Publicidad en podcasts en: Luis Ramírez Mundo Inmobiliario

¿Puede una sola persona construir una empresa multimillonaria utilizando inteligencia artificial?¿Y por qué seguimos emprendiendo copiando negocios que ya están saturados?En este episodio de Sin Techo converso con Samuel González, especialista en emprendimiento y fundador de una organización que lleva décadas trabajando con emprendedores, jóvenes y empresas.Sam plantea que estamos entrando en una etapa completamente distinta para crear negocios.Hoy puedes desarrollar un prototipo, ponerlo a prueba en pocos días, recibir respuesta del mercado y decidir después si realmente vale la pena invertir más tiempo y capital.Durante la conversación hablamos de:— Por qué Sam dice “no más salsas ni mermeladas”.— La llegada de empresas multimillonarias operadas por una sola persona con IA.— Cómo probar un negocio antes de gastar en toda su estructura legal.— Nuevos modelos como la tokenización de activos del campo.— Por qué recibir inversión no significa necesariamente haber construido un negocio exitoso.También conocemos casos sorprendentes: desde una niña de siete años que convierte llantas abandonadas en camas para mascotas hasta jóvenes que desarrollan inteligencia artificial para reducir el consumo de agua en edificios.La gran pregunta es:¿Estamos utilizando la tecnología para crear algo nuevo o simplemente para hacer más rápido lo mismo de siempre?Esto es Sin Techo con Luis Ramírez.#SinTecho #LuisRamírez #SamGonzález #Emprendimiento #InteligenciaArtificial #Innovación #Negocios #Startups #Emprendedores #Tecnología

¿Hasta dónde puede llegar alguien cuando decide que su condición no va a determinar su destino?¿Y qué ocurre cuando, en lugar de aceptar que otros te pongan un límite, empiezas a construir desde niño?En este episodio de Sin Techo converso con Eric Maffassanti, empresario restaurantero y abogado, sobre una historia que comenzó vendiendo pulseras desde aproximadamente los 7 años y que terminó convirtiéndose en una trayectoria empresarial alrededor de marcas como La Palapita y Doña Maíz.Eric vive con una discapacidad motriz. Durante su infancia escuchó cuestionamientos sobre qué sería de él cuando su madre ya no pudiera cuidarlo. Esa idea terminó convirtiéndose en uno de sus principales motores para buscar independencia.Durante nuestra conversación hablamos de:— Por qué rechazaba la limosna cuando vendía pulseras siendo niño.— Cómo sus primeras máquinas de juguetes terminaron enseñándole dónde abrir restaurantes.— Por qué considera que un emprendedor debería aprender a vivir por debajo de sus ingresos.— Qué hacer cuando una sucursal fracasa y hay que cerrarla.— Por qué todavía no considera que sus marcas estén listas para franquiciarse.También hablamos de paternidad, discapacidad, visualización, redes sociales y de sus siguientes techos: convertir La Palapita en una marca nacional, llegar a Estados Unidos y algún día participar en un equipo de futbol profesional.Hay una frase que resume buena parte de su historia:“Tu origen no determina tu destino.”Esto es Sin Techo con Luis Ramírez.#SinTecho #LuisRamírez #EricMaffassanti #Emprendimiento #Empresarios #Resiliencia #LaPalapita #DoñaMaíz #Restaurantes

¿Sabías que para algunas empresas puede resultar más sencillo tirar alimentos que encontrar una forma de aprovecharlos?¿Y que detrás de ese desperdicio existe también una oportunidad de negocio?En este episodio de Sin Techo converso con Braulio Valenzuela, Country Manager de Cheaf en México, una plataforma nacida en nuestro país que conecta negocios con excedentes de alimentos y consumidores dispuestos a rescatarlos con descuento.Cheaf comenzó en 2020 con algo tan sencillo como un grupo de WhatsApp. Hoy opera en México, Chile, Argentina y Colombia, trabaja con grandes marcas y continúa desarrollando nuevas formas de convertir excedentes en oportunidades.Durante nuestra conversación hablamos de:— Por qué una empresa puede preferir desechar alimentos antes que donarlos.— Cómo la merma termina siendo pagada por el propio consumidor.— Los aproximadamente 30 millones de toneladas de alimentos que Braulio señala que se desperdician anualmente en México.— Cómo un producto puede descartarse simplemente por un cambio de etiqueta o imagen.— Cómo Cheaf pasó de un grupo de WhatsApp a operar en cuatro países.También descubrimos cómo una empresa que estaba cerrando les ofreció toneladas de producto al 11% de su valor original, dando origen a otra línea de negocio.Y hay una idea que resume buena parte de esta conversación:el desperdicio puede ser un problema ambiental, pero también un problema económico que alguien puede convertir en oportunidad.Esto es Sin Techo con Luis Ramírez.#SinTecho #LuisRamírez #BraulioValenzuela #Cheaf #Emprendimiento #Sustentabilidad #EconomíaCircular #DesperdicioDeAlimentos #Startups #Innovación

¿De verdad solo puedes tener un crédito hipotecario? ¿Y qué pasaría si pudieras utilizar una propiedad para ayudarte a conseguir la siguiente? En este episodio de Sin Techo converso con Leonardo Razo, fundador de Integra Hipotecaria y especialista en créditos hipotecarios, sobre algunos de los mitos más comunes que impiden a muchas personas utilizar correctamente esta herramienta. Leonardo lleva años asesorando compradores e inversionistas y actualmente trabaja con una estructura de 18 asesores certificados a nivel nacional que atiende aproximadamente 60 personas al mes. Durante la conversación aparece un dato que rompe uno de los mayores tabúes del sector: hay personas que han logrado tener 10, 15 o más créditos hipotecarios, siempre que mantengan una capacidad de pago suficiente. También hablamos de cambios recientes que están abriendo nuevas posibilidades para compradores de preventa. En este episodio hablamos de: — Cómo funciona la llamada “escalera de las hipotecas”.— Qué necesitas para poder acceder a más de un crédito.— El nuevo esquema para compradores que llevan un año pagando una preventa.— Por qué tener tasa fija no siempre significa tener exactamente el mismo pago.— Qué ocurre cuando esperas demasiado para comprar mientras las propiedades siguen aumentando de precio. Además, Leonardo explica por qué elegir únicamente el banco donde tienes tu cuenta puede hacerte perder mejores alternativas durante años. Esto es Sin Techo con Luis Ramírez. Un espacio para cuestionar los límites que muchas veces asumimos como reglas… aunque realmente no lo sean. #SinTecho #LuisRamírez #LeonardoRazo #CréditoHipotecario #Hipoteca #BienesRaíces #InversiónInmobiliaria #ComprarCasa #Inversionistas #EducaciónFinanciera

¿Qué harías si vieras caer 35% de una inversión en apenas un mes? ¿Venderías por miedo o entenderías que invertir también implica aprender a soportar las crisis? En este episodio de Sin Techo converso con Alex Saavedra, ingeniero, desarrollador inmobiliario y empresario con más de 15 años de experiencia, cuya trayectoria comenzó construyendo viviendas individuales y evolucionó hacia el mundo de las finanzas y la gestión de capital. Alex comenzó desarrollando casas utilizando capital de terceros. Esa necesidad de entender mejor cómo financiar proyectos lo llevó a profundizar en finanzas y a construir una estructura donde hoy conviven desarrollo inmobiliario, inversiones bursátiles y estrategias de diversificación. En esta conversación hablamos de: — Cómo pasó de desarrollar dos o tres casas a estructurar inversiones de mayor escala.— Por qué diversificar no significa solamente comprar diferentes propiedades.— Qué sucede cuando el mercado bursátil cae 35% en un mes.— Por qué algunos inversionistas dicen tolerar el riesgo hasta que ven la primera pérdida.— Cómo están utilizando tierra en Portugal para obtener exposición al euro. También hablamos de inflación, renta fija, bolsa, ETFs, liquidez, fideicomisos, capital de terceros y de una idea fundamental: invertir no se trata únicamente de buscar rendimiento, sino de entender el riesgo que estás dispuesto a soportar. Esto es Sin Techo con Luis Ramírez. Conversaciones con personas que dejaron de pensar únicamente en crecer más… y comenzaron a pensar diferente. Disponible en YouTube, Spotify, Apple Podcasts y El Heraldo Radio. #SinTecho #LuisRamírez #AlexSaavedra #Inversiones #BienesRaíces #Finanzas #DesarrolloInmobiliario #Inversionistas #EducaciónFinanciera #Emprendimiento

¿Puede algo que parece una tragedia terminar convirtiéndose en una oportunidad para crecer?¿Y qué significa realmente vivir creyendo que “todas son buenas noticias”?En este episodio de Sin Techo converso con Arturo Ledezma, ingeniero civil, empresario y promotor del desarrollo humano, sobre una trayectoria que comenzó trabajando desde niño y que continúa, a sus 65 años, creando empresas, desarrollando proyectos y buscando nuevas oportunidades.Arturo comparte una historia que marcó profundamente su manera de entender la vida. Después de vivir un asalto, llamó a su padre para contarle lo ocurrido. Su respuesta fue inesperada:“Hijo, a ti no te robaron, a ti te podaron.”Tiempo después, Arturo había creado tres sucursales más.En este episodio hablamos de:— Por qué Arturo afirma que todas pueden convertirse en buenas noticias.— Cómo comenzó a trabajar desde los 7 años y a emprender desde niño.— La integración de diferentes empresas alrededor de construcción y bienes raíces.— Por qué esperar a “tener suficiente” puede impedirte comenzar un proyecto.— Qué significa seguir rompiendo techos incluso a los 65 años.También hablamos de espiritualidad, gratitud, propósito, familia, innovación y de la próxima publicación de su libro Todas son buenas noticias.Esto es Sin Techo con Luis Ramírez: conversaciones con personas que decidieron no vivir debajo de los límites que alguna vez creyeron tener.Disponible en YouTube, Spotify, Apple Podcasts y El Heraldo Radio.#SinTecho #LuisRamírez #ArturoLedezma #Emprendimiento #Empresarios #DesarrolloHumano #Liderazgo #BienesRaíces #Construcción #CrecimientoPersonal

¿Y si el verdadero techo de un líder no está en su empresa, sino dentro de él?¿De qué sirve aprender a dirigir equipos si todavía no sabemos dirigirnos a nosotros mismos?Después de diez años de Mundo Inmobiliario, comienza una nueva etapa. Sin Techo nace para conversar con personas que han identificado sus propios límites, los han enfrentado y han encontrado la manera de romperlos.Y para abrir esta nueva historia converso con Cuau Arau, especialista en liderazgo y desarrollo humano organizacional, fundador de Colegio Vivir y creador del modelo Impacto Real.Cuau plantea algo que me hizo cuestionar muchas ideas tradicionales sobre liderazgo: normalmente enseñamos comunicación, persuasión, productividad o dirección de equipos dando por hecho que quien lidera ya se conoce, se sabe gestionar y tiene la madurez necesaria para soportar lo que implica crecer.Pero no siempre es así.En este episodio hablamos de:— Por qué el liderazgo comienza con autoconocimiento y autogestión.— Cómo la inmadurez puede hacer que incluso una oportunidad nos asuste.— Por qué existen líderes con mucho poder que están cerca del colapso.— La diferencia entre un verdadero equipo y un grupo de personas trabajando juntas.— Por qué 20 minutos de silencio pueden convertirse en una herramienta poderosa para un líder.También hablamos de ansiedad, propósito, relaciones significativas, burnout y de una pregunta que puede cambiar la forma en la que diriges tu vida:¿Qué es lo que realmente quieres?Esto es Sin Techo con Luis Ramírez.Un espacio para conocer a quienes encontraron su límite… y decidieron atravesarlo.Disponible en YouTube, Spotify, Apple Podcasts y en El Heraldo Radio, La H.#SinTecho #LuisRamírez #CuauArau #Liderazgo #Autoconocimiento #DesarrolloHumano #Emprendedores #Empresas #Equipos #CrecimientoPersonal

¿Qué harías si tu familia te dijera que el negocio de toda la vida está a punto de cerrar? ¿Podrían seis meses, una cámara y una historia auténtica cambiarlo todo? En este episodio converso con Cristian, mejor conocido como Kaissy, creador de contenido argentino, viajero y parte de la historia de Juguetería Maniquí, el negocio familiar que logró transformar mediante videos de humor y entretenimiento. Cristian recuerda el momento en el que su padre y su hermano le comunicaron que cerrarían la juguetería. En lugar de aceptar el final, les pidió seis meses para intentar recuperarla. Comenzó a grabar videos todos los días y, en poco tiempo, las publicaciones alcanzaron millones de visitas y atrajeron personas de diferentes partes de Argentina. Después de esa experiencia, decidió salir de su zona de comodidad y recorrer Latinoamérica con un nuevo propósito: mostrar lo que une a los países de la región, recuperar el valor de la familia y romper los prejuicios que existen entre los propios latinoamericanos. En este episodio hablamos de: — Cómo los videos ayudaron a transformar un negocio familiar.— Por qué entretener puede conectar más que intentar vender directamente.— Cómo llegó a México con un presupuesto aproximado de 300 dólares.— El crecimiento de su comunidad durante su estancia en México.— Su proyecto para recorrer Latinoamérica y su próximo destino. Además, Cristian comparte por qué considera que la autenticidad es una de las claves para conectar con una audiencia y revela que prepara una entrevista con una importante figura latinoamericana. Mundo Inmobiliario con Luis Ramírez se transmite los jueves a las 22:00 horas por El Heraldo Radio, La H, y está disponible en YouTube, Spotify y Apple Podcasts. Suscríbete, activa la campanita y comparte este episodio. #MundoInmobiliario #LuisRamírez #CristianKeys #CreadoresDeContenido #EmprendimientoFamiliar #Latinoamérica #HistoriasDeÉxito #RedesSociales #Familia #Emprendedores

¿Sabías que la inteligencia artificial ya puede analizar cuántas veces una persona pasa frente a un local, cuánto tiempo permanece en la zona, a qué distancia vive y cuál podría ser su nivel socioeconómico?En este episodio, Justino Moreno, Head of Accumin Intelligence México, explica cómo el Big Data y la inteligencia artificial están transformando la valuación, los estudios de mercado y la toma de decisiones dentro del sector inmobiliario.Tinsa México genera entre 2,000 y 3,000 avalúos mensuales. Esta información propia, depurada y normalizada permite entrenar modelos con datos especializados del mercado inmobiliario mexicano.Gracias a estas herramientas, un análisis que antes requería entre cuatro y seis semanas de recopilación e interpretación de información puede realizarse ahora en cuestión de horas.Justino también presenta Radar MX, una plataforma que permite ingresar la dirección de un inmueble para consultar información del mercado, comparables, plusvalías y cambios históricos de precios.Pero la transformación no termina ahí.Los propietarios están comenzando a llegar mejor informados frente a los asesores inmobiliarios. Los compradores también podrán investigar rápidamente la reputación y los antecedentes de un desarrollador antes de invertir.En este episodio conocerás:— Cómo se entrena la inteligencia artificial con datos inmobiliarios confiables— Por qué una IA puede equivocarse cuando recibe información incompleta— Cómo reducir un estudio de cuatro o seis semanas a unas cuantas horas— Qué información puede obtenerse mediante el análisis de movilidad— Cómo saber cuántas personas pasan frente a un local comercial— Qué es Radar MX y cómo ayuda a analizar el valor de un inmueble— Por qué los propietarios llegarán cada vez mejor informados— Cómo la IA hará más transparente la reputación de los desarrolladores— Si la inteligencia artificial sustituirá a los agentes inmobiliarios— Cuáles serán las nuevas habilidades que necesitará el profesional inmobiliario🎙️ Mundo Inmobiliario con Luis Ramírez — Ep. 181👤 Invitado: Justino Moreno🏢 Head of Accumin Intelligence México📺 Suscríbete y activa la campanita📻 También en El Heraldo Radio#InteligenciaArtificial #BigData #BienesRaices #MercadoInmobiliario #Avaluos #TecnologiaInmobiliaria #PropTech #RadarMX #TinsaMexico #AccuminIntelligence #MundoInmobiliario #LuisRamirez

¿Sabías que la IA puede saber exactamente dónde vive la gente de alto poder adquisitivo, a qué hora llega a su oficina, a qué restaurantes va y en qué bancos hace sus operaciones — todo sin invertir millones en publicidad? En este episodio, Eduardo Torres, Director de Analytics 360 y experto en Big Data con 25 años de experiencia, nos revela cómo la inteligencia artificial está transformando la forma en que los desarrolladores inmobiliarios encuentran sus clientes ideales. Desde identificar el cliente específico para un desarrollo de $2 millones en Baja California, hasta descubrir el "triángulo secreto" en Miguel Hidalgo donde se concentra la gente con mayor poder adquisitivo — Ferrocarril de Cuernavaca, Palmas y Masaryk — Eduardo nos muestra cómo lo que antes costaba $100K y 6 meses de análisis, hoy es posible gracias a Gemini de Google y la IA avanzada. — Cómo funciona el Big Data y los patrones de movilidad en ciudades mexicanas— El caso del triángulo Ferrocarril-Palmas-Masaryk: dónde está el cliente de $1M+— Cómo los nómadas digitales están transformando CDMX, Riviera Maya y Oaxaca— La transformación de la IA en 5 años: de lo imposible a lo posible en 6-8 meses— Estrategias de marketing dirigido sin gastar millones (Meta, Google Ads, marketing físico)— Open Source Intelligence (OSINT): obtener datos de fuentes públicas abiertas 🎙️ Mundo Inmobiliario con Luis Ramírez — Ep. 180📺 Suscríbete y activa la campanita📍 También en El Heraldo Radio — La H, 22:00 hrs🌐 Analytics 360: www.hay360.com #BigData #IA #InteligenciaArtificial #MarketingInmobiliario #Bienes Raíces #AnalyticsProperty #MundoInmobiliario #LuisRamirez #CDMX #NómadosDigitales

¿Sabías que el 80% de las agencias inmobiliarias en México están lideradas por mujeres — y que el 70% de las decisiones de compra de vivienda las toman ellas? En este episodio, Cecy Gutiérrez, conductora y productora con 35 años de trayectoria en Televisa y Sistema Mexicano de Televisión, nos cuenta la historia que pocos conocen detrás del nombre que todos reconocen: cómo entró a la televisión a los 16 años sin ganar un solo peso durante 2 años, cómo su familia estuvo en contra hasta que su mamá — antes de morir — le confesó que siempre estuvo orgullosa pero que nunca se lo dijo por miedo a perderla. Y cómo hoy, con todo ese camino recorrido, define en una sola frase su filosofía de vida: los haters son moscas. Tú eres una abeja creando miel. — Por qué el 80% de las agencias inmobiliarias son dirigidas por mujeres y nadie lo dice— Cómo mantenerse vigente en un medio que cambia más rápido que nunca— Por qué 2 años sin ganar nada puede ser el mejor entrenamiento de tu vida— Cómo lidiar con la familia, los haters y los que te dicen que te equivocas— La filosofía de vivir el día a día sin compararte con lo que ves en redes sociales 🎙️ Mundo Inmobiliario con Luis Ramírez — Ep. 179📺 Suscríbete y activa la campanita📍 También en El Heraldo Radio — La H, 22:00 hrs📱 Cecy en Instagram y YouTube: @GTZCeci #CecyGutierrez #MujeresenBienesRaices #MundoInmobiliario #LuisRamirez #Television #Emprendimiento #LiderazgoFemenino #BienesRaices #Televisa #MujeresEmprendedoras

Conversación con Jorge Torres Si quieres saber más sobre el #MundoInmobiliario sígueme en mis redes:👉🏼 Instagram https://www.instagram.com/luisramirezmundoinmobiliario/ 👉🏼 Facebook https://www.facebook.com/luisramirezmundoinmobiliario👉🏼 TikTok https://www.tiktok.com/@luismundoinmobiliario👉🏼 Linkedin https://mx.linkedin.com/in/luisramirezmundoinmobiliario

Conversación con Alma Delia Gutiérrez, CEO Xumeria Plataforma de Desarrollo InmobiliarioAutora 8 Libros de Bienes Raíces. Si quieres saber más sobre el #MundoInmobiliario sígueme en mis redes:👉🏼 Instagram https://www.instagram.com/luisramirezpodcast/👉🏼 Facebook https://www.facebook.com/luisramirezmundoinmobiliario👉🏼 TikTok https://www.tiktok.com/@luismundoinmobiliario👉🏼 Linkedin https://mx.linkedin.com/in/luisramirezmundoinmobiliario

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