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¿Qué pasa cuando una socia se baja a una semana de la escritura de un proyecto de USD 400.000? En este episodio de Flipping Master, Virgilio Raiden conversa con Rodrigo y Bruno Coglitore, dos hermanos emprendedores que pasaron de tener lavaderos de autos, canchas y otros negocios a dedicarse profesionalmente al flipping inmobiliario. Hablan de su primer flip rentable, de cómo lograron una ganancia del 20% en apenas 6 meses, de los errores que casi les cuestan dinero y de la importancia del staging, el análisis de propiedades y el trabajo en comunidad. Pero también cuentan una historia mucho más intensa: un proyecto inmobiliario de gran escala que estuvo a punto de caerse cuando una socia abandonó la operación pocos días antes de la escritura. Una historia de presión, inversores, miedo, resiliencia y ejecución. En este episodio descubrirás: * Cómo analizar oportunidades de flipping inmobiliario* Errores que pueden hacerte perder dinero en una remodelación* Cómo conseguir inversores para un flip* La importancia del staging para vender más rápido* Cómo escalar un negocio inmobiliario* Qué hacer cuando una operación entra en crisis* Cómo construir equipos y relaciones de confianza* El rol de la comunidad en el crecimiento de un inversor inmobiliario Si te interesan las inversiones inmobiliarias, el real estate, el flipping de propiedades, la búsqueda de inversores o los negocios inmobiliarios de alta rentabilidad, este episodio te va a aportar experiencias reales, números concretos y aprendizajes difíciles de encontrar en otros lugares. Virgilio Raiden es autor de "Comprás, Remodelás, Vendés, Ganás" y fundador de Flipping Master, la incubadora especializada en flipping inmobiliario. #FlippingInmobiliario #InversionesInmobiliarias #RealEstate #VirgilioRaiden #FlippingMaster #Inversores #Remodelacion #NegociosInmobiliarios #ARV #CompraRemodelaVendeGana

En este episodio de Flipping Master, Virgilio Raiden habla sobre uno de los temas más invisibles del flipping inmobiliario: la soledad de tomar decisiones. ¿Por qué tantos emprendedores buscan socios?¿Realmente necesitan un socio… o simplemente alguien que alivie la presión de decidir solos? Un episodio profundo sobre libertad, miedo, liderazgo, comunidad y mentalidad empresarial aplicado al real estate y al flipping inmobiliario. Además, Virgilio anuncia oficialmente el nacimiento de la CAFI y presenta el nuevo Club de Inversores de Flipping Master. Si te interesa:flipping inmobiliario, inversiones inmobiliarias, real estate, remodelación de propiedades, arquitectura, desarrollo inmobiliario o generación de ingresos con propiedades… este episodio es para vos. Libro: “Comprás, Remodelás, Vendés, Ganás”Podcast: Flipping MasterFundador: Virgilio Raiden #FlippingInmobiliario #RealEstate #InversionesInmobiliarias #FlippingMaster #VirgilioRaiden #Arquitectura #Emprendedores #Inversores #Remodelacion #CAFI

¿Cuánto tardás en saber si una propiedad es una oportunidad… o algo que tenés que descartar al instante? En este episodio de Flipping Master, el “Dream Team” baja a tierra el proceso real de análisis: qué señales hacen que te detengas, qué mirar en segundos y cómo filtrar sin perder tiempo. No se trata de ver más propiedades, sino de ver mejor. Vas a aprender: El primer filtro mental para detectar oportunidadesCómo ordenar búsquedas para no analizar 200 propiedades inútilesQué variables definen si hay potencial de flippingCómo leer el “nivel de competencia” de una propiedadPor qué los problemas son la verdadera oportunidadAdemás, comparten hacks concretos para encontrar propiedades que otros no están viendo. Si querés profundizar en el método: Libro: Comprás, Remodelás, Vendés, GanásWeb: https://flipping-master.comSi querés afilar el criterio y dejar de perder tiempo en portales, este episodio te va a ordenar la cabeza.

En este episodio especial de Flipping Master Podcast, Virgilio Raiden conversa con Lucas Matías y Laura Casas, mentores del programa Flipping Master, para analizar algunos de los mitos más repetidos del negocio inmobiliario. A través de un formato dinámico de “Mito o Realidad”, debatimos frases muy comunes dentro del mundo del real estate y del flipping inmobiliario: • ¿La ubicación lo es todo? • ¿Si comprás barato el negocio ya está hecho? • ¿Si una propiedad está mucho tiempo en el mercado hay algo malo? • ¿Cuanto más linda queda la remodelación, más ganás? • ¿Hay que negociar siempre al máximo el precio? • ¿Las mejores oportunidades están en los barrios más demandados? • ¿El negocio del flipping está en la obra? Desde la experiencia real de quienes hacen flips todos los días, analizamos qué hay de cierto y qué no en estas creencias del mercado. Si te interesa invertir en propiedades, entender cómo funciona el flipping inmobiliario o hacer tu primer flip, este episodio te va a dar una mirada mucho más realista sobre cómo se toman las decisiones en este negocio. Virgilio Raiden es autor del libro “Comprá, Remodelá, Vendé, Ganá” y fundador de Flipping Master, el programa donde enseña el método para desarrollar proyectos de flipping inmobiliario en Latinoamérica. Más información sobre el programa: www.flipping-master.com Podés encontrar el libro buscando en Google: “Comprá Remodelá Vendé Ganá Virgilio Raiden” Suscribite al canal para más contenidos sobre: flipping inmobiliario inversión en real estate remodelaciones para vender estrategias de inversión inmobiliaria #flippinginmobiliario #realestate #inversioninmobiliaria #flippingmaster #invertirenpropiedades #remodelaciones

En real estate, la mayoría de los inversores compite por las mismas propiedades, en los mismos barrios y contra los mismos compradores. Pero existe otra forma de encontrar oportunidades: mirar donde nadie está mirando. En este episodio hablo de una estrategia clave para el flipping inmobiliario: detectar mercados donde todavía no hay competencia real. Lugares donde el negocio aún no empezó, pero donde existe demanda por viviendas renovadas. Inspirado en ideas de Zero to One y Blue Ocean Strategy, exploramos cómo aplicar este enfoque al mundo del flipping: en lugar de competir mejor dentro de un mercado saturado, aprender a identificar territorios donde la competencia es mínima o inexistente. Si querés aprender a encontrar oportunidades inmobiliarias antes de que el mercado las vea, este episodio es para vos. Programa Flipping Masterhttps://www.flipping-master.com Libro “Comprá, Remodelá, Vendé, Ganá”Buscalo en Google: compra remodela vende gana Guía gratuita para analizar mercados de flipping(link al PDF próximamente)

🏠 ¿Te preguntas por qué algunos flippers cierran 10x más negocios que otros? La respuesta NO está en encontrar mejores propiedades, tener más dinero o conocer más brokers. Está en una habilidad que el 99% de los inversores inmobiliarios ignora completamente. En este episodio explosivo de Flipping Master, Lucas Matías Gonza (mentor de nuestra academia) revela el sistema exacto que usa para convertir rechazos en cierres millonarios. 🔥 Lo que vas a descubrir: Por qué 9 de cada 10 ofertas DEBEN ser rechazadas (y cómo usar esto a tu favor)El sistema de seguimiento que convirtió una oferta rechazada de $90K menos en un cierre confirmadoLa diferencia mental entre flippers de corto plazo vs. los que construyen imperiosEl CRM secreto que usan los profesionales para manejar volumen masivoPor qué ser "pesado" es la clave para ser millonario en real estate⚡ CASO REAL: Oferta de $150K por propiedad que pedían $240K → Rechazada → 1 mes de seguimiento → CERRADA 🎯 Perfecto para vos si: Haces ofertas pero no cierras suficientes negociosTe da miedo hacer seguimiento por parecer "pesado"Queres escalar tu volumen de flipping profesionalmenteBuscas sistemas probados para generar más cierres📊 Estadística brutal: Los flippers que dominan el seguimiento cierran 5x más negocios con el mismo esfuerzo. Lucas maneja uno de los volúmenes más altos de ofertas en el mercado y en este episodio comparte sus secretos más íntimos sobre cómo convierte rechazos en cheques. 🚀 Flipping Master Academy: Si quieres el sistema completo paso a paso, conoce más en los comentarios.

En este episodio revelamos el perfil que está revolucionando el real estate latinoamericano: el Flipping Manager. A diferencia del corredor, constructor, developer o inversor tradicional, el Flipping Manager es quien realmente coordina y captura el margen en el mercado inmobiliario actual. Descubrirás: Por qué confundir flipping con remodelaciones es el error más costoso del mercadoLas diferencias clave entre un Developer y un Flipping ManagerPor qué este nuevo rol opera con menos riesgo y mayor rentabilidadCómo los mercados fragmentados de Latinoamérica crean esta oportunidad únicaVirgilio Raiden, ex-developer y actual Flipping Manager, comparte desde su experiencia formando profesionales en la UBA por qué este es el momento de posicionarse en este nuevo rol estratégico del real estate. El futuro del sector inmobiliario ya está aquí, y tiene nombre: Flipping Manager. 🚀 ¿QUERÉS APRENDER MÁS?Si te interesa Flipping Master, donde enseñamos paso a paso cómo hacer flipping inmobiliario (con casos de éxito que han ganado $15,000+ en su primer flip), visitá la web:https://www.flipping-master.com/ 🔥 SUSCRIBITE si querés más estrategias de inversión inmobiliaria que realmente funcionan.👍 DALE LIKE si este video te gustó.💬 COMENTÁ cuál fue tu mayor aprendizaje del video. #FlippingInmobiliario #InversionInmobiliaria #BienesRaices #Emprendimiento #InversionRentable

¿El flipping inmobiliario te acerca a la libertad financiera… o simplemente te da ingresos altos mientras seguís trabajando? En este episodio conecto las ideas de Padre Rico, Padre Pobre de Robert Kiyosaki con una pregunta incómoda: ¿el flipping es un activo o es una actividad empresarial disfrazada de libertad? Muchos confunden facturación con independencia financiera.Pocos entienden la diferencia entre generar capital y construir activos que trabajen sin vos. Acá ordenamos esa diferencia con claridad, sin fantasías. Si ya estás haciendo flips, este episodio puede cambiar tu estrategia.Si todavía no empezaste, puede cambiar tu punto de partida. 🚀 ¿QUERÉS APRENDER MÁS? Si te interesa Flipping Master, donde enseñamos paso a paso cómo hacer flipping inmobiliario (con casos de éxito que han ganado $15,000+ en su primer flip), visitá la web: https://www.flipping-master.com/ 🔥 SUSCRIBITE si querés más estrategias de inversión inmobiliaria que realmente funcionan.👍 DALE LIKE si este video te gustó.💬 COMENTÁ cuál fue tu mayor aprendizaje del video. #FlippingInmobiliario #InversionInmobiliaria #BienesRaices #Emprendimiento #InversionRentable

En este episodio de la segunda temporada de Flipping Master el Podcast, Virgilio Raiden y el mentor Lucas Matías Gonza desmontan uno de los mayores mitos del flipping inmobiliario: el éxito no se trata de encontrar "la propiedad perfecta", sino de gestionar volumen y desarrollar criterio para descartar la mayoría de las oportunidades. Descubrí por qué el flipping exitoso es un juego de análisis, visitas y ofertas en masa, cómo evitar los errores más comunes de los principiantes, y qué KPIs debes medir si realmente querés ganar dinero en este negocio. Además, compartimos ejemplos reales, estrategias para negociar y la importancia de perder el miedo al “no”. Si quieres saber cuántas ofertas necesitas hacer para lograr un negocio redondo, este episodio es para vos. 💡 ¿Estás listo para dejar de soñar y empezar a ejecutar, entendiendo el verdadero juego del flipping inmobiliario? Dale play y sumate a la conversación.

En este episodio de Flipping Master – El Podcast, Virgilio Raiden conversa con Damián Revelli, arquitecto y fundador de Remodelá Tu Casa, con más de 1.350 remodelaciones en su experiencia real de obra. El error que más dinero destruye en una remodelación no está en los materiales ni en la mano de obra. Está en las decisiones. A lo largo del episodio se profundiza en: Por qué la plata se pierde en lo que decidís hacer (y, sobre todo, en lo que no decidís no hacer).El concepto de plan / no plan aplicado a remodelaciones y flipping.Cómo la flexibilidad, el pragmatismo y la estrategia ahorran tiempo y dinero.El “detallismo ecualizado”: dónde vale la pena ser obsesivo y dónde no.Cómo mirar una obra con los ojos del comprador y no con los del arquitecto.Errores comunes que inflan costos sin agregar valor real de mercado.Organización de obra, tiempos y rubros para evitar cuellos de botella.Un episodio clave para arquitectos, desarrolladores e inversores que quieren remodelar mejor sin destruir la rentabilidad. Suscribite y activá la campanita para no perderte los próximos análisis y casos reales de Flipping Master. Seguinos para más contenido real sobre inversión inmobiliaria. @virgilioraiden @flipping.master Y si querés formarte con método, visitá: www.flipping-master.com

Todo podía salir mal. Y salió mal. Dos veces. En este episodio de Flipping Master | El Podcast, Virgilio Raiden y Laura Casas conversan con Matías Larrea, arquitecto y flipero, sobre uno de los flips más extremos que se hayan vivido dentro de la comunidad. Un proyecto que empezó perfecto: – Compra muy bien negociada – Costos de obra optimizados – Reforma exitosa – Propiedad reservada en menos de una semana Y que, cuando parecía cerrado, se convirtió en una pesadilla operativa: inundaciones, vecinos problemáticos, plazos críticos, presión del inversor y decisiones que podían romper el negocio… o construir una empresa de flipping de verdad. En este episodio vas a escuchar: Qué riesgos reales existen en un flip (los que no salen en Excel).Cómo negociar contratistas y bajar costos de obra sin perder calidad.Qué hacer cuando todo falla después de haber vendido.Cómo manejar crisis con inversores sin perder confianza.Por qué la transparencia y el criterio valen más que la rentabilidad máxima.Cómo un flip que “salió mal” terminó dando rentabilidad y un inversor que vuelve a invertir.Este no es un episodio motivacional. Es una historia real de gestión, ética y toma de decisiones bajo presión. Si estás haciendo flipping, querés empezar o invertís en proyectos inmobiliarios, este episodio te va a mostrar qué separa a un improvisado de un Flipping Manager profesional. Suscribite y activá la campanita para no perderte los próximos análisis y casos reales de Flipping Master. Seguinos para más contenido real sobre inversión inmobiliaria: @virgilioraiden @flipping.master Y si querés formarte, visitá: www.flipping-master.com #FlippingMaster #PodcastInmobiliario #RealEstateArgentina #FlippingInmobiliario #CompraRemodelaVendeGana #InversionesInteligentes #EducacionFinanciera

Después de 130 flips, algunos aciertos se vuelven método y algunos errores se vuelven lecciones. En este episodio, Tomi Cabuli comparte qué decisiones realmente movieron la aguja: cómo buscar oportunidades sin enamorarse, cómo comprar con criterio numérico, cómo construir un equipo que sostenga varios flips a la vez y qué estrategias de venta permiten rotar rápido sin perder margen. También aborda por qué pasó de reformas integrales a reformas cosméticas, cuáles son los riesgos que dejó de aceptar, cómo manejó inversores, qué aprendió del trato con inmobiliarias, qué lo sorprendió del negocio y por qué hoy aplica esa misma lógica en el flipping de tierras. Si estás evaluando hacer tu primer flip o querés escalar con menos riesgo y más método, este episodio te ordena la cabeza con ejemplos reales, decisiones concretas y criterios replicables. Estructura clara:• Búsqueda: cómo detectar oportunidades reales.• Compra: márgenes, escritura, riesgo aceptable.• Obra: dónde poner el dinero y dónde no.• Venta: producto, precio, inmobiliarias, feedback del mercado.• Equipo: roles, procesos, sinergias.• Escalamiento: qué cambia después de 130 operaciones. Suscribite y activá la campanita para no perderte los próximos análisis y casos reales de Flipping Master. 📌 Seguinos para más contenido real sobre inversión inmobiliaria.@virgilioraiden @flipping.master📩 Y si querés formarte, visitá: www.flipping-master.com #FlippingMaster #PodcastInmobiliario #RealEstateArgentina #FlippingInmobiliario #CompraRemodelaVendeGana #InversionesInteligentes #EducacionFinanciera

¿Cómo encontrar oportunidades reales en el mercado y escalar de 1 a 130 flips en muy poco tiempo? En este episodio analizamos en detalle el caso de Tomás Cabuli, uno de los fliperos que más rápido creció en Argentina, y desarmamos paso a paso el método que le permitió detectar oportunidades, conseguir inversores y sostener decenas de obras en simultáneo. Hablamos de: • Cómo funciona la captación profesional de oportunidades. • Por qué el “margen de seguridad” define el éxito o fracaso de un flip. • Cómo armar equipos, roles y procesos que permitan escalar. • Cómo piensa un inversor de flipping y qué mira antes de poner dinero. • La diferencia entre producto, metro cuadrado y demanda real. • TIR, rotación de capital y modelos de fondeo sostenibles. • Qué NO hacer en tus primeros flips (errores reales del caso Cabuli). Si querés entender cómo opera un flip a escala, qué decisiones importan y cómo detectar oportunidades que otros no ven, este episodio es para vos. Suscribite y activá la campanita para no perderte los próximos análisis y casos reales de Flipping Master. 📌 Seguinos para más contenido real sobre inversión inmobiliaria.@virgilioraiden @flipping.master📩 Y si querés formarte, visitá: www.flipping-master.com #FlippingMaster #PodcastInmobiliario #RealEstateArgentina #FlippingInmobiliario #CompraRemodelaVendeGana #InversionesInteligentes #EducacionFinanciera

Todos quieren inversores, pocos saben construir relaciones que realmente funcionen.En este podcast te comparto claves simples, humanas y muy potentes para que tus encuentros no se conviertan en espantadores de oportunidades.Si estás por tener tu primer café con un posible inversor, escuchá esto antes. 📌 Seguinos para más contenido real sobre inversión inmobiliaria.@virgilioraiden @flipping.master📩 Y si querés formarte, visitá: www.flipping-master.com #FlippingMaster #PodcastInmobiliario #RealEstateArgentina #FlippingInmobiliario #CompraRemodelaVendeGana #InversionesInteligentes #EducacionFinanciera

En este episodio, Virgilio Raiden explica cómo entender la lógica interna del mercado inmobiliario antes de lanzarte a buscar propiedades.Porque en flipping, no se trata de encontrar casas baratas, sino de saber en qué carril del mercado estás comprando y en cuál vas a vender. Aprendé a identificar los carriles rápidos, lentos y atascados, un concepto desarrollado en Flipping Master que te permite anticipar la demanda, leer las visualizaciones de los portales y detectar oportunidades reales donde otros no las ven. Vas a descubrir:Cómo definir tu territorio y volverte experto en tu zona.Qué diferencia una propiedad barata de una verdadera oportunidad.Cómo mover propiedades olvidadas al carril rápido y venderlas en tiempo récord. 📚 Si querés aprender más sobre cómo hacer flipping inmobiliario, te invito a sumarte a mis clases, leer mi libro "Comprás, Remodelás, Vendés, Ganás" y seguir explorando este canal. 📲 Seguime también en Instagram:@[email protected]