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Esta será una charla sobre las condiciones actuales del mercado inmobiliario del país. La inflación en el mercado inmobiliario no es nueva. Ya la vivimos en la crisis del 2008, que tuvo consecuencias globales. Hoy, de nueva cuenta la inflación globalizada despierta dudas sobre dónde y cómo invertir para generar rentabilidad y proteger el patrimonio. Compartiremos los diferentes puntos de vista, como desarrollador, comercializador, inversionista e incluso instituciones financieras a fin de lograr transmitir el rol que juega y los retos que enfrenta cada actor. En Grupo Sierras entendemos que existe mucha incertidumbre e incluso desinformación respecto al tema, motivo por el cual nos dimos a la tarea de preparar podcast con la intención de servir como una fuente de información actualizada y veraz, para todos aquellos actores del sector inmobiliario.

En el podcast de esta semana hacemos un análisis sobre el famoso Paquete contra la inflación y la carestía, también conocido como PACIC, mismo que fue presentado el pasado 4 de mayo, por el gobierno federal. En este análisis nos preguntaremos cuáles son los motivos detrás de este paquete y detallaremos como pretende, mediante diversas acciones propuestas, contener el fenómeno inflacionario y así, proteger la capacidad adquisitiva de los salarios. Y es que, debido al aumento generalizado de precios en los alimentos, mucho se especuló sobre la posibilidad de que el gobierno decidiera implementar medidas de intervención directa en diversos mercados, particularmente mediante la regulación de precios, lo cual habría contravenido la Ley Federal de Competencia Económica. Sin embargo, lo más importante es que una intervención de esa naturaleza habría situado en una posición comprometida a diversas empresas cuyos costos han aumentado y operan con márgenes estrechos. El paquete incluye una serie de medidas para incrementar la oferta de alimentos en el país que se enfocará, principalmente, en cuatro rubros: Estabilización del precio de la gasolina y el diésel, precios de referencia del gas LP y electricidad. Aumento de la producción de granos. Entrega de fertilizantes. Suspensión por un año de la cuota compensatoria del sulfato de amonio. Sin embargo, es posible que las medidas anunciadas tengan poca efectividad, porque la mayor parte de ellas se refiere a problemas históricos profundos, que no es posible resolver mediante un plan temporal. Es el caso, por ejemplo, de la producción de maíz. Aunque se logre incrementar en 2 millones de toneladas anuales la producción como se pretende, dicho volumen equivale solo a un 5% del consumo nacional aparente y a un 7% de la producción nacional. Con ello no se resolvería el problema de abasto, porque la demanda ha venido creciendo. Además, de otros aspectos, como el que la mejora de producción no incidiría directamente en el problema inflacionario, ya que es bien sabido que el precio del maíz se determina en el mercado de futuros de Chicago, y esa realidad no va a cambiar por el hecho de que produzcamos un poco más de maíz. Además, el programa anuncia medidas que debieran aplicarse, independientemente de la coyuntura inflacionaria que vivimos. Es el caso del combate a la inseguridad en las carreteras, la mejora en la eficiencia en el despacho aduanal o la agilización del despacho de mercancías en los puertos. Por otro lado, se anuncia que Profeco actuará para vigilar los precios de una canasta de 24 productos básicos. Sin embargo, no son claras las bases sobre las que actuará esta autoridad, porque no habrá control de precios. Entonces ¿Cuál será el parámetro para determinar la existencia de abusos? En fin, a pesar de estas limitantes, también existen aspectos positivos en el anuncio. Por ejemplo, el que no se presenten medidas radicales, como el control de precios; ni se anticipe un cambio en las políticas macroeconómicas. Probablemente por primera vez en la actual administración, se enfatiza en la necesidad de promover la apertura de mercados, permitir mayor competencia y reforzar las cadenas de suministro.

En el podcast de esta semana hacemos un análisis de los resultados de la revocación de mandato desde las diferentes perspectivas de nuestro país. Acompáñanos y entérate de los aspectos más relevantes de la controversial revocación de mandato.

Este podcast pretende brindar información sobre los efectos del conflicto entre Rusia y Ucrania en la economía mundial y la oportunidad que representa para los empresarios mexicanos, así como para la inversión extranjera. Acompáñanos en nuestro tercer podcast del año y entérate de los aspectos más relevantes del conflicto bélico que tiene paralizado al mundo entero.

Este podcast pretende brindar información sobre la Comunidad del Caribe y la gran oportunidad que representa a los empresarios mexicanos, acceder al Mercado Único del Caribe. Acompáñanos en nuestro segundo podcast del año y entérate de los aspectos más relevantes de la relación entre México y la CARICOM.

Este podcast pretende brindar un panorama del mercado inmobiliario de México, particularmente en la Riviera Maya. Se pronostican grandes retos para el sector inmobiliario en 2022 y es que, a pesar de las condiciones favorables de demanda y la gran disponibilidad de crédito para adquisición, la incertidumbre es el principal lastre para el crecimiento de la vivienda, tras casi dos años de estar viviendo los diversos efectos derivados de la pandemia por Covid-19. Acompáñanos en esta primera edición del año y entérate de lo más relevante del 2021 y las tendencias para este 2022.

Este podcast pretende transmitirle al escucha los aspectos positivos y negativos de la reapertura de la frontera terrestre con nuestro país vecino del norte, los Estados Unidos de América, desde un punto de vista socioeconómico. No olvides seguirnos en todas nuestras redes sociales. ¡Hasta la próxima!

Para el podcast del mes de octubre preparamos un resumen acerca de los avances que se tienen al día de hoy en el proyecto estandarte de la actual administración, el famoso Tren Maya, mismo que impactará de manera directa al comercio exterior en el sureste del país, región geográfica estratégica, donde se ubica la oficina más reciente de Grupo Sierras. En esta edición mencionaremos aspectos generales como los principales objetivos del proyecto, así como aspectos más técnicos relacionados con los diferentes procesos de la construcción.

La eLogística es el puente que conecta la oferta en internet con el consumidor final. Gracias a esta, es posible concretar la transacción comercial de forma satisfactoria. Para lograrlo, la eLogística debe valerse de herramientas y tecnologías como las siguientes: Sistemas de información logísticos capaces de procesar la información en tiempo real, con la finalidad de facilitar la planificación y distribución de los pedidos, optimizando así los procesos. Sistema de Gestión de Almacén mediante el cual sea posible automatizar las tareas manuales, lo que permite rentabilizar los procesos e incrementar su eficiencia. Tecnologías de geolocalización para la distribución que permiten rastrear los vehículos en tiempo real, planificar las mejores rutas en la última milla, hacer seguimiento a los procesos de transporte y notificar tanto al cliente como a la empresa el estatus del producto durante la entrega a domicilio.

Este podcast pretende explicar como es que a un año y medio de la Pandemia, la 3er ola del Covid-19 sigue repercutiendo de manera importante en las operaciones de comercio exterior no solo de México sino de todo el mundo. Además, se abordarán temas de interés general como el cierre de puertos en origen, la escasez de contenedores, el alza en las tarifas de transporte marítimo, así como los nuevos retos logísticos a enfrentar para el cierre de este 2021.

Este podcast pretende informar a nuestros escuchas acerca del "objeto" de la nueva Agencia Nacional de Aduanas de México, así como de sus principales atribuciones. También habla acerca de quién podrá ser el Titular de la misma, así como de las facultades que se le otorgarán. Por último, nuestra invitada especial de AS Consultores nos dará su punto de vista acerca de los motivos que realmente impulsaron la creación de esta nueva Agencia. Acompáñanos en esta edición mas de Grupo SierraS y déjanos tus comentarios!

Un tema muy interesante para todos aquellos inversionistas y también para los que apenas estamos pensando en hacer nuestra primera inversión. Y es que lo primero que se nos viene a la mente cuando hablamos de invertir, es, cuándo podremos ver los frutos de dicha inversión. Así sea tu primera vez o que ya tengas experiencia invirtiendo, aquí te dejamos 5 puntos claves a considerar antes de hacer una inversión en bienes raíces.