Advertise on podcast: Les Lunchs Immobiliers du CiiQ

Pour ce 236e Lunch immobilier, Jean-Philippe Claude recevra Christelle Jacques et Lori Leboeuf-Soucy, d’AUpoint architecture + territoire. À travers des exemples concrets, elles nous feront découvrir le rôle stratégique de l’architecte, bien au-delà de la conception des plans. Au menu de ce lunch : Quand et pourquoi faire appel à un architecte? Comprendre à quelles étapes son intervention devient nécessaire ou avantageuse pour bien préparer vos démarches et limiter les délais, les reprises de travail et les coûts supplémentaires. Bien choisir son site et en évaluer le potentiel Terrain, réglementation municipale, densité et contraintes de construction : les éléments à examiner avant une acquisition ou le développement d’un projet. Concilier qualité, rentabilité et durabilité Découvrir comment les choix de conception peuvent contribuer à la viabilité économique d’un projet, à son intégration dans son milieu et à sa valeur à long terme, tout en répondant aux besoins des futurs occupants. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Comment une nouvelle génération trouve-t-elle sa place en investissement immobilier? Pour ce 235e Lunch immobilier, nous recevons Georges Bou-Chaaya et son fils Charbel pour une conversation sur la relève, l’apprentissage et l’envie de bâtir ses propres projets. Georges est ingénieur, président et fondateur d’Innoplex Immobilier, une entreprise de gestion immobilière et de construction active principalement en Estrie et sur la Rive-Nord de Montréal.  Cette fois, c’est aussi le parcours de Charbel que nous voulons découvrir : ce qui l’attire vers l’immobilier, ce qu’il apprend aux côtés de son père et la place qu’il souhaite prendre dans le domaine. Ensemble, ils échangeront sur la transmission de l’expérience, la collaboration entre générations et les défis qui accompagnent les premiers pas en immobilier. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Yvan Cournoyer et Jean-Philippe Claude sont là en direct pour aux questions du public ! C'est l'occasion idéale pour approfondir vos connaissances, mieux comprendre le marché et bénéficier des conseils éclairés de nos spécialistes en immobilier. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

En construction immobilière, les matériaux et les méthodes choisis peuvent avoir une influence importante sur la performance énergétique, la durabilité et l’efficacité globale d’un bâtiment. Pour ce 233e Lunch Immobilier, nous accueillerons Martin Deschamps, directeur du développement en coffrage isolant pour ConstructionCi et Modulock. Il nous fera découvrir le coffrage isolant, une méthode de construction qui combine la structure de béton et l’isolation du bâtiment. Utilisée dans les projets résidentiels, commerciaux et industriels, cette solution peut notamment contribuer à réduire les pertes de chaleur en hiver, à limiter les gains de chaleur en été et à améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans le parcours d’un investisseur, il arrive souvent un moment où les connaissances ne suffisent plus. On comprend les stratégies. On connaît les chiffres. On sait quoi faire. Et pourtant, le passage à l’action demeure irrégulier. Dans le cadre de 𝗟𝗮 𝗚𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲́𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱𝘂 𝗖𝗶𝗶𝗤, ce 232e Lunch Immobilier propose une réflexion sur un élément moins technique, mais tout aussi déterminant : le mindset. Animé par Yvan Cournoyer et Jean-Philippe Claude, cet échange en direct accueillera Ray Vincent, coach, conférencier et motivateur. Ensemble, ils discuteront du mindset de l’investisseur et de son influence sur le passage à l’action. La motivation peut donner l’élan. La discipline permet de maintenir la direction. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

À l’approche de la haute saison du déménagement, plusieurs propriétaires et investisseurs immobiliers doivent composer avec une réalité souvent méconnue : l’industrie du déménagement au Québec est très peu règlementée. Pour ce 231e Lunch Immobilier, nous recevons Eric Savage, président de la Fédération Québécoise des Déménageurs Professionnels, maintenant partenaire corporatif du CiiQ. Au programme : 🔹 Les enjeux liés à une industrie non règlementée 🔹 Comment éviter certaines mauvaises surprises lors d’un déménagement 🔹 Les bonnes pratiques pour propriétaires et investisseurs 🔹 L’importance de travailler avec des déménageurs professionnels et encadrés 🔹 Réalité du terrain durant la haute saison du 1er juillet Un sujet concret qui touche directement les propriétaires d’immeubles locatifs, investisseurs et gestionnaires immobiliers. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le marché immobilier évolue rapidement… et plusieurs investisseurs découvrent aujourd’hui que la construction neuve peut offrir des opportunités extrêmement intéressantes lorsqu’un projet est bien planifié dès le départ. Pour ce 230e Lunch Immobilier, les frères Ken et Carl Beauchêne de Gestion Capital Beauchêne partageront leur expérience terrain sur les réalités de la construction neuve, les pièges à éviter et les éléments qui peuvent réellement faire la différence sur la rentabilité d’un projet. Un échange concret pour mieux comprendre les enjeux de la construction neuve, du financement, de la planification et de l’optimisation de projet. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La fiscalité évolue… et certaines règles peuvent avoir un impact majeur sur vos transactions immobilières. Saviez-vous que l’impôt minimum de remplacement (IMR) peut venir réduire significativement les avantages fiscaux lors de la vente d’un immeuble en 2026 ? Pour en discuter, Maître Richard D'Amour, avocat fiscaliste, sera en direct pour vous éclairer. Que vous soyez en réflexion ou déjà en processus de vente, cet épisode vous apportera des pistes concrètes pour mieux planifier vos décisions. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans un projet immobilier, plusieurs décisions clés se prennent bien avant la première pelletée de terre. Pourtant, c’est souvent à cette étape que se créent les angles morts qui peuvent coûter cher par la suite. Lors de ce 228e Lunch Immobilier, Nicolas Labrie, architecte, entrepreneur et fondateur de LabNco, partagera sa vision du rôle stratégique de l’architecte dans un projet immobilier. Une approche qui va bien au-delà des plans, pour accompagner les investisseurs et promoteurs dans la lecture du potentiel d’un site, l’optimisation du développement, la faisabilité et la cohérence globale du projet. Son expertise permet de mieux structurer les décisions en amont, de réduire les risques et d’aligner les dimensions humaines, réglementaires et financières qui influencent directement la valeur d’un projet. Diplômé en architecture de l’Université Laval, membre de l’Ordre des architectes du Québec et professionnel accrédité WELL, Nicolas Labrie met à profit une approche rigoureuse et stratégique pour aider les investisseurs à voir plus clair et à maximiser leurs opportunités. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le Club d’investisseurs immobiliers du Québec vous invite au 227e Lunch Immobilier. Lors de cet épisode, nous aborderons un sujet stratégique pour les investisseurs : comment tirer parti des terrains contaminés grâce à une bonne lecture des études environnementales. Nous recevrons Sébastien Bernard, Directeur du développement stratégique chez Enviro Expert, qui viendra partager son expertise et ses réflexions sur les enjeux, les opportunités et les bonnes pratiques liées à ce type d’investissement. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Yvan Cournoyer et Jean-Philippe Claude sont là en direct pour aux questions du public ! C'est l'occasion idéale pour approfondir vos connaissances, mieux comprendre le marché et bénéficier des conseils éclairés de nos spécialistes en immobilier. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

orsqu’un sinistre survient dans un immeuble, les démarches avec les assureurs peuvent rapidement devenir complexes pour les propriétaires et investisseurs immobiliers. Pour ce 225e Lunch Immobilier, nous recevons Sébastien St-Yves, Président chez Firme d’Experts en Bâtiments Sinistrés Inc., afin de discuter du rôle de l’expert en sinistre public et de la manière dont ce professionnel peut accompagner les assurés dans leurs démarches avec les assureurs. Ce sera l’occasion d’en apprendre davantage sur ce rôle souvent méconnu, sur les réalités entourant les réclamations d’assurance et sur les ressources qui peuvent soutenir les propriétaires lorsqu’un sinistre survient. Une discussion pertinente pour tous ceux qui possèdent ou gèrent des immeubles. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

À l’occasion de la Journée internationale des droits des femmes, le CiiQ consacre ce 224e Lunch Immobilier à celles qui prennent une place grandissante et assumée en investissement immobilier. De plus en plus de femmes développent leur parc immobilier, dirigent des équipes, concluent des partenariats et bâtissent leur indépendance financière. Ce lunch mettra en lumière leur vision, leur parcours et leur approche du terrain. Pour cette édition spéciale, l’animation sera assurée par deux investisseures à succès : Pascale Descarries et Isabelle Boyer. Elles partageront leur expérience, leurs apprentissages et répondront à vos questions en toute transparence. Quels sont les défis particuliers? Comment s’imposer dans un milieu encore majoritairement masculin? Quelles stratégies ont fait la différence dans leur parcours? Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Yvan Cournoyer et Jean-Pierre Du Sault sont là en direct pour aux questions du public ! C'est l'occasion idéale pour approfondir vos connaissances, mieux comprendre le marché et bénéficier des conseils éclairés de nos spécialistes en immobilier. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L’intelligence artificielle s’impose de plus en plus comme un véritable levier de performance en immobilier. Automatisation, gain de temps, meilleure organisation, analyse plus rapide des données… les possibilités sont nombreuses lorsqu’on sait comment l’utiliser concrètement. Lors de ce 222e Lunch Immobilier, le Club d’investisseurs immobiliers du Québec vous invite à une discussion pratique et accessible sur l’utilisation de l’IA au service des investisseurs immobiliers. Animateurs Yvan Cournoyer, président et coach CiiQ Jean-Philippe Claude, coach CiiQ Jean-Philippe Claude est également co-auteur de la formation de 2 heures L’intelligence artificielle au service de l’investisseur immobilier, conçue pour aider les investisseurs à maîtriser les outils d’IA et à automatiser efficacement des tâches répétitives accumulées au fil des années. Ce Lunch Immobilier est l’occasion idéale pour : -Mieux comprendre comment l’IA peut soutenir vos activités immobilières -Explorer des usages concrets et applicables dès maintenant -Poser vos questions sur un sujet devenu incontournable Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.