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央行 地主的故事… 軟裝表單: 軟裝搭配方案 👉加 Line群點 這裡。每週更新，第一手房市快訊。加密貨幣股票輕鬆聊! (私訊FB/IG五星截圖索取密鑰) 👀追蹤我｜🔸 FB 粉絲團 ｜🔸 IG- - - ✒️我要訂｜法拍屋訂閱制 - - - ✨想進入加密貨幣世界｜ 💋【幣安Binance】終身折抵20%手續費｜幣安推薦碼:149361986 💋【MAX-只有現貨，台幣出入金推薦】最高折抵60%手續費｜MAX推薦碼:b0be1e87 -- Hosting provided by SoundOn

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❤️ 生命的震撼教育：分享近期前往高雄山區文教基金會當志工的深刻經歷。透過照顧特殊孩子與弱勢家庭的故事，看見生命最真實的韌性與感動。 📈 房市與投資觀察：從營建成本飆漲、台積電效應到土地開發現況，帶大家剖析近期房市與投資的最新動態。 🏠 新青安 3.0 政策解析：深入探討於 2026年8月1日 正式上路的「新青安 3.0」新制（實施至 2029 年 7 月 31 日），幫大家一次掌握精準條件、貸款額度、年限與最新限制！ 合作邀約/法拍諮詢/新成屋預售屋→[email protected] 軟裝表單: 軟裝搭配方案 👉加 Line群點這裡。每週更新，第一手房市快訊。加密貨幣股票輕鬆聊! (私訊FB/IG五星截圖索取密鑰) 👀追蹤我｜🔸 FB粉絲團 ｜🔸 IG - - - ✒️我要訂｜法拍屋訂閱制 - - - ✨想進入加密貨幣世界｜ 💋【幣安Binance】終身折抵20%手續費｜幣安推薦碼:149361986 💋【MAX-只有現貨，台幣出入金推薦】最高折抵60%手續費｜MAX推薦碼:b0be1e87 -- Hosting provided by SoundOn

這集我們深入探討台灣現況的「K型經濟」。 為什麼外需熱、內需冷，資產階級在換屋，傳產卻在苦撐？ 隨著 AI 新貴通吃紅利，對比傳統製造與服務業的困境，這兩極化的社會結構，究竟隱藏了什麼投資與生存真相？ 有資金需求的歡迎私訊我 合作邀約/法拍諮詢/新成屋預售屋→[email protected] 軟裝表單: 軟裝搭配方案 👉加 Line群點這裡。每週更新，第一手房市快訊。加密貨幣股票輕鬆聊! (私訊FB/IG五星截圖索取密鑰) 👀追蹤我｜🔸 FB粉絲團 ｜🔸 IG - - - ✒️我要訂｜法拍屋訂閱制 - - - ✨想進入加密貨幣世界｜ 💋【幣安Binance】終身折抵20%手續費｜幣安推薦碼:149361986 💋【MAX-只有現貨，台幣出入金推薦】最高折抵60%手續費｜MAX推薦碼:b0be1e87 -- Hosting provided by SoundOn

🎧 本集節目簡介 「台股創歷史新高，但你開始『存肌肉』了嗎？」 這陣子走出門，發現厲害的原型食物餐廳竟然要一個月前預訂？身邊的人在台股派對賺了錢，話題卻悄悄從「存股」變成了「養生」。 這集東哥要來聊聊最近深有體會的「健康通膨」。存肌肉其實就跟存股一樣，都是需要時間累積的資產；面對身邊親友突然猝死的噩耗，更驚覺沒有健康，賺再多錢後面也只是徒勞的「0」。 除了健康，本集也幫大家深度拆解總經與房市結構： 政府爸爸不想讓派對結束？ 券商不限用途借貸放寬、融資水位提高，背後透露出什麼樣的政策訊號？ 定存族老人的集體遷徙：從早年的銀行定存，到現在全民搶進 00919、0056，最新崛起的主動型 ETF 又該怎麼挑？ 為什麼房子越蓋越小、越來越貴？ 房價暴漲不是房子變貴，而是鈔票變薄了！從青安貸款 500 萬到新青安 1000 萬的演變，拆解地主、建商與政府之間的「代金」賽局。 馬斯克的未來烏托邦：當 AI 與機器人接管世界，人類真的能迎來「不用為錢工作」的全民基本收入時代嗎？ 財富要追求，健康更要留守。點進來，跟東哥一起看懂這個時代的生存邏輯！ 📌 本集精彩時間軸 00:00 台股派對與全民養生熱潮：存股不如先存肌肉！ 02:15 驚聞身邊噩耗的省思：沒有健康，一切都是零。 03:40 台股創新高還能買？從正交稅與放寬借貸政策，看穿老大「不想讓股市跌」的訊號。 06:10 投資趨勢大洗牌：從高股息 ETF 到主動型 ETF 的 AI 佈局戰場。 08:50 總經實話：貨幣供給增加，錢是如何推向六都房地產與台積電的？ 10:45 房市剝繭抽絲：從新青安額度暴增，看懂「精緻縮水」的房價與政府代金祕密。 14:20 馬斯克開示：未來不需要貨幣？當 AI 普及，我們為何而工作？ 🎵 追蹤《東哥經濟學》 歡迎點讚、五星好評，並把這一集分享給身邊「只顧賺錢卻忘了存肌肉」的朋友！ 元大證金→https://yuantafinance.tw/8szz9n 我的推薦碼:HAOpTFkC0 有資金需求的歡迎私訊我 合作邀約/法拍諮詢/新成屋預售屋→[email protected] 軟裝表單:軟裝搭配方案 👉加Line群點這裡。每週更新，第一手房市快訊。加密貨幣股票輕鬆聊! (私訊FB/IG五星截圖索取密鑰) 👀追蹤我｜🔸FB粉絲團｜🔸IG - - - ✒️我要訂｜法拍屋訂閱制 - - - ✨想進入加密貨幣世界｜ 💋【幣安Binance】終身折抵20%手續費｜幣安推薦碼:149361986 💋【MAX-只有現貨，台幣出入金推薦】最高折抵60%手續費｜MAX推薦碼:b0be1e87 -- Hosting provided by SoundOn

收聽重點綱要 華南銀行限貸內幕大公開 第一線理專證實：總部早上才開完會，資金確實已趨於飽和。 為何股票質押突然借不到錢？揭秘銀行發債籌錢的背後邏輯。 台股破四萬點 vs. 房市冷清清 資金效率大PK：股市翻倍只需一年，房地產卻陷入議價膠著期。 建商學長告白：為什麼今年北市土開、都更案紛紛暫緩？ 通膨浪潮下的「隱 형성」成本 不只是工資漲！原物料漲幅 15% 以上，連「垃圾袋」都漲了 30%。 解析建商獲利結構：為什麼現在蓋房子越來越「不划算」。 元大證金→https://yuantafinance.tw/8szz9n 我的推薦碼:HAOpTFkC0 有資金需求的歡迎私訊我 合作邀約/法拍諮詢/新成屋預售屋→[email protected] 軟裝表單:軟裝搭配方案 👉加Line群點這裡。每週更新，第一手房市快訊。加密貨幣股票輕鬆聊! (私訊FB/IG五星截圖索取密鑰) 👀追蹤我｜🔸FB粉絲團｜🔸IG - - - ✒️我要訂｜法拍屋訂閱制 - - - ✨想進入加密貨幣世界｜ 💋【幣安Binance】終身折抵20%手續費｜幣安推薦碼:149361986 💋【MAX-只有現貨，台幣出入金推薦】最高折抵60%手續費｜MAX推薦碼:b0be1e87 -- Hosting provided by SoundOn

📍 本集亮點 《地面師》真實案件還原：解析 55 億日圓詐騙案的關鍵流程。 專業人士的盲點：律師、代書、大企業法務為什麼會集體失靈？ 投資心理學：從「多巴胺」看投資 FOMO，如何像《九條的大罪》一樣冷靜思考？ 台灣房市時事：央行二房限貸放寬至六成，這釋放了什麼訊號？ 資產配置心法：黃金、股票、房地產與比特幣，誰才是抗通膨的真土地？ 元大證金→https://yuantafinance.tw/8szz9n 我的推薦碼:HAOpTFkC0 有資金需求的歡迎私訊我 合作邀約/法拍諮詢/新成屋預售屋→[email protected] 軟裝表單:軟裝搭配方案 👉加Line群點這裡。每週更新，第一手房市快訊。加密貨幣股票輕鬆聊! (私訊FB/IG五星截圖索取密鑰) 👀追蹤我｜🔸FB粉絲團｜🔸IG - - - ✒️我要訂｜法拍屋訂閱制 - - - ✨想進入加密貨幣世界｜ 💋【幣安Binance】終身折抵20%手續費｜幣安推薦碼:149361986 💋【MAX-只有現貨，台幣出入金推薦】最高折抵60%手續費｜MAX推薦碼:b0be1e87 📈 關鍵字 (SEO) #地面師 #Netflix #房產詐騙 #積水房屋 #二房限貸 #央行政策 #資產配置 #比特幣 #投資心法 #法拍屋 #九條的大罪 #東哥解析 🌟 聽眾好評分享 特別感謝 EMBA 畢業聽眾的五星好評！「沒想到行銷與投資能有這樣的連結，大開眼界！」 歡迎訂閱本節目，跟著東哥一起看穿投資背後的真實邏輯。 -- Hosting provided by SoundOn

本集節目由【丹尼船長】贊助播出 東哥讀者專屬優惠，不用炸的米爆米花！ 任選 10 包 $999，再送黑松露與蜂蜜口味，滿額贈品拿好拿滿！ 👉 專屬下單連結：https://gbf.tw/mce34 （活動期間：3/9 - 3/16） 元大證金→https://yuantafinance.tw/8szz9n 我的推薦碼:HAOpTFkC0 有資金需求的歡迎私訊我 合作邀約/法拍諮詢/新成屋預售屋→[email protected] 軟裝表單:軟裝搭配方案 👉加Line群點這裡。每週更新，第一手房市快訊。加密貨幣股票輕鬆聊! (私訊FB/IG五星截圖索取密鑰) 👀追蹤我｜🔸FB粉絲團｜🔸IG - - - ✒️我要訂｜法拍屋訂閱制 - - - ✨想進入加密貨幣世界｜ 💋【幣安Binance】終身折抵20%手續費｜幣安推薦碼:149361986 💋【MAX-只有現貨，台幣出入金推薦】最高折抵60%手續費｜MAX推薦碼:b0be1e87 -- Hosting provided by SoundOn

台股高點生存法則： 解析台積電與 AI 供應鏈的強勢表現，以及在高點如何透過「股票質押」與「理財型房貸」優雅放大資產，同時控制風險。 2026 AGI 倒數計時： 馬斯克預言的「通用人工智慧」真的會實現嗎？當算力變成國力，電力與土地價值將如何被重新定義？ 投資佈局實戰： 沒開美股戶頭也能參與 AI 浪潮？解析 00757、00662 等台股掛牌 ETF 的佈局時機。 心靈成長的真相： 為什麼景氣越波動，心靈成長與算命產業越火熱？分享百貨公司抽到「免費算命」的荒謬體驗，提醒你別在焦慮中繳了「智商稅」。 資產的硬通貨： 未來白領工作可能消失，但「房地產」作為價值承載工具的地位依然穩固。從法拍屋市場看見的景氣微光。 「賭博公開說明書：風險永遠是第一位。」 在這場 AI 革命中，我們不只要賺到錢，更要活得久、活得明白。 元大證金→https://yuantafinance.tw/8szz9n 我的推薦碼:HAOpTFkC0 有資金需求的歡迎私訊我 合作邀約/法拍諮詢/新成屋預售屋→[email protected] 軟裝表單:軟裝搭配方案 👉加Line群點這裡。每週更新，第一手房市快訊。加密貨幣股票輕鬆聊! (私訊FB/IG五星截圖索取密鑰) 👀追蹤我｜🔸FB粉絲團｜🔸IG - - - ✒️我要訂｜法拍屋訂閱制 - - - ✨想進入加密貨幣世界｜ 💋【幣安Binance】終身折抵20%手續費｜幣安推薦碼:149361986 💋【MAX-只有現貨，台幣出入金推薦】最高折抵60%手續費｜MAX推薦碼:b0be1e87 -- Hosting provided by SoundOn

行銷與投資，其實是同一個大腦！ 本集邀請行銷界資深策略長 超哥，帶著新書《超微觀世界》來到現場。他不只教你如何打造品牌，更首度公開他如何將「行銷邏輯」轉化為「選股勝率」，從 Nike 的 D2C 策略分析到台股半導體的佈局，帶你透視數字背後的商業本質。 📌 本集精華 行銷策略 vs. 投資心法：查理蒙格「多元思維模型」的實踐。 從品牌看股市：為什麼懂 Nike 的行銷，就能預判它的股價？ 趨勢雷達：從 AI、記憶體到光通訊，未來兩年的獲利關鍵。 微觀洞察：如何找到品牌的「高光時刻」與護城河。 「投資是看數據，而行銷是看懂數據背後的人性。」 想要在 2026 年的波動市場中找準定位？這集絕對不能錯過。 元大證金→https://yuantafinance.tw/8szz9n 我的推薦碼:HAOpTFkC0 有資金需求的歡迎私訊我 合作邀約/法拍諮詢/新成屋預售屋→[email protected] 軟裝表單:軟裝搭配方案 👉加Line群點這裡。每週更新，第一手房市快訊。加密貨幣股票輕鬆聊! (私訊FB/IG五星截圖索取密鑰) 👀追蹤我｜🔸FB粉絲團｜🔸IG - - - ✒️我要訂｜法拍屋訂閱制 - - - ✨想進入加密貨幣世界｜ 💋【幣安Binance】終身折抵20%手續費｜幣安推薦碼:149361986 💋【MAX-只有現貨，台幣出入金推薦】最高折抵60%手續費｜MAX推薦碼:b0be1e87 -- Hosting provided by SoundOn

2026 新年快樂！股市從 17,000 點一路飆升破 3 萬點，看著資產增值的同時，你懂得如何「搬錢」來錢滾錢嗎？這集我們不聊虛的，直接進入金融工具的「田野調查」，剖析各種合法周轉管道的利弊。 社會觀察：從觀音工廠區到街頭，台灣勞動力結構正在如何「美國化」？ 房產活化：除了掛一房貸，什麼是「掛四」理財型房貸？二胎房貸 6% 值得借嗎？ 股市槓桿：華南 2.3%、元大 2.48% 的股票質押實測分享。 特殊周轉：當鋪利息怎麼算？為什麼老闆們願意付「分」級高利也要去當鋪？ 國際震撼：面對川普的關稅恐嚇，投資人該有的心理準備與資產配置。 溫馨提示： 所有搬錢工具都有風險與利息成本，請務必衡量自身還款能力，謹慎使用！ 元大證金→https://yuantafinance.tw/8szz9n 我的推薦碼:HAOpTFkC0 有資金需求的歡迎私訊我 合作邀約/法拍諮詢/新成屋預售屋→[email protected] 軟裝表單:軟裝搭配方案 👉加Line群點這裡。每週更新，第一手房市快訊。加密貨幣股票輕鬆聊! (私訊FB/IG五星截圖索取密鑰) 👀追蹤我｜🔸FB粉絲團｜🔸IG - - - ✒️我要訂｜法拍屋訂閱制 - - - ✨想進入加密貨幣世界｜ 💋【幣安Binance】終身折抵20%手續費｜幣安推薦碼:149361986 💋【MAX-只有現貨，台幣出入金推薦】最高折抵60%手續費｜MAX推薦碼:b0be1e87 -- Hosting provided by SoundOn

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