Advertise on podcast: V hlavě rentiéra

Vybudovat majetek je jedna disciplína. Naučit se ho skutečně používat je druhá. V epizodě se dívám na to, proč i lidé s milionovým majetkem často automaticky hledají nejlevnější variantu a jak postupně změnit návyky tak, aby vám peníze začaly kupovat více času, pohodlí a svobody. • jak rozlišovat mezi vědomými a automatickými výdaji• proč při rozhodování počítat také cenu vlastního času a energie• které činnosti může dávat smysl delegovat• jak postupně zvyšovat životní standard a sledovat skutečný přínos vyšších výdajů 👉 Chcete svůj majetek nastavit tak, aby vám kromě finanční jistoty přinášel také více času a svobody. Ozvěte se: https://www.strif.cz

Vybudovat majetek v hodnotě desítek milionů korun je jedna věc. Stejně důležité je ochránit ho před událostmi, které mohou během jediného dne způsobit škodu v řádu milionů. V epizodě rozebírám, která rizika podle mě dává smysl přenést na pojišťovnu a která už může rentiér zvládnout ze svého majetku. • proč patří vysoké limity odpovědnosti mezi nejdůležitější ochranu majetku• jak podpojištění nemovitosti může zásadně snížit pojistné plnění• kdy dává smysl krýt invaliditu a výpadek příjmu• jak oddělit skutečně fatální rizika od drobných škod, které zvládnete z rezervy 👉 Chcete se podívat na svůj majetek nejen z pohledu výnosu, ale i jeho ochrany před zásadními riziky. Ozvěte se: https://www.strif.cz

Akcie jsou poblíž maxim, úrokové sazby zůstávají vysoko, dluhopisy začínají být pro investory zajímavější a na realitním trhu se mění ekonomika investičních bytů. Ve třetích kvartálních aktualitách roku 2026 s Honzou Říhou rozebíráme, co se děje pod povrchem trhů a co současné prostředí znamená pro investiční portfolio. • jak ropa inflace a úrokové sazby mění investiční prostředí• jak přemýšlet o akciích v blízkosti historických maxim• proč se dluhopisy po letech vracejí mezi zajímavější části portfolia• jak dražší hypotéky a slabší výnosy mění pohled na investiční nemovitosti 👉 Chcete portfolio připravit na různé scénáře dalšího vývoje trhů a sazeb. Ozvěte se: https://www.strif.cz

Nízký poplatek automaticky neznamená nejlepší investici. V epizodě se dívám na rozdíl mezi pasivní a aktivní správou a na to, proč by investor měl sledovat hlavně výslednou hodnotu po nákladech, úroveň rizika a roli daného fondu v celém portfoliu. • kde dává indexové investování největší smysl• kdy může kvalitní aktivní fond překonat svůj benchmark i po započtení poplatků• proč je aktivní správa zajímavá zejména u některých segmentů akcií a dluhopisů• jak přemýšlet o poplatcích v kontextu výnosu rizika a diverzifikace 👉 Chcete nastavit portfolio tak, aby náklady odpovídaly hodnotě, kterou za ně skutečně dostáváte. Ozvěte se: https://www.strif.cz

Jak velký majetek potřebujete pro rentu 100 000 korun měsíčně a jak ho nastavit tak, aby vám skutečně dokázal dlouhodobě sloužit. V epizodě ukazuji orientační matematiku renty, cestu k potřebnému kapitálu i rozdíl mezi majetkem, který dobře roste, a majetkem, ze kterého se dá efektivně čerpat. • proč může renta 100 000 měsíčně znamenat investiční majetek kolem 30 milionů korun• jak se mění potřebné investice podle horizontu 10 20 nebo 30 let• proč investiční nemovitosti často vytvoří velký majetek, ale slabší rentu• proč je po vybudování portfolia další výzvou naučit se z něj skutečně žít 👉 Chcete spočítat vlastní cílovou rentu a nastavit majetek tak, aby ji dlouhodobě financoval. Ozvěte se: https://www.strif.cz

Většina lidí má alespoň přibližnou představu o svých finančních cílech. Výrazně méně lidí si ale vytvoří konkrétní plán a ještě menší část ho dokáže dlouhodobě realizovat. V epizodě se dívám na rozdíl mezi investičním plánem a skutečným výsledkem a na to, proč naše vlastní chování často rozhoduje o výsledku víc než samotný výběr investice. • proč je definice cíle teprve první krok k finančnímu úspěchu• jak emoce a načasování snižují skutečný výnos investora• proč pomáhá mít jasnou strategii ještě před poklesem trhu• jak může odborný partner zvýšit disciplínu a akceschopnost při správě majetku 👉 Chcete nastavit dlouhodobý plán, který propojí vaše cíle s konkrétní investiční strategií. Ozvěte se: https://www.strif.cz

Investiční byt po deseti letech často vypadá úplně jinak než v okamžiku nákupu. Jeho cena výrazně vzrostla, hypotéka tvoří menší část hodnoty, zároveň ale klesl nájemní výnos, přichází nová fixace, opravy a větší nároky na váš čas. V epizodě rozebírám, podle čeho se rozhodovat, jestli si nemovitost ponechat, nebo kapitál využít jinak. • jak spočítat skutečný čistý výnos investičního bytu• co s ekonomikou nemovitosti udělá nová sazba hypotéky• kdy při rozhodování převáží čas, starosti a životní priority• proč je důležité vědět, jaký konkrétní účel má byt ve vašem majetku 👉 Máte investiční nemovitost a řešíte, jestli ji dál držet, nebo kapitál přesunout do jiného portfolia. Ozvěte se: https://www.strif.cz

Máte skutečně finanční plán, nebo se vám za roky jen nahromadil šanon plný pojistek, investic, penzijních produktů a dalších smluv. V epizodě ukazuji jednoduchý způsob, jak si ověřit, jestli jednotlivé části vašich financí stále směřují k vašim dnešním cílům a jestli váš majetek funguje jako jeden celek. • jak poznat, které staré smlouvy a investice už do vašeho plánu nezapadají• proč se vyplatí odstranit drahé produkty a zbytečné duplicity• jak si spočítat cenu za chybu při správě většího majetku• podle čeho poznat poradce, který je skutečným partnerem pro dlouhodobé řízení majetku 👉 Chcete udělat audit současného portfolia a nastavit své finance podle dlouhodobých cílů. Ozvěte se: https://www.strif.cz

Private equity a venture capital fondy často pracují s očekávanými výnosy 15 nebo 20 procent ročně. Pro investora je ale důležité vědět, kolik z tohoto výnosu skutečně doputuje až k němu. V epizodě rozebírám náklady, feeder fondy, capital calls, omezenou likviditu i otázku, kdy mají podobné investice v portfoliu reálné místo. • proč může vysoká nákladovost výrazně snížit výsledný výnos• jak feeder fondy a neinvestovaná hotovost ovlivňují návratnost• proč nízké kolísání private equity neznamená nízké riziko• od jak velkého majetku může private equity dávat větší smysl 👉 Máte větší investiční majetek a řešíte private equity nebo fondy kvalifikovaných investorů. Ozvěte se: https://www.strif.cz

Investor s 10 nebo 20 miliony korun potřebuje jiné portfolio než rodina se stovkami milionů. V epizodě rozebírám, proč může být chyba kopírovat strukturu majetku miliardářů a příliš brzo vstupovat do private equity, venture capital, fondů kvalifikovaných investorů nebo dalších rizikových investic. • jak vypadá typická struktura opravdu velkého rodinného majetku• proč má být základem rezerva a dlouhodobé investiční portfolio• kdy začíná dávat smysl rizikový kapitál a alternativní investice• jak přemýšlet o rodinném majetku firmách a předání další generaci 👉 Chcete nastavit portfolio tak, aby odpovídalo velikosti vašeho majetku a vašim skutečným cílům. Ozvěte se: https://www.strif.cz

České nemovitosti jsou drahé a zkušenost posledních let může snadno vytvářet dojem, že jejich ceny mají před sebou další dlouhý růst. V epizodě se dívám na současné signály českého trhu a porovnávám je se zkušenostmi ze Španělska, Irska, Itálie, Japonska nebo Číny, kde reality prošly i velmi dlouhými obdobími stagnace a propadů. • rozdíl mezi nabídkovými a realizovanými cenami českých bytů• klesající nájemní výnosy, vyšší sazby a dopad na investory• jak by portfolio zvládlo deset nebo dvacet let slabého realitního trhu• proč je u investičních nemovitostí důležitá páka, cashflow a diverzifikace 👉 Máte větší část majetku v nemovitostech a chcete získat druhý pohled na strukturu vašeho portfolia. Ozvěte se: https://www.strif.cz

Posledních deset let výrazně změnilo to, jak rentiéři a bohatí lidé přemýšlejí o majetku, riziku a životě. V epizodě rozebírám lekce z covidu, války na Ukrajině, geopolitických rizik, zahraničních nemovitostí i informačního přetlaku a ukazuji, proč dnes dává větší smysl pracovat s více scénáři budoucnosti. • proč už není největší problém informace najít, ale správně je vyhodnotit• jak covid změnil pohled na mobilitu, svobodu a měnovou diverzifikaci• proč válka ukázala riziko koncentrace majetku v jedné zemi• proč rentiéři častěji snižují podíl nemovitostí a rozkládají majetek globálně 👉 Chcete nastavit majetek tak, aby nebyl závislý jen na jedné zemi, měně nebo typu aktiva. Ozvěte se: https://www.strif.cz

Máte budovat majetek pro další generace, nebo dává větší smysl přístup umřít s nulou a využít peníze hlavně během vlastního života. V epizodě rozebírám, kdy může dávat smysl čerpat portfolio postupně, kdy přemýšlet o dětech a vnoučatech a proč je důležité vědět, kolik peněz skutečně potřebujete na vlastní rentu. • umřít s nulou jako přístup pro lidi, kteří chtějí efektivně využít svůj čas a majetek• kdy může být cennější předat dětem čas, pozornost a zážitky než peníze po smrti• proč podnikatelé často skončí s větším majetkem než zvládnou utratit• jak přemýšlet o předání majetku teplou rukou a podpoře další generace 👉 Chcete vědět, kolik peněz potřebujete na rentu a jak nastavit čerpání nebo předání majetku. Ozvěte se: https://www.strif.cz

Jak vyhrát hru života. V epizodě rozebírám čtyři oblasti, které podle mě rozhodují o skutečné kvalitě života: zdraví, čas a energii, vztahy a finanční bohatství. Peníze jsou důležité, ale samy o sobě nestačí. Klíčové je umět je ve správný čas využít tak, aby vám pomáhaly kupovat svobodu, klid a prostor pro to, co je v životě opravdu podstatné. • čtyři komodity života: zdraví, čas a energie, vztahy a peníze• proč v různých fázích života směňujeme jiné věci za jiné cíle• kdy je důležité přepnout z vydělávání peněz na jejich smysluplné využívání• proč rentiérství není konečný cíl, ale nástroj pro lepší život 👉 Chcete nastavit svůj majetek tak, aby vám přinášel víc času, klidu a svobody. Ozvěte se: https://www.strif.cz

Nejlepší investice života nemusí být akcie, bitcoin ani nemovitost. V epizodě se dívám na tři oblasti, které podle mě formují život rentiéra zásadněji než samotné portfolio: výběr životního partnera, investici do sebe a schopnost kupovat si zpět svůj čas. • partner jako jedno z nejdůležitějších životních i finančních rozhodnutí• investice do sebe jako cesta ke zvýšení hodnoty na trhu práce• schopnost kupovat si čas jako dovednost, kterou se musí mnoho lidí učit• proč peníze mají sloužit nejen růstu majetku, ale i lepšímu životu 👉 Chcete nastavit strategii majetku tak, aby vám peníze přinášely víc klidu, svobody a času. Ozvěte se: https://www.strif.cz