Advertise on podcast: Sthlm Talks

Vad krävs av det nya politiska styret för att få fart på bostadsbyggandet igen? Hur kan Stockholm fortsätta växa och utvecklas under de kommande åren? I det här avsnittet av Sthlm Talks diskuterar vi de politiska beslut som kan få stor betydelse för bostadsbyggandet, stadsutvecklingen och fastighetsmarknaden de kommande fyra åren.  Programledare Caroline Szyber samtalar med Stefan Ränk, vd och koncernchef på Einar Mattsson, och Daniella Waldfogel, vd på Stockholms Handelskammare, om allt från kreditregler och infrastrukturinvesteringar till samverkan mellan politik, näringsliv och fastighetsägare.

Hur rustad är fastighetsbranschen för en allt mer osäker omvärld?  Hybridkonflikter, cyberattacker och sabotage ställer nya krav på beredskap. Fastighetsbranschen har en viktig roll i samhällets civilförsvar, men vilket ansvar har fastighetsägare och hur kan man stärka sin motståndskraft redan idag?  I det här avsnittet möter Caroline Szyber Lars Brånn, expert på resiliens, krishantering och beredskap från Ramboll, för att diskutera risker, möjligheter och konkreta åtgärder för ökad beredskap och en robust fastighetssektor.

Slussen är en plats som många känner splittrade känslor kring. Dels en viktig samlingsplats för kultur och upplevelser med närhet till vattnet. Dels en otrygg och stökig plats som mest förknippas med kollektivtrafik.   Nu står Slussenområdet för den största transformationen i modern tid. Men hur kommer platsen att bli – vad behövs för att bli det attraktiva nav i Stockholm som visionen är? Hur kan kultur bli en drivande kraft i att forma framtidens Slussen?    I det här avsnittet träffar Caroline Szyber författaren och journalisten Martin Gelin och Jenny Kaiser, vd på Fotografiska. Samtalet spelades in i samband med Platsform som är Fastighetsägarna Stockholms nya samtalsarena för stadsutveckling, där samtalen i år kretsade kring Slussen och närområdet på Södermalm.

Vad krävs för att bygga en ny stadsdel i Värtahamnen som attraherar människor och skapar stadsliv samtidigt som hamnverksamheten finns kvar? I det här avsnittet av Sthlm Talks pratar vi om de nya hamnkvarteren, ett av de största stadsutvecklingsprojekten i Stockholms stad just nu. Visionen är att med historien i ryggen skapa ett nytt hamnkvarter som kan forma stadens nya, moderna horisont.   Hur ska hamnmiljön bevaras utan att bli en kuliss? Vilken roll får vattnet när allt står klart? Och hur fungerar egentligen samarbetet mellan staden och de privata aktörerna genom processen? Caroline Szyber träffar Thomas Andersson, förvaltningschef och exploateringsdirektör på exploateringskontoret i Stockholms stad och Maziar Shokraee, chef för fastighetsutveckling kommersiella fastigheter på Bonnier fastigheter. Avsnittet spelades in live på bygg- och fastighetsmässan Nordbygg.

Kostnaderna för kommunala taxor och avgifter har rusat de senaste åren. Det är sådant som de flesta inte kan välja bort och som varierar mycket beroende på var i landet man bor. Skillnaderna mellan kommuner är stora, inte minst i Stockholms län. Men varför har priserna stuckit iväg? Hur fungerar systemen idag och hur skulle de kunna fungera annorlunda om vi blickar in i framtiden?   I det här avsnittet reder vi ut vad som driver utvecklingen, varför skillnaderna är så stora och vad som kan göras framåt för att hålla kostnaderna rimliga för både hushåll, fastighetsägare och leverantörsbolagen.   Det här avsnittet är uppdelat i två delar, där vi inleder med ett samtal mellan Rikard Silverfur från Fastighetsägarna Sverige och Erik Karlsson från Svenskt Vatten. I den andra delen hör vi Elvira Andersson och Johan Wejdmark från Fastighetsägarna Stockholm. Caroline Szyber modererar samtalet.

De långa kötiderna i Stockholms bostadskö orsakar frustration för många och väcker frågor om rättvisa, legitimitet och framtid. Caroline Szyber möter Fredrik Kopsch, chefsekonom på Timbro, och Arvid Vikman Rindevall, ordförande i Bostadsförmedlingen i Stockholm, i ett samtal om vad som egentligen är rättvist när kötiderna är längre än någonsin.   De diskuterar varför bostadskön blivit så lång, om dagens system fortfarande fungerar som tänkt och hur hyresregleringen påverkar rörligheten på marknaden. Samtalet rör sig mellan kritik och försvar av modellen, från idén om en rak och transparent kö till förslagen om lotteri, ransonering och mer behovsstyrda modeller. Vad skulle hända om kön släpptes helt – och vad är riskerna om man ändrar för mycket?   Samtalet går rakt in i kärnfrågorna kring fördelning, rättvisa och bostadsbrist i ett Stockholm där det grundläggande problemet fortfarande är att det finns för få bostäder.

Hur skapar vi en socialt hållbar bostadsmarknad i Stockholm både nu och på lång sikt? I detta avsnitt av Sthlm Talks fördjupar vi oss i social bostadspolitik med sikte på år 2040. Bostaden är avgörande för människors livschanser – från utbildning och arbete till trygghet och familjebildning – men räcker dagens politiska åtgärder för att möta framtidens behov?  Programledare Caroline Szyber samtalar med Karolina Skog, VD för Svensk Cykling och tidigare bostads- och stadsutvecklingspolitiker, samt Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna. Tillsammans diskuterar de utmaningarna på dagens bostadsmarknad, hur social bostadspolitik kan utvecklas, vad som krävs av stat, kommun och fastighetsägare – och vilken betydelse EU:s European Affordable Housing Plan kan få.  Lyssna på avsnittet och ta del av framtidens perspektiv på en socialt hållbar bostadsmarknad.

Hur påverkar hushållens ekonomi, byggsektorns kris och bostadspolitiken Stockholms framtid? Inför valåret 2026 är bostadsfrågan mer aktuell än någonsin. I det här avsnittet av Sthlm Talks diskuterar vi vilka politiska lösningar som krävs för att vända utvecklingen – och om bostaden kan bli en valfråga även på kommunal nivå.  Programledare Caroline Szyber samtalar med Gabriel Mellqvist, journalist på EFN, och Tomas Ernhagen, chefekonom på Fastighetsägarna Sverige. Samtalet berör investeringsstöd, amorteringskrav, bostadsbidrag och hur vi kan minska klyftan mellan insiders och outsiders på bostadsmarknaden.  Lyssna nu och få en tydlig bild av utmaningarna – och möjliga vägar framåt.

Vi firar 155 år – ett samtal om Stockholms utveckling  Fastighetsägarna Stockholm fyller 155 år! I det här avsnittet möter programledare Caroline Szyber forskaren och författaren Jan Jörnmark för ett samtal om stadens historia och framtid.  Vi pratar om aha-upplevelserna från boken vi gav ut vid 150-årsjubileet, hyresregleringens påverkan, bostadsrättsombildningarna och hur näthandeln förändrar stadskärnan. Jan delar också sin syn på dagens utmaningar – som höga boendekostnader och vad det betyder för Stockholms framtid.  Lyssna och följ med på en resa genom 155 år av stadsutveckling – och de frågor som formar morgondagens Stockholm.

Hur kan Stockholm skapa ett transportsystem som är hållbart, tillgängligt och effektivt?  I det här avsnittet av Sthlm Talks leder Caroline Szyber ett samtal med Olof Johansson (Trafikverket) och Anton Västberg (Region Stockholm) om framtidens transporter.  De diskuterar självkörande bilar, lastcyklar, utbyggd spårtrafik och digitala lösningar, samtidigt som de lyfter utmaningar när transportsystemen förändras och vikten av att utveckla och bevara det som redan fungerar.  Lyssna på ett inspirerande samtal om hur innovation, teknik och stadsplanering kan samverka för att skapa ett mer klimatsmart och tillgängligt Stockholm.

Stockholm kallas “Venice of the north”, men i diskussionen om framtidens transporter hamnar vattnet ofta i skymundan.   I det här avsnittet möter vi Michaela Haga (C) och Erik Nilsson från Zeam. Vi pratar om vattenvägarnas potential och hur de kan bidra till hållbara transporter i staden. Samtalet tar även upp tekniksprång som självkörande färjor, AI och elektrifiering. Hur kan samarbeten forma morgondagens Stockholm?  Samtalet leds av Caroline Szyber.   ----more----

Specialavsnitt: Stockholm – en stad för framtiden  Direkt från Almedalen! I detta specialavsnitt av Sthlm Talks möter du Daniel Markström (regionchef, Jernhusen) och Karin Nilsson (tf överintendent, Arkdes) i ett samtal om Stockholms attraktionskraft och framtid.  Vi pratar om hur vi skapar en stad som är både levande och hållbar, där kultur och kreativitet inte bara är fina ord utan en självklar del av stadsutvecklingen. Hur kan offentliga rum bli mötesplatser som stärker stadens gemenskap? Vilken roll spelar Centralstationen i det största infrastruktur- och stadsutvecklingsprojektet i Sveriges historia? Och hur vågar vi fatta beslut som tar Stockholm in i framtiden?  Samtalet leds av Caroline Szyber och tar avstamp i Fastighetsägarna Stockholms panelsamtal i Almedalen.  Lyssna och få nya perspektiv på Stockholms utveckling!

Hur kan vi använda våra fastigheter smartare – för klimatet, ekonomin och samhället?   I detta avsnitt av Sthlm Talks pratar vi om flexibla fastigheter: byggnader som kan anpassas för olika syften över tid. Vi lyfter fram konkreta exempel på hur lokaler kan konverteras till bostäder, och diskuterar hur datadrivna verktyg och sensorer kan hjälpa fastighetsägare att förstå när och hur en lokal faktiskt används.  Vi pratar också om återbruk som en central strategi. Att omvandla kontor, förråd och andra ytor till bostäder i stället för att riva och bygga nytt – för klimatets, ekonomi­ns och stadens skull.  Gäster är Erik Florman, hållbarhetschef på Akademiska Hus, och Pär Ahlbom, arkitekt på Ahrbom & partner. Moderator är Caroline Szyber. Ett avsnitt för dig som är nyfiken på framtidens flexibla, hållbara och cirkulära fastighetsanvändning.

Hur smarta är våra fastigheter – egentligen?  I det här avsnittet gästas vi av Hans Nyblom, medgrundare Devward och Mikael Dimadis, projektledare forskning-och utvecklingsprojekt Einar Mattsson som delar sina tankar om hur artificiell intelligens (AI) kan förändra fastighetsförvaltning i grunden. Vi pratar om hur AI redan idag kan användas för att effektivisera drift och underhåll, minska energiförbrukning, förbättra hyresgästupplevelsen och skapa bättre beslutsunderlag – samtidigt som vi utmanar varför så få i branschen faktiskt kommit igång.  Vi diskuterar nyttan med AI, varför vi inte utnyttjat all data som redan finns, vilka utmaningar som bromsar utvecklingen, och hur framtidens smarta fastigheter kan komma att se ut.  Ett avsnitt för dig som vill förstå varför det är dags att gå från ord till handling – och vad som krävs för att lyckas.  Du hittar avsnittet på Fastighetsägarnas hemsida eller där du vanligtvis lyssnar på poddar.

Vad händer egentligen med staden när bottenvåningar töms?  Tappar den sin själ? Och vad händer med oss invånare?  Hur påverkas stadsbilden, stadens attraktivitet och trygghet när butiker och restauranger måste stänga? Blir staden tråkigare när utbudet blir mer generiskt? Vem ska ta ansvar?   I det här avsnittet diskuterar vi tillsammans med oppositionsrådet Dennis Wedin (M) och postdoktorn Rosa Danenberg om de senaste årens utveckling, med allt fler tomma lokaler på bottenplan.   Du hittar avsnittet på Fastighetsägarnas hemsida eller där du vanligtvis lyssnar på poddar.