Advertise on podcast: 同SC倾下偈 - 粤语播客

报道资料数据显示：目前居民存款超百万亿，短期贷款少了八千多亿——从借钱买房到排队提前还贷，"全民速表"的背后，是每个供楼房贷家庭都在纠结的同一道题：手里的一点储蓄，到底该提前还房贷，还是留在手里？从"国有大行 3.5%-4.5% 派息覆盖房贷"的利差思路，到香港 1998、2008 年房价跌掉七成的惨痛记忆；从德国人的租房文化，到"豪宅乐观、普通住宅平稳"的楼市判断——这期不劝买房，也不劝还贷，只帮你把这笔账理清楚。 风险提示：本期内容基于嘉宾个人经验与观点，涉及的具体资产配置思路仅为讨论分享，不构成投资建议。股市、楼市均有风险，决策请结合自身情况或咨询持牌专业人士。 本期粤语转译文本：https://www.kdocs.cn/l/csJSHFCUHUWp 在小宇宙查看该单集文稿

招聘启事里写着"抗压能力强、情绪稳定"，长辈劝你"少说话多做事、别冲动"，社交媒体上却有人说：情绪稳定是一种自我消耗，是换了个名字的"忍一忍"……怎么看待“情绪稳定”呢？本期相关话题—— "情绪稳定"到底是一种职业素养，还是高级版的自我消耗？ 工资里包含"情绪劳动"吗？ 表面稳定、关键时刻走人的同事，问题出在哪？ 表演“情绪稳定”变"老油条"怎么看？ 本期粤语转译文本：https://www.kdocs.cn/l/crOFK3sP5tA8 在小宇宙查看该单集文稿

当AI崛起迅猛，大家都在说"跨界""多元发展"，我们请来横跨地产、商旅、餐饮、培训多个领域的过来人SC，聊聊一个被忽略的问题：不是所有人都必须当通才。这期我们试图回答：AI 正在抹平基础能力的门槛，年轻人到底该深耕一处，还是长出"很多只脚"？答案可能是：都行? 本期粤语转译文本：https://www.kdocs.cn/l/cg7spz8JGLPm 在小宇宙查看该单集文稿

月薪五千、倒贴三千，有的家长会说这是"买大城市的入场券"——第一份工作，到底是为了赚钱，还是为了"付费入场"？本期我们请来SC聊聊关于"第一份工"的真心话，也聊聊自己儿女走进职场的心态，从"开源节流"的生存逻辑，到"创业失败我来兜底"的亲子边界；从九十年代"生意好做"的黄金岁月，到 AI 时代"发达容易，揾食难"的现实……这期不谈鸡汤，只聊大家真正关心的问题：第一份工作，我们该图什么？ 本期粤语转译文本：https://www.kdocs.cn/l/coeTKnmh6oDC 在小宇宙查看该单集文稿

当年轻人反感酒桌文化、劝酒、无效社交，当“饭局”越来越像一种人情绑架，我们想聊聊：饭局到底还能不能持续？它还有没有用？如果没有饭局，生意和人脉又靠什么建立？ 本期粤语转译文本：https://www.kdocs.cn/l/ccUTW4oxUz0p 在小宇宙查看该单集文稿

这期来自打工人角度的发问：领导半夜或者周末休息日发工作微信，这种时候收到消息需要立刻回复吗？怎么看群里非紧急通知也总@所有人的情况？怎么看隔着屏幕和领导提辞职、道歉、谈加薪？本期粤语转译文本：https://www.kdocs.cn/l/cpgBYB0BeiJA 在小宇宙查看该单集文稿

AI能写代码、能出图、能分析数据，甚至能替你做决策。当"学什么技能才能不被淘汰"变成每个人心里的隐忧，我们到底该把时间和精力投在哪里，才能真正建立属于自己的护城河？这期与SC展开浅聊，他也坦诚分享了自己的经历：从测量专业出身，到在地产行业起伏中摸索前行。没有特殊兴趣爱好、没有天赋异禀的人，在这个时代该如何立足？答案或许不 glamorous，但足够真实。如果你正在经历职业倦怠、转型焦虑，或者单纯想搞清楚"未来十年我该积累什么"，这期节目或许能给你一个不一样的思考角度。本期粤语转译文本：https://www.kdocs.cn/l/ch9kQKBpU0qQ 在小宇宙查看该单集文稿

这期请SC以曾任国际奢牌集团独立董事的身份，聊聊他曾参与的重大决策、聊聊配货是怎么回事，以及一个或许更根本的问题： 大家对奢侈品消费观改变会如何影响市场？本期粤语转译文本：https://www.kdocs.cn/l/cfUBJbnBWWdK 在小宇宙查看该单集文稿

“没有租不出去的物业”这句话是之前录制时候听SC提到的。带着这个疑问，本期请他细细拆解：这句话放在私宅和商铺上都适用吗？除了降价，业主还有哪些其他方式可以降低物业出租的难度？是不是私宅的成功出租否就和运营无关？“没有租不出去的物业”这个逻辑套用在觉得自己怀才不遇的年轻人身上，会有什么建议？ 本期粤语转译文本：https://www.kdocs.cn/l/clamyQLPdVsI 在小宇宙查看该单集文稿

本期缘起于看到身边很擅长在策展岗位的小同事离职去做导演助理，请教了前辈的看法…… 本期粤语转译：https://www.kdocs.cn/l/cdCzgTH7M4KL 在小宇宙查看该单集文稿

“职场断亲”：在公司里与同事保持距离、拒绝下班后的聚餐、没必要的团建，下班将微信设为免打扰。这期聊聊同事之间需不需要变成朋友？如何看待这种“非工作时间”的相处？上下班在微信出现后模糊了工作时间的边界，这期也听听前辈会如何建议年青人处理这个问题？ 本期粤语转译文本：https://www.kdocs.cn/l/cbeIbkHrv9mz 在小宇宙查看该单集文稿

“情绪价值”、“为情绪买单”、“盲盒经济”……这期将这些现在常见到的高频词，放在消费语境里与前辈轻松聊了聊～～～ 本期粤语转译文本：https://www.kdocs.cn/l/cv98ZyGSG4uW 在小宇宙查看该单集文稿

虽然现在很多交易生意可以在成本更低的网络线上完成，但同时也看到不少年轻人选择开实体店——咖啡、手作……这期就与深耕地产服务行业的SC聊聊实体店在今天的意义。 本期粤语转译文本：https://www.kdocs.cn/l/cnNVtlUop34w 在小宇宙查看该单集文稿

明知熬夜不好却还是舍不得下班后的私人时间刷手机到深夜，明知运动有益却迈不出门，明知做事要专注却忍不住总看手机，这中间到底隔着什么？是不是就是不自律？“道理都懂，就是做不到”——这期请前辈拆解拆解。 粤语转译文本：https://www.kdocs.cn/l/cu7byMCqwZVq 在小宇宙查看该单集文稿

本期灵感来自香港退休朋友来大湾区享受消费福利，办理医保也方便，回头想想，那香港年青人来大湾区享受的福利又会不会更多呢？由此请早早就来大湾区创业的前辈浅浅聊了一期…… 本期粤语转译本：https://www.kdocs.cn/l/cef9XAh5ucyx 在小宇宙查看该单集文稿