Advertise on podcast: Právo v kostce

Investoři vykupují všechny byty? Tak to píšou titulky. Data z trhu říkají něco úplně jiného. 🏢🔥 Až 80 % bytů si nekupují investoři, ale lidé, kteří v nich chtějí bydlet. Zatímco se všichni bojí cen, realitní trh mezitím mění něco jiného: AI. Klienti si přes chatbota „kontrolují" smlouvy, věří mu víc než makléřům i advokátům a odpovědi, které dostanou, občas vůbec neodpovídají tomu, co ve smlouvě stojí.Jan Sedlák je v realitách od roku 2010 a vede Okno nemovitostí, které prodá ročně zhruba 300 nemovitostí za miliardu korun. Pamatuje i dobu, kdy jezdili s dodávkou naloženou nábytkem z IKEA, aby byty vůbec šly nafotit. Dnes to zvládne AI za zlomek času. O čem to bude? 🟡 Kdo dnes skutečně kupuje byty a proč to nejsou hlavně investoři 🟡 Proč začít s bytem, který si můžete dovolit, a ne s tím vysněným 🟡 Nejžádanější lokality v Brně a proč roste okolí ulice Cejl 🟡 Když klient věří AI víc než makléři a advokátovi 🟡 Za jak dlouho prodáte byt a kdy budete mít peníze na účtu🟡 Kde končí virtuální homestaging a začíná zatajená vada🎙️ Host: Jan Sedlák (jednatel, Okno nemovitostí)

Aplikace, ve které si povídáte s AI avatarem učitele. A startup, který se málem rozpadl na chybějících podpisech. 🤖🔥   Adam Prskavec spoluzaložil firmu JAIK, která stojí za aplikací Kuba English – jazykovou platformou s AI avatarem nejsledovanějšího učitele angličtiny Jakuba Čáslavy.   Appku si stáhlo přes 50 000 lidí, posbírala tisíce pětihvězdičkových recenzí a dnes míří do Španělska, Polska a na další trhy.   Jenže cesta nebyla přímočará. Tři zakladatelé, vývoj přes externí agenturu a žádná pořádná smluvní dokumentace. Když pak přišel investor a s ním due diligence, ukázalo se, že co-foundeři řadu věcí reálně nevlastní.   O čem to bude? 🟢 Jak vznikla aplikace, kde vás anglicky učí AI avatar 🟢 Proč startupy neřeší právo 🟢 Co se stane, když zjistíte, že nevlastníte vlastní produkt 🟢 Co je "life design" a proč byznys nestavět jen na penězích 🟢 Kolik reálně stojí provoz AI aplikace každý měsíc 🟢 Kolik vývojářů potřebujete v době "vibe codingu"   🎙️ Host: Adam Prskavec (co-founder, JAIK & Kuba English)

Jiří Kocourek má za sebou přes 30 let v neziskovém světě – od sbírky Pomozte dětem v ČT přes Českou asociaci streetwork a Nadaci Komerční banky až po rozvoj dětské paliativní péče v Nadaci rodiny Vlčkových. Nakonec se rozhodl jít vlastní cestou a založil Nadační fond Leporelo a crowdfundingovou platformu Skládáme se, která pomáhá samoživitelským rodinám s dětmi. V podcastu mluví o tom, jak platforma vznikla, proč staví na spolupráci s neziskovkami v regionech a co dělá dobrou kampaň, která neparazituje na příbězích rodin. Vysvětluje, proč pomoc samoživitelům nejde řešit jednorázově, ale po milnících v horizontu měsíců až let. A popisuje, jak mu při budování pomohla AI jako jediný zaměstnanec.

Konec průzkumů trhu, jak je známe? Výsledky do 2. dne, žádné týdny až měsíce 🔥🤖   Klasický průzkum trhu znamená týdny čekání, statisícové rozpočty a respondenty, kteří často odpovídají zkresleně. Ne schválně, jen tvrdí, že jedí salát, zatímco fastfoody stále vydělávají.   Český startup Lakmoos využívá syntetické persony, zpracovává 20 milionů otázek týdně a přináší odpovědi do druhého dne. V SEDLAKOVA LEGAL jsme měli štěstí, že jsme do něj mohli investovat mezi úplně prvními.   O čem to bude? 🟢 Proč i s nejlepším dotazníkem dostanete zkreslené odpovědi 🟢 Jak AI panel zvládne 300 otázek v 5 zemích do druhého dne 🟢 Co je neurosymbolická AI a v čem se liší od ChatGPT a Clauda 🟢 Proč firmy podceňují, kolik dat o zákaznících už dávno mají 🟢 Co se stane, když najmete 20 lidí v prvním týdnu 🟢 Jaký vliv má české sídlo na vnímání hodnoty startupu   🎙️ Host: Kamila Zahradníčková (Founder a CEO, Lakmoos) 🎙️Moderátor: Honza Nuc

80 % účetnictví je manuální práce 🤯A účetní, které nepoužívají AI, nahradí ty, které s AI už pracují.Honza Nuc si pozval do podcastu Roberta Soudného, CEO účetní platformy wflow, která zpracovává půl milionu dokladů měsíčně a drží zhruba 70 % českého trhu v digitalizaci účetnictví. Pobavili se o tom, kam směřuje české účetnictví, co přinese AI a proč se některé SaaS firmy nemusí dočkat příštích pěti let. O čem to bude? 🟡 Proč 80 % účetní práce pořád dělají lidé 🟡 Co přežije nástup AI: jednoduché SaaS, nebo komplexní platformy? 🟡 Jak se z účetního stane poradce – a kdy to nastane🟡 Proč jen čtvrtina firem vidí svá data v reálném čase 🟡 Deepfakes, falešné faktury a AI podvody ve financích🟡 Co se stane, když jeden člověk rozhoduje o všem🎙️ Host: Robert Soudný (Co-founder a CEO, wflow)🎧 Rozhovor najdete také na Spotify a Apple Podcasts (Právo v kostce)Obsah rozhovoru:00:00 - 05:17 Představení WFlow a stav digitalizace účetnictví05:17 - 12:43 Nástup AI a budoucnost účetního trhu12:43 - 17:26 Transformace účetních na strategické poradce17:26 - 20:07 Proč WFlow nevyvíjí vlastní účetní systém20:07 - 27:19 Klíčové funkce WFlow a konzervatismus oboru27:19 - 31:57 Využití dat, cashflow forecasting31:57 - 39:01 Bezpečnost, detekce podvodů pomocí AI

Za pět měsíců má zaniknout přes 600 stavebních úřadů. Pokud úřad neodpoví do 30 dnů, automaticky souhlasí. A bydlení se poprvé v historii stává veřejným zájmem.   1. července 2026 by měla vejít v platnost Novela stavebního zákona. Co všechno přináší, kde naráží na realitu a vyplatí se počkat s žádostí o stavební povolení? Honza Nuc vyzpovídal Kristýnu Faltýnkovou, advokátku, partnerku SEDLAKOVA LEGAL a expertku na nemovitostní právo.   O čem to bude? 🟡 Jak má fungovat nová státní stavební správa 🟡 Proč už nebude potřeba 20 razítek od různých úřadů 🟡 Co se stane, když úřad do 30 dnů neodpoví 🟡 Proč se bydlení stává veřejným zájmem 🟡 Proč se digitalizace odkládá na rok 2030 🟡 Vyplatí se počkat, nebo podat žádost ještě před novelou

Startupový zákon má ambici změnit to, jak se v Česku dělají startupy — a možná i víc než jen startupy.V rozhovoru s Martinem Jiránkem, novým zmocněncem pro startupy a zakladatelem Startupové asociace, rozebíráme, co tahle nová role skutečně znamená, jaká jsou s ní spojená očekávání a kde jsou její reálné limity. Bavíme se o tom, proč Startupový zákon vůbec vzniká, jaké problémy českých startupů řeší a jak složité je nastavit #definici startupu, aby byla funkční a nezneužitelná. Řešíme také, proč je pro startupy klíčová #flexibilita práce, jaké změny se diskutují v oblasti zaměstnávání a spolupráce a co by to znamenalo v praxi.   Dostáváme se i ke kapitálu a investicím — kde dnes české startupy narážejí na limity, co by se muselo změnit a jaké jsou realistické mantinely. A v závěru se ptáme, jestli může mít Startupový zákon dopad i mimo startupovou scénu a ovlivnit širší podnikatelské prostředí v Česku.   Rozhovor o ambicích, příležitostech i rizicích jedné z největších systémových změn pro startupy za poslední roky. POZOR: Jste startup, firma nebo třeba e-shop? Startují dotace na ochranu brandu a IP scan. Můžete tak ušetřit až 90 % nákladů za ochranu vaší značky, know-how nebo produktu. Více o dotacích zde

Nelegální zaměstnávání, švarcsystém, bodyshopping a kontroly inspekce práce. Advokát a odborník na pracovní právo David Šupej přibližuje, kde firmy nejčastěji chybují u švarcsystému. Na co si dát pozor, jak se připravit na kontroly inspekce práce, a jak se vyhnout problémům se zastřeným agenturním zaměstnáváním? Probrali jsme: 🟡 Kdy je spolupráce s OSVČ ještě „šedá zóna“ a kdy už jste za hranou 🟡 Na co se inspektor práce ptá kontraktorů i zaměstnanců 🟡 Proč je problém, když externista začne být součástí „týmu“ 🟡 Jaké sankce hrozí za švarcsystém a zastřené agenturní zaměstnávání (bodyshopping) 🟡 Jak poznat, že vám někdo nabízí nelegální „pronájem lidí“ místo legální dodávky služeb 🟡 Jaké změny čekají zaměstnavatele v roce 2026 Naše webináře & kurzy: Jak poznat švarcsystém a vyhnout se pokutě až 10 milionů Kč - Chci záznam

Patrik Walas z Vodafonu, držitel titulu Podnikový právník roku 2025 v kategorii inovace & technologie, vysvětluje, proč musí in-house právník rozumět právu v kontextu technologií, firemní kultury i byznysu.Co se dozvíte v rozhovoru?🟡 Rozdíl mezi in-house právníkem a advokátem🟡 Jak legal ve Vodafonu zvládá křižovatku regulací (NIS2/ZKB, AI, DSA…)🟡 Firemní influencing, školení a interní AI chatbot🟡 Proč je největší hrozbou kyberbezpečnosti pořád člověk🎙️ Host: Patrik Walas (Digital Legal Affairs Manager, Vodafone)

Brněnský fotbal má nový domov v ShipEx Areně a za jejím názvem stojí rychle rostoucí logistická stejnojmenná firma. V dalším dílu Práva v kostce jsme si povídali s Davidem Otoupalíkem (COO, ShipEx) o tom, proč se rozhodli do Areny investovat, jak vznikala dohoda s provozovatelem Starez Sport a co všechno obnáší práva na pojmenování stadionu.Dostali jsme se i k tomu, jak se ShipEx během pár let vypracoval mezi nejrychleji rostoucí technologické firmy v žebříčku Deloitte, proč chce expandovat za hranice Česka a Slovenska a jak se jejich byznys propojuje se sportem a marketingem.Řeč přišla i na samotné fungování ShipEx Areny – dva domácí týmy, rostoucí návštěvnost a plány do na postup do první ligy.

Jan Najvárek se nadchnul pro AI už v 90. letech při studiu kybernetiky na VUT v Brně. Spolu s Tomášem Ondráčkem tomu věřili natolik, že vtiskli Artificial Intelligence přímo do názvu firmy ARTIN. Výsledekem je jedna z nejstarších technologických firem v Česku, která při svém vzniku předběhla Google o tři měsíce. Dnes patří mezi lídry v oblasti AI, robotiky a inovací. "Beru to jako svoji misi – vybudovat firmu nebo firmy, které dokážou přežít ve světě. Není to o tom, co budou dělat, ale jak to budou dělat. Klíčem k úspěchu je být adaptivní,” říká Jan Najvárek.

Ondřej Starý, Ondřej Volák a Jana Sedláková si jednou v baru řekli, že chtějí vlastní pražírnu. Tu nakonec otevřeli ve starém jesenickém řeznictví, kde teď místo masa visí na hácích pytle s kávou. Později se k týmu připojila Lenka Stawarczyk, která rozvíjí brand a komunity. Rok a půl po startu jsou měsíčně na černé nule, bojují o místo v kavárnách proti zavedeným pražírnám a zjišťují, že specialty káva je mnohem komplikovanější byznys, než čekali. V rozhovoru se dozvíte, že na otevření pražírny stačí milion korun, jak se liší kofermentované kávy od klasických, a proč je jejich brand Illegal Beans punkovější. „Nebudeme na tebe skrz pytlíček koukat, že si tam dáváš lžičku cukru," směje se Ondřej Starý.

Myslíte si, že plast je jen levný odpad? ♻️Brněnský startup Plastic Guys a jeho zakladatelé Ondřej Venclík a Marco Aulisa z něj už 5 let vyrábí designové, udržitelné desky, které využívají architekti, nábytkáři i interiéroví designéři.S výrobou začali ve starých pizza pecích, dnes mají investora, díky kterému čekají na první velkoformátovou výrobní linku a míří na zahraniční trhy.🎙️ Host: Ondřej Venclík (Co-founder, Plastic Guys)

Víte, kdo skutečně pracuje ve vaší firmě? Remote práce všechno změnila a možná měsíce platíte "vývojáři z Estonska", který neexistuje, nebo dáváte přístup k datům člověku s úplně jinými úmysly. Reálné případy ukazují, že hackeři se dostávají do českých startupů přes LinkedIn, firmy platí tisíce za práci, kterou nikdo nedělá, a čtvrtina lidí aktivně hledá, jak si přilepšit na úkor někoho jiného. Už nejde jen o kontrolu životopisu a reference – jde o to vědět, komu svěřujete klientská data. 🎙️ Host: Petr Moroz (Founder & CEO SCAUT)

Rebranding může být noční můrou, nebo naopak příležitostí k růstu. Pickey se muselo rebrandovat kvůli sporu v zahraničí, a právě tam jsme vstoupili do hry. Kolegové Pavel Čech a Lukáš Slavník nejen uhasili mezinárodní spor, ale také ukázali, jak může důkladná rešerše zachránit celý projekt. Co by dnes zakladatelka Denisa Hrubešová udělala jinak a jak celý proces rebrandingu na Forendors probíhal? O tom si s ní povídal Pavel Čech v naší nejnovější case study. 💡 Celou případovou studii si můžete přečíst zde: https://www.sedlakovalegal.cz/cs/jak-jsme-pomohli-forendors-s-rebrandingem