Advertise on podcast: הכסף של החיים עצמם

יוקר המחיה, משקיעי הנדל״ן, חניה חינם, אגרות גודש, שוק ההון ובכלל מקצוע הכלכלה. כן, כל הנושאים האלו נכנסו לפרק 77 של "הכסף של החיים עצמם" בו אני מארח את פרופ' עומר מואב (אוניברסיטת רייכמן, אוניברסיטת ווריק), אחד הכלכלנים היותר דעתנים והלא-מתנצלים בישראל. מואב יגיד למה המלחמה במשקיעי הנדל"ן היא "טמטום", למה חניה חינם פוגעת בציבור ולמה הסיפור של אל על לא צריך לעצבן אף אחד, זו השיטה של הכלכלה שלנו. נהניתם מהפרק? אל תשכחו לדרג ב-5 כוכבים ⭐ ולשלוח לחבר שחייב לשמוע את זה!

הריבית ירדה והרעש רק עולה: ״שוק הנדל״ן חוזר! המחירים יטוסו! זה הזמן לקנות” אבל כשמסתכלים על המספרים לעומק, מגלים שהסיפור מורכב הרבה יותר. בפרק הזה אנחנו בוחנים את שוק הנדל״ן דרך ארבע נקודות מפתח:• המתמטיקה שנשברה בין שכר להחזר חודשי• הפער בין היצע לביקוש ומה זה אומר על מלאי הדירות• חודשי היצע, לחץ שקט ואיך הם משנים את מאזן הכוחות• למה ירידת ריבית עוזרת – אבל במידה זה לא פרק של תחזיות,ולא פרק של “עכשיו זה הזמן”.זה פרק של פרספקטיבה, מספרים,וניתוח כלכלי של המציאות בשוק. אם אתם רוצים להבין מה באמת קורה עכשיו בשוק –הפרק הזה בשבילכם. ___________________________________________________________ מוזמנים להיות חלק מרשימת התפוצה ולקבל עוד טיפים ועדכונים: ⁠⁠⁠⁠⁠https://www.tomervaron.com/newsletter ⁠⁠⁠⁠⁠ אינסטגרם: ⁠⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/3N8d3v9 ⁠⁠⁠⁠⁠ לינקדאין - ⁠⁠⁠⁠⁠הנה פה⁠⁠⁠⁠⁠ פייסבוק: ⁠⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/39edS6W ⁠⁠⁠⁠⁠ טוויטר: ⁠⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/3l4HdDO ⁠⁠⁠⁠⁠ מייל: ⁠⁠⁠⁠⁠[email protected] ⁠⁠⁠⁠⁠ אתר: ⁠⁠⁠⁠⁠www.tomervaron.com ⁠⁠⁠⁠⁠ ניתן גם להזמין הרצאות למקום העבודה שלכן: ⁠⁠⁠⁠⁠הנה פה ⁠

למה ישראל היא אחת המדינות היקרות בעולם? התשובה היא לא "המלחמה" ולא "המצב". התשובה היא כנראה שיש מישהו שדואג שזה יישאר ככה. בפרק הזה אירחתי לשיחה צפופה (ובקצב מהיר) את עו״ד לינור דויטש, שותפה- מייסדת, מנכ"לית "לובי 99" – הלובי הציבורי הראשון. לינור והצוות שלה נמצאים במסדרונות הכנסת כדי להילחם בלוביסטים של החברות הגדולות, של הבנקים והמונופולים ולדאוג שיישמעו שם גם קול אחר. נכנסנו לעומק המנגנונים הנסתרים שמשפיעים על הכיס של כולנו: מהאשליה שיש לנו מול המדף בסופר, דרך רווחי השיא של הבנקים, ועד ל"דילים" שנסגרים מאחורי הקלעים. פרק חובה לכל מי שרוצה להבין איך השיטה עובדת – ואיך אפשר לתקן אותה. מה בפרק? ​🛒 הבלוף של הסופר: למה למרות שיש עשרות מותגים, הכסף זורם לאותם 5 ספקים?​💰 חגיגת הבנקים: איך הם הרוויחו 100 מיליארד ש"ח בשלוש שנים, ולמה הריבית על הפלוס שלנו נשארת אפס?​👶 חיסכון לכל ילד: הבדיקה שאתם חייבים לעשות היום (ויכולה לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים).​🔄 הדלת המסתובבת: הקשר בין עיתונאים, רגולטורים וטייקונים – ואיך זה פוגע בנו.אני סיימתי את הפרק והצטרפתי כחבר משלם. אני לא מקבל מהם כלום כמובן וכל אחד ואחת יעשו מה שהכי נראה להם אבל לדעתי, זו התשובה לחוסר האונים התמידי שלנו מול הכנסת, הממשלה, הבנקים והאינטרסים הגדולים. אני לא יודע אם אני תמיד אסכים עם מה שהם מקדמים או עושים (מקווה שברוב המקרים כן) אבל אני כן יודע שזה חשוב שיש גוף שמנסה קצת לאזן את המגרש הדמוקרטי. בסוף בסוף יש אנשים שקובעים חוקים ורגולציה ותקנות ואפשר לנסות להשפיע עליהם.  הנה לינק להצטרפות ללובי אם מעניין אתכם https://lobby99.org.il/join/האזנה נעימה!

פרויקט מיוחד: משבר 2008 מבט מתוך הפיקוח על הבנקים (חלק ב') לאחר ששמענו את מנכל משרד האוצר לשעבר, אנו צוללים אל הצד של הרגולטור – מי שהיה אחראי לוודא שהבנקים לא קורסים. בפרק זה, אנו מארחים את דודו זקן, שכיהן כסגן המפקח על הבנקים ב-2008 ומאוחר יותר כמפקח על הבנקים. דודו חושף את הפעולות שננקטו ברגע האמת, את הלקחים ונותן גם אזהרות להיום. האולטימטום לפועלים: ההוראה הדרמטית של המפקח על הבנקים לבנק הפועלים: "תמכרו את הנכסים הרעילים או שדרישת ההון תוכפל". הסכנה האמיתית ב-2008: זו לא הייתה רק ה"ריצה לבנק" של הציבור, אלא "ריצה של בנקים על בנק" – איך גופים חזקים סגרו קווים לבנקים חלשים וגרמו לנפילה שלהם. האזהרה להיום: "הקריסה הבאה יכולה להגיע מהקריפטו" – האם נכסים חסרי פונדמנטל יצרו את "כדור השלג" הפיננסי הבא? הנדל"ן בישראל: האם עסקאות 10/90 הן הנדסה פיננסית מסוכנת המזכירה את ימי הסאב-פריים? והלקח מאחורי הגבלת יחס המימון (LTV). 📊 פרק זה הוא חלק ב' מתוך פרויקט כפול. בחלק א' (קישור) אירחנו את ירום אריאב, מנכ"ל משרד האוצר לשעבר. מוזמנים להיות חלק מרשימת התפוצה ולקבל עוד טיפים ועדכונים: ⁠⁠⁠⁠https://www.tomervaron.com/newsletter ⁠⁠⁠⁠ אינסטגרם: ⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/3N8d3v9 ⁠⁠⁠⁠ לינקדאין - ⁠⁠⁠⁠הנה פה⁠⁠⁠⁠ פייסבוק: ⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/39edS6W ⁠⁠⁠⁠ טוויטר: ⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/3l4HdDO ⁠⁠⁠⁠ מייל: ⁠⁠⁠⁠[email protected] ⁠⁠⁠⁠ אתר: ⁠⁠⁠⁠www.tomervaron.com ⁠⁠⁠⁠ ניתן גם להזמין הרצאות למקום העבודה שלכן: ⁠⁠⁠⁠הנה פה נקודות זמן בפרק: 01:23 - הדרמה בניו יורק: לראות את עובדי לימן בראדרס יוצאים פיזית עם הארגזים. 06:50 - האולטימטום לבנק הפועלים: ההוראה הדרמטית שהכפילה את דרישת ההון. 12:34 - הלקח הגדול: כבר לא נורא אם בנק נופל – המעבר לשיטת הפעולה החדשה. 13:57 - הביטוח נגד קריסה: ה"צוואה בחיים" (Living Will) של הבנקים הגדולים. 31:26 - ההדבקה האמיתית: ה"ריצה על הבנק" שנגרמה על ידי בנקים אחרים. 33:20 - הגבלות LTV: הלקח של 2008 שעיצב את שוק המשכנתאות היום. 41:51 - האזהרה על הנדל"ן: למה עסקאות 10/90 הן "הנדסה פיננסית מסוכנת". 44:48 - כדור השלג הבא: למה הקריפטו יכול לייצר קריסה בסדר גודל של 2008.

משבר 2008 – הצצה לחדר המלחמה הכלכלי (חלק א') פרויקט מיוחד: איך המדינה ניהלה את האירוע הכלכלי הדרמטי ביותר מאז 1929? ולמה ישראל יצאה עם נזק מינימלי, בניגוד מוחלט לעולם? בפרק מיוחד אני חוזר קצת אחורה, 17 שנה אחורה, ואני מארח את ירום אריאב, שכיהן כמנכ"ל משרד האוצר בתקופת המשבר הגדול של 2008. חושף את הלחצים האדירים, הדילמות הקשות וההחלטות שסיכנו את יציבות המערכת הפיננסית בישראל. עיקרי השיחה עם אריאב: הבנקאות במשבר: האם בנק הפועלים באמת היה בסכנת נפילה? הטלפונים הדרמטיים: השיחות של הטייקונים הגדולים לדרג הפוליטי והמקצועי במטרה להביא להתערבות ולכסף של המדינה. חדר המלחמה: האם לפתוח את הבורסה אחרי שהייתה כמה ימים סגורה בגלל החגים? המשיכות מקופת הגמל - מעקב ברמה שעתית ההודעה לתקשורת - איך מונעים ״ריצה לבנק שיכולה בתנאים מסויימים להפיל את המערכת. 📊 חלק זה הוא פרק א' מתוך מיני פרויקט מיוחד. בחלק ב' נארח את מי שהיה סגן המפקח על הבנקים באותה תקופה. נקודות בסרטון: 01:47 - הרקע למשבר: ההתמוטטות של ליהמן והקונספציה 04:36 - מסרט אימה ל״קומדיה רומנטית"? 12:56 - הבנק ״הבעייתי״ - בנק הפועלים והנכסים הרעילים. 17:34 - הדילמה הקשה: לפתוח או לסגור את הבורסה? הלחץ על שר האוצר. 27:44 - הלחץ של הטייקונים: רוצים רשת ביטחון כדי שקופת גמל לא תיפול. 31:53 - הווידוי: "לא היינו בטוחים עד הסוף שבנק הפועלים לא יפול." 34:00 - האנקדוטה הקטנה: סטנלי פישר והמזוודות על המטוס. 50:33 - הלקח החשוב: למה מדיניות של 'שפיכת כסף' הייתה מחריפה את המצב? 52:55 - האם היום נצליח להתמודד עם משבר כזה? מוזמנים לעקוב ולשלוח לחברים וחברות אני תומר ורון, ואתם בכסף של החיים עצמם

כל חודש יורד לנו כסף לפנסיה, לקרן ההשתלמות ולגמל. אבל מי באמת מחליט מה לעשות עם הכסף הזה? ואיך הוא מקבל את ההחלטות? פגשתי לשיחה מרתקת את גיא מני, מנהל ההשקעות הראשי של מיטב. האיש שמנהל 200 מיליארד שקל מהכסף של כולנו, ורציתי להבין ממנו איך הוא חושב. על מה דיברנו? - איך מקבלים החלטה על 2 מיליארד שקל חדשים שנכנסים כל חודש? - מהפכת ה-AI: האם זו בועה או מהפכה אמיתית? - למה בפנסיה האישית שלו הוא לא מחזיק 100% מניות (ומה זה אומר עלינו)? - יתרות המזומן שהם מחזיקים בקרנות וההשפעה על התשואה - ארה״ב, ישראל ,S&P וטכנולוגיה - דירה להשקעה: האם זו אופציה טובה להשקעה? - ומה הוא חושב על ביטקוין? זה פרק שהוא מעניין שנכנס לתוך הראש של האיש שמנהל 200 מיליארד שקל של הציבור. תהנו!

הנכס המשעמם והאפור הזה שנקרא אג״ח יכול להיות גם די צבעוני וחכם. אחרי שנים של תנודתיות קיצונית שהפכה את כל מה שחשבנו על "חוף מבטחים", שוק איגרות החוב חוזר למרכז הבמה ומשקיעים רבים רוצים יותר ויותר לשלב אותו. אבל איך מבינים אותו באמת? בפרק הזה, ירדנו לעומק של העולם המרתק הזה יחד עם אחד המומחים בתחום - דרור גילאון. יחד איתו, פיצחנו את כל מה שצריך לדעת כדי להפוך את האג"ח מכאב ראש לכלי אסטרטגי בארסנל הפיננסי שלכם. דרור הוא שותף מנהל בגילאון גורדון - חברה לניהול עושר. הוא היה מנכ״ל מנורה מבטחים קרנות נאמנות ומנהל השקעות בכיר במיטב ואקסלנס. עם ניסיון עשיר בהשקעות של גופים מסודיים משנת 2002 (שמתי למטה לינק לפודקאסט שלו) בפרק תגלו: הסוד הגדול: מה שוק האג"ח יודע על אינפלציה, ריבית ומיתון – ואיך תוכלו להשתמש במידע הזה כדי לקבל החלטות חכמות יותר. הקרב הנצחי: מניות מול אג"ח – מתי כל אחד מהם עדיף, והאם המשפט "אג"ח זה לפנסיונרים" עדיין נכון? המדריך המעשי: איך משלבים נכון אג"ח בתיק בהתאם לגיל ולמטרות שלכם? (כן, נגענו בטווח קצר, בינוני וארוך). אזהרת מסע: מהי הטעות הקריטית שרוב המשקיעים עושים כשהם קונים אג"ח, ואיך להימנע ממנה בקלות. החוב האמריקאי - מתי הנורה האדומה צריכה להידלק ואיך זה קשור לביטקוין ולזהב? זהו פרק חובה שיעמיק את ההבנה שלכם על הרכיב הסולידי בתיק, וייתן לכם כלים פרקטיים. מ-ת-ח-י-ל-י-ם אל תשכחו לעקוב אחרי "הכסף של החיים עצמם" בספוטיפיי, אפל פודקאסטס, או בכל מקום שבו אתם מאזינים, כדי לקבל התראה על הפרק הבא שלנו. אשמח אם תדרגו אותנו ותשתפו את הפרק עם חברים. לפודקאסט של דרור: https://drorgilon.co.il/podcasts/ ___________ מוזמנים להיות חלק מרשימת התפוצה ולקבל עוד טיפים ועדכונים: ⁠⁠⁠https://www.tomervaron.com/newsletter ⁠⁠⁠ אינסטגרם: ⁠⁠⁠https://bit.ly/3N8d3v9 ⁠⁠⁠ לינקדאין - ⁠⁠⁠הנה פה⁠⁠⁠ פייסבוק: ⁠⁠⁠https://bit.ly/39edS6W ⁠⁠⁠ טוויטר: ⁠⁠⁠https://bit.ly/3l4HdDO ⁠⁠⁠ מייל: ⁠⁠⁠[email protected] ⁠⁠⁠ אתר: ⁠⁠⁠www.tomervaron.com ⁠⁠⁠ ניתן גם להזמין הרצאות למקום העבודה שלכן: ⁠⁠⁠הנה פה

כמעט חצי מהמשקיעים החדשים בישראל פתחו ב-2024 חשבון השקעות מחוץ למערכת הבנקאית. הנתון הדרמטי הזה הוא חלק ממגמה עולמית שבה צעירים וצעירות מעדיפים פלטפורמות זולות וזריזות על פני המוסדות הגדולים והוותיקים. מעדיפים לקחת אחריות ולהשקיע בעצמם. אז למה זה קורה, והאם הבנקים מתכוונים לעמוד מנגד בזמן שהדור הבא של המשקיעים נוטש אותם? כדי לקבל תשובות ולהבין קצת יותר את המגמה מהצד שלומד עכשיו שיעור בשימור לקוחות ותחרות, נפגשתי עם יורם סירקיס, חבר הנהלה בבנק הבינלאומי והאיש שאחראי על כל פעילות שוק ההון. הבינלאומי הוא הבנק הגדול במערכת מבחינת פעילות בשוק ההון. התשובה שלו חשפה אסטרטגיה ברורה: "הם פותחים בגלל המחיר, אבל בסוף הטעמים משתנים ורוצים מעטפת שלמה וחוזרים אלינו". האם זה עדיין נכון ורלוונטי? בפרק דיברנו על: הנתון המטלטל: למה 47% מהחשבונות החדשים נפתחים מחוץ לבנקים? התשובה של הבינלאומי: המהלך החדש שאמור למשוך צעירים בחזרה. דמי משמורת: האם העמלה השנואה כאן כדי להישאר? האם הביטחון של בנק עדיין שווה את הכסף הנוסף? למה הוא חושב שהנהירה אחרי ה-S&P 500 היא "כשל שוק". הטיפים שלו למשקיע המתחיל (והמתקדם). מוזמנים לעקוב, לדרג, לפרגן, לשלוח לחברים וחברות שנה טובה ושנה של אהבה ושכולם יהיו בבית הכסף של החיים עצמם פרק 70 (!!) יאללה מ-ת-ח-י-ל-י-ם מוזמנים להיות חלק מרשימת התפוצה ולקבל עוד טיפים ועדכונים: ⁠⁠https://www.tomervaron.com/newsletter ⁠⁠ אינסטגרם: ⁠⁠https://bit.ly/3N8d3v9 ⁠⁠ לינקדאין - ⁠⁠הנה פה⁠⁠ פייסבוק: ⁠⁠https://bit.ly/39edS6W ⁠⁠ טוויטר: ⁠⁠https://bit.ly/3l4HdDO ⁠⁠ מייל: ⁠⁠[email protected] ⁠⁠ אתר: ⁠⁠www.tomervaron.com ⁠⁠ ניתן גם להזמין הרצאות למקום העבודה שלכן: ⁠⁠הנה פה

פרק 69 - הכסף של החיים עצמם. ממשיכים בכל הכח כיף לקבל מכם הודעות ומיילים ווואסטאפ שאתם אוהבים ואוהבות את הפודקאסט! תמשיכו :) מוזמנים לעקוב, לדרג ולשלוח לחברים שגם הם יהנו היום אני מארח את שרון רייך. מנכ״ל חברת איילון ביטוח ופיננסיים... קודם כל מעניין לדבר עם מנכל של חברת ביטוח כי היום ביטוח הפך להיות חלק בלתי נפרד מהחיים עצמם. ביטוח רכב, ביטוח חיים, ביטוח בריאות, ביטוח דירה, ביטוח יום רביעי היום... ונראה שיש לנו מלא ביטוחים, וזו הופכת להיות הוצאה מאוד משמעותית. והקטע עם ביטוח שאנחנו לא תמיד מבינים אותו. שרון אמנם אומר תקראו, או תתייעצו, ועדיין - זה לא פשוט. לא ברור ולא הכי נגיש. ככה יוצא שאנחנו משלמים המון כסף, ולא הכי ברור מה באמת נחוץ, ומה חשוב, ומה כפול, ועל מה אפשר לוותר והכי חשוב - מה בכלל יש לנו? דיברתי עם שרון בפרק על העלייה הפסיכית במחירי ביטוח רכב (לפי מדד הביטוח, עלה ב-33% בשנתיים האחרונות, באירופה למשל עלה שליש מזה). חברות הביטוח הרוויחו שם יפה ב-2024 ושרון אומר - זה הסייקל. וברגע שמרוויחים יש מאיפה להוריד ואז מתחילות ירידות מחירים כי זה תחום תחרותי. הלוואי, נחכה ונראה... דיברנו על גניבות הרכבים, ותביעות, וחלפים. ואיך אפשר להוזיל את העולם הזה. דיברנו על הפנסיה. איילון לא שם ובעיקר היה מעניין לשמוע למה היא לא שם. לפי שרון - זה תחום שבכלל לא בטוח שהוא רווחי. דמי ניהול נמוכים (לא יודע לגבי זה) אל מול עמלות הפצה של סוכני ביטוח ושרון טוען שתזרימית לא בטוח שכל האירוע הזה יוצא שווה. דיברנו על חברת איילון - המניה שלה עלתה בשנה האחרונה בכמעט 300%. שווי שוק של מעל 1.8 מיליון שקל. החברה הקטנה הזאת של עולם הביטוח, שלא להגיד מנומנמת, פתאום משכה המון משקיעים לשים את הכסף, וככה השווי עלה. ניסיתי להבין מה הייתה הסיבה. הכסף של החיים עצמם פרק 69 עם מנכל חברת איילון מחכה לשמוע מכם מ-ת-ח-י-ל-י-ם

המוזיקה בשוק הנדל״ן השתנתה. זה כבר די ברור. והנה פתאום זה נהיה טרנד בעיתון לבשר על הקושי של השוק ועל ירידות מחירים. לפני שנה נסעתי לפגוש את גלית בן נאים ממשרד האוצר.היא כבר 20 שנה מפרסמת סקירות. לא מטעם קבלנים לא מטעם בנקיםאלא פשוט מדווחות על מה שקורה. מגמות, נתונים ומספרים. ודרך זה מנסה לספר את הסיפור של השוק. מה שמיוחד זה שהיא יושבת על הדאטה של רשות המסים אז זה לא סקרים ולא תחושות, זה נתונים בפועל.אז הפרק עשה הרבה רעש כי לאנשים היה קצת קשה לשמוע את מה שהיא אומרת כמובן. אחרי הפרק איתה אז צללתי לנתוני המשכנתאות ופרסמתי את הפרק שנקרא - 7 עננים שמרחפים מעל שוק הנדל״ן. פרק שפשוט פירק לשפה פשוטה ומגובה בגרפים ומספרים את הקושי לקנות דירה ולמה זה יהיה חייב להשפיע על הביקושים (אחד מהפרקים היותר מאוזנים - הנה הוא כאן).   עברה שנה והחלטתי שזה זמן מספיק טוב לחזור לרחוב קפלן 1 בירושלים, לקומה 5 של משרד האוצר. ישבנו שם ביום חם לוהט, על שולחן עמוס, בכסא לא הכי נח אם יורשה לי לומר :) אבל דיברנו מלא.   על מה דיברנו בפרק? - על הנתון הפסיכי שמספר את המצב של תל אביב - נתונים ראשוניים שעוד לא התפרסמו על שיעור הדירות של משקיעים שנמכרות בהפסד ריאלי (שזה אומר בתכלס, ללא רווח). - מבצעי הקבלנים ועל הברקס שבנק ישראל שם כאן - המשקיעים שהחליטו למכור דירות - האם הירידות של מחירי הדיור, אלו שחיכו להם פה, קורות דווקא מסיבות לא כל כך משמחות? - האם עכשיו יהיה לחץ להוריד את מס הרכישה על משקיעים ומה דעתה על זה?  כרגיל - הכוונה שלי הייתה להביא גם פרספקטיבה מקצועית, ולא רק של קבלנים, בנקים וכותרות בעיתונים. להבין מה קורה קצת יותר לעומק. זה שוק כמו כל שוק שבכל זמן נתון יש בו כנראה גם הזדמנויות ועסקאות שוות. הנתונים בפרק הזה גרמו לי לחשוב שבטוח יש ויהיו הזדמנויות. אבל תעשו את זה כמו שצריך, תנשמו, תבדקו את היכולת הכלכלית, תנהלו סיכונים, אל תעשו דברים רק מישהו עם אינסטרס אמר בעיתון שמיד אחרי המלחמה - המחירים הולכים לטוס.   בקיצור - תעבירו לחברים, לחברות, למשפחה ויאללה תשתפו. הנה הלינק מוזמנים לעשות עוקב.ת לפודקאסט! זה עוזר לנו לגדול וזה חשוב לי מאוד נדלן ב-2025 מה באמת קורה בשוק? ולאן הולכים מכאן מוזמנים להיות חלק מרשימת התפוצה ולקבל עוד טיפים ועדכונים: ⁠https://www.tomervaron.com/newsletter ⁠ אינסטגרם: ⁠https://bit.ly/3N8d3v9 ⁠ לינקדאין - ⁠הנה פה⁠ פייסבוק: ⁠https://bit.ly/39edS6W ⁠ טוויטר: ⁠https://bit.ly/3l4HdDO ⁠ מייל: ⁠[email protected] ⁠ אתר: ⁠www.tomervaron.com ⁠ ניתן גם להזמין הרצאות למקום העבודה שלכן: ⁠הנה פה

בדרך כלל אנחנו מדברים כאן על איך הכסף פוגש את החיים עצמם – אבל הפעם החלטנו לפתוח את המכסה ולצלול פנימה, להבין סוף סוף איך קרנות מחקות את המדד. אחת השאלות שחוזרת שוב ושוב מכם היא:״איך זה באמת עובד שם מאחורי הקלעים?״ והקטע הוא שהיו פרקים שדיברתי על זה אבל רציתם משהו עמוק ומקיף אז הנה :) כי מאחורי השאלה הזאת מסתתר עולם שלם: מיסוי דיבידנדים, צורות גידור, ריביות, שיטות שכפול מדד, ניהול סיכוני מט"ח ועוד. אז ישבתי עם אלירן שטובי – סמנכ״ל במגדל שוקי הון ומי שמנהל שם את מחלקת המוצרים הפסיביים ומנהל קרנות מחקות. רציתי מישהו מהתעשייה, מישהו שנוגע בזה ביום ביום עם ניסיון, שיכול להסביר את הדברים הקטנים ולפעמים אפילו טכניים, והאמת - יצא שצללנו עמוק: איך קרן מחקה באמת פועלת?מה ההבדל בין קרן סל לקרן מחקה?איך עובד המעקב הסיננטי ומה העלויות של חוזה עיתידי?מה זה גידור מט"ח ומתי הוא שווה את המחיר?איך מס רווחי הון שונה בין ישראל, אירלנד וארה"ב? מצד אחד, בואו נגיד את האמת - זה לא החיים עצמם בצורה הקלאסית. זה פרק קצת של מתקדמים, קצת של כאלו שכבר הולכים סביב הקרנות המחקות הרבה זמן ורצו להבין אתזה טוב יותר. מצד שני זה כן פרק שמוריד את הרעש, עושה סדר ומראה מה באמת קורה לכסף שלנו מאחורי הקלעים באחד ממוצרי ההשקעה הכי פופלארים היום.אם אתם משקיעים במדדים – או מתלבטים איך לבחור קרן – אתם לא רוצים לפספס את זה. 🎧 פרק 67 – באוויר עכשיו! מוזמנים להיות חלק מרשימת התפוצה ולקבל עוד טיפים ועדכונים: ⁠⁠https://www.tomervaron.com/newsletter ⁠⁠ אינסטגרם: ⁠⁠https://bit.ly/3N8d3v9 ⁠⁠ לינקדאין - ⁠⁠הנה פה⁠⁠ פייסבוק: ⁠⁠https://bit.ly/39edS6W ⁠⁠ טוויטר: ⁠⁠https://bit.ly/3l4HdDO ⁠⁠ מייל: ⁠⁠[email protected] ⁠⁠ אתר: ⁠⁠www.tomervaron.com ⁠⁠ ניתן גם להזמין הרצאות למקום העבודה שלכן: ⁠⁠הנה פה

פרק 66 ובוא אני רוצה שתעוררו על המשכנתא שלכם ושלכן! שניה לספר מאיפה אני בא לזה עכשיו בשבועות האחרונים אני מוביל עם צוות נהדר ברייזאפ הקמה של מערך של יעוץ משכנתא. התחלנו עם מחזורי משכנתא וראינו כמה אפשר לחסוך שם למשפחות בישראל. בסוף זו אחת ההוצאות הכי משמעותיות (אם לא הכי משמעותית) ולכן הפרקטיקה הזאת שאנחנו לוקחים משכנתא ואז הולכים לישון - צריכה להפסק. תתעוררו לא תמיד זה יהיה לכם.ן כדאי, ובטח שלא תמיד צריך ללכת על זה אבל כשיש כדאיות - זה יכול להיות שווה הרבה כסף. אבל מה למחזר? הריביות עכשיו גבוהות לא? ואני לקחתי פעם בריביות הנמוכות אז בטח לא כדאי לי. אז הנה - צללתי לזה בפרק הזה עם מתי כדאי, אילו מסלולים צריכים להדליק את הנורות האדומות ומה עוד צריך לדעת חוץ מתנאי השוק יש עוד הרבה לדבר על זה אבל ניסיתי פה לתת את העיקר יש עוד שאלות? תכתבו לי למטה! הנה הלינק למחשבונים שהראתי בסרטון - למחשבונים והנה הלינקים כדי ליצור איתי קשר - יאללה מחכה לשמוע אתכם! מוזמנים להיות חלק מרשימת התפוצה ולקבל עוד טיפים ועדכונים: ⁠https://www.tomervaron.com/newsletter ⁠ אינסטגרם: ⁠https://bit.ly/3N8d3v9 ⁠ לינקדאין - ⁠הנה פה⁠ פייסבוק: ⁠https://bit.ly/39edS6W ⁠ טוויטר: ⁠https://bit.ly/3l4HdDO ⁠ מייל: ⁠[email protected] ⁠ אתר: ⁠www.tomervaron.com ⁠ ניתן גם להזמין הרצאות למקום העבודה שלכן: ⁠הנה פה

מה קורה לכסף שלנו אחרי 120? זו לא תמיד שאלה שכיף להתעמק בה אבל זו גם לא שאלה שכדאי לטאטא מתחת לשטיח. יש לך בן/בת זוג? יש לך ילדים? הנה הדברים שצריך לבדוק ולשקול על ניהול הקרנות והקופות שלנו. מי מקבל את הכסף? האם יש מס? האם יש מוטבים? אולי כדאי להוסיף ביטוח חיים נוסף? אלו דברים קריטיים שהלוואי ויקבלו מענה כמה שיותר מאוחר ועדיין, אי אפשר לטמון את הראש בחול. אנחנו רוצים לדאוג למשפחה בצורה הכי טובה אז זה פרק כזה ואירחתי בו את נדב טסלר, מומחה פנסיוני, בעל הבלוג ״פנסיוני - להבין את הפנסיה״ (בלוג מעולה!! הנה קישור https://pensuni.com/ אגב ממליץ אחרי הפרק הזה לעשות לכם בינג׳ פנסיה מטורף וללכת לפרק 11 ואז לפרק 30 (ואם אתם אמיצים ואמיצות אז גם לפרק 41) ואני בטוח שתקבלו תמונה יפה של העולם הפנסיוני מכל הזוויות שלו. אז הנה פרק 65 הכסף של החיים עצמם אוהבים ואוהבות את התוכן פה? תעשו עוקב, תדרגו 5 כוכבים, תשלחו לחברים וחברות - זה באמת חשוב לי כי זה עוזר לפודקאסט ולתוכן הזה להגיע לעוד אנשים. קדימה - מתחילים מוזמנים להיות חלק מרשימת התפוצה ולקבל עוד טיפים ועדכונים: ⁠https://www.tomervaron.com/newsletter ⁠ אינסטגרם: ⁠https://bit.ly/3N8d3v9 ⁠ לינקדאין - ⁠הנה פה⁠ פייסבוק: ⁠https://bit.ly/39edS6W ⁠ טוויטר: ⁠https://bit.ly/3l4HdDO ⁠ מייל: ⁠[email protected] ⁠ אתר: ⁠www.tomervaron.com ⁠ ניתן גם להזמין הרצאות למקום העבודה שלכן: ⁠הנה פה

אז איך להתחיל להשקיע בלי להסתבך. הנה המבוא הפשוט לקרנות מחקות והשקעות פסיביות בחודש האחרון העברתי שתי הרצאות על השקעות, ובאחת מהן פנו אליי לפני ההרצאה עם בקשה ברורה: "דבר איתנו בגובה העיניים ותתחיל מהבסיס". וכך היה. חזרנו לשאלות הבסיסיות שכל מי שרוצה להתחיל להשקיע חייב להבין: מה זה בכלל מניה? מה זו איגרת חוב? איך שוק ההון עובד, ואיך דווקא הדברים הבסיסיים האלו יכולים לעזור לנו לגדול כלכלית? והכי חשוב – אילו צעדים פרקטיים אפשר לעשות כבר מחר בבוקר? דיברנו גם על מדדים, נושא לוהט ומדובר מאוד בעולם ההשקעות. מסתבר שיש לכולם שאלות דומות: מה זה בכלל מדד ואיך הוא עובד בדיוק? איך "קונים" מדד? מי אחראי עליו ואיך בוחרים נכון? אם גם לכם עולות השאלות האלו, הפרק הזה בדיוק בשבילכם. זה רק פרק המבוא לקרנות מחקות  ואני אעשה לו בתקופה הקרובה גם פרק המשך  ובפרק ההמשך אדבר על קרנות איריות ישראליות ואמריקאיות וכל הדברים שצריך לדעת.    אבל עד שנגיע לפרק ב׳ - בואו תהנה מהבסיס הרחב.  למה בכלל מניות? ולמה מדדים?  ואיך זה עובד?  יאללה מחכה לשמוע ממך כמה בא לך על חלק ב׳ :)  באמת, תכתבו לי   הנה הלינקים: מוזמנים להיות חלק מרשימת התפוצה ולקבל עוד טיפים ועדכונים: ⁠https://www.tomervaron.com/newsletter ⁠ אינסטגרם: ⁠https://bit.ly/3N8d3v9 ⁠ לינקדאין - ⁠הנה פה⁠ פייסבוק: ⁠https://bit.ly/39edS6W ⁠ טוויטר: ⁠https://bit.ly/3l4HdDO ⁠ מייל: ⁠[email protected] ⁠ אתר: ⁠www.tomervaron.com ⁠ ניתן גם להזמין הרצאות למקום העבודה שלכן: ⁠הנה פה

פרק 63 הכסף של החיים עצמם והיום בפוקוס שלנו  שתי ההוצאות הגדולות ביותר של משק בית - משכנתא ורכב אבל רציתי להתמקד הפעם דווקא בעולם החוץ הבנקאי.  אתם יודעים - 97% מהמשכנתאות בישראל ניתנות על ידי הבנקים. גם האשראי הצרכני - האשראי שהוא לא למשכנתא אלא לרכב ולחופשה לסגור את המינוס - גם הוא נשלט ביד רמה על ידי הבנקים אבל בשנים האחרונות שם זה הולך ויורד.  למה? יש את חברות כרטיסי האשראי, יש את המוסדיים - כלומר קרנות השתלמות ופנסיה שנותנות לנו הלוואה זולה על חשבון הכספים שלנו ויש חברות חוץ בנקאיות כמו מימון ישיר - חברה חוץ בנקאית גדולה שפועלת בעיקר בעיקר בתחום הרכב ולאחרונה נכנסו גם לעולם של משכנתאות  הם לא יכולים באמת להתחרות בבנקים על מחירים ולכן כמו שהמנכ״ל של החברה, ערן גולן, אומר בפרק. הוא אומר ״אני לא מתחרה עם הבנקים על משכנתא של הזוג שקונה דירה ראשונה בנתניה״ אבל הוא ינסה להתחרות במקומות אחרים. איפה? ואיך פתאום נכנס המושג משכנתא בדרגה שנייה? והאמת שעניין אותי לעשות פרק עם מימון ישיר כי היא מייצגת מבחינתי את העלייה בתופעה של הלוואות על רכבים, הגם שאלו הלואוות לא זולות בכלל (9.5% צמוד מדד בממוצע). ואת זה אנחנו לוקחים ומשלמים את הריביות על מוצר שהולך ומאבד מערכו.  ומצד אחד, אנשים לוקחים את הלוואות האלו, החברה צמחה יפה. מצד שני - ראינו שם בשנתיים האחרונות עלייה במספר האנשים שלא מצליחים להחזיר את ההלוואות או שמתקשים איתן.  אז ישבנו לדבר על  - על ההלוואות לעולם הרכב  - על הריביות הגבוהות ולמה הן  על הקושי בתשלומים ואם מישהו שלא משלם - כמה מימון ישיר באמת רואה מזה?  על השפעות פוסט קורונה בשוק הזה על הרכבים החשמליים על הכניסה של החברה לעולם המשכנתאות ומה זה משכנתא בדרגה שנייה  על המטרה של מימון ישיר ואיזה נתח שוק היא רוצה להשיג בשנים הקרובות היה פרק מעניין ששופך אור על הפעילות החוץ בנקאית תכתבו לי מה חשבתם נתראה בפרק הבא :) מוזמנים להיות חלק מרשימת התפוצה ולקבל עוד טיפים ועדכונים: ⁠https://www.tomervaron.com/newsletter ⁠ אינסטגרם: ⁠https://bit.ly/3N8d3v9 ⁠ לינקדאין - ⁠הנה פה⁠ פייסבוק: ⁠https://bit.ly/39edS6W ⁠ טוויטר: ⁠https://bit.ly/3l4HdDO ⁠ מייל: ⁠[email protected] ⁠ אתר: ⁠www.tomervaron.com ⁠ ניתן גם להזמין הרצאות למקום העבודה שלכן: ⁠הנה פה