralık ayına ilişkin konut fiyatları, konut satışları, konut kiraları ve konut dışında arsa ve tarla satışına ilişkin veriler bu podcastte.

KONUT PİYASASI BU KEZ DURDU Gayrimenkul, konut ve konut dışı gayrimenkul piyasasındaki son değişiklikleri aylık olarak yorumluyorum. Ayrıca konut fiyatlarındaki değişimleri nominal, reel, Dolar ve altın bazında da bu videoda izleyebilirsiniz.

Akademi Serisi'nin ilk videosunda, Prof.Dr. Ali Hepşen ile orjinal ismi "redicting House Prices in Turkey by Using Machine Learning Algorithms" makalesi üzerinden, makine öğrenmesi ile konut değerlemesini ve kullanılabilecek alanları konuştuk. Akademi ile pratik iş yaşamını, gayrimenkul sektöründe buluşturabilme çabasını göreceğiniz bu seride birçok akademisyen ile gayrimenkul piyasasını konuşacağız. Katkı ve önerilerinizi, yorumlarda görmekten memnuniyet duyarım. Ayrıca ilgilendiğiniz, ilginizi çeken makale linklerini yorumlarda paylaşabilirsiniz. Videoda üzerine konuştuğumuz makale linki: https://papers.ssrn.com/sol3/papers.c... Makaleyi buradan indirip okuyabilirsiniz.

Bir önceki videodan sonra, anladım ki kamuoyunda ciddi bir kafa karışıklığı olmuş. Tapu harcına zam geldiğine ilişkin haberler ve twitler ile bilgi kirliliği oluşunca, doğru bilgileri size aktarmak için tapu harcı ve döner sermaye harcına ilişkin bilgileri ve bazı ülkelerden örnek tapu harcı oranlarını içeren güncel bilgilendirme videosunu hazırladım. İyi seyirler. Kanala üye olabilir, hatta video sponsoru olabilirsiniz. 21.08.2023 Kitap Linki https://igd.com.tr/urun/adan-zye-konut-yatirimi-rehberi/ Promosyon kodu: IGDCOMTR

Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı'na göre tapuda ekspertiz zorunluluğunun 2023 yılında uygulanacağı kesinleşti. Masraflar neler olacak? Nasıl bir düzenleme olacak sizler için konuyu değerlendirdim. Kitap Linkihttps://igd.com.tr/urun/adan-zye-konut-yatirimi-rehberi/Promosyon kodu: IGDCOMTR

ASGARİ ÜCRET ARTIŞI KONUT ALABİLMEMİZİ NASIL ETKİLEYECEK? Konut fiyatları ile asgari ücret arasında bir çarpan var, bu oranı 2010 yılından bu yana hesap ediyoruz. Bu oran, yeni asgari ücret ile konuta erişmemizi kolaylaştıracak mı? Ne kadarlık bir fırsat sağlayabilir eğer tahminlere göre bir artış olursa. Sizler için 2010 yılından itibaren asgari ile çalışarak ortalama kaç yılda satın alabilirsinizi hesapladım.

TOKİ "YARISI BİZDEN" SONRA? Yaklaşık 1,5 milyon adet riskli bağımsız bölüm stoğunu barındıran İstanbul için dönüşüm hareketi hızlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı eliyle konutunu uygun şartlarda dönüştürüp güvenli bir evde oturmak isteynlere özel bir kampanya oluşturdu.