Advertise on podcast: Bopolpodden

Valet närmar sig och Bostadspolitik.se inleder nu en rejäl valbevakning – men de första svaren från partierna imponerar inte på våra experter Eva Sallkvist och Kent Persson, som också diskuterar veckans övriga snackisar: # Centerpartiets klara utspel om fri hyressättning i nyproduktion. # Stockholmsstriden; bygga eller stoppa byggen. # Tilläggslåneregeln, som även försvårar för deläga-modeller. # Levande stadsgågator, som höjer fastighetsvärdena. # Bostadspolitik.se växer! Programledare: Anna Bellman.

Johannes Hulter vill se en tydligare politisk styrning av Göteborgs stadsbyggande – och riktar samtidigt kritik mot både staten och de processer som bromsar byggandet. I Bopolpodden talar det socialdemokratiska kommunalrådet om en bygglagstiftning som bromsar, myndigheter som stoppar och behovet av en klar idé om vilken stad som faktiskt ska byggas. Han talar också om bostadsbyggandets tvära kast, om ambitionen att bygga klassisk kvartersstad, traditionell trädgårdsstad och fler småhus, och om hur Göteborg ska utvecklas till en stad som fler kan leva i, inte bara besöka. Programledare: Anna Bellman, expertkommentator är Kent Persson.

Rapporten om problemen på Stockholms hyresmarknad är välgjord och rapportförfattarna har rätt. Och det är möjligt att politiken – i stort sett från vänster till höger – vet att åtgärder krävs. Men den politiska logiken är en annan sak, menar vår expertkommentator Lennart Weiss. Han kommenterar också vårbudgeten, förhalningen av tomträttsfrågan i Göteborg, flyttbidrag, tvångsinlösen, Mufs radikala förslag och det nya partiet som ska försöka stoppa Nobel Center. Och så funderar han på om Bopolpodden har fått en sjuårskris… Programledare: Anna Bellman.

Vad händer med Sverige när ett historiskt stort bostadsarv nu förs vidare från 40-talisterna till nästa generation? Shoka Åhrman, sparekonom på SPP, gästar Bopolpodden för ett samtal om det stora generationsskiftet, om bostaden som sparform – och om hur arv, snarare än inkomst, kan bli allt viktigare för den som vill in på bostadsmarknaden. Hon pekar på att de växande bostadsvärdena inte bara förändrar ungas möjligheter utan också riskerar att förstärka redan befintliga klyftor. Samtidigt lyfter hon hur kvinnors ekonomiska makt kan stärkas, hur demografin påverkar rörligheten och varför politiken måste ta ett större ansvar om fler ska kunna efterfråga en bostad utan hjälp hemifrån. Programledare: Anna Bellman, expertkommentator är Lennart Weiss.

Våra experter Viktor Mandel och Lennart Weiss resonerar och kommenterar veckans snackisar: # Varför saknas förråd i lägenheterna? Och kommer de nya byggreglerna leda till bättre lösningar? # Kan Socialdemokraterna backa tillbaka regeringens kommande regelverk för företagsbostäder? # Det nya hyrköpsregelverket – för dåligt konsumentskydd? # Fjärrvärmen – är Solör ett olycksfall i arbetet? # Stora beställares syn på UE-ledsbegränsningar: ”Har de sovit under en sten?” # Dags för bostadskommission? # Och vart är bostadspriserna på väg? Programledare: Anna Bellman.

BOPOLPODDEN | Varför ser den svenska bostadsmarknaden ut som den gör och varför är den så svår att reformera? Författaren och ekonomihistorikern Jan Jörnmark gästar Bopolpodden för ett samtal om den kollapsade staden, tröga planprocesser och en bostadspolitik som enligt honom alltför ofta missar hur bostadsmarknaden faktiskt fungerar. Utifrån sina två senaste rapporter beskriver han hur planregler, riksintressen och miljöprövningar har gjort stadsbyggandet långsamt, dyrt och oförutsägbart – och varför det får stora konsekvenser för både byggandet och rörligheten. Programledare: Anna Bellman. Expertkommentator: Viktor Mandel.

Viktor Mandel kommenterar en händelserik vecka: # P-moms-frågan: ”Moms på bostäder är superkomplicerat.” # Elstödet: ”Populism blir ofta ogenomtänkt.” # Markanvisningsåret: ”Principiellt tveksamt agerande av storstäderna” # Tvisten mellan HGF och Titania: ”Bör inte räkna med att få tillbaka så mycket.” # Alternativ finansiering: ”Det hade ökat byggandet.” # Kinesiska Muren: ”En riktig soppa.” # Fattigdomen: ”Behovspröva barnbidraget.” Programledare: Anna Bellman

Sveriges låga barnafödande beskrivs som "den tysta krisen" – men hur allvarligt är läget egentligen? Och hur påverkar barnafödandet bostadsmarknaden? Nationalekonomen Åsa Hansson, som leder regeringens utredning Framtid med barn, gästar Bopolpodden för ett samtal om födelsetal, framtidstro, ekonomisk trygghet och varför bostadsfrågan kan vara en nyckel i familjebildningen. Hon förklarar att utvecklingen redan märks i kommunerna och efterlyser en mer dynamisk bostadsmarknad och ett samhälle som i högre grad underlättar för människor att både vilja och kunna få barn. Programledare: Anna Bellman. Expertkommentator: Kent Persson.

När bostadsministern till slut kommenterar det kommunala godtycket är det med ett icke-svar. Och finansministern lovar att boende inte ska drabbas av p-moms – men gör inget och tiden är på väg att försvinna. Våra expertkommentatorer Kent Persson och Eva Sallkvist är kritiska till regeringen i Veckans Aktuellt, där de också kommenterar Timbros rapport om en diskriminerande hyresreglering, ersättningarna till boende nära vindkraftverk – och Liberalernas ändrade inställning till Sverigedemokraterna. Programledare: Anna Bellman.

BOPOLPODDEN | Hur ska en tusenårig stad utvecklas utan att förlora sin själ? Och måste nya märkesbyggnader sticka ut, eller ska de i första hand samspela med platsen? Stockholms stadsarkitekt Torleif Falk gästar Bopolpodden för ett samtal om Nobel Center, stadsarkitektens roll och hur han ser på Stockholms utveckling. Nyligen riktade arkitekturkritikern Mark Isitt skarp kritik i Bopolpodden mot både Nobel Center och Stockholms sätt att hantera projektet. Torleif Falk försvarar byggnaden som väl inpassad i stadens landskap och menar att kritiken bygger på en annan ”syn på arkitektur”. I slutet av programmet kommenterar vår expert Lennart Weiss samtalet – han beskriver sin känsla som vemodig och menar att projektet är ett monument över landet lagom. Programledare: Anna Bellman.

Kravet på hyresstopp är oseriös populism från Vänsterpartiet – som kan skjuta sig själva i foten med den här typen av utspel. Och rapporten från Bostad 2030 är riktigt usel, tycker våra expertkommentatorer Kent Persson och Lennart Weiss. De är inte lika överens i frågan om obligatorisk hyresförhandlingsavgift till Hyresgästföreningen; bör den avskaffas och använder HGF miljonerna på rätt sätt? De kommenterar också problemet med tomma och övergivna lägenheter, det ökande antalet utstationerade i byggbranschen och det eventuella behovet av en stadsminister. Programledare: Anna Bellman.

BOPOLPODDEN | Kriminalitet, fusk och osund konkurrens fortsätter att prägla byggbranschen – och enligt initiativtagarna till Nätverk för seriösa byggare går förändringen alldeles för långsamt. I veckans Bopolpodden möter Anna Bellman två av nätverkets grundare: Markus Brink, vd på Brixly, och Lars Svensson, koncernchef på SH Bygg. De berättar varför de själva nu väljer att gå före, varför kontrollen av underentreprenörsled måste skärpas och varför branschen på sikt inte överlever om den sunda konkurrensen inte återupprättas. Programledare: Anna Bellman, expertkommentator: Viktor Mandel.

Frågan om tilläggslån i de nya bolånereglerna kommer att följa regeringen – det här var en eftergift som inte blev bra. En skalbagge ska inte få stoppa hur mycket som helst – det fnns "för mycket demokrati" i samhällslpaneringsprocessen. Och riksdagsledamöterna borde ha bättre betalt och ha mer resurser – men vara färre. Det menar vår expertkommentator Lennart Weiss som i dagens avsnitt sågar Maskinentreprenörerna – men även sig själv. ”Hyresgästföreningen och Martin Hofverberg har en poäng den här gången.” Programledare: Anna Bellman

Hur får vi ett tryggare Sverige? Och varför är Sverige så annorlunda jämfört med både Norden och övriga Europa? Magnus Lindgren, generalsekreterare för Tryggare Sverige, gästar Bopolpodden för ett samtal om svensk brottsutveckling, politikens roll och varför naiviteten enligt honom fortfarande präglar viktiga beslut. Han pekar på flera historiska ”tipping points”: från storskaligt byggande och polisens centralisering till svag social kontroll. Och han argumenterar för en ny struktur med kommunal polis, tydligare krav i plan- och bygglagen och ett bredare grepp om skolan. Programledare: Anna Bellman, expertkommentator är Lennart Weiss.

TMF kom med 14 förslag för en egnahemsrörelse – men missar det viktigaste. HGF kom med 42 förslag för en mer aktiv kommunal politik – men hade tjänat på att bredda sig. Våra experter Eva Sallkvist och Lennart Weiss kommenterar veckans nyheter; bland annat den låga befolkningsökningen, fallet om 45 000 kronor som tröskades genom fem instanser, BRF-register, hyresgarantier – och politikernas lek med ord (valrörelsen är igång). Programledare: Anna Bellman.