Advertise on podcast: RealBOYZ

Zákon hovoří jasně. Pokud prodáváte nemovitost, musíte k ní doložit projektovou dokumentaci. Téma, které je důležité, ale málokdo o něm ví. A málokdo také rozumí tomu, co tato povinnost a především odpovědnost obnáší. Proto jsme se na něj zaměřili blíže. Co se v tomto dílu podcastu dozvíte konkrétně? ❓ Proč je projektová dokumentace klíčová? ❓ Co dělat, pokud ji nemáte? ❓ Jak s tím vším souvisí prohlášení vlastníka? To a ještě více právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   @jirihuska     @dominik_zenaty     @domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

Malí a středně velcí developeři v České republice dělají ve svém businessu těchto 5 největších chyb, kvůli kterým nejsou jejich projekty, které staví, úspěšné. Anebo ne tak úspěšné, jak by být mohly.  V této kategorii developerů přitom sledujeme jednu zajímavost – 8 z 10 developerů postaví jediný projekt a pak už nic, anebo rovnou zkrachuje. Co se v tomto dílu podcastu dozvíte konkrétně? ❓ Kterých 5 chyb se developeři dopouštějí a jak jim předejít? ❓ Co všechno by měla obnášet příprava projektu? ❓ Které byty se prodávají nejlépe a které naopak nejhůře? ❓ A co bychom vám doporučili z vlastní praxe? To a ještě více právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   @jirihuska     @dominik_zenaty     @domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

Chcete koupit pozemek a postavit si na něm vysněný dům. Jenže na katastru je napsáno, že je to orná půda. Můžete tam stavět, nebo ne? A jak se v tom všem vlastně vyznat? Problematika stavebních pozemků je složitá a koupit parcelu není vůbec žádná hračka. Proto vás s tím seznámíme blíž, ať víte, že nekupujete zajíce v pytli. Co se v tomto dílu podcastu dozvíte konkrétně? ❓ Co všechno určuje katastr nemovitostí? ❓ Co je to územní plán a jak s ním pracovat? ❓ Jak zjistíte, kde a co můžete postavit? ❓ Co všechno, kde a u koho si dopředu zjistit? ❓ A jak se v tom celém vůbec vyznat? To a ještě více právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   @jirihuska     @dominik_zenaty     @domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

Dědictví nemovitostí – není to zrovna příjemné téma, ale vyplatí se mu věnovat pozornost. Z praxe totiž víme, že právě zděděné nemovitosti bývají často důvodem rodinných sporů. A někdy dokážou vztahy narušit napořád. V téhle epizodě vám proto řekneme, jak dědictví nastavit tak, abyste předešli zbytečným konfliktům, nezaseli semínka budoucích svárů a měli jistotu, že jednou bude mít všechno vyřešené podle vašich představ. Co se v tomto dílu podcastu dozvíte konkrétně? ❓ Proč kvůli dědictví nemovitostí vůbec vznikají konflikty? ❓ Proč je spoluvlastnictví vždycky špatný nápad? ❓ Jak se budoucím hádkám úplně vyhnout? To a ještě více právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   @jirihuska     @dominik_zenaty     @domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

Koupíte si vysněný byt. Všechno vypadá nádherně. Dokonale. Jenže pak to přijde. Objeví se plíseň. Vlhkost. Stropem zatéká. Elektroinstalace je na hraně požáru. Přesně takhle vypadá realita skrytých vad nemovitostí. Nechceme vás strašit. Jsou to však bohužel typické příklady, které se dějí. Skryté vady jsou něco, co vám dokáže zkazit radost z nového bydlení a ještě více otrávit život s jejich řešením. Co se v tomto dílu podcastu dozvíte konkrétně? ❓ Co to jsou skryté vady? ❓ Jak je řešit? ❓ A jak jim ideálně předejít? To a ještě více právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   @jirihuska     @dominik_zenaty     @domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

Dneska si popovídáme o specifikách toho, když se rozhodnete pronajímat byt. Je to zajímavá investice, ale není pro každého. Než se pustíte do investování do bytu, kde následně chcete ubytovat nájemníka, je dobré se do této problematiky ponořit hlouběji. Protože jak se říká: Kdo je připraven, není překvapen 😊 Co se v tomto dílu podcastu dozvíte konkrétně? ❓ Co byste měli jako pronajímatel udělat? ❓ Na co se při pronájmech připravit? ❓ Jaká rizika mohou při pronajímání bytu nastat? ❓ Co dělat, když nájemník neplatí? To a ještě více právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   @jirihuska     @dominik_zenaty     @domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

Zdědili jste byt po babičce a teď přemýšlíte, že si ho necháte na investici? Zaujala vás možnost koupě sousedova bytu, protože lokalitu znáte, a tak to určitě bude super investice? Anebo prostě jen uvažujete, že poprvé zainvestujete do nemovitostí?  Aby to byla výhodná a nikoliv prodělečná investice, je potřeba se na to řádně připravit a v oblasti investic do nemovitostí se dobře zorientovat. My vám to teď celé přiblížíme. Co se v tomto dílu podcastu dozvíte konkrétně? ❓ Co je prvním krokem, než se do toho pustíte? ❓ Jak si udělat jasno v tom, že je to správná nemovitost? ❓ Jak vypadá správná investiční strategie? To a ještě více právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   @jirihuska     @dominik_zenaty     @domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

Tyto nemovitosti se prodávají často, ale kolikrát ne moc úspěšně. My vám proto ukážeme důvody, proč tomu tak je, a jak to změnit. A kdybyste se do prodeje rozestavěného domu pustili, poradíme vám, jak to udělat co nejlépe, tedy abyste ho prodali za co nejvyšší cenu. Co se v tomto dílu podcastu dozvíte konkrétně? ❓ Co je při prodeji rozestavěného domu důležité? ❓ Jak správně vést jednání se zájemcem? ❓ Proč mít pouze hrubý rozpočet na dokončení stavby? ❓ Co rozhodně nesmí chybět v inzerci? To a ještě více právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   @jirihuska     @dominik_zenaty     @domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

O tomto tématu se velmi často vede řeč. A my jsme se rozhodli se na něj podívat pořádně do hloubky. Protože vyjednat tu nejlepší cenu nemovitosti by měl umět kupující i prodávající 💪 Co se v tomto dílu podcastu dozvíte konkrétně? ❓ Co je základem, o co se při koupi nemovitosti zajímat? ❓ Jak nejlépe budovat "vztah" pro vyjednávání? ❓ Proč sympatie mezi prodávajícím a kupujícím hrají důležitou roli? ❓ Jaké jsou osvědčené vyjednávací techniky a jak na ně? To a ještě více právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   @jirihuska     @dominik_zenaty     @domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

Dějí se běžně. A lidé při nich přicházejí o velkou spoustu peněz. Výkupy a dražby nemovitostí. Kontroverzní téma, které hýbe realitním světem. Jsou v pořádku, nebo hraničí s etikou či ji dokonce překračují? Kdy a pro koho naopak mohou dávat smysl? Pojďme se na tuto realitní oblast podívat blíže. Co se v tomto dílu podcastu dozvíte konkrétně? ❓ Co je výkup a co dražba nemovitosti? ❓ Proč lidé o výkupu či dražbě vůbec uvažují? ❓ Jak a proč lidé přijdou o peníze? ❓ A jakou roli v tom hraje makléř? To a ještě více právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   / jirihuska     / dominik_zenaty     / domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

Jak z vašeho developerského projektu získat maximum?  Máte pozemek a chystáte se na něm postavit bytový dům. Máte dům a chcete ho rozdělit na byty. Developerský projekt může mít různé podoby. Ve všech případech ale potřebujete vědět, jak to, co budete realizovat, přinese maximální zisk. Protože to je přece důvod, proč developerský projekt stavíte. Co se v tomto dílu podcastu dozvíte konkrétně? ❓ Co do optimalizace developu zapadá? ❓ Jaké jsou typy optimalizace? ❓ Jak taková optimalizace v reálu vypadá? To a ještě více právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   / jirihuska     / dominik_zenaty     / domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

V předchozí epizodě jsme se dívali na to, co dělá realitní makléř pro developerskou společnost a není to vidět. A v této epizodě se na to podíváme z druhé strany. Které činnosti makléře jsou tedy při spolupráci s developerem vidět? Nejčastěji se jedná o marketingovou a prodejní stránku projektu. Co se v tomto dílu podcastu dozvíte konkrétně? ❓ Které offline a online marketingové aktivity makléř provádí a proč? ❓ Jak makléř usnadňuje cestu kupujícího k nové nemovitosti? ❓ Jak dlouho trvá od prvního telefonátu po podpis kupní smlouvy, když je v procesu makléř? ❓ A které další nezbytné aktivity pro klienty i developera makléř dělá a proč je dělá dopředu? To a ještě více právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   / jirihuska     / dominik_zenaty     / domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

Spolupráce developerské společnosti s realitním makléřem. To je téma, které se stále více dostává do hledáčku pozornosti. A my se mu v této epizodě našeho podcastu podíváme na zoubek. Developerské projekty se dnes staví jako na běžícím pásu, jenže ne každý developer (zvlášť ti začínající) se v procesu správně vyznají. Od toho je tu makléř, který pro developera funguje jako konzultant nebo, chcete-li, pravá ruka.  Zajímavé na této spolupráci je i to, že makléř bývá tím, kdo u projektu není příliš vidět, přitom je pro něj tolik zásadní. Co se tedy v tomto dílu podcastu dozvíte? ❓ Co makléř dělá pro developera? ❓ V čem je makléř developerskému projektu prospěšný? ❓ Kde vězí ty největší háčky a příležitosti? To a ještě více právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   / jirihuska     / dominik_zenaty     / domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

Je to trend, který se na českém realitním trhu vyskytuje velmi často. Setkáváme se s ním dokonce u téměř každé zakázky. Ale pozor – rozhodně to není dobrý trend.  Proto se mu v tomto díle našeho podcastu podíváme na zoubek. ❓ Proč byste neměli skočit "na lep" makléři, který vám slíbí nejvyšší cenu? ❓ Proč se vám vyplatí udělat si výběrové řízení na kvalitního makléře? ❓ Podle čeho byste měli makléře posuzovat? To a ještě více se dozvíte právě teď 😉 Tak jdeme na to. Přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o realitním trhu dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   / jirihuska     / dominik_zenaty     / domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/

Z Karviné do Manchesteru... Zní to jako divočina? 😉  Přesně to je příběh Adama Wojnara, specialisty na investice do zahraničních nemovitostí. Adam se zaměřuje především na Anglii a kromě toho spolupracuje i s námi v DOMA realitních makléřích 🏡 Proto jsme si ho pozvali do studia, aby si s námi popovídal a rozšířil povědomí našich posluchačů o specifikách těchto investičních nemovitostí. ❓ Čím se teď Adam zabývá? ❓ Jaký je jeho investiční příběh? ❓ Proč je investice do nemovitostí v Anglii dobrý nápad? ❓ Kde naopak vězí rizika? To a ještě více se dozvíte v dalším díle našeho podcastu 😉 Tak jdeme na to. A přejeme příjemný a užitečný poslech. --- 🔵 Chcete se o makleřině dozvědět ještě více?  ❗️Přečtěte si články na našem blogu: https://domamakleri.cz/blog/ 🔵 Chcete vědět, co dalšího frčí v realitách?  ❗️Sledujte nás na Instagramu:   / jirihuska     / dominik_zenaty     / domamakleri   A kdybyste měli jakýkoliv dotaz nebo potřebovali s koupí či prodejem nemovitosti pomoct, víte, že se na nás můžete obrátit 👍 👤 Jiří Huška +420 608 612 434 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/jiri-huska/ 👤 Mgr. Dominik Ženatý, MBA +420 734 510 903 [email protected] https://domamakleri.cz/makler/dominik-zenaty/ 🔵 Jsme tu pro vás. https://domamakleri.cz/