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👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast117 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:   Víctor y Guillermo son dos hermanos gemelos que tenían un trabajo normal y quisieron enfocarse en invertir en pisos para no depender toda su vida del trabajo. Decidieron centrarse en pisos okupados, porque tendrían menos competencia. Estuvieron un año viendo pisos y negociando pisos, hasta que finalmente compraron el primero. En la entrevista me cuentan un montón de anécdotas y trucos que utilizan para su modelo de comprar pisos okupados, reformarlos y venderlos.     MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:00:44]: ¿Es un problema la okupación? [00:02:36]: Por qué empiezan comprando pisos okupados [00:03:48]: Cómo funciona su modelo de negocio [00:05:45]: Cómo llega un piso okupado al mercado [00:09:15]: Cómo fueron sus inicios [00:13:11]: Cómo fue el primer piso okupado que compraron [00:17:27]: Los diferentes tipos de okupas [00:20:54]: En qué fijarse para comprar pisos okupados y principales trucos [00:30:01]: Cómo son las conversaciones con los okupas [00:38:40]: Cuál ha sido la cantidad máxima que han llegado a pagar [00:41:01]: Cómo es la logística de la compra [00:43:55]: ¿Qué es un inquiokupa? [00:45:27]: ¿Por qué el propietario del piso no hace lo mismo? [00:46:48]: Errores que hay que evitar [00:49:47]: La situación en la que más miedo han pasado [00:54:11]: Las críticas que reciben por este modelo de negocio [00:56:54]: Los números de sus operaciones [00:58:46]: Qué tipo de pisos descartan [00:59:46]: Consejos finales para invertir en pisos okupados   Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast116 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Prado es una profesora andaluza que emigró a Inglaterra junto a su marido (y después a Suiza). Siempre había querido comprar pisos y le gustaba el mundo inmobiliario, pero no se atrevía. Por fin, en 2024, por el comentario de una amiga que le retó a tomarse en serio su dinero, dio el paso, convenciendo a su marido de comprar un primer piso barato en un pueblo de España. Después vio que funcionaba y en la entrevista nos cuenta su modelo de comprar pisos baratos en pueblos de España.  MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:00:30]: Qué le motivó a empezar a invertir [00:04:45]: Sentimientos y sensaciones al comprar inmuebles [00:07:26]: Cómo saber si realmente te gusta invertir en inmuebles [00:09:52]: Cómo es su primer piso y cuáles fueron los números [00:21:27]: Precio por habitación y rentabilidad  [00:23:01]: Su siguiente inmueble: coste de reforma y números [00:27:30]: ¿Se revalorizan sus inmuebles? [00:30:27]: Consejos para invertir en pareja [00:32:48]: La compra de un edificio [00:37:41]: Los principales problemas del edificio [00:43:15]: Cómo funciona el alquiler en Inglaterra [00:47:14]: Su mayor aprendizaje como inversor inmobiliario [00:49:50]: Cómo refinanció un inmueble y dónde pidió el préstamo [00:53:32]: Qué creencias sobre el dinero y la inversión ha cambiado desde que invierte [00:56:27]: Libros favoritos Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast115 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Toni era camionero y estaba cansado de trabajar 14 horas al día. En 2020 vio que el camino no era trabajar más horas sino empezar a comprar pisos rentables. Empezó por el primero, vio que funcionaba y siguió con su modelo, paso a paso, hasta llegar a 8 pisos en 3 años.  Después dejó su trabajo una vez que consiguió la libertad financiera. MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:01:00]: Cómo empezó a invertir en inmuebles [00:01:39]: Qué buscaba invirtiendo  [00:04:57]: Cómo fue el primer piso que compró [00:08:20]: Lo que te aporta el primer inmueble [00:10:24]: Cómo vivió la época COVID invirtiendo [00:12:42]: Cómo es el primer inmueble que compra con formación [00:14:12]: ¿La gente llega tarde a invertir? [00:17:44]: Siguientes inversiones y experiencias [00:24:45]: Cómo ha ido financiando los inmuebles siendo autónomo [00:33:08]: Siguientes inmuebles [00:36:17]: Cuántos pisos se planteaba comprar  [00:40:39]: Cómo es el primer día en el que no tiene que ir a trabajar [00:45:09]: ¿Invertirá más? [00:47:02]: Errores en el camino [00:48:05]: Opinión de su entorno [00:50:37]: Qué creencias ha cambiado [00:54:40]: Libros favoritos Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast114 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Hoy se pasa por el podcast Andrés Millán, abogado y creador de Lawtips, uno de los divulgadores jurídicos más conocidos de España. Vamos a hablar de impuestos, inversión inmobiliaria, alquileres, herencias, sociedades y de los errores legales que más dinero hacen perder a la gente. Un episodio muy práctico, con consejos que cualquier inversor o propietario debería conocer.   Instagram: https://www.instagram.com/lawtips/?hl=es Libro de Andrés: https://amzn.to/4pYEjRJ MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:00:31]: ¿Qué ley relacionada con el mercado de la vivienda cambiaría? [00:01:46]: ¿Cómo ahorrar impuestos al comprar una vivienda? [00:04:42]: ¿Merece la pena invertir desde una sociedad? [00:10:49]: Condiciones de financiación para la primera vivienda [00:12:10]: ¿Casarse en gananciales, o separación de bienes? [00:15:42]: ¿Cómo llega hasta aquí Andrés? [00:17:39]: ¿En qué invierte Andrés? [00:22:20]: Opinión sobre la inversión inmobiliaria para alquilar [00:24:20]: Patrimonio de la mayoría de las personas  [00:31:03]: Ayuda de la Comunidad de Madrid para la compra de 1ª vivienda [00:35:01]: Cláusulas a incluir en el contrato de alquiler de un inmueble [00:39:29]: Cómo funciona cuando quieren aprobar una ley [00:44:59]: Qué puede hacer un trabajador para ahorrar impuestos [00:53:15]: Planes de pensiones [00:57:20]: Reducción por rendimientos irregulares y exención por despido [01:02:20]: Típicos errores en las herencias Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

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👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast112 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE LOS INVITADOS:   En este episodio me siento con mi madre y mi hermana para tener una de las conversaciones más personales que hemos grabado nunca. Hablamos sin filtros sobre herencias, inversión inmobiliaria, fondos indexados, errores con el dinero, préstamos a amigos y cómo ha evolucionado nuestra forma de entender las finanzas en familia. Una charla llena de anécdotas, aprendizajes y consejos que ojalá hubiéramos conocido hace años. Espero que te haga reflexionar y que sirva para abrir conversaciones similares en tu propia familia.   Contacto de Sofía: https://sofiagalanarquitectura.com/ https://www.instagram.com/sofiagalan.arq? Estudio donde hemos grabado el podcast en Zaragoza (Stereocuda): https://maps.app.goo.gl/6sbJR2tJZM79zsc68?g_st=ic MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:02:29]: Cómo se vivía la relación con el dinero durante nuestra infancia [00:05:52]: La visión de mi padre sobre la gestión del dinero [00:06:45]: La compra de nuestros primeros inmuebles [00:08:39]: Qué pensó la familia cuando empecé a invertir en pisos económicos [00:10:47]: Cómo afrontamos la herencia familiar  [00:13:43]: Dos inmuebles con características muy diferentes [00:17:13]: La trayectoria de inversión de Sofía [00:20:12]: Realizar un balance anual del patrimonio [00:25:40]: Cómo está distribuido el patrimonio familiar entre la herencia, Carlos, Pilar y Sofía [00:26:50]: Consejos para gestionar una herencia  [00:32:46]: ¿Conviene mantener una segunda residencia? [00:37:30]: Los principales errores de inversión que hemos cometido [00:47:31]: Inversión inmobiliaria de Sofía [00:52:26]: ¿Es recomendable ayudar económicamente a los hijos? ¿Debe hacerse por igual? [00:55:16]: ¿Es mejor adelantar la herencia en vida? [01:01:12]: La venta del inmueble de mi abuelo [01:08:03]: Los miedos económicos que todavía nos acompañan [01:10:57]: ¿Qué creen que hago mal con el dinero? [01:13:19]: La historia de cuando me compraron una moto [01:17:59]: ¿Por qué tarda tanto mi madre en llevarse los fondos de un banco tradicional? [01:20:50]: ¿Es Zaragoza una buena ciudad para invertir? [01:24:56]: Nuestra mejor inversión Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast111 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: En este episodio entrevisto a Salva, que es creador de contenido y emprendedor. En este episodio hablamos sobre algunas de las inversiones internacionales que ha hecho en Andorra, Marruecos y Dubái, analizando por qué decidió apostar por estos mercados, cómo encontró las oportunidades, qué rentabilidades está obteniendo y cuáles son las ventajas, riesgos y particularidades de invertir en cada uno de ellos.  Youtube: https://www.youtube.com/@salvilla8622 Instagram: https://www.instagram.com/salvaavf/ MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:01:23]: Cómo llega a la inversión inmobiliaria Salva [00:04:15]: Mercado inmobiliario en Andorra [00:09:38]: Primer inmueble que compró [00:11:30]: Siguientes inmuebles [00:13:30]: Financiación en Andorra [00:16:28]: Alquiler vacacional [00:21:13]: Cómo son los pisos de alquiler  [00:26:29]: Cómo gestiona los pisos [00:33:10]: Cuándo comprar tu vivienda habitual [00:34:20]: Inversión para no residentes [00:36:19]: Invertir en Marruecos, ¿por qué? [00:47:30]: En qué moneda se paga y cómo se cobra el alquiler [00:53:12]: Inversión en Dubai [00:57:56]: Cómo es la fiscalidad [00:59:30]: Rentabilidades en Dubai Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast110 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:   En este episodio entrevisto a Elizabeth Wakefield, asesora financiera española especializada en finanzas personales e inversión. Fundó Independencia Financiera School, donde enseña a gestionar el dinero de forma consciente y eficaz. Su trabajo se centra en ayudar a las personas a ahorrar, invertir y alcanzar una mayor libertad financiera. Youtube: https://www.youtube.com/@elizabeth.finanzasconscientes Instagram: https://www.instagram.com/_elizabeth.wakefield MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:03:32]: Por qué no le gusta la inversión inmobiliaria  [00:08:01]: Cómo llega al mundo de las finanzas [00:13:21]: Principales errores financieros [00:15:25]: Cada cuánto elaborar un presupuesto personal [00:17:24]: Cómo debe ser el patrimonio de alguien que no tiene ahorros [00:21:30]: Cómo debe ser el patrimonio de alguien que ya tiene ahorros [00:27:28]: Cómo debe ser el patrimonio de alguien que tiene 1 millón de euros [00:33:25]: Finanzas en pareja [00:39:50]: Situación macroeconómica [00:45:08]: Asset Allocation de Elizabeth [00:46:20]: Cuánto y cómo debe invertir una persona normal [00:51:30]: ¿Alquilar es tirar el dinero? [00:53:18]: El coche que deberías tener [00:57:43]: Cómo puede hacer alguien para ingresar más [00:59:53]: Búsqueda de la libertad financiera [01:02:50]: Finanzas conscientes [01:07:53]: Diferencia entre los que manejan bien su dinero de los que no Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

👉🏽  Si aún no eres alumno de Libertad Inmobiliaria y quieres aprender a invertir en pisos rentables, agenda una llamada con mi querido equipo: https://api.leadconnectorhq.com/widget/bookings/orientacion-libertad-inmobiliaria?utm_source=podcast&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_term=lib&utm_content=15062026 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:01:16]: ¿Hay burbuja inmobiliaria?  [00:06:20]: ¿Cómo está el mercado inmobiliario? [00:11:10]: Volumen de compraventa de viviendas [00:15:01]: Ciclos inmobiliarios [00:19:22]: Inversores extranjeros [00:21:30]: El problema es del "inversor" [00:24:20]: ¿La vivienda ha subido mucho? [00:28:26]: Cómo ha subido cada activo desde 2019 [00:32:01]: Crecimiento del PIB español [00:33:43]: ¿Cómo ha crecido el alquiler? [00:38:01]: ¿Tiene sentido seguir invirtiendo en vivienda en 2026? [00:44:41]: Obra nueva, ejecuciones hipotecarias [00:47:19]: Tasa de esfuerzo de compra [00:49:21]: Número de compraventa por habitante [00:51:20]: La gerontocracia  [00:57:04]: La importancia de engancharse a la rueda de la propiedad   Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

👉🏽  Si aún no eres alumno de Libertad Inmobiliaria y quieres aprender a invertir en pisos rentables, agenda una llamada con mi querido equipo: https://api.leadconnectorhq.com/widget/bookings/orientacion-libertad-inmobiliaria?utm_source=podcast&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_term=lib&utm_content=01062026     ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:02:35]: ¿Cuál ha sido mi mejor inversión?  [00:09:26]: ¿Cuál es el mínimo capital para invertir? [00:13:50]: Consejos para captar rápido un inmueble [00:17:41]: ¿Pedir préstamo personal para la entrada de un inmueble? [00:19:22]: ¿Límite del nivel de deuda? [00:24:40]: Preparar el perfil bancario para seguir creciendo [00:28:24]: Opinión de los mini pisos y lofts con una sola referencia catastral [00:30:38]: ¿Cómo escalar cuando ya tienes varios pisos pero el cashflow empieza a reducirse? [00:33:05]: Cómo reconocer un buen PSI o Broker [00:36:04]: Reconocer un buen banquero [00:39:18]: ¿Cómo usar a tu favor de cara al banco tu juventud? [00:40:07]: Mínimo de habitantes que tiene que tener una población para invertir [00:41:25]: Seguros de impagos [00:42:41]: Fiscalidad de reformas Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast107 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:   En este episodio entrevisto a Laura Fernández, directora de ASVAL (Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler). En la entrevista hablamos de cómo protegernos como propietarios cuando hay inquilinos problemáticos, cuando hay un impago o cuando hay una okupación.  También repasamos cómo está la regulación del alquiler en España. Web: https://asval.com/ MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:03:32]: Visión de Laura (ASVAL) sobre el mercado del alquiler  [00:07:03]: Confrontación entre caseros e inquilinos: causas principales [00:11:28]: ¿Quién es el perfil de los propietarios? [00:14:53]: ¿Cómo está la situación de la ley de vivienda? [00:19:22]: Protección como propietario [00:30:50]: ¿Hacer seguro de impago? [00:33:29]: Recomendaciones si algún inquilino deja de pagar [00:36:00]: Cómo es el proceso jurídico  [00:39:28]: ¿Quién puede ser vulnerable? [00:45:27]: ¿Hay compensación para los propietarios? [00:48:52]: Qué ofrece ASVAL [00:54:23]: El alquiler por habitaciones [01:01:31]: Alquiler turístico [01:03:53]: Ocupación en España [01:08:16]: Visión para los próximos años [01:11:03]: Qué les diría al Gobierno si le pudiesen escuchar Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

Hipotecas Libertad Inmobiliaria: https://libertadinmobiliaria.es/broker-hipotecario ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es   INFORMACIÓN SOBRE LOS INVITADOS:   Tanto Marcos como Nuria trabajaron en bancos españoles y por eso he querido hacer este episodio. Para que nos cuenten cómo funcionan los bancos por dentro y entender cómo podemos entenderlo para conseguir negociar mejor y tener mejores hipotecas.    Hablamos sobre cómo conseguir hipotecas al 100%, BRRRR, si interesa más tipo fijo o variable, la posible evolución del EURIBOR, estrategias avanzadas de financiación y mucho más.   Contacto para Hipotecas Libertad Inmobiliaria: https://libertadinmobiliaria.es/broker-hipotecario MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:02:10]: Cómo está la situación actual en el banco [00:05:40]: Errores a la hora de pedir financiación al banco [00:08:40]: Pasos para conseguir la mejor hipoteca [00:13:10]: ¿Se entienden bien las condiciones que ofrece el banco? [00:18:25]: ¿Se pueden conseguir hipotecas al 100% de financiación? [00:23:25]: Estrategias para aportar el menor dinero posible en la compra [00:28:50]: Cómo funciona el BRRRR y recomendaciones [00:37:40]: ¿Situación similar a la de 2008 o no? [00:41:09]: ¿Tipo fijo, variable o mixto? [00:49:38]: Cómo deciden los bancos si me dan una hipoteca o no [00:55:10]: Qué pasa con los autónomos de cara al banco [01:00:03]: Personas que han cambiado recientemente de trabajo [01:03:06]: Financiación para extranjeros [01:07:52]: Hipotecas para una sociedad [01:11:27]: Señales que pueden hacer que el banco desconfie [01:16:31]: Cómo comprar varios pisos desde cero [01:18:52]: ¿Cuántas hipotecas puede tener una persona? [01:21:25]: Consejos finales Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast105 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:01:45]: Carlos responde preguntas [00:03:03]: Qué banco computa los ingresos por alquiler [00:05:37]: ¿Es mejor buscar primero la vivienda, o la financiación? [00:07:31]: Bancos que para inversión financien a más de 20 años [00:11:37]: Pedir hipoteca en un banco español para financiar una vivienda en el extranjero [00:14:11]:  Qué rentabilidad objetivo ponerse [00:17:26]: Cómo hacer para que cuadren los números [00:20:30]: Ejemplo de rentabilidad en concreto de un piso [00:23:34]: Con qué capital empezar [00:28:50]: Zonas en las que invertir [00:31:30]: ¿Comprarías plaza de garaje si no tienes para un piso? [00:33:07]: ¿Comprar un piso al contado, o 4 entradas para 4 inmuebles? [00:34:28]: ¿Cómo escalar rápido con poco dinero? [00:38:29]: Tengo 2 pisos alquilados ¿Comprar para vivir? [00:40:49]: Casa de obra nueva, ¿alquilar una planta? [00:41:59]: Gestionar los gastos en un piso por habitaciones [00:43:41]: ¿Plataforma que identifique mejores barrios para invertir? [00:45:04]: ¿Hacer buen seguro de impago? [00:46:01]: ¿Persona física o empresa? [00:49:21]: Opinión del momento para invertir Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis):  https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast104 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Edu Saz es arquitecto e inversor y tiene un canal de Youtube muy interesante donde habla sobre cómo evolucionan las ciudades, qué barrios son más interesantes por la revalorización o trucos y consejos para comprar mejor nuestra vivienda o la de inversión. Youtube: https://www.youtube.com/@Edu_saz MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:02:44]: ¿Cómo se prevé que evolucione el mercado inmobiliario en 2026? [00:08:01]: Señales clave para identificar si un mercado está tensionado [00:10:20]: En qué debemos fijarnos al analizar un inmueble [00:16:58]: Distribuciones poco funcionales que conviene evitar [00:20:05]: Qué décadas ofrecen, en general, mejores viviendas [00:28:01]: La importancia de la eficiencia energética en la vivienda  [00:31:25]: Trucos y consejos para mejorar la eficiencia energética [00:33:20]: Factores clave para elegir una buena zona de compra  [00:40:40]: El recorrido de Edu: cómo ha llegado hasta aquí [00:44:41]: Qué tener en cuenta al comprar obra nueva [00:49:08]: Qué revisar en el momento de la entrega de la vivienda [00:50:47]: Cómo invierte Edu en el sector inmobiliario [00:53:10]: Explicación de los fenómenos spillover y rent gap [00:56:54]: Cómo hacer reformas que realmente aporten valor [00:59:08]: ¿Alquiler o propiedad? [01:00:30]: Libro favorito de inversión [01:02:39]: Próximos pasos Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

👉🏽 Apúntate al directo 24 marzo con Juan: https://av.libertadinmobiliaria.es/registro-org?utm_source=podcast&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_term=podcast&utm_content=podcastjuangongora  ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:   Inversor inmobiliario, mentor y creador de contenido especializado en alquiler vacacional y rentabilidad inmobiliaria. Desde 2017 ha desarrollado un modelo rentable y escalable combinando alquiler vacacional y tradicional. A través de Juan Góngora Inversión, su podcast y su libro, ayuda a otros a alcanzar libertad financiera mediante el sector inmobiliario.    Instagram:https://www.instagram.com/juangongorainversion Web: https://juangongorainversion.com Libro: La guía completa del alquiler vacacional - Juan Góngora: https://amzn.eu/d/0hnnSS33 MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:02:19]: ¿Cómo llega al alquiler vacacional? [00:05:42]: Cómo empieza desde cero a alquilar [00:07:58]: Ejemplo de la primera vivienda a gestionar [00:13:02]: ¿Es interesante tener una página web propia? [00:14:29]: Organización del check-in, check-out, limpieza [00:18:22]: Plataformas en las que se puede reservar [00:20:12]: Cómo alguien puede iniciarse en este sector [00:23:26]: Envío automático del DNI, cómo funciona [00:23:18]: Automatización del inmueble a alquilar [00:28:42]: Problemas y anécdotas [00:30:22]: Qué se puede esperar gestionando inmuebles turísticos [00:32:59]: Números de una vivienda en turístico [00:36:25]: Regulación, medidas, licencias [00:39:12]: ¿El alquiler vacacional es un problema? [00:41:09]: Típicos errores [00:42:44]: Momento en el que invierte en sus viviendas [00:48:42]: Diferencia de rentabilidad entre alquiler vacacional y tradicional [00:51:47]: Errores importantes [00:54:12]: ¿Qué le dirías a alguien que piensa que llega tarde a invertir? [00:55:44]: Creencias que ha cambiado [00:57:07]: Tipo de inmueble en alquiler tradicional [00:59:02]: ¿Vives de alquiler o en propiedad? [01:00:22]: Próximos pasos [01:01:25]: A quién regalaría un piso Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋