Werben im Podcast: LEHMANN HUEBER Talk

Gibt es wirklich noch Banken, die 100 % oder sogar 110 % finanzieren? Wie häufig kommen solche Finanzierungen aktuell noch vor? Worin bestehen Chancen und Risiken? Dirk Langer von Baufikompass erklärt Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien, unter welchen Voraussetzungen eine Vollfinanzierung Sinn macht und möglich ist. [Werbung] www.baufikompass.de

Stagnation oder Aufschwung? Marc und Sebastian nehmen den offiziellen Marktbericht des Gutachterausschusses für München 2025 auseinander – mit ehrlichen Einordnungen aus der täglichen Maklerpraxis.

In dieser Folge ist wieder Stammgast Dirk Langer von Baufikompass dabei. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien besprechen mit ihm, wie sich der Finanzierungs- und Zinsmarkt in den letzten 6 Monaten verändert hat. Wie offensiv vergeben Banken derzeit Kredite? Warten Käufer auf fallende Zinsen? Bekommt man noch 100%-Finanzierungen? Wie entwickeln sich die Zinsen im zweiten Halbjahr? [Werbung] www.baufikompass.de

Auf diese Folge haben viele von euch gewartet: Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien machen die Kalkulation eines Immobilienmaklers transparent! Wie setzen sich Umsatz und Kosten zusammen? Welche Steuern fallen an? Wie muss der Inhaber eines Maklerbüros privat kalkulieren? Worin liegen die unternehmerischen Risiken eines Maklerbüros? [Werbung]

Ist der Traum von der eigenen Immobilie ab 50 vorbei? Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erklären in dieser Folge, welche Vor- und Nachteile der Immobilienkauf im jungen und im fortgeschrittenen Alter hat. Worin liegen Chancen und Risiken? Wie beurteilen Banken ältere Käufer? Und wie bekommt man auch im hohen Alter noch eine Finanzierung? [Werbung]

Viele können sich den Kaufpreis leisten, aber nicht das Eigentum. Marc und Sebastian sprechen ehrlich über die versteckten Kosten beim Immobilienkauf – inklusive Marcs eigenen Erfahrungen aus seinem kürzlichen Hauskauf.

Zimmer oder Quadratmeter – was zählt beim Wohnen wirklich? Marc und Sebastian geben ganz praktische Tipps für Käufer, Verkäufer und Mieter, wie man versteckte Grundriss-Potenziale erkennt und für sich nutzt.

München hat einen neuen Bürgermeister: Dominik Krause von den „Grünen" hat im Wahlkampf stark auf das Thema „Wohnen“ gesetzt. In dieser Folge fassen Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien die drei Eckpfeiler seines Konzepts zusammen und hinterfragen kritisch, ob die Umsetzung realistisch ist. [Werbung]

Nach wie vor spaltet die Holzbauweise bei Häusern die Gemüter: Hält das so lange wie ein Massivhaus? Brennt das nicht schneller ab? Sind Holzhäuser hellhörig? Architekt und Holzbau-Fan Arnold Zankl gibt im Gespräch mit Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien Auskunft über die nachhaltige und zukunftsweisende Bauweise. Und er stellt sein neues EFH-Projekt in Unterföhring vor. [Werbung]

Der Ölpreis explodiert, und die Banken reagieren schon: nur ein "geopolitisches Rauschen" oder ein neuer Wendepunkt für Immobilien? Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien geben Ihre Einschätzung zu den möglichen kurz- und mittelfristigen Effekten des Irankriegs. [Werbung]

Was ist 2025 am Münchner Immobilienmarkt wirklich passiert? Marc und Sebastian werfen einen Blick auf die aktuellen Zahlen des IW-Wohnindex – und erklären, warum der Deutschland-Durchschnitt für München kaum aussagekräftig ist.

Mehr Makler = mehr Reichweite? Manche Verkäufer glauben, dass sie ein besseres Verkaufsergebnis erzielen, wenn sie mehrere Vermittler gleichzeitig ins Rennen schicken. Führt der Allgemeinauftrag wirklich zum Ziel? Welche Vorteile hat ein Alleinauftrag? Was ist der Unterschied zwischen einem „einfachen“ und einem „qualifizierten“ Alleinauftrag? Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien klären auf, welche Form der Zusammenarbeit Struktur und Verantwortung mit sich bringt. [Werbung]

Erbbaurecht statt Volleigentum – ein Modell, das viele unterschätzen. Marc und Sebastian erklären, wie Erbpacht, Erbbauzins und Erbbaurechtsgeber zusammenspielen, wo die Chancen liegen und worauf ihr vor dem Kauf einer Erbbaurecht-Immobilie unbedingt achten solltet.

Verteuert ein Makler den Immobilienkauf wirklich? Marc und Sebastian räumen mit diesem weitverbreiteten Mythos auf – mit Zahlen einer aktuellen Immowelt-Studie und Erfahrungen aus über 100 Podcast-Folgen.

Wann darf ein Mietvertrag gekündigt werden – und wann nicht? Mit Rechtsanwalt Dr. Sebastian Pech klären Marc und Sebastian alle Kündigungsmöglichkeiten von Mieter- und Vermieterseite auf, allen voran das Thema Eigenbedarf.