Advertise on podcast: REALITNÍ BUBLINY

Pro jedny je inspirací, pro druhé symbol nedostupnosti bydlení — a Tomáš Kučera je na obojí zvyklý. V Bublinách jsme šli po tom, co se obvykle neříká nahlas: proč mu chodí hejty od lidí, kteří by si byt stejně nekoupili, jestli si investoři nelžou do kapsy s „pasivním příjmem", který ve skutečnosti žere negativní cash flow, a proč Bílina není Bern, i když jsou obojí na B. Došlo na neplatiče, exekuce, obchod s chudobou na severu i nanepříjemnou otázku, jestli je vedle rentiéra zaměstnanec opravdový chudák. Spoiler: nafoukané výnosy tenhle díl nepřežijí. 🎙️

Tomáš Bumbálek se vrací do Realitních bublin. Žádné naleštěné řeči o investování, ale poctivý reflip se vším všudy: smradlavé byty, řemeslníci v paralelním vesmíru, Excelové pohádky, černé baterie, vícepráce a otázka, jestli se na tom všem dá ještě slušně vydělat. A navíc aukce městského bytu live. Díl pro každého, kdo si někdy řekl: koupím starý byt, trochu ho opravím a budu milionář. Spoiler: nebudeš. Nebo možná jo — ale nejdřív tě topárkrát psychicky svlékne do trenek. 🎙️

Dubajský realitní sen dostal zásah a české FOMO náhle vystřízlivělo. Co vojenský útok udělal s trhem, rezidenty a investory? Jak se kupuje byt přes WhatsApp, když máte do hodiny poslat dva miliony za díru v poušti? A co zbyde z 10% výnosu po správě a realitě? Do Bublin přiletěli ti nejpovolanější – Ilona Kadlecová, Top Seller Czech Real Estate v Dubaji 2025, s manželem Michalem. Off-plany, escrow, daně, humbuk i reality s prstem v nose. Narovinu, bez falešného proma. 🎙️

Ivana Birtová je v českém realitním rybníčku v tom nejlepším slova smyslu úkaz. O nemovitostech nemluví jako o zkratce k bohatství, ale jako o disciplíně, která má člověku přinést svobodu, ne další starosti. V tomhle díle otevřeme rentiérství bez romantiky, výnosy bez make-upu a investice, které mají vydělávat peníze, ne brát spánek. Rozhovor pro ty, kteří chtějí investovat chytře, ne hlučně. 🎙️

Do Realitních bublin přijal pozvání Martin Kořenek — investor, který věří, že do nemovitostí může investovat skoro každý. Opravdu? Kde končí chytrá práce s cizím kapitálem a začíná drahá iluze? Dá se dlouhodobě stavět portfolio na úvěrové páce, nafouknuté bonitě a víře, že trh poroste věčně? Budeme mluvit o výnosech, které existují hlavně v inzerátech, o „pasivním příjmu“, který volá večer kvůli prasklé stoupačce, i o tom, jestli je tohle ještě investování — nebo už jen velmi dobře prodanýoptimismus?🎙️

Do Realitních bublin míří legenda v oblasti osobního rozvoje, která bez obalu říká, že motivace zvenčí je jako smrad a že skromnost patří k nejvíc přeceňovaným lidským vlastnostem. 🎯 Ivo Toman – jeden z prvních českých „nakopávačů“ podnikatelů, autor Debordelizace hlavy a muž, který proměnil Tourettův syndrom v konkurenční výhodu. Bude to inspirace, nebo studená sprcha? Dost možná obojí. 🎙️🥂

V televizi začínal v 16, má za sebou sedm olympiád a už devátým rokem kormidluje TIKI-TAKA. Jak se rodí nejzábavnější fotbalová show, která oslavila 300. díl? Kdo je vysněný host a co obnáší vyprodat největší halu v republice s talk show? 😳 Aproč ho zlákal dubajský realitní trh? V Bublinách bez přetvářky, z voleje a s humorem komentujeme svobodu projevu medií, českou koupanou a dostane se i na reality, i když tentokrát jsou trochu na střídačce. Užijte si to.🎙️🥂

Investování do nemovitostí se stalo národním sportem a FOMO nás bičuje k nákupům všeho, co má čtyři stěny a aspoň kousek střechy. Dá se ale vůbec udržet kladné cash flow s uměle "přifouknutou“ bonitou v době, kdy se trh líně plazí u tříprocentního výnosu? Existuje v realitách pasivní příjem, nebo jen odložené starosti a capex? V novém díle Realitních bublin jsme s Liborem Vákou probrali, kde končí matematika a začínáetické dilema, když velcí žraloci luxují trh, a hlavně jsme hledali tenký led mezi momentem, kdy vás investiční páka vystřelí k bohatství, a okamžikem, kdy se změní v bolestivou oprátku. Užijte si poslech.🎙️

Rodák z Ostravy s kořeny v Praze, kariéru vytesal na Havaji. Oceněný lídr RE/MAX, šéf top týmu na ostrovech, motivačnířečník od USA po Asii. V Bublinách do detailu rozebereme, jak ze sólo makléře postavit tým #1, proč rozhodují denní návyky, jak vypadá „design životního stylu“ v realitách a co z Havaje převzít do českého realitního trhu. Žádný motivační sirup — jen konkrétní metriky, procesy a ticho, které prodává. V našem dosud nejdelším díle prožijete americký sen se vším všudy. Aloha!

Zažil snad všechny politické vichřice. Čtyři prezidenty a dvacet dva ministrů. Bez něj by zákon upravující realitní činnost pravděpodobně nikdy nevznikl. Právě proto se dnes ptáme s respektem, ale naplno: Kdy se veřejnost konečně dočká otevřeného seznamu makléřů, registru sankcí a moderního ověřování pojištění jinak než přes e-mail? Protože kdo jiný,než žijící legenda Ministerstva pro místní rozvoj, Ing. Pavel Rakouš, může říct, kam má realitní zákon směřovat dál? Užijte si to! 🎙️

Co prozradí řeč těla při obchodní schůzce? Jak osekat slovní plevel, zvednout sebevědomí při vyjednávání a mluvit tak, abydruhá strana chtěla poslouchat? Je důležité co, nebo spíše jak to říkáte? Praktická lekce pro makléře i investory: méně slov, více výsledků. Poslech, který rozhýbe vaši komunikaci s moderátorem, hercem a expertem na komunikační dovednosti.🎙️🤫🥂

Sociální sítě přetékají online kurzy všeho druhu a člověk má občas pocit, že školitelů je víc než posluchačů. Každý učí, jak býttop makléř, investor nebo guru – ale poslouchá to vůbec někdo?Jak těžké je dnes uspořádat živou akci, která lidi opravdu zvedne ze židle? A kde brát nové řečníky, kteří jen nepřežvykují americké fráze o úspěchu?Zákulisí realitních eventů jsme rozebrali s Hankou Petržílkovou a Mirem Babkou z Realitního týdne – a nešetřili jsme ani ty „vzdělávací bubliny“.

Po konci profesionální kariéry se Karlos Vémola vrhl do světa nemovitostí se stejnou dravostí, jakou předváděl v zápasnické kleci. Nakupuje na finanční páku, sází na dobře pronajmutelné byty a věří, že mu vydělají nejen na splátky úvěrů, ale i na slona a pohodový důchod. Do všeho jde all-in a obklopil se zkušenými poradci – jedním z nich je i druhý host Marek Sváta (www.lenivyinvestor.cz), který mu pomáhá směrovat jeho novou investorskou cestu. Užijte si první video epizodu Realitních bublin a nezapomeňte…Lvi žerou první! 🦁

Jeden známý citát říká, že čím nižší daň, tím složitější daňové přiznání. A je to jistě pravda, pokud tedy nemáte v zádech daňového experta, kterým Zbyšek Faja bezpochyby je. V období, kdy většina podnikatelů leží nad čísly a děsí se výsledku, jsme s daňovým právníkem a influencerem v jedné osobě probrali mnohá zákoutí daňových optimalizací a legálních fíglů, které vám pomohou neutratit celý zisk za dodatečně vyměřené daně. Tak si to užijte.

Během pěti let se stal jedním z nejviditelnějších realitních makléřů u nás. Jeho originální video prohlídky nemovitostí sledují desetitisíce lidí. Jak se liší běžná práce makléře od toho, co vidíme ve videích? Kde končí zábava, začíná tvrdá práce a co to všechno obnáší? A proč je důležité umět si ze sebe udělat legraci, ale zároveň být naprosto profesionální? O inspiraci, motivaci být lepší i o tom, proč je autenticita v tomto oboru klíčová, si povídáme s Jiřím Hanouskem ve 30. díle Realitních bublin.