Advertise on podcast: Podcast Nowoczesny Inwestor - Daniel Siwiec

W tym odcinku Business Rider moim gościem jest Pankracy, czyli Hubert Świerczewski. Rozmawiamy o tym, jak zarobić pierwszy milion, czym naprawdę jest pierwszy milion przed 30 i dlaczego zarabianie pieniędzy zaczyna się dużo wcześniej niż inwestowanie. Pankracy opowiada, jak bez bogatych rodziców i znajomości zbudował majątek przed 27. rokiem życia. Wchodzimy w tematy: finanse osobiste, oszczędzanie pieniędzy, budowanie majątku, inwestowanie dla początkujących, ETF, krypto i wolność finansowa. Rozmawiamy też o tym, jak zarabiać więcej, jak rozwijać wysokopłatne umiejętności i dlaczego same inwestycje nie zrobią za nikogo roboty. Pankracy mówi o YouTube, biznes online, marka osobista i sprzedaż przez YouTube. Porównujemy też nasze drogi, bo obaj pierwszy milion od zera zarobiliśmy w wieku 26 lat. Ja przez nieruchomości, flipy i inwestowanie w nieruchomości. On przez internet, YouTube, finanse i konsekwentne budowanie umiejętności. To odcinek dla osób, które chcą zarabiać więcej, inwestować mądrzej i nie stać w miejscu.

W tym odcinku pokazujemy konkretny flip mieszkania w Lublinie od środka. Tomek, kupił mieszkanie za 360 000 zł, zrobił remont mieszkania za 62 000 zł, sprzedał je za 536 000 zł i finalnie zarobił 102 000 zł zysku na jednym flipie. Zobaczysz mieszkanie przed i po remoncie, układ lokalu, decyzje remontowe, koszty, sprzedaż, błędy, liczby i realne case study nieruchomości z rynku wtórnego. To odcinek dla osób, które interesuje inwestowanie w nieruchomości, flipy nieruchomości, flipowanie mieszkań, zarabianie na nieruchomościach i wolność finansowa! Chcesz mieć dochód z nieruchomości? Zobacz to mieszkanie inwestycyjne czyli mieszkanie na flipa i konkretny remont mieszkania! Miłego seansu. Daniel Siwiec.

W dzisiejszym odcinku Biznes Rider Władysław Grochowski z Arche - deweloper, przedsiębiorca, hotelarz, ale przede wszystkim CZŁOWIEK o wielkiej pasji i sercu. Rozmawiamy o tym, jak z ruin zrobić biznes, czym naprawdę jest rewitalizacja zabytków i dlaczego nieruchomości to nie tylko PUM, Excel, marża i zysk. Władysław Grochowski opowiada o Arche: jego projekty to hotele Arche takie jak: Cukrownia Żnin czy Arche Nałęczów! Jego firma to firma rodzinna, to prawdziwy biznes z misją. Możecie pamiętać jego pomoc Ukrainie lub kojarzyć projekt: hotel bez alkoholu, a także podejście, w którym ludzie są ważniejsi niż pieniądze. To rozmowa o przedsiębiorczości, deweloperce, odpowiedzialnym biznesie i impact investing.

Maciej Mazurek, właściciel Radamed, zaczynał od e-commerce i dropshippingu, a następnie zbudował jeden z większych biznesów telemedycznych. W nowym odcinku Biznes Rider opowiada o pierwszych pieniądzach, skalowaniu firmy, delegowaniu, inwestowaniu w nieruchomości, ryzyku podatkowym oraz o tym, jak zachować spokój, gdy nad firmą pojawia się widmo wielomilionowej straty. To rozmowa o przedsiębiorczości bez skrótów i bez udawania, że sukces oznacza brak problemów. Maciej mówi także o oszczędzaniu pierwszych dużych pieniędzy, budowaniu finansowej bazy, odporności na hejt, rozwoju osobistym, duchowości, podróżach, ambicji i wiarygodności osób, które publicznie udzielają porad biznesowych.

Przyjdź na Nieruchomości od zera https://www.nieruchomosciodzera.pl/ i Roadshow Jakuba B. Bączka https://marzeniasiespelnia.pl/ W dzisiejszym odcinku Business Rider moim gościem jest Jakub B. Bączek trener mentalny, przedsiębiorca, inwestor i autor książek. Rozmawiamy o tym, jak wygląda sukces po latach i dlaczego nawet duże pieniądze nie są w stanie kupić wszystkiego. Kuba mówi wprost o cenie intensywnego życia, zmęczeniu, przebodźcowaniu, potrzebie odpoczynku i o tym, dlaczego mimo wcześniejszych planów wcale nie zwolnił tempa. Wchodzimy też w temat treningu mentalnego, odporności psychicznej i psychologii sukcesu. Rozmawiamy o tym, co przez lata zmieniło się w jego podejściu do pracy, relacji, social mediów i rozwoju osobistego oraz dlaczego dzisiaj nie podpisałby się pod wszystkim, czego uczył jeszcze kilka lat temu. Jest też dużo o pieniądzach i inwestowaniu. Kuba opowiada, na czym tracił, jak patrzy na Bitcoin, dlaczego czas również traktuje jak kapitał i jak podchodzi dziś do inwestowania w nieruchomości. Ma kilkadziesiąt mieszkań i doświadczenie również z inwestycjami zagranicznymi. Rozmawiamy też o AI w biznesie i przyszłości rynku pracy. Co Kuba zrobiłby dzisiaj, gdyby został bez pieniędzy, nazwiska i kontaktów? Jak wykorzystałby sztuczną inteligencję, żeby ponownie zbudować dochód? I dlaczego jego zdaniem etat wcale nie musi być bezpieczniejszy niż własny biznes? To rozmowa o sukcesie, pieniądzach, odporności psychicznej, inwestowaniu, nieruchomościach, sztucznej inteligencji i rozwoju osobistym. Ale przede wszystkim o tym, dlaczego w coraz bardziej nieprzewidywalnym świecie najlepszą inwestycją nadal może być inwestycja w siebie. Miłego seansu, Daniel Siwiec

Inwestowanie w nieruchomości: Wynajem mieszkania i zarabianie na wynajmie czy flipy - flipowanie mieszkań? Która strategia lepiej sprawdzi się, jeśli chcesz inwestować w nieruchomości, budować majątek i pomnażać kapitał? W tym odcinku pokazuję, kiedy wynajem ma sens, jakie koszty trzeba policzyć przed zakupem mieszkania oraz dlaczego sam czynsz nie jest jeszcze zyskiem. Wynajem nieruchomości może być dobrym sposobem na długoterminowe lokowanie kapitału, ale nie jest lokatą ani całkowicie pasywnym dochodem. Remont, rata kredytu, podatki, opłaty, wyposażenie, awarie i pustostany wpływają na realną rentowność inwestycji. Z kolei flipy mieszkań wymagają większego zaangażowania, ale mogą pozwolić szybciej obracać kapitałem i budować finansowy fundament.

Czy da się zarobić niemal 100 000 zł na swojej pierwszej inwestycji w nieruchomości? W dzisiejszym odcinku odwiedzam Bartka w Rzeszowie, który pod moim okiem zrealizował swojego pierwszego flipa. To nie jest teoria – to twarde dane, realne problemy i konkretne rozwiązania, które przyniosły mu 94 299 zł czystego zysku w zaledwie 11 tygodni. Zobaczycie pełny proces metamorfozy mieszkania: od zakupu zaniedbanej "kapsuły PRL", przez wyzwania z remontem, aż po sprytny trik projektowy, który pozwolił wycisnąć z tej nieruchomości maksimum wartości. Bartek dzieli się swoimi doświadczeniami z oglądania 80 mieszkań i zdradza, jak przekonał inwestora pasywnego do sfinansowania swojego debiutu.

Jak wejść w biznes flipowy i jak zacząć flipować bez dużego kapitału? W tym filmie pokazuję: czym jest biznes flipowy, jak wyglądają flipy bez pieniędzy i flipy bez kapitału oraz jak może wyglądać pierwszy flip. Dowiesz się, na czym polega inwestowanie w nieruchomości bez kapitału, jak zacząć inwestować w nieruchomości, czym jest zarabianie na nieruchomościach i jak zarabiać na nieruchomościach, wykorzystując wiedzę, kontakty i konkretne umiejętności. Wiele osób uważa, że aby wejść we flipy, trzeba mieć kilkaset tysięcy złotych na zakup mieszkania. Tymczasem własny kapitał to tylko jeden ze sposobów rozpoczęcia działalności na rynku nieruchomości. W tym filmie poznasz 5 strategii wejścia w biznes flipowy: 👉 pośrednik nieruchomości dla inwestorów, 👉 sourcing nieruchomości, 👉 obsługa flipa i koordynowanie remontów, 👉 współpraca z inwestorem, 👉 współpraca z innym fliperem. Wyjaśniam, jak znaleźć okazję na flipa, jak zarabiać na sourcingu nieruchomości oraz jak może wyglądać flip z inwestorem, który posiada kapitał, ale nie ma czasu, wiedzy lub doświadczenia potrzebnego do przeprowadzenia całego projektu. Miłego seansu, Daniel Siwiec

Zabieram Was na lubelskie blokowisko, żeby pokazać, jak wygląda flip mieszkaniowy w wielkiej płycie i remont mieszkania w wielkiej płycie. Zobaczycie remont mieszkania pod flipa, zakup mieszkania pod flipa i prawdziwy flip krok po kroku. Niewielka kawalerka podzielona na dwa pokoje - fliper zrobił generalny remont mieszkania, ale najpierw była analiza flipa i dopiero to daje konkretny zysk na flipie. To przykład, jak zrobić flipa, znaleźć mieszkanie poniżej ceny rynkowej i podejść do inwestowania w nieruchomości. W materiale także: flip nieruchomości, flip w Lublinie, nieruchomości Lublin, mieszkanie do remontu, remont kawalerki, opłacalny flip, sprawa spadkowa nieruchomości i zarabianie na nieruchomościach i zarabianie na wynajmie!

Jak wygląda inwestowanie w nieruchomości na większą skalę? W tym materiale pokazuję, jak łączyć flipy, deweloperka i nieruchomości na wynajem, aby budować dochodowy biznes nieruchomości oraz konsekwentnie zwiększać swój majątek netto. Opowiadam o tym, czym jest skuteczne skalowanie biznesu, jak działa pozyskiwanie inwestorów oraz w jaki sposób rozsądnie wykorzystywać kapitał obcy. Poruszam również takie tematy jak grunty, biznes deweloperski, strategie inwestycyjne, strategie biznesowe i praktyczne zarabianie na nieruchomościach. To materiał dla osób, które chcą zrozumieć, jak zarabiać, jak zarabiać więcej i jak budować duże pieniądze w oparciu o przemyślane decyzje, doświadczenie oraz długoterminowe podejście. Pokazuję też, jak ważne są finanse, edukacja finansowa i rozwój osobisty, gdy celem jest wolność finansowa i trwały sukces w nieruchomościach. Jeżeli interesują Cię flipy, deweloperka, nieruchomości na wynajem, zarabianie na nieruchomościach oraz rozwijanie firmy dzięki inwestorom i zewnętrznemu finansowaniu, ten materiał pomoże Ci spojrzeć na rynek szerzej i uporządkować kolejne kroki. Miłego seansu Daniel Siwiec

W dzisiejszym odcinku Biznes Rider Justyna Dróżdż – fliperka, przedsiębiorczyni i była fryzjerka – pokazuje, jak można wejść w inwestowanie w nieruchomości bez własnego kapitału i zbudować dochodowy biznes na flipach. Rozmawiamy o jej drodze od pracy w Londynie, przez prowadzenie salonu fryzjerskiego, aż po pierwsze flipy na nieruchomościach. Justyna zaczynała bez kapitału na inwestycje, a nawet na szkolenie pożyczyła pieniądze od mamy. Dziś ma za sobą prawie 20 flipów, współpracuje z inwestorami, a jej mąż Grzegorz po kilku miesiącach wszedł z nią w ten biznes na pełen etat. Jeśli zastanawiasz się, jak zacząć flipy na nieruchomościach, jak znaleźć inwestora, jak negocjować cenę mieszkania i czy da się zarabiać na nieruchomościach bez dużego kapitału, ten odcinek jest dla Ciebie. Z filmu dowiesz się: 1. Jak Justyna przeszła od fryzjerstwa do inwestowania w nieruchomości. 2. Czy da się zacząć flipować bez własnego kapitału. 3. Jak wygląda współpraca flippera z inwestorem. 4. Ile można zarobić na pierwszym flipie i jakie są realne koszty. 5. Dlaczego negocjacje, relacje i działanie są kluczowe w biznesie nieruchomości. 6. Jak flipy mogą dać niezależność czasową i finansową. 7. Czy flipy są tylko dla mężczyzn, czy każdy może odnaleźć się w tej branży. 8. Jakie błędy i trudne momenty pojawiają się przy remontach mieszkań. Niezależnie od tego, czy interesują Cię flipy, deweloperka, inwestowanie w nieruchomości w 2026 roku, czy po prostu szukasz sposobu na zmianę życia i zbudowanie dodatkowego źródła dochodu – historia Justyny pokazuje, że najważniejsze są: decyzja, działanie i konsekwencja.

W tym odcinku Biznes Rider Daniel Siwiec rozmawia z gościem, którym jest Maciej Filipkowski — inwestor, przedsiębiorca, twórca społeczności Master Hub, były dyrektor w Dell i były wiceprezes Samsung, gdzie odpowiadał za biznes o wartości około 9 miliardów złotych obrotu. To rozmowa o pieniądzach, stresie, przedsiębiorczości i sensie pracy. Bez prostych haseł o sukcesie. Bez udawania, że majątek, Maybach, garnitur czy wysoki status automatycznie dają wolność. Maciej Filipkowski opowiada o tym, czym różni się zarabianie pieniędzy od budowania majątku, dlaczego pieniądz nie powinien być celem samym w sobie i jak dojść do momentu, w którym firma, inwestycje i aktywa zaczynają pracować na Twoje życie. W rozmowie pojawia się też temat wyjścia z korporacji, stresu, dochodu pasywnego, startupów, nieruchomości, inwestowania, sprzedaży firmy i tego, dlaczego wielu przedsiębiorców po exicie nie czuje spełnienia, którego się spodziewali. Z tego odcinka dowiesz się między innymi: 🔹 czym różni się bogactwo od majątku 🔹 dlaczego pieniądze są narzędziem, a nie celem 🔹 jak myśleć o dochodzie pasywnym i wolności finansowej 🔹 kiedy ciężka praca ma sens, a kiedy zaczyna niszczyć życie 🔹 dlaczego na początku biznesu work-life balance może wyglądać inaczej niż później 🔹 jak budować firmę, która nie opiera się wyłącznie na właścicielu 🔹 co Maciej Filipkowski wyniósł z pracy w Dell i Samsung 🔹 jak wygląda inwestowanie w startupy od kuchni 🔹 dlaczego przedsiębiorczość przypomina grę, w której wygrywa ten, kto nie odchodzi od stołu zbyt wcześnie 🔹 jakie role są potrzebne w dobrym zespole: hustler, hipis i haker 🔹 dlaczego same artefakty sukcesu nie mówią nic o prawdziwej wolności

Pokażę wam jak wygląda zarabianie na nieruchomościach w praktyce. Inwestowanie w nieruchomości może dawać duże zyski, ale pod warunkiem, że wiesz jak zrobić flipa i jak wygląda flip nieruchomości krok po kroku. W tym odcinku pokazuję remont mieszkania krok po kroku, remont mieszkania w bloku oraz to, ile kosztuje remont mieszkania. Zobaczysz też, jak wygląda wielka płyta remont, jak przygotować mieszkanie do sprzedaży i sprzedaz mieszkania jak to wyglada w praktyce. Jeżeli interesuje Cię flipowanie nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości ten materiał pokaże Ci realny przykład od zakupu, przez remont, aż po sprzedaż mieszkania. Pozdrawiam Daniel Siwiec

W tym odcinku Biznes Rider Wojtek Woźniczka pokazuje, jak naprawdę działają negocjacje nieruchomości: od mentalu „muszę”, który przegrywa rozmowę jeszcze przed pierwszą ofertą, po historię działki, gdzie różnica między ofertami sięgnęła 8 mln zł. Rozmawiamy o tym, jak kupujący tracą pieniądze przez jedno słowo, dlaczego nie wolno krytykować mieszkania przy właścicielu, jak sprawdzić, czy sprzedającemu naprawdę zależy na czasie, kiedy gotówka nie jest najlepszą ofertą oraz jak mały deweloper może wygrać z większym graczem. Jeżeli inwestujesz w nieruchomości, flipujesz mieszkania, kupujesz pierwsze mieszkanie albo po prostu chcesz lepiej negocjować w biznesie, ten odcinek da Ci konkretne techniki do zastosowania od razu. W odcinku mówimy między innymi o: mentalu „mogę” zamiast „muszę”, błędach początkujących negocjatorów, psychologii mieszkań spadkowych, rozmowach z właścicielami działek, barterze z deweloperem, AI w negocjacjach i treningu negocjacyjnym bez ryzyka. Obejrzyj do końca, bo najmocniejsza historia o 13 ofertach i 8 mln zł różnicy pokazuje, że w negocjacjach nie zawsze wygrywa najwyższa cena

Zegarek za 10 milionów złotych, transakcje podejmowane w kilka minut i rynek, w którym zaufanie bywa ważniejsze niż sama cena. W tym odcinku Biznes Rider Marek Zimniak, założyciel Royal Watch, zdradza kulisy świata, w którym zegarki luksusowe są nie tylko symbolem statusu, ale też elementem biznesu, inwestowania i życia klientów premium. Sprawdź jak wygląda sprzedaż zegarków z najwyższej półki, dlaczego zegarki ze Szwajcarii potrafią osiągać ceny mieszkań, jak buduje się reputację w branży dóbr luksusowych i co naprawdę decyduje o sukcesie w biznesie premium. To rozmowa o przedsiębiorczości, kapitale, szybkich decyzjach, dyskrecji, podróbkach, autentyczności oraz o tym, jak z kantoru, lombardu i skupu złota można dojść do stworzenia jednej z najbardziej rozpoznawalnych marek na rynku zegarków luksusowych. W filmie pojawiają się historie o klientach, którzy kupują zegarki za ogromne kwoty, o bezwzględnych zasadach handlu, o tym, dlaczego szybki kapitał daje przewagę oraz jak działa rynek zegarków luksusowych od środka. Pojawiają się też modele premium, ryzyko kupowania z niesprawdzonych źródeł i to, czy drogi zegarek może zostać perfekcyjnie podrobiony. W tym odcinku usłyszysz między innymi: To odcinek dla osób, które interesuje biznes, przedsiębiorczość, inwestowanie, sukces w biznesie, historia biznesowa, luksus, marka premium, sprzedaż zegarków, zegarki ze Szwajcarii i kulisy rynku, do którego większość ludzi nie ma dostępu na co dzień. Jeśli interesuje Cię, jak działa świat dużych pieniędzy, luksusowych marek i decyzji podejmowanych przez klientów premium obejrzyj rozmowę do końca, bo finał przenosi nas do salonu Royal Watch, gdzie pojawiają się konkretne modele, detale i realne kulisy rynku zegarków luksusowych. Miłego seansu Daniel Siwiec