Advertise on podcast: Smarent. Про недвижимость и инвестиции

🛋 Какой должна быть идеальная квартира?  Сегодня у меня в гостях Михаил Шапошников, дизайнер, автор YouTube-канала «Дневник Дизайнера», основатель дизайн-бюро Hot Walls и бренда мягкой мебели BOCA ROOM. В выпуске обсудили: 🔹 где находится идеальная локация для жизни в Москве 🔹 какой должна быть площадь и планировка идеальной квартиры 🔹 почему высокая цена квартиры/дома не гарантирует комфорт 🔹 какие решения в современных квартирах только мешают жить 🔹 как выглядит самая лучшая и самая худшая квартира Заодно обсудили, почему квартира важнее самого ЖК, что не так с современными небоскребами и какими вообще будут дома через 100 лет.

🌍 Что будет с миром после СВО?  Сегодня у меня в гостях Илья Раевский, стендап-комик, офицер запаса, бывший военный переводчик и ветеран боевых действий.  В выпуске обсудили: 🔹 почему геополитика влияет на ключевую ставку ЦБ 🔹 как понять, что страна готовится к военным действиям 🔹 почему не будет полной мобилизации 🔹 что будет с экономикой после завершения конфликта 🔹 какие страны сегодня можно считать безопасными И, пожалуй, самый интересный вопрос: каким может стать мир через 10 лет?

❌ Как архитекторы хоронят ваши деньги? Сегодня у меня в гостях уже во второй раз Олег Анатольевич Карлсон, российский архитектор, руководитель архитектурно-строительного бюро "Карлсон и К" и руководитель театрального пространства "Внутри". В выпуске обсудили: 🔹 сколько квадратных метров нужно человеку для комфортной жизни 🔹 сколько стоит исправить неудачную планировку 🔹 как понять ещё до покупки, что квартира будет неудобной А главное, Олег Карлсон разобрал реальные планировки и наглядно показал, где архитекторы заставляют нас переплачивать за бесполезные метры и как можно было сделать лучше.

⚡️Что будет с квартирами, если фондовый рынок рухнет?  Сегодня у меня в гостях Максим Петров, профессиональный инвестор и основатель MaxCapital. В выпуске обсудили: 🔹 Почему падают ОФЗ 🔹 Сколько на самом деле должна стоить квартира 🔹 Какие вложения сегодня могут быть нерациональными 🔹 Почему происходит отскок на фондовом рынке 🔹 Как грамотно распределить 5, 15 и 30 млн рублей Максим уже был гостем нашего канала в 2023 году, но с тех пор многое изменилось. В этот раз он поделился результатами интересного эксперимента: включил недвижимость в собственный инвестиционный портфель. Почему он решил это сделать, как теперь оценивает недвижимость относительно фондового рынка и что происходит с его инвестиционной стратегией, смотрите в новом выпуске.

🔑 Своя квартира или аренда? Сегодня у меня в гостях Хетаг Хугаев, российский стендап-комик, резидент шоу «Stand Up» на ТНТ, финалист «Comedy Баттл» и видеоблогер. Получился честный разговор не только про недвижимость, но и про деньги, мечты и жизненные приоритеты. В выпуске обсудили: 🔹 Как риелторы манипулируют покупателями 🔹 Что действительно важно при выборе квартиры 🔹 Какие этапы нужно пройти до квартиры мечты 🔹 Почему молодому поколению все сложнее купить собственное жилье 🔹 Купить собственное жилье или арендовать А еще поговорили о том, что на самом деле делает человека счастливым, как сохранять баланс между работой и личной жизнью и почему деньги не всегда решают все.

В этом выпуске мы поговорили о том, как устроена жизнь человека в условиях, где каждый метр, каждый ресурс и каждая привычная бытовая мелочь имеют значение. Обсудили: 🔹 как меняется быт после полёта в космос 🔹 что происходит с человеком в условиях информационного голода 🔹 почему после МКС иначе смотришь на Землю и обычные рутинные дела 🔹 как устроены сон, питание и повседневная жизнь на МКС 🔹 сколько зарабатывают космонавты ✅ Проект Александра Мисуркина - https://amisurkin.com/  ✅ YouTube канал Александра Мисуркина - https://www.youtube.com/channel/UCXLCpz58-X0mxtZJKReKcTg  ✅ ТГ-канал Александра Мисуркина - https://t.me/cosmos_altair Кстати, Александр Александрович живёт за городом. Поэтому мы отдельно поговорили о том, почему после космоса его выбор пал именно на загородную недвижимость и жизнь в собственном доме.

⛽ Почему малый бизнес умирает? Сегодня у меня в гостях Андрей Аркадьевич Ковалев, российский бизнесмен, общественный деятель и музыкант. В выпуске мы обсудили: 🔹 Как должна развиваться экономика России в условиях санкций 🔹 Как налоги влияют на малый бизнес 🔹 Главные проблемы малого бизнеса 🔹 Каким должно быть стимулирование бизнеса со стороны государства 🔹 Что нужно изменить в современной экономике Также в выпуске мы поговорили о том, как предпринимателям действовать в нестабильные времена. Рекомендую к просмотру всем 👍

Как менялась жизнь людей в России за 1000 лет Сегодня у меня в гостях Клим Александрович Жуков, автор YouTube-канала «Клим Жуков», исторический реконструктор и публицист, писатель-фантаст и историк-медиевист. В выпуске мы обсудили: 🔹 Как выглядело жильё людей в разные исторические эпохи 🔹 Что повлияло на развитие рынка недвижимости 🔹 Кто владел доходными домами и сколько на них зарабатывали 🔹 Как жильё и ипотека влияют на жизнь общества 🔹 В какой период истории было проще приобрести собственную квартиру В это выпуске мы разобрали историю жилья в России на протяжении 1000 лет: от первых поселений и сословного общества до современной недвижимости. Уверен, что вам понравится этот выпуск 🙌🏼

🌏 Вся правда про проблемы в экономике в России Сегодня у меня в гостях Владимир Сергеевич Осипов, заведующий кафедрой мировой экономики и управления внешнеэкономической деятельностью Факультета государственного управления МГУ, доктор экономических наук и профессор. В выпуске мы обсудили: 🔹 Разгромное выступление академика Нигматулина на МЭФ 🔹 Яркие экономические проблемы в России 🔹 Что может стать новой экономической реальностью, 🔹 Каким будет мир через 30 лет? 🔹 Потенциальный мировой экономический кризис Также мы разобрали как искусственный интеллект влияет на рынок труда, и почему мы все с вами состоим в цифровом рабстве.

🤫 Почему выживают не самые умные, а самые адаптивные? Сегодня у меня в гостях Михаил Никитин, биолог, научный сотрудник отдела эволюционной биохимии НИИ ФХБ им. А.Н. Белозерского и преподаватель МГУ. В выпуске мы обсудили: 🔹 Какие зоны мозга отвечают за принятие решений 🔹 Чем мозг инвестора похож на мозг лудомана 🔹 Какими качествами должен обладать инвестор 🔹 Почему нас тянет к риску 🔹 Что на самом деле влияет на успех Отдельно разобрали, как советское воспитание до сих пор влияет на наши решения сегодня. Рекомендую этот выпуск к просмотру 👍🏼

⚠️ Почему в Москве опасно жить? Сегодня у меня в гостях Василий Бейнарович, врач-психиатр, психотерапевт, популяризатор тру-крайм контента и автор проекта «Фауст XXI века» В выпуске мы обсудили: 🔹 Рост количества психических заболеваний в России 🔹 Как зумеры влияют на снижение убийств и криминала в будущем? 🔹 Как локация и статус района влияет на психическое состояние человека 🔹 Какое жилье выбирают маньяки / преступники? 🔹 Безопасные районы Москвы Также мы обсудили на что смотреть при покупке квартиры на вторичном рынке, чтобы не потерять её после сделки.

🙌🏼 Почему мы живем в вечном кризисе В выпуске мы обсудили: 🔹 Кто станет лидером в мировом противостоянии 🔹 Какие изменения ждут Россию в 2026 году 🔹 Что происходит с инфляцией 🔹 Какое место Россия занимает в процессе деглобализации 🔹 Критичный уровень госдолга Также поговорили о ситуации на рынке жилья: почему государство не раздает квартиры семьям и насколько реально накопить на первоначальный взнос в 2026 году

🧿 Оберег от бедности Сегодня у меня в гостях Анар Бабаев, маркетолог, предприниматель и автор проекта «На пенсию в 35 лет». В выпуске мы обсудили: 🔹 Что на самом деле важнее: сохранить или приумножить капитал 🔹 Какой психотип чаще всего приводит к финансовому успеху 🔹 Почему инвестиции без опыта могут привести к потерям 🔹 Что действительно имеет значение при инвестировании 🔹 Стоит ли покупать недвижимость своим детям И, конечно, отдельно разобрали недвижимость как инструмент для сохранения и роста капитала.

❗️Один из нас сильно ошибался. Сегодня у нас новый формат. И на этот раз у меня в гостях Олег Репченко и Сергей Смирнов. Выпуск получился настолько интересным и провокационным, что даже не хочется спойлерить 🙂 Мы обсудили: 🔹 Рынок недвижимости в 2021 и 2026 годах 🔹 Ответственность экспертов за свои прогнозы 🔹 Главный риск - это не иметь собственной недвижимости 🔹 Почему поколение Z может остаться без своего жилья 🔹 Что делать тем, кто не успел воспользоваться льготными программами Также сделали практический разбор, который будет полезен каждому. Тот самый случай, когда жаль, что на YouTube нельзя выкладывать видео без монтажа)

⚡️Мировой экономический кризис Сегодня у меня в гостях Каринэ Александровна Геворгян, российский политолог, востоковед-иранист, лингвист, переводчик. В выпуске мы обсудили: 🔹 Причины начала конфликта между Ираном и Израилем 🔹 Новый глобальный энергетический кризис 🔹 При каких обстоятельствах может завершиться СВО 🔹 Почему исчезла иллюзия безопасности инвестиций в ОАЭ 🔹 Вернутся ли экспаты обратно в Россию Также поговорили о том, каким может стать новый мировой порядок и какое место в нём способна занять Россия.