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Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL Abonnez-vous à la Newsletter : https://essentiel-immobilier.systeme.io/newsletter Sans un apport de 10 à 20 %, votre dossier de crédit va directement à la poubelle. » Vous l'entendez partout depuis le début de l’année 2026. Pourtant, c'est un mensonge par omission. Le financement à 110% (bien + frais de notaire + travaux) n'est pas mort. Ce qui est mort, c'est le 110 % facile sur des projets immobiliers médiocres. Ce que vous allez apprendre dans cet épisode : La méthode des 90 jours : Comment nettoyer cliniquement vos comptes bancairesL’ingénierie de la passoire thermique : Utiliser les DPE F ou G à votre avantageLe respect des 35 % du HCSF : Comment bétonner vos dossiers de preuves locatives indiscutablesLe secret du différé de remboursement : La technique légale pour accumuler un trésor de guerreLa stratégie des contreparties : Comment utiliser la Loi Lemoine Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL Abonnez-vous à la Newsletter : https://essentiel-immobilier.systeme.io/newsletter Oubliez les promesses magiques et les calculs théoriques faits sur un coin de table. Dans cet épisode grand format, je vous décortique la feuille de route technique et chirurgicale pour passer de zéro à 1 500 € par mois de cash-flow net-net. On parle de l'argent réel qui reste sur votre compte personnel après que la banque s'est servie, que les charges sont payées et que le fisc est passé. 📋 Au programme de ce cours aujourd'hui : Partie 1 : La chasse aux pépites énergétiques & l'art de la négociation Comment transformer l’interdiction de louer les logements classés G en arme de négociation massive. Découvrez l'équation exacte pour estimer les travaux de rénovation globale (ITI, VMC, pompes à chaleur) et faire plier la résistance psychologique des vendeurs pressés. Partie 2 : L'ingénierie bancaire et le bouclier fiscal "Zéro Impôt" Pourquoi le micro-BIC est un piège en 2026. Apprenez à utiliser le statut LMNP au régime réel (Art. 39 C du CGI) et le mécanisme de l'amortissement pour effacer légalement vos impôts pendant 10 ans. On verra aussi comment le différé total de remboursement peut vous faire accumuler plus de 50 000 € de trésorerie dès le départ. Partie 3 : L'industrialisation et la boîte à outils de l'investisseur Colocation à haute valeur ajoutée ou immeuble de rapport ? Découvrez comment piloter votre parc sans que cela devienne un deuxième travail à temps plein grâce à l'automatisation de la gestion (DossierFacile, Yousign, prélèvements SEPA) et la protection de vos loyers. 🎓 Ressources mentionnées dans l'épisode :Loi Climat et Résilience (Calendrier des interdictions DPE)Article 39 C du Code Général des Impôts (CGI) Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL Abonnez-vous à la Newsletter : https://essentiel-immobilier.systeme.io/newsletter Interdire Airbnb en copropriété : légal ou abusif ? Vous louez votre appartement sur Airbnb. Tout se passe bien. Et puis un matin, vous ouvrez la convocation à l'assemblée générale de votre copropriété. Au point numéro sept : vote d'une résolution pour interdire expressément toute location meublée touristique. Votre activité. Votre revenu. Sur le point d'être rayés d'un vote à main levée. Est-ce qu'ils ont le droit de faire ça ? Est-ce contestable ? Et surtout — qu'est-ce que vous pouvez faire concrètement ? Dans ce deuxième épisode de la série Airbnb en copropriété, je réponds à l'une des questions les plus mal comprises par les propriétaires : une copropriété peut-elle légalement interdire l'Airbnb ? Au programme : Ce qu'une assemblée générale peut — et ne peut pas — déciderLa majorité de l'article 26 : pourquoi elle change toutLes 3 conditions pour qu'une interdiction soit juridiquement valideQuand et comment contester une résolution d'AGL'abus de majorité : ce que c'est, et comment le prouverLe délai de deux mois : pourquoi il est impératifLes réflexes préventifs pour ne jamais en arriver là 📚 Livre mentionné : « Acheter son 1er appartement en copropriété » → https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL 🛒 Pack Templates Airbnb (19 €) → disponible bientôt, abonnez-vous pour ne pas le rater Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL Abonnez-vous à la Newsletter : https://essentiel-immobilier.systeme.io/newsletter Airbnb en copropriété : pourquoi tout le monde vous déteste ? Il est 23h45. Madame Bertrand, 71 ans, entend pour la troisième fois cette semaine le bruit de valises à roulettes dans l'escalier. Un étage plus bas, Kévin a loué son appartement via Airbnb. Il est à Paris. Il ne sait pas ce qui se passe. Ce scénario, des milliers de copropriétaires le vivent chaque année en France. Dans ce premier épisode de L'Essentiel de l'Immobilier, David — ancien professionnel de l'immobilier passé par Nexity, Foncia et Action Logement — démêle l'un des conflits les plus silencieux et les plus explosifs de l'immobilier français. Au programme : Pourquoi la France est le premier marché Airbnb d'Europe… et pourquoi ça pose problèmeLes 3 profils qui se retrouvent sous le même toit et ne s'entendent pasCe que dit vraiment la loi — et ce que tout le monde croit à tortLa clause d'habitation bourgeoise, la loi ELAN, les amendes jusqu'à 50 000 € : ce que vous devez savoir avant de louerLes bonnes pratiques concrètes pour protéger votre activité et votre réputation dans l'immeubleQue vous soyez propriétaire, futur acheteur ou simplement curieux de comprendre comment fonctionne la copropriété en France : cet épisode est fait pour vous. C'est dense. C'est concret. Et ça pourrait vous éviter de très mauvaises surprises. 📚 Acheter son 1er appartement en copropriété » → https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL 🖥️ Pack Templates Airbnb → disponible bientôt, abonnez-vous pour ne pas le rater Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Mon livre : https://amzn.eu/d/4nWH81r Ma formation : https://essentiel-immobilier.systeme.io/formation2 POURQUOI VOUS PERDEZ VOTRE TEMPS À VISITER DES BIENS IMMOBILIERS ? Vous cherchez un appartement ou une maison depuis des semaines ? Vous enchaînez les visites sans trouver LE bien ? Vous êtes épuisé, frustré, et vous avez l'impression de tourner en rond ? Ce n'est pas votre faute. C'est votre méthode. Dans cet épisode de L'Essentiel de l'Immobilier, je vous raconte comment j'ai visité 13 appartements pour rien avant de comprendre mon erreur. Et surtout, je vous donne la méthode exacte qui m'a permis de diviser par DEUX le nombre de visites inutiles. LES MOTS-CLÉS DE CET ÉPISODE : #AchatImmobilier #RechercheAppartement #VisiteImmobilière #ConseilsImmobilier #PrimoAccédant #AcheterUnAppartement #AcheterUneMaison #Immobilier2026 #InvestissementImmobilier #StratégieImmobilière #CommentAcheter #Dealbreakers #CritèresAchat #ErreurAchatImmobilier #RechercheImmobilière Mots-clés secondaires SEO : Achat appartement conseils | Comment chercher un bien immobilier | Visites immobilières inutiles | Questions à poser agent immobilier | Critères achat maison | Filtrer annonces immobilières | Google Street View immobilier | Trajet domicile travail | Vis-à-vis appartement | Bruit appartement | Exposition logement | Primo-accédant guide Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL Abonnez-vous à la Newsletter : https://systeme.io/dashboard/stores/210139?tab=optin&item=296877 2026 : 200 000 biens vont débarquer sur le marché immobilier français ! La double vague qui arrive : → Propriétaires coincés depuis 3 ans qui peuvent ENFIN vendre → Investisseurs LMNP sous pression fiscale qui DOIVENT arbitrer Les chiffres de fin 2025 : +11% de transactions (921 000 ventes)Taux stabilisés à 3,20%Réforme LMNP : réintégration des amortissements active Dans cet épisode :  ✓ Pourquoi 1 propriétaire sur 5 vend encore à perte ✓ Les 3 stratégies gagnantes pour 2026 ✓ Comment négocier 5-10% de moins sur les biens en urgence 20 minutes pour comprendre l'opportunité de la décennie. 📲 Suivez-moi : https://www.linkedin.com/in/david-dellaccio/ #Immobilier2026 #LMNP #InvestissementImmobilier #MarchéImmobilier Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Imaginez que ces 100 000 euros vous rapportent tous les mois 1100 euros net, c'est mon secret que je vous livre ici, gratuitement. Dans cet épisode, je vous révèle ma méthode personnelle pour réussir à obtenir 100 000 euros de patrimoine en 3 ans. Pour contacter Quentin, c'est par ici, inscrivez-vous à la newsletter pour obtenir son contact Mon livre est disponible ici : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL Dans cet épisode, je vous explique : Les erreurs qui m'ont coûté de l'argent et comment ne pas les reproduire ! Mes secrets pour accélérer le processus Le plan d'action exact pour reproduire mes résultats Cet épisode pourrait vous aider à devenir libre financièrement, c'est un cadeau de fin d'années que je vous fait. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL Abonnez-vous à la Newsletter : https://essentiel-immobilier.systeme.io/newsletter Dans cet épisode vous apprendrez comment trouver un bien immobilier rentable autour de chez vous Découvrez la méthode complète en 3 étapes pour dénicher et exploiter les biens immobiliers les plus rentables du marché ! 🎯 Ce que vous allez apprendre : ✅ ÉTAPE 1 - Chercher un bien rentable efficacement La vraie définition d'un bien rentable (spoiler : ce n'est pas ce que vous croyez !)Les 6 sources secrètes pour trouver des biens avant tout le mondeMa méthode de calcul infaillible pour vérifier la rentabilitéLes techniques de négociation qui peuvent transformer un bien "moyen" en or ✅ ÉTAPE 2 - Exploiter votre bien pour maximiser les profits Location courte durée vs longue durée : le match !Airbnb : mes astuces pour exploser vos revenus (+ la réglementation à connaître)Comment choisir la stratégie locative parfaite selon votre profil ✅ ÉTAPE 3 - Optimiser votre fiscalité comme un pro Nom propre vs SCI : le guide complet pour choisirLes régimes fiscaux expliqués simplementMes conseils pour payer moins d'impôts légalement 💡 BONUS EXCLUSIFS : La règle des 1% que 90% des investisseurs ignorentPourquoi 80% des investissements ne sont pas rentables la première annéeMes 5 erreurs coûteuses à éviter absolument Que vous soyez débutant ou investisseur confirmé, cet épisode va révolutionner votre approche de l'investissement locatif ! Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

🏠 LA question que tout le monde se pose enfin décryptée ! Vous rêvez d'investir dans l'immobilier mais vous ne savez pas si votre budget sera suffisant ? Cet épisode de 18 minutes va changer votre vision de l'investissement locatif ! Ce que vous allez découvrir :  ✅ Les budgets réels pour démarrer selon votre stratégie (locatif long terme, Airbnb, achat-revente) ✅ Pourquoi 30 000€ peuvent suffire... ou pas du tout selon les cas ✅ Les 10 pièges qui coûtent cher aux débutants (et comment les éviter) ✅ La méthode complète en 10 étapes pour calculer VOTRE budget optimal ✅ Travaux : pourquoi tout le monde se trompe dans ses estimations Du concret, du pratique, du actionnable !  Fini les conseils vagues, place aux chiffres réels et aux stratégies qui marchent en 2025. Que vous ayez 20 000€ ou 100 000€ de côté, cet épisode vous donnera la roadmap claire pour enfin vous lancer sereinement. Un épisode indispensable pour tous ceux qui veulent se lancer dans l'immobilier cette année ! Inscrivez-vous en cliquant - ici à la newsletter pour ne rien manquer des prochains épisodes ! Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

🚨 ALERTE PROPRIÉTAIRES : Un épisode crucial qui peut vous faire économiser des milliers d'euros ou vous coûter très cher si vous l'ignorez ! Depuis le 1er janvier 2025, louer un logement classé G au DPE est strictement interdit en France. 600 000 propriétaires se retrouvent aujourd'hui dans l'illégalité, et beaucoup l'ignorent encore... DANS CET ÉPISODE, VOUS DÉCOUVRIREZ : 🔥 LA RÉALITÉ CHOC Le calendrier infernal : G en 2025, F en 2028, E en 20344,4 millions de logements potentiellement concernésLes premiers cas de jurisprudence qui font trembler ⚖️ LES SANCTIONS QUI TOMBENT DÉJÀ Amendes jusqu'à 15 000€ pour les SCIRéductions de loyer forcées de 20 à 40%Dommages-intérêts de 1 500 à 5 000€Risques cachés : assurance, fiscal, bancaire 💡 LES 4 STRATÉGIES POUR VOUS SAUVER La rénovation express (ROI et aides détaillées)La vente stratégique au bon momentLe changement d'usage (méthode méconnue mais efficace)L'investissement de substitution intelligent 💰 LES OPPORTUNITÉS EN OR Comment les investisseurs malins font fortuneLe marché de la rénovation qui exploseLes secteurs porteurs pour créer son entreprise EXEMPLES CONCRETS RÉVÉLÉS : M. Dupont (Lyon) : 4 730€ de facture en 6 moisMme Martin (Marseille) : 5 360€ de perte la première annéeM. Bernard (Paris) : ROI de 5,5 ans après rénovationM. Investor (Toulouse) : 65 000€ de plus-value potentielle VOTRE PLAN D'ACTION IMMÉDIAT : Un guide pratique jour par jour pour les 7 prochains jours, parce que chaque jour qui passe vous coûte de l'argent. CHIFFRES CLÉS À RETENIR : 600 000 logements G interdits depuis janvier 20251,2 million de logements F interdits en 20282,6 millions de logements E interdits en 2034Marché de la rénovation : 75 milliards d'eurosMaPrimeRénov' : jusqu'à 11 000€ d'aidesDélais audit énergétique : 3 mois d'attente POURQUOI ÉCOUTER CET ÉPISODE MAINTENANT ? Les entreprises de rénovation sont débordéesLes prix des travaux augmententLes délais s'allongentLes aides risquent de diminuerLes sanctions s'accumulent Que vous soyez propriétaire d'une passoire thermique, investisseur à la recherche d'opportunités, ou simplement curieux de comprendre cette révolution immobilière, cet épisode vous donnera toutes les clés pour agir intelligemment. ATTENTION : N'attendez pas ! Les 85% de propriétaires qui font l'autruche vont le payer très cher. Soyez dans les 15% qui anticipent et s'enrichissent. L'ESSENTIEL DE L'IMMOBILIER - Votre podcast de référence pour réussir dans l'immobilier en 2025. Abonnez-vous pour ne manquer aucun épisode et partagez à vos proches propriétaires : ils vous remercieront ! Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

🎧 BONUS EXCLUSIF : Checklist complète cliquez ici pour préparer votre rendez-vous bancaire + phrases magiques qui font mouche avec les conseillers ! Les 7 erreurs qui font perdre 30 000€ sur votre crédit immobilier ! Vous cherchez un crédit immobilier au meilleur taux en 2025 ? Dans cet épisode essentiel de 50 minutes, découvrez les 7 techniques infaillibles pour négocier avec les banques et économiser jusqu'à 30 000€ sur votre prêt immobilier. 🎯 CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE : ✅ Taux actuels 2025 : Les meilleurs taux du marché (dès 2,80% sur 10 ans) ✅ Négociation bancaire : 7 techniques de pro pour faire baisser votre taux ✅ Dossier parfait : Comment préparer un profil irrésistible ✅ Erreurs coûteuses : Les 5 pièges qui vous font perdre des milliers d'euros ✅ Stratégies exclusives : Mes conseils secrets de négociation immobilière 🔥 POINTS FORTS DE CET ÉPISODE : 💰 Économies garanties : Techniques pour économiser 15 000 à 30 000€ ⏰ Timing optimal : Quand négocier pour obtenir les meilleurs taux 🎯 Profil bancaire : Comment devenir le client que les banques s'arrachent 📊 Comparaison banques : Stratégie des 3 devis pour maximiser vos chances 🏆 Courtier immobilier : Pourquoi et comment bien le choisir 📈 SITUATION MARCHÉ 2025 : Taux moyens : 3,50% à 4%Meilleurs profils : sous les 3% encore possiblePerspectives : stabilisation attendue en 2025Disparités régionales : jusqu'à 0,3% d'écart 🎧 BONUS EXCLUSIF : Checklist complète cliquez ici pour préparer votre rendez-vous bancaire + phrases magiques qui font mouche avec les conseillers ! 👥 POUR QUI ? ✓ Primo-accédants qui achètent leur résidence principale ✓ Investisseurs immobiliers expérimentés ✓ Personnes en renégociation de crédit ✓ Futurs acquéreurs qui préparent leur projet 🏅 RÉSULTATS CONCRETS : Nos auditeurs économisent en moyenne 18 000€ grâce à ces techniques ! 📱 PARTAGEZ CET ÉPISODE avec vos proches qui cherchent à acheter ! 🎙️ L'ESSENTIEL DE L'IMMOBILIER - Le podcast n°1 pour réussir tous vos projets immobiliers en France. #CréditImmobilier #TauxImmobilier #NégociationBancaire #AchatImmobilier #InvestissementImmobilier #PrêtImmobilier #ConseilImmobilier #Immobilier2025 #FinancementImmobilier #BanqueImmobilier Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL 🏠 VICES CACHÉS : Vices cachés : Pourquoi 80% des acheteurs perdent leur procès (et leur argent) Infiltrations qui détruisent votre parquet ? Fissures qui apparaissent sur la façade ? Système électrique défaillant ? Ne subissez plus en silence ! Dans cet épisode explosif, David vous révèle la méthode exacte pour transformer vos problèmes immobiliers en machine à récupérer de l'argent grâce aux articles méconnus du Code civil. 🎯 CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE : ✅ Article 1641 : votre arme juridique ultime contre les vendeurs malhonnêtes ✅ Les 4 conditions pour prouver un vice caché (90% se trompent sur la 3ème) ✅ TOP 5 des vices cachés les plus rentables à poursuivre ✅ Comment constituer un dossier INATTAQUABLE avec l'article 145 ✅ Négociation : la méthode pour récupérer 70% de vos frais SANS procès ✅ Cas particuliers : vente par professionnel, copropriété, terrain... ⚖️ JURISPRUDENCE RÉCENTE : Les nouveaux vices reconnus par les tribunaux (nuisances olfactives, défaut d'isolation, terrains instables...) 🔥 RÉVÉLATIONS CHOC : Pourquoi 80% des procédures échouent (et comment l'éviter)L'exception jurisprudentielle qui annule le délai de 2 ans Mots-clés : vice caché immobilier, article 1641 code civil, récupérer argent vendeur, infiltration maison, fissure façade, expertise contradictoire, garantie décennale, droit immobilier, procédure tribunal, négociation amiable 🎧 L'Essentiel de l'Immobilier - Le podcast qui vous révèle les secrets que les professionnels préfèrent garder pour eux. 📱 Suivez-moi : Instagram : @essentiel_immobilierLinkedin : David Dell'accio ⭐ Aidez-moi : Si cet épisode vous a aidé, laissez 5 étoiles et partagez autour de vous ! ⚠️ AVERTISSEMENT LÉGAL : Ce podcast est à visée informative uniquement. Pour toute situation personnelle, consultez un avocat spécialisé en droit immobilier. #ViceCaché #DroitImmobilier #ImmobilierFrance #ConseilJuridique #PodcastImmobilier #Article1641 #RecupererArgent #ProcedureJudiciaire Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

🎁 BONUS EXCLUSIF :  Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL Vous pensez que signer un bail, c'est juste de la paperasse ? Détrompez-vous ! Saviez-vous que 80% des contrats de location contiennent au moins une clause parfaitement ILLÉGALE ? Caution de 6 mois pour un logement vide, frais d'agence gonflés, assurances imposées, charges fictives... Chaque année, ce sont plus de 200 millions d'euros qui sont détournés aux locataires français ! Dans ce premier épisode de 50 minutes, vous découvrirez : ✅ Les clauses INTERDITES mais omniprésentes (loi du 6 juillet 1989) Caution supérieure à 1 mois : comment récupérer le trop-perçuFrais de dossier abusifs : ce qui est vraiment légalIndexation illégale des loyers : vos droits face aux hausses ✅ Les combines "légales" mais moralement douteuses Frais d'agence : connaître les plafonds pour négocierAssurances imposées : comment éviter les arnaquesÉtat des lieux "orienté" : vos recours méconnus ✅ Vos ARMES JURIDIQUES gratuites et efficaces Commission départementale de conciliation (70% de réussite !)Nullité automatique des clauses abusives (article 4)Sanctions pénales contre les propriétaires indélicats ✅ CAS PRATIQUES Contester une clause abusiveRécupérer son dépôt de garantie : procédure étape par étapeNégocier en position de force : les arguments qui marchent 🎁 BONUS : Évolution de la loi Climat et Résilience Un locataire informé est un locataire respecté ! Après cet épisode, vous ne signerez plus jamais un bail de la même façon. 📚 RESSOURCES GRATUITES : Modèles de lettres, guide PDF et check-list disponibles sur notre site. 🎯 Mots-clés : clauses abusives bail, dépôt de garantie locataire, frais d'agence immobilière, loi 1989 location, droits locataire, commission conciliation Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

🎁 BONUS EXCLUSIF :  Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL 🏠 DIAGNOSTICS IMMOBILIERS : STOP AUX ARNAQUES ! Vous payez trop cher vos diagnostics immobiliers ? Cet épisode révèle ENFIN la vérité sur ce secteur opaque et vous donne les clés juridiques pour économiser des centaines d'euros. 🎯 CE QUE VOUS ALLEZ DÉCOUVRIR : ✅ Les articles de loi méconnus qui vous protègent (L271-4, R271-1 du Code de la construction) ✅ Quels diagnostics sont VRAIMENT obligatoires selon votre bien ✅ Comment négocier avec les diagnostiqueurs en position de force ✅ Le tableau complet des diagnostics par typologie (appartement, maison, commerce, terrain) ✅ Les différences cruciales entre vente, location longue durée et Airbnb ✅ Les diagnostics "bidons" qu'on vous survend (et comment les éviter) ✅ L'avenir des diagnostics : IA, blockchain et nouveaux diagnostics 2025-2030 💰 ÉCONOMISEZ IMMÉDIATEMENT : Découvrez l'ERP gratuit que certains vous vendent 50€Les diagnostics non obligatoires qu'on vous imposeComment récupérer des diagnostics encore valablesLes questions à poser pour faire baisser les prix 📊 GUIDE PRATIQUE INCLUS : Tableau détaillé des diagnostics obligatoires pour : Vente appartement/maison/terrain/commerceLocation meublée/nue longue duréeLocation saisonnière et AirbnbDurées de validité de chaque diagnostic 🔮 EXCLUSIF : LE FUTUR DES DIAGNOSTICS Nouveaux diagnostics carbone et biodiversité (2026-2028)Évolution du DPE et interdiction des passoires énergétiques 🎙️ Animé par David (moi-même), expert immobilier depuis 10 ans, ce podcast vous donne les vraies clés juridiques sans langue de bois. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

🎁 BONUS EXCLUSIF :  Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL Comment réussir votre premier investissement locatif ? Les 7 étapes clés Vous voulez investir dans l'immobilier mais vous ne savez pas par où commencer ? Dans cet épisode, je vous donne une méthode claire et concrète pour réussir votre premier investissement locatif sans faire les erreurs classiques. 👉 Au programme : Clarifier vos objectifsConnaître votre capacité d’empruntChoisir le bon emplacementSélectionner un bien rentableNégocier comme un proSécuriser votre mise en locationPiloter votre bien comme une entreprise 📌 Que vous soyez débutant ou en phase de réflexion, cet épisode vous donnera une feuille de route solide pour passer à l’action sereinement. 🎧 Abonnez-vous au podcast L’ESSENTIEL DE L’IMMOBILIER pour ne rien rater, et si l’épisode vous a aidé, laissez 5 étoiles ⭐️ et partagez-le à quelqu’un qui veut se lancer ! Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.