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📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ = ・広域周遊で滞在日数増加と地域活性化を ・「ヒドゥンジェムス」の発掘でゲストに深い体験を ・偶然の出会いを演出する「セレンディピティ」が重要 ・高校生民泊で観光・経営の実践的教育プログラム ・民泊は海外と日本の素晴らしさをつなぐ「草の根外交官」 = 貝塚取材の3回シリーズ（前編 #153 → 中編 #154 → 後編 #155）です = ■ シンヤさんからの補足 高校生が運営する民泊「compass」（NPO法人キリンこども応援団） https://kirin-npo.com/koutou/compass/ ゲスト シンヤさんの自己紹介・活動一覧 https://linktr.ee/shinyaN = ■ チャプター 00:00 米国で見た地方観光と、大阪南部で何ができるか 01:46 広域観光という考え方。ベースになる都市から先へ 03:14 関空の隣町・貝塚の立ち位置 03:50 リピーターがまた来る理由 05:37 Hidden Gems（隠れた名所）の見つけ方 11:26 泉佐野の高校生が運営する民泊 compass 16:51 若い人に海外を見てほしい。パスポート保有率17% 22:05 シンヤさんの今後の目標と締め = 貝塚取材の3回シリーズ（前編 #153 → 中編 #154 → 後編 #155）です = ■ シンヤさんからの補足 高校生が運営する民泊「compass」（NPO法人キリンこども応援団） https://kirin-npo.com/koutou/compass/ compassのAirbnbページ https://www.airbnb.jp/rooms/1268540097448723721 オープン時のプレスリリース https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000107.000105383.html シンヤさんの宿（Airbnb） https://www.airbnb.jp/rooms/9174649 ゲスト シンヤさんの自己紹介・活動一覧 https://linktr.ee/shinyaN = ■ チャプター 00:00 米国で見た地方観光と、大阪南部で何ができるか 01:46 広域観光という考え方。ベースになる都市から先へ 03:14 関空の隣町・貝塚の立ち位置 03:50 リピーターがまた来る理由 05:37 Hidden Gems（隠れた名所）の見つけ方 11:26 泉佐野の高校生が運営する民泊 compass 16:51 若い人に海外を見てほしい。パスポート保有率17% 22:05 シンヤさんの今後の目標と締め = 問い合わせ/各種情報 HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/ X:https://x.com/minpaku_radio Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/ Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio = 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link = 「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」 そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。 パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！ 【パーソナリティ】 てつろー(五つ星ホスト・民泊先生) https://www.airbnb.jp/users/show/31484416 ユウキ (@animesensei) https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ = ・Airbnb本社を訪問し感じた壮大なスケール感 ・新機能「Travel Map」で広がるホストとゲストのつながり ・ホストアドバイザリーボードの役割と各国市場の現状 ・NY市の民泊禁止とAirbnbの攻防、規制都市の教訓 ・米国務省主催IVLPプログラムで地方観光活性化へ ・アメリカ地方都市で学んだ異文化と地域貢献のヒント = 貝塚取材の3回シリーズ（前編 #153 → 中編 #154 → 後編 #155）です = ■ シンヤさんからの補足 Airbnb本社「888」 サンフランシスコの888 Brannan Streetに2013年に移転。広さは約23,000㎡（約25万平方フィート）で、世界のリスティングを再現した会議室があります https://www.juliannerodriguez.com/airbnb-888-second-floor 米国務省 IVLP（International Visitor Leadership Program） https://jp.usembassy.gov/ja/celebrating-80-years-of-ivlp-exchanges-ja/ シンヤさんが参加したプログラム「Rural Economic Opportunity Through Binational Tourism」 https://meridian.org/project/rural-economic-opportunity-through-binational-tourism/ シンヤさんのIVLP・Host Advisory Board関連の記事はこちらから https://linktr.ee/shinyaN = ■ チャプター 00:00 サンフランシスコ本社で待っていたサプライズ 02:33 本社オフィスはどんな場所か 05:23 2026年 Summer Release の現場に立ち会う 06:59 新機能トラベルマップ 08:43 Host Advisory Board（ホスト諮問委員会）で何をしたか 10:55 世界から見た日本の民泊市場の強み 13:19 宿泊だけでなく体験・サービスのホストへ 16:17 ニューヨークとパリ、各国の民泊規制の違い 19:20 Airbnbがニューヨークに戻る理由 20:55 米国国務省のIVLPに招かれる 23:37 ワシントンD.C.から5都市。地方観光の現場を見る 26:54 IVLPで得たヒント 28:04 次回の触り: 米国で見た地方観光を大阪南部でどう生かすか = 貝塚取材の3回シリーズ（前編 #153 → 中編 #154 → 後編 #155）です = ■ シンヤさんからの補足 Airbnb本社「888」 サンフランシスコの888 Brannan Streetに2013年に移転。広さは約23,000㎡（約25万平方フィート）で、世界のリスティングを再現した会議室があります https://www.juliannerodriguez.com/airbnb-888-second-floor 米国務省 IVLP（International Visitor Leadership Program） https://jp.usembassy.gov/ja/celebrating-80-years-of-ivlp-exchanges-ja/ シンヤさんが参加したプログラム「Rural Economic Opportunity Through Binational Tourism」 https://meridian.org/project/rural-economic-opportunity-through-binational-tourism/ 米国務省とAirbnbの連携発表（日米の地方観光プログラム） https://2021-2025.state.gov/u-s-department-of-state-launches-partnership-with-airbnb-to-support-rural-economic-opportunity-through-binational-tourism-between-the-united-states-and-japan Airbnb Host Advisory Board（2022年メンバー発表） https://news.airbnb.com/airbnb-announces-2022-host-advisory-board-members/ シンヤさんの紹介記事（Airbnbコミュニティ） https://community.withairbnb.com/t5/Hosting/Host-Advisory-Board-Spotlight-Shinya-Nishide/m-p/1479553 シンヤさんの自己紹介・活動一覧 https://linktr.ee/shinyaN = ■ チャプター 00:00 サンフランシスコ本社で待っていたサプライズ 02:33 本社オフィスはどんな場所か 05:23 2026年 Summer Release の現場に立ち会う 06:59 新機能トラベルマップ 08:43 Host Advisory Board（ホスト諮問委員会）で何をしたか 10:55 世界から見た日本の民泊市場の強み 13:19 宿泊だけでなく体験・サービスのホストへ 16:17 ニューヨークとパリ、各国の民泊規制の違い 19:20 Airbnbがニューヨークに戻る理由 20:55 米国国務省のIVLPに招かれる 23:37 ワシントンD.C.から5都市。地方観光の現場を見る 26:54 IVLPで得たヒント 28:04 次回の触り: 米国で見た地方観光を大阪南部でどう生かすか = 問い合わせ/各種情報 HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/ X:https://x.com/minpaku_radio Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/ Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio = 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link = 「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」 そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。 パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！ 【パーソナリティ】 てつろー(五つ星ホスト・民泊先生) https://www.airbnb.jp/users/show/31484416 ユウキ (@animesensei) https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ = ・大阪のベテランホストシンヤさん登場 ・Airbnb体験の原点「LAオープン」の衝撃 ・ホストとしてのルーツは上海でのAirbnb体験 ・リスティング未完成で迎えた最初のゲスト ・Airbnbの理念「Belong Anywhere」への共感 ・ホストコミュニティ「Home Share Club」を大阪で設立 = 貝塚取材の3回シリーズ（前編 #153 → 中編 #154 → 後編 #155）です = ■ シンヤさんからの補足 ゲスト シンヤさんの自己紹介・活動一覧 https://linktr.ee/shinyaN Airbnb Open 2016（ロサンゼルス） 100か国以上から延べ2万人以上が集まり、17会場で開催。のちのExperiences（体験）につながる「Trips」が発表された回で、シンヤさんも現地で参加していました https://www.juliannerodriguez.com/airbnb-open-la 大阪ホームシェアリングクラブ https://www.osakahomesharingclub.com/ = ■ チャプター 00:00 貝塚の古民家から。ゲストはZEN HOUSE KAIZUKAのシンヤさん 01:30 6月のAirbnb Uniteで、トイレで10年ぶりの再会 02:56 10年前のロサンゼルス Airbnb Open。体験（Experiences）が発表された日 04:41 ユウキとシンヤさんの出会い。ブライアン・チェスキー来日の時 07:21 シンヤさんの留学歴と語学 09:00 上海で泊まったAirbnbが、ホストの原点 11:02 2015年に貝塚で開業。3時間10分後に来た最初のゲスト 14:17 ゲストの国籍と、10年で起きたトラブルの話 17:14 家業とホスティングの両立。Belong Anywhereへの思い 19:13 大阪ホームシェアリングクラブの結成と、本社からの招待 23:21 次回の触り: サンフランシスコ本社で待っていたサプライズ = 貝塚取材の3回シリーズ（前編 #153 → 中編 #154 → 後編 #155）です = ■ シンヤさんからの補足 シンヤさんの宿（Airbnb） https://www.airbnb.jp/rooms/9174649 ゲスト シンヤさんの自己紹介・活動一覧 https://linktr.ee/shinyaN Airbnb Open 2016（ロサンゼルス） 100か国以上から延べ2万人以上が集まり、17会場で開催。のちのExperiences（体験）につながる「Trips」が発表された回で、シンヤさんも現地で参加していました https://www.juliannerodriguez.com/airbnb-open-la 大阪ホームシェアリングクラブ https://www.osakahomesharingclub.com/ = ■ チャプター 00:00 貝塚の古民家から。ゲストはZEN HOUSE KAIZUKAのシンヤさん 01:30 6月のAirbnb Uniteで、トイレで10年ぶりの再会 02:56 10年前のロサンゼルス Airbnb Open。体験（Experiences）が発表された日 04:41 ユウキとシンヤさんの出会い。ブライアン・チェスキー来日の時 07:21 シンヤさんの留学歴と語学 09:00 上海で泊まったAirbnbが、ホストの原点 11:02 2015年に貝塚で開業。3時間10分後に来た最初のゲスト 14:17 ゲストの国籍と、10年で起きたトラブルの話 17:14 家業とホスティングの両立。Belong Anywhereへの思い 19:13 大阪ホームシェアリングクラブの結成と、本社からの招待 23:21 次回の触り: サンフランシスコ本社で待っていたサプライズ = 問い合わせ/各種情報 HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/ X:https://x.com/minpaku_radio Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/ Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio = 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link = 「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」 そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。 パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！ 【パーソナリティ】 てつろー(五つ星ホスト・民泊先生) https://www.airbnb.jp/users/show/31484416 ユウキ (@animesensei) https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

・赤崎の古民家再生 TOGISO オーナー・佐藤正樹さんへのZoom取材 ・東京在住・住民票が無いため補助が一切出ないまま私財を投じ続けている ・元日の被災から1月7日までに復旧させ AP通信の取材で世界へ発信 ・間垣の技術継承・輪島塗の買い取り販売・地域おこし協力隊の募集 = 前編「能登のホストから聞く震災当日と現在の状況」の続きです

・空港前で収録した能登ミートアップの番組パート ・民宿 地蔵前のとしゆきさんが語る2024年元日の震度7とフランス人ゲスト ・「復旧」には緊急復旧と耐震化まで行う復旧工事の2種類がある ・能登で起業する人向けの県の居住施設（20部屋） ・参加ホスト3名が見てきた能登の今とポケモンとの連携 = 後編「TOGISO 佐藤正樹さんが能登に私財を投じる理由」へ続きます

📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ = ・京都の民泊、常駐義務化を含む新たな規制案が浮上 ・既存施設にも遡及される異例の規制内容とは？ ・規制強化の背景にある「ルール未遵守」の実態 ・オーバーツーリズムと民泊規制が混同される現状 ・民泊ホストが今すぐできる自治体との関係構築 = この回で触れた記事 民泊の規制強化 〜京都市の条例改正素案（令和8年8月31日時点）〜 京都市会議員・大津裕太さん note https://note.com/yuta_otsu/n/nf8c03536a532 = ゲスト・ゆーすけさん 京都簡易宿所連盟 https://kyotokanishukusho.jimdofree.com/ Facebook:https://www.facebook.com/yusuke.komori = 問い合わせ/各種情報 HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/ X:https://x.com/minpaku_radio Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/ Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio = 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link = 「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」 そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。 パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！ 【パーソナリティ】 てつろー(五つ星ホスト・民泊先生) https://www.airbnb.jp/users/show/31484416 ユウキ (@animesensei) https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ = ・欧米人が殺到する熊野古道の現状と旅の目的 ・熊野古道を楽しむ上で不可欠なガイドの役割 ・インバウンド激増も宿とガイドが圧倒的に不足 ・Airbnb体験を知らない「語り部」たちに潜むビジネスチャンス ・地方での体験ガイドは宿泊ホストが兼務できる可能性 = 問い合わせ/各種情報 HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/ X:https://x.com/minpaku_radio Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/ Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio = 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link = 「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」 そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。 パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！ 【パーソナリティ】 てつろー(五つ星ホスト・民泊先生) https://www.airbnb.jp/users/show/31484416 ユウキ (@animesensei) https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

📖 この回は読み物としても読めますhttps://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/=・激化する東京の民泊規制と今後の可能性・民泊の閑散期にパーソナリティAがAIでやったこと・8月の民泊閑散期、4つの意外な原因・東京23区で激化！品川区・文京区など具体的規制内容・旅館業法の規制、ICT緩和からまさかの常駐義務へ逆戻り・規制強化前の「駆け込み申請」戦略とその落とし穴=問い合わせ/各種情報HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/X:https://x.com/minpaku_radioInstagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio=当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link=「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！【パーソナリティ】てつろー(五つ星ホスト・民泊先生)https://www.airbnb.jp/users/show/31484416ユウキ (@animesensei)https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

AirbnbとBooking.comの戦略やアプローチの違い、そしてAirbnbが日本市場で直面している課題について深掘り。特に韓国の体験市場との比較を通して、今後の民泊市場でホストが生き残るためのヒントを探ります。📖 この回は読み物としても読めますhttps://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/=・Airbnb Unite開催！オーナー居住型ホストのミートアップ・AirbnbとBooking.comの文化の違い：ホストとゲスト、どちらの視点か・韓国の体験市場は競争激化！日本との大きな違いとは？・日本のAirbnbのCMはなぜ響かない？上層部と現場の認識の差・「人」が最重要！今後の民泊市場を生き残る鍵はホストのホスピタリティ=問い合わせ/各種情報HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/X:https://x.com/minpaku_radioInstagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio=当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link=「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！【パーソナリティ】てつろー(五つ星ホスト・民泊先生)https://www.airbnb.jp/users/show/31484416ユウキ (@animesensei)https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

このエピソードでは、Booking.comとAirbnbが開催したイベントを比較し、ホストの健一さんやあやさんが語る夏の民泊市場の状況やゲスト層の変化に焦点を当てています。両プラットフォームの戦略や無印良品の民泊事業参入など、競争激化する民泊市場の動向と今後の展望を深く掘り下げています。 📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ = ・Booking.comとAirbnbがホスト向けに開催した大イベントの概要 ・ホストケンイチさんが語る夏期民泊の価格競争とゲストの変化 ・ホストあやさんの宿にインド人長期滞在ゲストが増えた背景 ・無印良品が提供する民泊アメニティとホテル事業の展開 ・Booking.comとAirbnbのイベントから見えた市場戦略の違い ・地方創生とゲスト多様化による民泊市場の新たな可能性 = 問い合わせ/各種情報 HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/ X:https://x.com/minpaku_radio Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/ Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio = 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link = 「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」 そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。 パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！ 【パーソナリティ】 てつろー(五つ星ホスト・民泊先生) https://www.airbnb.jp/users/show/31484416 ユウキ (@animesensei) https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ - 訪日外客数（2026 年 6 月推計値） ⁠https://www.jnto.go.jp/statistics/data/_files/20260715_1615-1.pdf⁠ - 宿泊旅行統計調査 ⁠https://www.mlit.go.jp/kankocho/content/002010558.pdf⁠ - 住宅宿泊事業法に基づく届出及び登録の状況（令和8年5月15日時点） ⁠https://www.mlit.go.jp/kankocho/minpaku/business/host/construction_situation.html⁠ = 「インバウンドが減ってるってホント？」の続編。5〜6月の宿泊統計を国・地域・都道府県別で深掘りすると、東京・大阪・京都の主要都市が壊滅状態に陥り、外国人旅行客が地方へシフトしている実態が明らかに。民泊市場は競争激化の一途だが、ユウキは逆境下で新規物件をオープンし、今こそ「種まき」の時期だと語る。 = ・5月の宿泊統計は前年比13.4%減。インバウンドは2桁減に突入。 ・減少は中国だけではない。原油高と不景気で東南アジアも失速。 ・東京・大阪・京都の主要都市が壊滅状態。外国人客は地方へシフト中。 ・インバウンド市場で民泊は逆境の中も増加。熾烈な競争をどう生き抜く？ ・ユウキが逆境下で新規民泊をオープン！今から「種まき」をすべき理由。 = 問い合わせ/各種情報 HP:⁠https://minpaku.yuukipodcast.com/⁠ X:⁠https://x.com/minpaku_radio Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/⁠ Youtube:⁠https://www.youtube.com/@minpaku_radio⁠ = 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏 ⁠https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link⁠ = 「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」 そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。 パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！ 【パーソナリティ】 てつろー(五つ星ホスト・民泊先生) ⁠https://www.airbnb.jp/users/show/31484416⁠ ユウキ (@animesensei) ⁠https://www.airbnb.jp/users/show/156849545⁠

📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ - Airbnbサービス料の簡素化 ⁠https://www.airbnb.jp/resources/hosting-homes/a/airbnb-771⁠ = Airbnbのサービス料が上がるという誤解が広がっていますが、実は複雑だった二つの料金体系を15.5%に簡素化するもので、ゲストの支払総額はむしろ安くなる可能性があります。ホストは9月15日までにアプリで料金を調整することで、これまでの収益を維持できます。 = ・Airbnbサービス料が15.5%に統一される背景 ・これまでホストとゲスト間で異なる料金表示が存在し、ゲストが知らない間に手数料を支払っていた実態 ・他の予約サイトと異なるAirbnb独自の料金表示が混乱を招いていた ・料金改定は「値上げ」ではなく「簡素化」が目的で、ゲストの支払総額は安くなる可能性も ・9月15日までにアプリで料金を調整する必要がある = 問い合わせ/各種情報 HP: ⁠https://minpaku.yuukipodcast.com/⁠ X: ⁠https://x.com/minpaku_radio⁠ Instagram: ⁠https://www.instagram.com/minpaku_radio/⁠ Youtube: ⁠https://www.youtube.com/@minpaku_radio⁠ = 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏 ⁠https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link⁠ = 「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」 そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。 パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！ 【パーソナリティ】 てつろー(五つ星ホスト・民泊先生) ⁠https://www.airbnb.jp/users/show/31484416⁠ ユウキ (@animesensei) ⁠https://www.airbnb.jp/users/show/156849545⁠

📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ Airbnb Uniteでの公開収録にて、ゲストのガクさんとなつみさんが地方での民泊運営から得た喜び、家族との絆、地域との交流、そして今後の展望を語ります。体験型民泊の価値と差別化のヒントが満載です。 = ・Airbnb Unite公開収録会場「戸田ホール」からお届け！ ・ヨシとユウキの自己紹介、そして番組でゲストと繋がる体験企画 ・ガクさん：空き家を活用した両親との民泊で親子の絆も深まる阿智村の事例 ・なつみさん：猫まみれ！地域住民を巻き込む楽しい同居型民泊、そして進化するスタイル ・地方でこそ活きる！体験型民泊がもたらす価値と今後の展望 ・ゲスト出演希望者募集！あなたの民泊を教えてください！ = 問い合わせ/各種情報 HP:⁠https://minpaku.yuukipodcast.com/⁠ X:⁠https://x.com/minpaku_radio⁠ Instagram:⁠https://www.instagram.com/minpaku_radio/⁠ Youtube:⁠https://www.youtube.com/@minpaku_radio⁠ = 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏 ⁠https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link⁠ = 「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」 そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。 パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！ 【パーソナリティ】 てつろー(五つ星ホスト・民泊先生) ⁠https://www.airbnb.jp/users/show/31484416⁠ ユウキ (@animesensei) ⁠https://www.airbnb.jp/users/show/156849545⁠

📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 観光庁の「民泊実質禁止容認」通知は、自治体が独自の規制強化をしても国は干渉しないという姿勢を示唆します。都市部の不在型民泊は今後さらに厳しくなりますが、既存の適正な民泊が直ちに利用できなくなるわけではなく、地方によっては民泊が推奨される動きも出てくる可能性があります。 = ・「法的な拘束力がない」技術的助言”の意味とは？ ・自治体は営業日数の制限はできるが、全域での民泊禁止は不可能 ・都市部で広がる「不在型」民泊への厳しい規制 ・国は地方自治体の規制強化に「好きにやって」の姿勢 ・オリンピック特需で緩和された民泊規制、今や負の遺産に？ ・既存の民泊は「遡及適用」されない可能性が高い = 問い合わせ/各種情報 HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/ X:https://x.com/minpaku_radio Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/ Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio = 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link = 「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」 そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。 パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！ 【パーソナリティ】 てつろー(五つ星ホスト・民泊先生) https://www.airbnb.jp/users/show/31484416 ユウキ (@animesensei) https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ ゲスト山口さんの Airbnbページ ⁠⁠https://www.airbnb.jp/rooms/1071351186325022852⁠⁠ 6/30開催！"Airbnb Unite"の申込ページ →Airbnbホスト限定のコミュニティイベント、みんらじの公開収録も行います！ ⁠⁠⁠⁠https://airbnb-unite-20260630.splashthat.com/⁠⁠⁠⁠  ゲストなつみさんの情報 - Airbnb物件ページ ⁠⁠⁠⁠https://www.airbnb.com/rooms/1550314060931603506⁠⁠⁠⁠ - にゃんぱくInstagram アカウント ⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/nyanpaku_popoki/⁠⁠⁠⁠ 6/30開催！"Airbnb Unite"の申込ページ →Airbnbホスト限定のコミュニティイベント、みんらじの公開収録も行います！ ⁠⁠⁠⁠⁠https://airbnb-unite-20260630.splashthat.com/⁠⁠⁠⁠⁠ = 問い合わせ/各種情報 HP:⁠⁠⁠⁠⁠https://minpaku.yuukipodcast.com/⁠⁠⁠⁠⁠ X:⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/minpaku_radio⁠⁠⁠⁠⁠ Instagram:⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/minpaku_radio/⁠⁠⁠⁠⁠ Youtube:⁠⁠⁠⁠⁠https://www.youtube.com/@minpaku_radio⁠⁠⁠⁠⁠ = 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏 ⁠⁠⁠https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link⁠⁠⁠ = 「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」 そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。 パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！ 【パーソナリティ】 てつろー(五つ星ホスト・民泊先生) ⁠⁠⁠https://www.airbnb.jp/users/show/31484416⁠⁠⁠ ユウキ (@animesensei) ⁠⁠https://www.airbnb.jp/users/show/156849545⁠⁠