Advertise on podcast: ציפור פיננסית

בפרק 124 של ציפור פיננסית חוזרים לעולם הקריפטו, עם אילן שטרק, מנכל אלטשולר שחם הורייזן, ותמיר שרון מקהילת ציפור פיננסית. הפרק עושה סדר באחד התחומים הכי מסקרנים, תנודתיים ומבלבלים בעולם ההשקעות: מטבעות דיגיטליים, ביטקוין, איתריום, סטייבלקוין, ארנקים דיגיטליים, מיסוי, רגולציה והדרך הנכונה להיכנס לעולם הזה בלי להסתבך. מוזמנים להיכנס לאתר הורייזן מבית אלטשולר שחם. שטרק מתאר את הדרך המקצועית שלו משוק ההון המסורתי אל עולמות הבלוקציין, ומסביר מדוע מי שרוצה להשקיע בקריפטו חייב קודם להבין מה הוא קונה, איך הוא קונה, איפה הוא שומר את המטבעות, ומה יקרה ביום שבו ירצה להחזיר את הכסף לחשבון הבנק. אחד המסרים המרכזיים בפרק הוא שהאתגר בקריפטו הוא לא רק הקנייה, אלא גם היציאה. רכישה דרך גופים לא מפוקחים או בורסות שלא מוכרות על ידי הבנקים עלולה ליצור קושי משמעותי בהחזרת הכסף למערכת הבנקאית בישראל. לכן, הפרק מדגיש את החשיבות של עבודה עם גוף מפוקח, שמירת אסמכתאות, תיעוד מקור הכסף והבנה של מדיניות הבנק. הפרק עוסק גם בסיכונים המרכזיים בענף: תנודתיות חריפה, כניסה להשקעה בזמן הייפ, שימוש במינוף, הונאות קריפטו, התחזויות, דשבורדים מזויפים, גישה לארנקים פרטיים וטעויות נפוצות של משקיעים חדשים. לצד זאת, מוצגים גם השימושים המתפתחים של עולם הקריפטו, במיוחד סטייבלקוין, העברות בינלאומיות מהירות וזולות, סטייקינג, קרנות סל על ביטקוין ואיתריום, והקשר בין הקריפטו לבין חדשנות פיננסית רחבה יותר. לקראת סיום, שטארק נותן כמה כללי אצבע למשקיעים: ללמוד את התחום לפני שמתחילים, להבין את הסיכונים, להקצות רק חלק קטן מההון בהתאם לפרופיל הסיכון, לבדוק היטב דרך מי רוכשים, להיזהר מהצעות שנראות טובות מדי, ולדעת מראש כיצד ניתן יהיה לממש את ההשקעה ולהחזיר את הכסף לחשבון הבנק. לא נכנסים לקריפטו לפני שמבינים מהו המטבע, מה עומד מאחוריו ומה רמת הסיכון שלו.חשוב לבדוק מראש איך הכסף יחזור לחשבון הבנק, ולא רק איך קונים את המטבע.עבודה מול גוף מפוקח ותיעוד מלא של מקור הכסף יכולים למנוע בעיות עתידיות מול הבנקים ורשות המסים.קריפטו הוא נכס תנודתי מאוד, ולכן לא מתאים לכל משקיע ולא נכון לבנות עליו ללא ניהול סיכונים.הונאות בתחום נפוצות במיוחד, בעיקר דרך טלגרם, פייסבוק, התחזויות, ליווי מזויף וגישה לארנקים פרטיים.ארנק קר נחשב בטוח יותר מארנק חם, אך מי שמחזיק לבד את המטבעות חייב לדעת לשמור על הגישה והמפתחות.סטייבלקוין עשוי לשנות את עולם התשלומים וההעברות הבינלאומיות בזכות מהירות, זמינות ועלויות נמוכות.קרנות סל מאפשרות חשיפה נוחה יותר לקריפטו דרך שוק ההון, אך הן שונות מהחזקה ישירה במטבע.סטייקינג באיתריום מאפשר לקבל תשואה במטבע עצמו, אך גם מחייב הבנה של הסיכונים והנעילות. שהם לוי הוא מפיק הפודקאסט. הוא איש יחסי ציבור בתחום הפיננסים והנדל׳׳ן ויש לו ה⁠תמחות ביחסי ציבור לעורכי דין⁠

הפרק הזה, עם טל רז, מנכ"לית אלטשולר שחם פיננשל סרוויבסס, לוקח נושא שרוב האנשים מעדיפים לא לגעת בו, מטבע חוץ, ומראה עד כמה הוא משפיע בפועל על הכיס של כמעט כל עסק, סטארטאפ, עמותה ומשק בית בישראל. כמה אתם משלמים ביוקר על עמלות מט"ח? מסתבר שהרבה מאוד ואפילו אנחנו היינו בשוק. קישור הרשמה לשירות עם כל ההטבות לחברי הקהילה אז הזמנו את, טל רז, מנכ"לית משותפת באלטשולר שחם Financial Services, שהפתיעה אותנו. בפרק היא מסבירה שבניגוד לשוק ההון, שבו כל משקיע יודע פחות או יותר באיזה מחיר הוא קונה מניה ומה העמלה שהוא משלם, בעולם המט"ח הצרכן הישראלי עדיין פועל בתוך קופסה שחורה. הוא רואה שער, רואה עמלת המרה, אבל לרוב לא יודע מהו מרווח ההמרה האמיתי שנגבה ממנו, כלומר כמה באמת עולה לו לקנות דולר, יורו או כל מטבע אחר. קישור הרשמה לשירות עם כל ההטבות לחברי הקהילה הנקודה החזקה בפרק היא ההבנה שהבעיה אינה רק של יבואנים או חברות ענק. כמעט כל עסק חשוף היום למט"ח: תשלומים לספקים בחו"ל, חומרי גלם, שירותי ענן, פרסום דיגיטלי, עובדים מעבר לים או כספי גיוס בדולרים. גם לקוחות פרטיים מושפעים מזה, במיוחד מי שטס לחו"ל, קונה נכס מעבר לים, משקיע בניירות ערך זרים או מחזיק יתרות דולריות. אחד הרגעים המעניינים בפרק הוא ההיפוך המחשבתי סביב גידור מט"ח. אם עסק גייס כסף בדולרים אבל משלם משכורות והוצאות בשקלים, ירידה חדה בדולר יכולה לקצר לו את runway בצורה דרמטית. במילים פשוטות: לא לנהל את החשיפה למט"ח זו גם החלטה, ולעיתים זו החלטה ספקולטיבית לכל דבר. בהמשך הפרק עולה גם עולם התשלומים הבינלאומיים, שבו כסף שעובר בין בנקים יכול להיתקע בדרך, לעבור דרך בנקים מתווכים, לגרור עמלות לא שקופות ולפגוע ביחסים מול ספקים. מול זה מוצגת המגמה החדשה: העברות גלובליות שמתנהגות כמו העברות מקומיות, מהירות יותר, שקופות יותר וזולות בהרבה. בסוף, הפרק מציג שינוי רחב יותר מהוזלת עמלות: מעבר משוק שבו הצרכן לא באמת יודע כמה הוא משלם, לשוק שבו הוא דורש שקיפות, ודאות ושליטה. זה רלוונטי לעסק קטן שמייבא סחורה, לסטארטאפ שגייס בדולרים, למשפחה שמתכננת טיול, למשקיע שרוכש נכס בחו"ל ולכל מי שמבין שבעולם פיננסי מודרני, מט"ח הוא כבר לא מוצר צדדי אלא חלק בלתי נפרד מניהול הכסף. שהם לוי הוא מפיק הפודקאסט. הוא איש יחסי ציבור בתחום הפיננסים והנדל׳׳ן ויש לו התמחות ביחסי ציבור לעורכי דין

מה קורה כשעולם הקריפטו פוגש את רשויות המס, ומה באמת צריך לדעת על מיסוי בינלאומי, נאמנויות והעברת הון בין דורות? בפרק הזה שהם לוי ותמיר שרון מארחים את רו"ח (משפטן) אייל סנדו מ"⁠אלמקייס פתרונות מיסוי⁠", לשיחה שמכניסה אתכם מאחורי הקלעים של אחד התחומים הכי רגישים, סבוכים ומרתקים – מיסוי קריפטו והשקעות גלובליות. תגלו: הטעויות הנפוצות של משקיעים בקריפטו שעלולות לעלות הון איך אמנות מס בינלאומיות מצילות אתכם מתשלום כפול הסיפורים האמיתיים של בורסות שנפלו ומשקיעים שנשארו בלי תיעוד מה זה "גילוי מרצון" ולמה הוא יכול לשנות חיים ואיך מתכננים נכון העברת הון בין דורות כדי להשאיר ירושה ולא בעיות ⁠אתם מוזמנים לפנות לאייל סנדו והמומחים של אלמקייס פתרונות מיסוי כאן.⁠ הפרק מופק על ידי חברת קריאייטיביטי ואליו המובילה בתחום ⁠⁠⁠יחסי ציבור⁠⁠⁠ ומומחית ⁠⁠⁠שיווק בלינקדאין.⁠

בפרק הזה מתארחים רותם ואורטל דווידסון, מחברי הספר הרמוניה עם כסף, לשיחה פרקטית על ניהול כסף בתקופה של אי ודאות, מלחמה, יוקר מחיה ולחץ תזרימי על משפחות ובעלי עסקים. השיחה נוגעת באחת הטעויות הנפוצות ביותר של עצמאים: בלבול בין מחזור הכנסות לבין רווח אמיתי, ומסבירה למה כל בעל עסק חייב לדעת מה נשאר לו בשורה התחתונה אחרי הוצאות, מסים, ביטוח לאומי והפרשות. במקביל, הפרק עוסק גם במשפחות שמרוויחות יפה אך עדיין לא מצליחות לסגור את החודש, בעיקר בגלל עלייה הדרגתית ברמת החיים וחוסר מודעות לאן הכסף הולך. קישור למחשבון קישור לוואטסאפ: קישור לרכישת הספר עם קוד קופון ׳ציפור׳: אחד המושגים המרכזיים בפרק הוא בסיס השמנת, כלומר הכסף העודף שנשאר אחרי כל ההוצאות, ויכול להפוך לאורך זמן לקרן ביטחון, מנוע צמיחה וחופש כלכלי. רותם ואורטל מסבירים איך גם סכומים קטנים, כמו 200 או 500 שקלים בחודש, יכולים להפוך להרגל פיננסי משמעותי, במיוחד כשנותנים לכסף לעבוד לאורך שנים. בפרק עולים גם נושאים חשובים כמו החזרי מס לשכירים, מענקי מלחמה לעצמאים, ניהול תזרים בעסק קטן, קרן השתלמות ככלי חיסכון ומיסוי, בדיקת משכנתא ומחזור משכנתא, והחשיבות של הוצאת כסף עודף מהעובר ושב לטובת פתרונות מתאימים יותר. זהו פרק שמיועד לכל מי שרוצה להפסיק לפחד מהמספרים, להבין מה באמת קורה בכסף שלו, ולבנות לעצמו מערכת פיננסית פשוטה, יציבה וחכמה יותר. שהם לוי הוא מפיק הפודקאסט ומתמחה ביחסי ציבור לעסקים בישראל

בפרק הזה עם⁠ עו"ד לימור סלמן⁠, ממשרד עורכות הדין סלמן אשכנזי, אנחנו פותחים את קופסת הפנדורה של עולם הביטוחים בישראל, ומגלים עד כמה כסף אנשים משאירים על הרצפה בלי לדעת.מה באמת מסתתר במעטפות שאף אחד לא פותח? למה חברות הביטוח דוחות תביעות שנראות מובנות מאליהן? איך טעות אחת קטנה בהצהרת הבריאות מסוגלת להפוך למפח נפש של מאות אלפי שקלים? ומה עושים כשפתאום מגלים שמגיעה לכם זכאות שאף אחד לא טרח לספר עליה? עורכת הדין לימור סלמן, אחת הנחשבות והמנוסות בתחום, חושפת סיפורים שלא תאמינו שהם אמיתיים: מבוטחים שנלחמו לבד ונשברו, אחרים שהגיעו ברגע האחרון והצליחו לקבל סכומים משמעותיים, ואנשים ששילמו שנים על ביטוחים שלא התאימו להם בכלל. זה פרק שכל אחד חייב לשמוע, כי הוא יכול לשנות חיים למי שנפצע, חלה, או פשוט רוצה להבין מה באמת מגיע לו.אם יש לכם ביטוחים, אם אתם עובדים, אם יש לכם משפחה, או אם אי פעם קיבלתם סירוב מחברת הביטוח, הפרק הזה נועד בדיוק בשבילכם. מפיק הפודקאסט הוא ⁠משרד יחסי ציבור שהם לוי⁠. מנחה הפודקאסט הוא ⁠תמיר שרון, מלווה אובייקטיבי להשקעות נדל"ן בארה"ב.

פסח גולדמן התנדב בפעמונים והבין למה משפחות נקלעות באמת לקשיים כלכליים, אז הוא הקים את אפליקציית FINVEST שמטרתה לעזור לנו לשנות הרגלים רעים. רוצים לדעת באמת איפה הכסף שלכם עומד - לא רק בסוף החודש? אפליקציית FINVEST מסייעת לנהל תקציב משפחתי בזמן אמת ועוזרת לכם להתחיל לחסוך כסף בכל חודש, דרך מודעות, מעקב ושליטה יומיומית. האפליקציה לא מתחברת לבנק ולא לאשראי - בכוונה. אתם מזינים את ההוצאות בעצמכם, וככה תמיד יודעים איפה אתם עומדים מול התקציב. בלי דוחות מסובכים. בלי הפתעות. רק שליטה, שקט והרגלים פיננסיים טובים. #Finvest איך להוריד את אפליקציית פינווסט? להורדה – אנדרואיד: iOS להורדה באפל TSIPOR השתמשו בקוד קופון מוריד את העלות ל-99₪ לשנה למשפחה #חיסכון_קטן_לשינוי_גדול שהם לוי הוא מפיק הפודקאסט ומתמחה ביחסי ציבור לעסקים בישראל

שוק הנדל״ן בקיפאון, מבצעי הקבלנים כבר לא נעצרים ב־20/80, הם מגיעים גם ל־10/90 ול־5/95. זה נשמע מפתה, עד שמגיע הרגע שבו צריך להשלים את כל הכסף, ובינתיים הדירה הקיימת לא נמכרת. בפרק הזה דור קדוש, יועץ משכנתאות, מסביר איך משפחות נקלעות למצב של שתי משכנתאות, חובות משלימים, ולפעמים גם חשיפה של 3–4 מיליון ש״ח, כשבתרחיש קיצון משלמים עשרות אלפי שקלים בחודש רק על ריבית. נדבר גם על מה עושים בפועל: מתי נכון למכור גם במחיר פחות חלומי כדי לצאת מהלחץ, למה חשוב לבדוק מחזור משכנתה באופן קבוע, ואיך “מרווחים” במסלולים משתנים יכולים להיות חלון זמן שכדאי לנצל לפני שהם מתייקרים.בונוס חשוב: שינוי רגולטורי שצפוי להיכנס ביוני 2026 עלול להפוך הגדלת משכנתה לפחות פשוטה, במיוחד למי שחי כבר עם הלוואות נוספות. אם אתם משפרי דיור, שוקלים עסקת קבלן, או מתלבטים לגבי מחזור ואיחוד הלוואות, זה פרק שיכול לחסוך טעויות כואבות. מפיק הפודקאסט הוא שהם לוי, מומחה ⁠יחסי ציבור לחברות הייטק וסטארטאפים.

מה קורה מאחורי הקלעים של הסכמי ממון, גירושים ושלום בית בישראל, ואיך זה קשור לוויראליות בטיק טוק ולזוגות צעירים שרק רוצים שקט כלכלי וזוגי בפרק הזה של ״ציפור פיננסית״ מארחים את⁠ עורכת הדין ענבל גרשון⁠, אחת מעורכות הדין המשפיעות ברשת, שמלווה כבר שנים זוגות, הורים ויזמים רגע לפני חתונה, באמצע משבר וגם אחרי בגידה. היא מספרת על חבר כנסת עתיר נכסים שמתחתן עם סטודנטית בלי כלום, על הסכמי ממון הזויים כמו תנאי על משקל, על נשים שגילו פתאום שבעלהן שווים יותר מ־100 מיליון שקלים, ועל הסכמי שלום בית שהצילו משפחות שלמות מגירושים מיותרים. נדבר על מתי חייבים לחשוב על הסכם ממון, איך הופכים מסמך משפטי קר לשקט נפשי לשני הצדדים, מה עושה מי שמפחד לפגוע בבן או בת הזוג, איך נראית אלימות כלכלית מהשטח, ולמה דייט זוגי שבועי יכול להיות ההשקעה הכי משתלמת בחיים שלכם. אם אתם בזוגיות, לפני חתונה או סתם רוצים להבין איך משפט, כסף ורגשות נפגשים במקום הכי רגיש בבית, זה פרק שאסור לפספס. הפרק הופק על ידי שהם לוי מומחה יחסי ציבור להייטק וסטארטאפים.

כולם מדברים על איך לקנות עוד דירה, איך להשקיע, איך לחלק ירושה, איך להעביר נכסים לילדים, אבל כמעט אף אחד לא מדבר על המס הענק שמחכה בסוף הדרך. בפרק הזה אנחנו חושפים את ה"מס ירושה הסמוי" שיש בישראל בנדלן, ומגלים למה משפחות רגילות, לא טייקונים, חוטפות בום של מאות אלפי שקלים בלי שאף אחד הזהיר אותן. אירחנו את עו"ד ⁠רות אלדן אורנשטיין⁠, מומחית להעברה בין דורית ומיסוי נדלן, שמטפלת בדיוק במקרים האלה, והיא מסבירה בפשטות איך זה קורה, למה זה קורה, ואיך אפשר לחסוך לפעמים אפילו מיליון שקל למשפחה אחת, רק כי מתכננים נכון. היא גם מספרת סיפורים אמיתיים של משפחות ששילמו 700 אלף ו 900 אלף שקל מס, רק כי הייתה להם עוד חצי דירה איפשהו שהם בכלל שכחו ממנה. כן, זה באמת קורה. שאלות מובנות שעולות מהפרק תשלבו אותן בתיאור, בפוסט או בסטוריז כדי לגרום לאנשים להקשיב: אם בישראל אין מס ירושה, למה בכל זאת יורשים משלמים מאות אלפי שקלים למס? איך יכול להיות שחמישית דירה ישנה שקיבלתם לפני שנים הורסת לילדים שלכם את הפטור ממס? למה המדינה לא מספרת את זה, ולמה גם הרבה עורכי דין ורואי חשבון לא מרימים דגל אדום בזמן? מתי נכון בכלל להתחיל לדבר על ירושה במשפחה, ומה קורה כשמחכים יותר מדי? למה חלוקת ירושה שוויונית לכאורה, סך הכול דירה לכל ילד, יכולה להפוך לפיצוץ משפחתי? מה ההבדל בין דירה בישראל לבין דירה בארצות הברית מבחינת מס כשמעבירים לדור הבא? מה הסיכון בקנייה שליש שליש של דירה עם אחים או חברים, ולמה זה לפעמים נראה חכם אבל עולה אחר כך הון? מה חייבים לעשות לפני שקונים חלק של אח בדירת ירושה, כדי לא להפוך פתאום ל"מרובי דירות" ולשלם 8 אחוז מס רכישה? איך מתכננים העברה בין דורית כך שגם יחסכו מס, גם ישמרו על הנכסים במשפחה וגם ימנעו מריבות בין אחים? למה צו ירושה שמוציאים מהר מדי יכול דווקא לסבך? האם זה תחום של עשירים בלבד, או שזה נוגע גם למשפחה עם דירה אחת ועוד רבע דירה של ההורים? מה עושים כשאחד הילדים צעיר או בזוגיות לא בטוחה, ועדיין רוצים לתת לו דירה בלי שהיא תלך לגרוש או לגרושה בעתיד? ואולי השאלה הכי חשובה, מה יותר כואב, לדבר על זה היום בנחת או לשלם מאות אלפי שקלים ולעצבן את כל האחים אחר כך? מפיקי הפודקאסט הם ⁠תמיר שרון⁠ ו⁠משרד יחסי ציבור שהם לוי⁠.

פרק מרתק עם סקירה מקיפה על מצב הנדל"ן בקפריסין: מה הופך את קפריסין, ובפרט את פאפוס, ליעד אטרקטיבי למשקיעי נדל"ן ישראלים בהשוואה לשווקים אחרים באירופה? מהם סוגי הנכסים המומלצים להשקעה בפאפוס כיום, ומה טווח התשואות שניתן לצפות להן בכל אחד מהם? איך נראה תהליך הרכישה המעשי עבור משקיע ישראלי בקפריסין - משלב הבחירה ועד לחתימה והעברת הבעלות?מהן העלויות הנלוות ברכישת נכס בקפריסין שמשקיעים צריכים לקחת בחשבון - מיסים, עמלות, דמי ניהול ותחזוקה? האם ישנן אסטרטגיות ניהול נכס שעובדות טוב במיוחד בפאפוס - השכרה קצרת טווח לתיירים, השכרה ארוכת טווח, או שילוב? יש חשיבות עצומה של מי מנהל את הנכסים.כיצד המצב הגיאופוליטי באזור ומערכת היחסים בין קפריסין לטורקיה משפיעים על שוק הנדל"ן באי? מהם הסיכונים העיקריים בהשקעת נדל"ן בקפריסין שמשקיעים ישראלים צריכים להיות מודעים אליהם, וכיצד ניתן למזער אותם? טיפים מעשיים למשקיע הישראלי שרוצה להשקיע בקפריסין בשנת 2025. מפיק הפודקאסט הוא שהם לוי, המתמחה בבניית יחסי ציבור אפקטיביים לקרנות השקעה שמסייע להם להגיע לחשיפה תקשורתית אפקטיבית.

בפרק הזה של “ציפור פיננסית” אנחנו מארחים את אבי צבאג, יזם ואסטרטג נדל״ן, וגם יוצר ומנחה הפודקאסט “הפאזל”, לשיחה שמחברת בין מספרים, פסיכולוגיה וקבלת החלטות בזמן לחץ. אבי מספר איך דווקא בנובמבר 2023, כשהשוק היה קפוא והרבה אנשים “לא רצו לקנות אפילו מסטיק”, הוא זיהה חלון הזדמנויות, פעל דרך כוח קבוצה, וניהל משא ומתן אגרסיבי שהוריד מאות אלפי שקלים במחיר דירה. משם הוא חושף את המנגנון שמעטים מדברים עליו, “דוח אפס”, כלומר מכירת 10 עד 20 דירות ראשונות במחיר שמאפשר לקבל ליווי בנקאי, לפני שהמחירון קופץ, ואיך מי שנכנס מוקדם יכול לקבל “כרית ביטחון” כבר בחתימה. הפרק לא נשאר רק בנדל״ן. אבי משתף גם בסיפור המעבר מכדורגל מקצועני לעולם היזמות, ובהשקעות בחו״ל שמתחילות ביוון, כולל ההיגיון של “קודם קונים אנשים ורק אחר כך נכסים”, והעיקרון שלו לנצח את המשחק הגדול ולא להתקמצן על מי שאמור להביא לך עסקה מצוינת. נקודות זהב מהפרק: אל תבנו על “אקזיט לפני מפתח”, אם האסטרטגיה היא לצאת מוקדם, זה דגל אדום. תמחור אמיתי בעסקה הוא הרבה פעמים תנאי המימון והטיימינג, לא רק המטבח והסטנדרט. השקעה חכמה היא משחק של זמן, סבלנות, ופיזור, גם בין נדל״ן לשוק ההון. נדל״ן בישראל הוא גם סיפור של אמון, הון אנושי ותשתיות, למשל נגישות תחבורתית שמשנה ערים שלמות. מפיק הפודקאסט הוא שהם לוי, המסייע לקרנות השקעה לבנות אסטרטגיות יחסי ציבור, התורמים להם לחשיפה תקשורתית אפקטיבית.

בפרק הזה אנחנו נכנסים לאחד הנושאים הכי מדוברים בקהילה ציפור פיננסית, מסחר עצמאי, ומה באמת אפשר לעשות כדי לצמצם עלויות ולנהל השקעות בצורה חכמה ורגועה יותר. יחד עם אבי מלכה, מנכ״ל אלטשולר שחם טרייד, אנחנו מפרקים את העולם הזה לגובה העיניים, בלי מיסטיקה ובלי רעש. (להצטרפות לאטלשולר שחם טרייד לחצו כאן) נדבר על ההבדל בין לסחור לבין לבנות תיק, למה הפסיכולוגיה היא לעיתים הגורם שמפיל משקיעים, ואיך בונים שיטה שמתאימה לאופי שלך, גם אם את או אתה רק בתחילת הדרך. מה מחכה בפרק: מה זה מסחר עצמאי בפועל, ואיך הוא יכול להשתלב כחיסכון קצר, בינוני או ארוך טווח למה לא חייבים להתחיל “מתוחכם”, ואיך מתחילים בהדרגה עם מוצרים פשוטים יותר לפי מה שמתאים לך איך טכנולוגיה, מערכות מסחר ומעטפת תפעולית “מאחורי הקלעים” משפיעות על חוויית המשתמש, ועל היכולת לפעול בצורה יעילה איך לומדים את הבסיס, גם אם לא לימדו אותנו את זה בבית הספר, כולל כלים ותכנים שמלווים את הצעד הראשון חשוב: הפרק הוא תוכן לימודי בלבד, אין בו ייעוץ או המלצה, וכל פעולה בשוק ההון צריכה להיעשות לפי התאמה אישית, ובמידת הצורך עם איש מקצוע מורשה. מפיק הפודקאסט הוא שהם לוי, איש מקצוע המסייע לגופי השקעה בעולמות השיווק והתוכן כדי לייצר התאמה לקהל המשקיעים.

בפרק הזה אנחנו מסתכלים על “הגג” שלכם בבניין אחרת, לא כעוד שטח שמתבזבז, אלא כמנוע הכנסות שיכול להפוך נכס קיים לנכס מניב. אליהו דרורי מספר איך אורגנוז בונה תשתית שמקצרת את הדרך מהרעיון להכנסה בפועל: בדיקה מהירה של פוטנציאל הגג, ואז קבלת הצעות אונליין מקבלנים ויזמים, במודל שמרגיש כמו מכרז דיגיטלי שמוציא אותך עם תמונת מצב ברורה ועם הצעה מעשית ביד. הזווית של הגדלת הכנסות עוברת כאן דרך כמה שכבות: בעלי בתים שמחפשים הכנסה פסיבית, בניינים משותפים שיכולים לעבוד מול יזם שמקים ומתחזק ומשלם “דמי שכירות” חודשיים לתקופה ארוכה, בלי כאב הראש התפעולי, ועסקים בתחום שמרוויחים מהורדת עלויות מכירה ותכנון בזכות אוטומציה. בדרך אליהו גם פותח את המודל הכלכלי של הפלטפורמה, דמי מנוי לשחקנים מקצועיים, לצד עמלה על עסקאות שנסגרות דרך המערכת. לאתר של תמיר שרון, מנחה הפודקאסט: ⁠tamirsharon.co.il⁠ מפיק הפודקאסט הוא שהם לוי, מומחה בבניית יחסי ציבור לקרנות השקעה.

כחלק מהסדרה שלנו על הקמת עסקים, הזמנו את היועצת העסקית טל שלמון צעידי, כדי שתעשה לנו סדר בכל מה שצריך לדעת לפני שמקימים עסק ואיך מצמיחים ומגדילים את העסק בהמשך הדרך. דיברנו על הקשיים של עסקים בתחילת הדרך, מתי צריך לפנות ליועץ עסקי (הפתעה - גם לפני שמקימים עסק) והרחבנו בנושאים של שיווק ומכירות והכי חשוב - איזון בין החיים האישיים לחיים העסקיים. ואם אתם מחפשים חברה הגונה ומקצועית שתלווה אתכם בהשקעות נדל"ן, תוכלו להיכנס כאן לאתר של קפטן אינווסט: https://captaininvest.co.il/ הפודקאסט מופק על ידי חברת קריאייטיביטי פי אר בע"מ, בבעלות שהם לוי, מומחה ⁠⁠⁠⁠⁠⁠הפקת פודקאסטים⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠יחסי ציבור הייטק⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ויחסי ציבור בעולמות הפיננסים וההשקעות. חברתהשיווק של הפודקאסט היא הפינגווין, המומחית ביצירת ⁠לידים איכותים⁠ ושמה דגשעל ⁠בנייתמותג⁠ ומתמחה בתחומים הבאים: ⁠שיווק עורכי דין⁠ (⁠שיווק עו"ד⁠), ⁠קידום עורכידין⁠, ⁠פרסוםעסקים בלינקדאין⁠, ⁠שיווקבלינקדאין⁠, ⁠קידוםבלינקדאין⁠, שירותי ⁠מנהל שיווקחיצוני⁠, ⁠שיווק B2B⁠,⁠קידום אתרים⁠, ⁠שיווקדיגיטלי לעסקים⁠.

מה קורה כשבעל עסק מקבל ביום חמישי בצהריים התראה לפני עיקולים על חצי מיליון שקל?למה חוזה של עמוד אחד יכול לעלות במאות אלפים, ואיך שותפות שנראתה כמו חלום הופכת לסיוט משפטי? בפרק הזה אנחנו צוללים לעולם האמיתי של ליטיגציה מסחרית, בלי סיסמאות ובלי תיאוריה.עורך דין שי הניג חושף מקרי אמת מהשטח, עסקאות שכמעט קרסו, זכיינויות שנראו מבטיחות והסתירו מוקשים, טעויות חוזרות שבעלי עסקים עושים כשהם חוסכים במקום הלא נכון, והמחיר שהם משלמים אחר כך. נדבר על חוזים, שותפויות, שכירות מסחרית, מוניטין, עיקולים, בוררות, וגם על שאלה אחת קריטית שכל יזם חייב לשאול את עצמו לפני שהוא חותם.פרק חובה לכל מי שמקים עסק, שוקל השקעה, או כבר בפנים ורוצה לישון יותר בשקט. לאתר של תמיר שרון, מנחה הפודקאסט: tamirsharon.co.il לאתר של שהם לוי, מנחה הפודקאסט: shoham-levy.co.il