Advertise on podcast: Australia, let’s talk money - لنحكِ عن المال

مطالبات حزب الخضر بتدخل حكومي للحد من الزيادات المتواصلة في الإيجارات.

وفي حلقة هذا الأسبوع من بودكاست لنحكِ عن المال مع الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى نناقش أسباب تراجع مكتب الضريبة الأسترالي ATO عن قراره بإيقاف الدفع ببطاقة الائتمان لغاية حزيران يونيو المقبل.

تقرير اقتصادي يُصنف أستراليا على انها ثاني أعلى فائدة بين الاقتصادات المتقدمة بعد آيسلندا وذلك عقب الارتفاع الآخير لأسعار الفائدة في أستراليا.

في حلقة جديدة من بودكاست «لنحكِ عن المال»، ناقشت سناء وهيب مع الخبير الاقتصادي والعقاري يوسف مرتضى رفع الفائدة وتسارع التضخم، وتأثيرهما على الأسر والقروض والإنفاق، إلى جانب تقلبات الدولار والوقود وسوق العقارات في أستراليا. #sbsaudiopodcast

في حلقة جديدة من بودكاست «لنحكِ عن المال»، استضافت سناء وهيب الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى للحديث عن ثلاثة ملفات اقتصادية تشغل الأستراليين: حملة مكتب الضرائب الأسترالي على الاقتصاد الخفي، وتوقعات تقرير «تعاقب الأجيال» للاقتصاد الأسترالي خلال العقود المقبلة، إضافة إلى ارتفاع أسعار الوقود وتأثير التوترات في الشرق الأوسط على تكلفة المعيشة وأسعار الفائدة. #sbsaudiopodcast

تقرير اقتصادي جديد يؤكد أول تراجع كبير لسوق العقارات الأسترالي منذ عام 2022.

أهلا بكم مستمعينا الكرام في حلقة جديدة من بودكاست لنحكِ عن المال معي أنا منال العاني وضيفي الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى. نضيء على تقرير اقتصادي جديد يتوقع ان ثلاثة من المصارف الأربعة الكبرى في البلاد سترفع أسعار الفائدة على القروض العقارية قبل نهاية العام، رغم إن أرقام التضخم تتراجع قليلاً. فما هي العوامل يا ترى؟ كما نناقش موضوع آخر يتحدث ان الأستراليين يشترون منازلهم في سن متأخرة. فماذا يعني ذلك عند اقتراب سن التقاعد؟ التفاصيل في التدوين الصوتي اعلاه

في حلقة هذا الاسبوع من بودكاست "فلنحك عن المال" نناقش فيها الانخفاض الذي شهدته أسعار العقارات في جميع العواصم الاسترالية تقريباً،. كما سنتطرق الى التحذير الذي اطلقته وزارة الخزانة الأسترالية من ان أستراليا تخاطر بفقدان فرصة الاستفادة من الطفرة الاقتصادية للذكاء الاصطناعي بسبب بطء تبني الشركات له. ونذكر بأن هذا اللقاء يضم معلومات عامة ومن يرغب في نصيحة تناسب ظروفه فعليه الاستعانة باستشاري خاص

أهلا بكم مستمعينا الكرام في حلقة جديدة من بودكاست لنحكِ عن المال معي أنا منال العاني وضيفي الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى. نضيء على تقرير اقتصادي جديد يؤكد تراجع أسعار العقارات على مستوى أستراليا بنسبة 0.7%، وهو أكبر انخفاض شهري منذ كانون الأول ديسمبر 2022، وبدأ التراجع يظهر أيضاً في بريزبن وأديلايد. كما نناقش موضوع لجوء عدد كبير من الأستراليين إلى شرء المنازل الصغيرة والمنازل المُشيدة على عجلات والكرفانات للعيش فيها. تعرفوا على الأسباب في في التدوين الصوتي اعلاه

في حلقة هذا الاسبوع من بودكاست "فلنحك عن المال" سنناقش التحذيرات التي اطلقها مكتب الضرائب الأسترالي عن الاخطاء التي يقع فيها فيها دافعو الضرائب عند اعداد عوائدهم الضريبية بما في ذلك الخصومات والمصروفات المتعلقة بالعمل، بالإضافة إلى الدخل غير المُدرج واتباع المعلومات المضللة والنصائح غير الموثقة من مصادر غير مؤهلة مثل الذكاء الاصطناعي، والمؤثرين على وسائل التواصل الاجتماعي والأهل والأصدقاء. ونذكر بأن هذا اللقاء يضم نصائح عامة ومن يرغب في استشارة تناسب ظروفه الشخصية فعليه الاستعانة باستشاري خاص

أهلا بكم مستمعينا الكرام في حلقة جديدة من بودكاست لنحكِ عن المال معي أنا منال العاني وضيفي الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى. نناقش في هذه الحلقة قرار ابقاء مصرف الاحتياطي الأسترالي سعر الفائدة عند 4.35%، فمالذي يعنيه هذا القرار بالنسبة للمواطن والاقتصاد معاً. كما نتحدث عن تقرير شغل الاقتصاديين الا وهو اعلان مصرف NAB انخفاض طلبات قروض الإسكان الجديدة بنسبة 15% في الربع المنتهي في حزيران يونيو 2026 مقارنة بالربع الذي يسبقه. ونجيب في حلقة اليوم على تساؤلات بخصوص هل يُمكن ان نشهد انخفاضاً لأسعار الفائدة قريباً؟ المزيد في التدوين الصوتي اعلاه

تشهد أستراليا تحولات اقتصادية قد تعيد رسم ملامح المرحلة المقبلة، مع تراجع أسعار المنازل للمرة الأولى منذ سنوات وظهور تساؤلات حول ما إذا كان السوق يتجه إلى تصحيح مؤقت أم إلى مرحلة أكثر تعقيداً. وفي الوقت نفسه، تطلق الجهات الرقابية تحذيرات من منصات رقمية جديدة تعد بأرباح سريعة لكنها تحمل مخاطر كبيرة. فما الذي ينتظر المشترين والمستثمرين؟ وهل أصبح الوقت مناسباً لشراء منزل، أم أن الانتظار هو الخيار الأفضل؟ ولماذا تدق هيئة الأوراق والاستثمارات الأسترالية ناقوس الخطر بشأن "أسواق التنبؤ"؟ في هذا الحوار، يشرح الخبير الاقتصادي يوسف مرتضى الصورة الكاملة، ويفكك أبرز المخاوف والفرص، ويقدم رسالة اقتصادية مهمة لكل من يعيش في أستراليا. اضغطوا على زر الاستماع لتتعرفوا إلى ما قد يؤثر في قراراتكم المالية خلال المرحلة المقبلة. لقراءة محتوى التقرير الصّوتي، اضغط على خاصيّة Transcription في الصورة أعلاه.تستخدم أس بي أس الذكاء الاصطناعي للمساعدة في إعداد النصوص المكتوبة الخاصة بالتسجيلات الصوتية. اقرأ المزيد حول كيفية استخدام أس بي أس للذكاء الاصطناعي هنا. أكملوا الحوار على حساباتنا على فيسبوك و انستغرام.اشتركوا في قناة SBS Arabic على YouTube لتشاهدوا أحدث القصص والأخبار الأسترالية.

يؤكد الخبراء أن موسم الإقرار الضريبي في أستراليا لم يعد مجرد إجراء سنوي لتسوية الالتزامات الضريبية، بل فرصة لإعادة تنظيم الشؤون المالية والاستفادة من الخصومات التي يتيحها القانون، في ظل التغييرات الضريبية الأخيرة وتوسع مكتب الضرائب الأسترالي في استخدام البيانات الإلكترونية وتقنيات الذكاء الاصطناعي.

أهلا بكم مستمعينا الكرام في حلقة جديدة من بودكاست لنحكِ عن المال معي أنا منال العاني وضيفي الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى. نناقش في هذه الحلقة توقعات خبراء المصارف الأربعة الكبرى أن ينمو الاقتصاد بنسبة ما يقارب 1.1% فقط خلال هذا العام، وهي نسبة تعتبر منخفضة بالنسبة لاقتصاد يعتمد على الهجرة، والاستهلاك المحلي، والاستثمار المستمر. كما نناقش العديد من المواضيع الاقتصادية والعقارية الأخرى مثل تراجع القدرة على شراء المنزل الأول والمزيد في التدوين الصوتي اعلاه

في حلقة هذا الأسبوع من بودكاست لنحكِ عن المال مع منال العاني وضيفها الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى نتحدث عن قرار حكومة ولاية نيو ساوث ويلز اعفاء بعض المستثمرين الأجانب في قطاع العقارات من الرسوم الإضافية على ضريبة الدمغة Stamp Duty، في خطوة تهدف إلى تشجيع بناء مشاريع الإسكان المخصصة للإيجار (Build-to-Rent) وقرى تقاعد كبار السن. فما هي تداعيات هذا القرار على سوق العقارات والاقتصاد الأسترالي؟ كما سنتحدث عن توقعات بخفض سعر الفائدة وارتفاع اسعار النفط عالميا بسبب الضربات العسكرية بين ايران والولايات المتحدة والمزيد في التدوين الصوتي اعلاه