Werben im Podcast: WEG-Experten - Praxiswissen & Strategien für erfolgreiche Hausverwaltungen

Was braucht es, um ein wirklich großartiges Produkt zu bauen? Shari Heep, Gründerin und Geschäftsführerin von SCALARA, setzt auf eine fast vergessene Zutat: Zeit. Wir sprechen über zweieinhalb Jahre Produktentwicklung, den Mut, bereits Gebautes wieder wegzuwerfen, Leadership, Unternehmenskultur und darüber, wie KI-Assistentin LARA die Hausverwaltung verändert. Sharis Vision: KI übernimmt die repetitive Arbeit und schafft wieder mehr Raum für das, worauf es wirklich ankommt – gute Beratung und menschlichen Kontakt. Show Notes und Erwähnungen: https://www.scalara.de/ SCALARA Demo buchen BeyondBuild Bank für Wohnungswirtschaft MCP – Model Context Protocol Doppelgänger Tech Podcast Bücher Dare to Lead – Brené Brown - https://link.amazon/B0i669EWd Der Herr der Ringe – J. R. R. Tolkien - https://link.amazon/B06e7w2sr Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone-Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift, noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

Mit 22 die erste Wohnung gekauft, heute Geschäftsführer einer konsequent AI-first aufgebauten Hausverwaltung: Torben Schulthoff von Implex zeigt, wie Hausverwaltung aussehen kann, wenn Prozesse, Software und KI von Anfang an zusammengedacht werden. Wir sprechen über KI-Agenten, MCP, offene Schnittstellen, Voice statt Tastatur, automatisiertes WEG-Onboarding, Sales, Kundenservice und die Frage, warum mehr Automatisierung am Ende sogar zu mehr menschlichem Kontakt führen kann. Torbens Vision für die Branche: KI übernimmt die monotone Arbeit, Menschen konzentrieren sich auf die wirklich wertschöpfenden Aufgaben. Seine Botschaft: „Make Hausverwaltung sexy again.“ Show Notes und Erwähnungen: Implex Hausverwaltung – https://implex-hv.de/ Jobs bei Implex - t.ly/ozplp Impower Immila – Vorgangs- und Ticketsystem - https://immila.de/ Claude Code MCP – Model Context Protocol Hetzner GitHub Typeless Microsoft Co-Pilot sipgate Bücher Fix This Next – Mike Michalowicz - https://link.amazon/B07ONUbeK Clockwork – Mike Michalowicz - https://link.amazon/B02vO40MI Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone-Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift, noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

Was kann man als Hausverwalter und Unternehmer von Elon Musk lernen? In dieser Folge nehme ich The Book of Elon von Eric Jorgenson als Grundlage und übertrage acht der spannendsten Prinzipien auf die Welt der Hausverwaltung. Von First Principles und radikaler Vereinfachung über Bottlenecks und Geschwindigkeit bis hin zu Fehlerkultur und Automatisierung. Für mich geht es dabei vor allem um eine Frage: Welche Dinge halten wir in der Hausverwaltung für gegeben, obwohl wir sie eigentlich komplett neu denken könnten? Show Notes: The Book of Elon (Deutsche Ausgabe) - Eric Jorgenson - https://link.amazon/B09vxcJVY SpaceX Launch Tower Roboter Arme fangen Rakate auf - https://www.youtube.com/watch?v=RYUr-5PYA7s Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

9.000 Wohneinheiten, 18 Mitarbeiter und regulär um 15 Uhr Feierabend: Guido Redeker, Gründer und GF der M&M Hausverwaltung in Dortmund, zeigt, wie WEG-Verwaltung ohne Dauerstress funktionieren kann. Wir sprechen über Wachstum, Prozesse, delegative Führung, Eigentümerversammlungen, Kundenzufriedenheit, KI und Familiennachfolge. Nach rund 35 Jahren und 2.000 Eigentümerversammlungen lautet seine wichtigste Botschaft: „Verwaltet aufrecht. Lasst euch nicht verbiegen.“ Show Notes und Erwähnungen: M&M Hausverwaltung Dortmund - https://mum-hausverwaltungen.de/ Lexware Professional Wohnpark an den Teichen, Dortmund Maritim-/Plaza-Residenz und „Weißer Riese“ in Gelsenkirchen Bücher Blackout – Marc Elsberg - https://link.amazon/B0ibxvbMY Der Name der Rose – Umberto Eco - https://link.amazon/B0f6Lh8Tv Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

Was können Hausverwaltungen von einem Leadership-Ansatz lernen, der in der Welt von Facebook, Amazon, Google, Adobe, Airbnb, Goldman Sachs und weiteren internationalen Unternehmen eingesetzt wird? In dieser Folge übersetze ich das Buch 15 Commitments of Conscious Leadership von Jim Dethmer, Diana Chapman und Kaley Klemp auf die tägliche Realität der WEG-Verwaltung. Jim Dethmer arbeitet laut der Conscious Leadership Group mit Fortune-200-CEOs, Diana Chapman hat hunderte Führungskräfte und Teams beraten – und ihr gemeinsames Modell stellt eine erstaunlich einfache Frage ins Zentrum: Bin ich gerade über der Linie oder unter der Linie? Also: Führe ich gerade neugierig, verantwortlich und lösungsorientiert – oder defensiv, reaktiv und aus Schuldzuweisung heraus? Wir sprechen über radikale Verantwortung, den Umgang mit schwierigen Eigentümern, ehrliche Kommunikation, Gossip im Team, Integrität, Wertschätzung, die „Zone of Genius“, Erholung nach intensiven Versammlungsphasen und die Frage, wie aus Problemen wertvolle Informationen werden können. 15 Leadership-Prinzipien – übersetzt auf die Welt der Hausverwaltung. Show Notes: 15 Commitments of Conscious Leadership von Jim Dethmer - https://link.amazon/B04wCcEBt Jim Collins - Good to Great - https://link.amazon/B05uv74VF Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

Was würde Amazon Gründer Jeff Bezos tun, wenn er morgen eine Hausverwaltung übernehmen würde? In dieser Folge übersetze ich acht seiner wichtigsten Prinzipien auf den Verwalteralltag – von Customer Obsession und messbaren Versprechen bis zu schnellen Entscheidungen und weniger Reibung für Eigentümer. Show Notes: Der Allesverkäufer: Jeff Bezos und das Imperium von Amazon von Brad Stone - https://link.amazon/B03smGsJ4 Das Amazon-Geheimnis – Strategien des erfolgreichsten Konzerns der Welt. Zwei Insider berichten: Strategien des erfolgreichsten Konzerns der Welt. Zwei Insider berichten von Bill Carr & Colin Bryar - https://link.amazon/B0ds0S6vi Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

Peter Schindlmeier erzählt die Geschichte hinter Casavi, von einer PowerPoint-Präsentation beim ersten Pilotkunden über 12 Jahre Jahre bis zu einem Unternehmen mit über 2.200 Hausverwaltungen, 3,5 Millionen verwalteten Wohneinheiten und 130 Mitarbeitenden. Wir sprechen über Product-Market-Fit, die teuersten Gründerfehler, warum Kundengespräche wichtiger sind als perfekte Produktideen und weshalb die besten Gründer lernen, häufiger Nein zu sagen. Außerdem werfen wir einen Blick in die Zukunft der Hausverwaltung: KI-Agenten, Automatisierung und warum Peter überzeugt ist, dass „KI Chefsache“ ist. Themen der Folge Wie gewinnt man die ersten 10 Kunden?Die größte falsche Annahme der AnfangszeitWarum Kundengespräche wichtiger sind als ProduktideenDie teuerste Fehlentscheidung beim Aufbau eines Prop-Tech Start-UpWarum gute Gründer häufiger Nein sagenWie Partnerschaften das Wachstum beschleunigtenWarum Durchhaltevermögen der größte Wettbewerbsvorteil istKI-Agenten und die Zukunft der HausverwaltungWarum KI Chefsache istWie Casavi heute mit KI arbeitetFührung, Teamaufbau und die größten Learnings beim Wachstum auf 130 Mitarbeitende Bücher & Empfehlungen The Infinite Game – Simon Sinek - https://link.amazon/B08vpDzz8 The Five Dysfunctions of a Team – Patrick Lencioni - https://link.amazon/B0bLov2Sj Endurance: 365 Tage im Eis - Die Shackleton Expedition – Alfred Lansing - https://link.amazon/B0g1Ds7yz Erwähnte Artikel & Ressourcen 📝 Tobi Lütkes Shopify-Memo: „Reflexive AI usage is now a baseline expectation“ - t.ly/PRAT3 Der mittlerweile berühmte interne Shopify-Brief, in dem Tobi Lütke erklärt, warum KI zur Grundkompetenz jedes Mitarbeitenden gehört – und weshalb Teams künftig zuerst zeigen müssen, warum eine Aufgabe nicht mit KI gelöst werden kann, bevor zusätzliche Ressourcen beantragt werden. Zum Weiterlesen: Weitere veröffentlichte interne AI-First-Memos von Firmen wie Klarna, Box, Duolingo, Alibaba und Notion: ⁠AI-First Company Memos - https://the-ai-native.company/ Mehr über Casavi https://www.casavi.com Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

Wie baut man eine Hausverwaltung mit rund 50.000 Einheiten auf und warum sind dabei Prozesse der eigentliche Wettbewerbsvorteil? In dieser Folge spreche ich mit Peter und Philipp Körner, den Gründern der Smart Property Services (SPS). Die Zwillingsbrüder bringen zwei völlig unterschiedliche Perspektiven mit: Peter kommt aus der Banken- und Kapitalmarktwelt, Philipp aus der operativen Immobilienverwaltung. Gemeinsam sprechen wir über den Wandel einer 17–18 Milliarden Euro schweren Branche, warum viele Verwaltungen noch immer zu abhängig von einzelnen Mitarbeitenden sind und weshalb gute Stammdaten heute wichtiger sind als die nächste KI-Anwendung. Außerdem geht es um Recruiting, Führung, Onboarding großer Verwaltungsbestände, Digitalisierung, Prozessmanagement und die Frage, wie kleine und mittlere Verwaltungen schon morgen professioneller arbeiten können. Eine Folge voller konkreter und übertragbarer Einblicke, direkt aus der Praxis. Wir sprechen über: Warum die Hausverwaltungsbranche vor einem historischen Wandel stehtWeshalb Größe heute ein echter Wettbewerbsvorteil sein kannWarum gute Prozesse wichtiger sind als KIWie SPS große Verwaltungsbestände übernimmt und integriertStammdaten als Fundament jeder DigitalisierungTicketsysteme, Eskalationen und moderne ArbeitsabläufeRecruiting und Employer Branding in der ImmobilienwirtschaftFührung, Unternehmenskultur und MitarbeiterbindungOrganisches Wachstum vs. ZukäufeWie sich die Branche in den nächsten fünf Jahren verändern wird Show Notes: IX-House / IX-House PlusCasaviManageable AICloudbrixxEverRealAdobe Creative CloudCanvaDokumentenmanagement-Systeme (DMS) Smart Property Services (SPS) Smart Property Services auf Instagram Peter Körner auf LinkedIn Philipp Körner auf LinkedIn Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

Warum fühlen sich manche Arbeitstage trotz voller To-do-Liste produktiv an und andere einfach nur chaotisch? In dieser Folge fasse ich die wichtigsten Erkenntnisse aus dem Produktivitätsklassiker Getting Things Done von David Allen speziell für Hausverwalter zusammen. Du erfährst, wie du deinen Kopf entlastest, To-Do-Listen sinnvoll erstellst, Aufgaben zuverlässig organisierst und mehr Klarheit in deinen Arbeitsalltag bringst. Wir sprechen unter anderem über: -Warum dein Kopf kein Speicherplatz ist -Die 2-Minuten-Regel für sofortige Erledigungen -Projekte statt unklarer To-do-Listen -Den “Next Action”-Ansatz für mehr Umsetzung -Kontextlisten für Telefonate, E-Mails und Objekte -Kanban Workflows, Trello Boards und SCRUM Sprints -Den Weekly Review als Produktivitäts-Multiplikator -Die 6 Horizonte für Ziele, Projekte und Lebensvision Egal ob du 20 oder 2.000 Einheiten verwaltest, diese Prinzipien helfen dir, mit weniger Stress mehr zu erreichen. Show Notes ETV+ Youtube Kanal David Allen - Getting Things Done (Deutsche Ausgabe) - https://amzn.to/4ybR4Mu Methoden, Tools und Workflows Kanban Boards SCRUM Trello Präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

Angela Hartmann begleitet seit fast 20 Jahren Hausverwaltungen bei Digitalisierung, Prozessoptimierung und Veränderungsprozessen. Als ehemalige Verwalterin, Beraterin und Autorin des Haufe-Fachbuchs „Digitalisierung in der Immobilienverwaltung“ kennt sie die Branche aus der Praxis wie kaum eine andere. In dieser Folge sprechen wir über die berühmte Kontrollhaferflocke, über Macht, Kontrolle und Psychologie in Eigentümergemeinschaften, über hybride Chaos-Zustände zwischen Papier und Digitalisierung und darüber, warum die meisten Digitalisierungsprojekte nicht an der Technik, sondern an Menschen scheitern. Außerdem sprechen wir über: – Warum „Wir wollen digital werden“ kein Ziel ist – Veränderungsresistenz in Teams und bei Eigentümern – Das gefährliche hybride Chaos zwischen analog und digital – Unternehmenswissen statt Personenwissen – Die Rolle von Führungskräften in Veränderungsprozessen – Warum nicht alle Mitarbeiter den Weg mitgehen werden – Die Zukunft der Hausverwaltung in Zeiten von KI und Fachkräftemangel Ein Gespräch über Führung, Veränderung, Unternehmertum und die Frage, warum Digitalisierung am Ende immer zuerst ein Menschenthema ist. Show Notes Gast: Angela Hartmann, Gründer/Geschäftsführerin Sayao GmbH Autorin von „Digitalisierung in der Immobilienverwaltung“ - HAUFE Verlag 2026 Website: www.sayao.de LinkedIn: Angela Hartmann Instagram: https://www.instagram.com/sayao_beratung_hausverwalter/ Bücher & Konzepte aus der Folge – Digitalisierung in der Immobilienverwaltung – Angela Hartmann - https://amzn.to/4uPx4Mp – Atomic Habits – James Clear - https://amzn.to/4ezcZ7h – Clockwork – Mike Michalowicz - https://amzn.to/4vZobB6 – Good to Great – Jim Collins - https://amzn.to/3SisDwj – Diffusionstheorie – Everett Rogers - https://de.wikipedia.org/wiki/Diffusionstheorie – SMART-Ziele - https://de.wikipedia.org/wiki/SMART_(Projektmanagement) Präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

In dieser Folge übertragen wir die zentralen Ideen aus Mike Michalowicz’ Bestseller „Clockwork“ direkt auf die Welt der Hausverwaltung und WEG-Verwaltung. Wir sprechen darüber: • warum viele Hausverwaltungen ungewollt von einzelnen Schlüsselpersonen abhängig werden • wie du Prozesse so aufbaust, dass sie auch ohne dich funktionieren • warum die wertvollsten Verwaltungen nicht die mit den größten Helden, sondern mit den besten Systemen sind • weshalb du zuerst eliminieren, dann automatisieren und erst danach delegieren solltest • wie du Prozesse und Sonderfälle schnell und einfach dokumentierst, statt endlose Handbücher zu schreiben • und warum eine Verwaltung erst dann wirklich skalierbar wird, wenn Wissen nicht mehr in Köpfen, sondern in Prozessen steckt Mit konkreten Action Steps für deinen Alltag als Hausverwalter oder Geschäftsführer einer WEG-Verwaltung. Bücher und Konzepte Clockwork — Mike Michalowicz Loom Bildschirmaufnahme Notion Diese Folge entstand inspiriert durch mein Gespräch mit Michael Friedrich von hauslehrer.com, der bereits fast 200 Transaktionen von Hausverwaltungen begleitet hat und immer wieder sieht, wie stark der Wert einer Verwaltung von ihrer Übertragbarkeit abhängt. Präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software, die 5 Stunden Zeit spart bei der Arbeit rund um die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo mit Matthew buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

Michael Friedrich hat inzwischen rund 178 Unternehmensverkäufe in der Hausverwaltungsbranche begleitet und genau deshalb ist dieses Gespräch ein seltener Blick hinter die Kulissen eines Marktes, den Außenstehende kaum verstehen. Wir sprechen darüber, warum manche kleine Hausverwaltungen mit 300 Einheiten wertvoller und attraktiver sein können als große Firmen mit mehreren tausend Einheiten. Warum Prozesse, Datenqualität und Menschen oft wichtiger sind als reine Kennzahlen. Und warum viele Verwaltungen fachlich stark, aber unternehmerisch schwach aufgestellt sind. Michael erklärt, worauf Käufer in den ersten Minuten wirklich achten, warum viele Unternehmen viel zu abhängig vom Geschäftsführer sind und weshalb manche Verwaltungen trotz guter Umsätze kaum übertragbar oder verkaufbar sind. Außerdem sprechen wir über: – Multiples und Kaufpreise in der Hausverwaltungsbranche – Mietverwaltung vs. WEG-Verwaltung – stille „Diamanten“ unter dem Radar – Fachkräftemangel, Digitalisierung und KI – problematische Eigentümergemeinschaften – Prozessdokumentation und Datenqualität – und warum Hausverwaltung gleichzeitig extrem anspruchsvoll und trotzdem ein unglaublich stabiles Geschäftsmodell sein kann. Ein Gespräch über Unternehmertum, Übergaben, Mindset, stille Nischenmärkte und die Frage, was eine Hausverwaltung wirklich wertvoll macht. Show NotesGast und Ressourcen Michael Friedrich Modul 1 des Unternehmenskauf- & Verkaufs-Kompass von Michael Friedrich kostenlos erhalten. Einfach E-Mail an [email protected] Bücher und Konzepte Clockwork — Mike MichalowiczBlue Ocean StrategyWarren Buffett: „Erst wenn die Ebbe kommt, sieht man, wer nackt schwimmt.“ Themen aus der Folge Wie Unternehmensbewertungen in der Hausverwaltungsbranche wirklich funktionierenWarum kleine Verwaltungen oft höhere Multiples erzielen als großeDie Rolle von Datenqualität, Fachsoftware und ProzessdokumentationWarum Verwaltung ein menschen- und vertrauensabhängiges Geschäft bleibtWoran Käufer gute und schlechte Verwaltungen sofort erkennenWarum viele Verwalter „im Unternehmen“ statt „am Unternehmen“ arbeitenDie Zukunft von Hausverwaltung unter Fachkräftemangel und KIWarum Mietverwaltung oft deutlich profitabler ist als WEG-VerwaltungWie man eine Hausverwaltung baut, die ohne den Geschäftsführer funktionieren kannWarum viele Quereinsteiger die Komplexität der Branche unterschätzen Zitate aus der Folge „Verwaltung ist eine Mangeldienstleistung.“„Viele Verwalter sind tolle Verwalter, aber schlechte Unternehmer.“„Erfolgreiche Hausverwalter arbeiten am Unternehmen, nicht im Unternehmen.“„Die Menschen müssen zusammenpassen.“„Kein Unternehmen ist zu klein, verkauft zu werden.“„Wenn wir den Job nur für die Steine machen müssten, wäre er sehr einfach.“ Präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software, die 5 Stunden Zeit spart bei der Arbeit rund um die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo mit Matthew buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

Recruiting-Experte und Immotaltente Gründer Oliver Zauritz spricht über eine der größten Herausforderungen der Hausverwaltungsbranche: gute Mitarbeiter finden, halten und nicht verbrennen. Wir sprechen darüber, warum Bewerber die Branche oft als „angestaubt“ wahrnehmen, weshalb Mitarbeiter in Wahrheit selten wegen des Gehalts kündigen und warum Prozesse, Führung und echte menschliche Bindung heute wichtiger sind als Obstkörbe oder Jobräder. Außerdem geht es um: warum schlechte Einarbeitung Unternehmen massiv schadetwie kleine Hausverwaltungen im Recruiting plötzlich Vorteile gegenüber Konzernen habenweshalb Recruiting Chefsache istwie man Prozesse sinnvoll automatisiert (und welche man lieber ganz eliminieren sollte)warum Flexibilität oft wertvoller ist als mehr Gehaltwie Führungskräfte sichere Orte schaffen, an denen Mitarbeiter langfristig bleiben wollenkonkrete Tipps für Stellenanzeigen, Recruiting-Prozesse und Mitarbeiterbindungdie Rolle von Klarheit, Prioritäten und persönlicher Richtung als Unternehmer Eine Folge über moderne Führung, Recruiting, Überlastung, Prozessdenken und darüber, wie Hausverwaltungen wieder Orte werden können, an denen Menschen gerne arbeiten. Mehr zu Oliver Zauritz: immotalente.de Bücher & Ressourcen aus der Folge Tim Ferriss - Die 4-Stunden-Woche The E-Myth Revisited — Michael E. GerberDie 7 Wege zur Effektivität — Stephen R. CoveyThe Effective Executive — Peter Drucker Themen & Begriffe Recruiting in der HausverwaltungMitarbeiterbindung & RetentionFührung & UnternehmenskulturProzesse & AutomatisierungOnboarding & EinarbeitungFachkräftemangel in der ImmobilienbrancheFlexibilität & moderne ArbeitsmodelleDelegation & PriorisierungUnternehmer vs. OperatorBurnout-Prävention in Hausverwaltungen Tools & Plattformen Freelancer finden auf fiverr.comLinkedIn Präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software, die 5 Stunden Zeit spart bei der Arbeit rund um die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo mit Matthew buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus Ralf Michels ist seit fast 40 Jahren in der Welt der Hausverwaltung unterwegs, war bis zum Firmenverkauf Geschäftsführer seiner Verwaltung mit 6.500 Einheiten, sitzt seit Jahrzehnten im Präsidium des VDIV und musste bei seiner allerersten Eigentümerversammlung direkt die Polizei rufen. In dieser Folge sprechen wir über die größten Fehler wachsender Hausverwaltungen, Controlling, mentale Gesundheit in der Branche, Mitarbeiterführung, Prozesse, Fehlerkultur und die Frage, warum viele Verwaltungen dauerhaft auf 120 Prozent laufen. Außerdem geht es um die Zukunft der Hausverwaltung: künstliche Intelligenz, automatisierte Prozesse, die Rolle von Technik in der Verwaltung und warum laut Ralf die klassische Buchhaltung, wie wir sie heute kennen, bald verschwinden könnte. Eine Folge über Wachstum, Überforderung, Führung, KI, Menschlichkeit und warum gute Verwaltung immer ein Miteinander ist. Shownotes: ralfmichels.com VDIV Notion zur Ablage von Videos und/oder Onboardingmaterial Loom Bildschirmaufnahme Präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software, die 5 Stunden Zeit spart bei der Arbeit rund um die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo mit mir buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/

Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus In dieser Folge übertragen wir die zentralen Ideen aus Stephen Coveys Klassiker „Die 7 Wege zur Effektivität“ direkt auf die Welt der Hausverwaltung und WEG-Verwaltung. Wir sprechen darüber: • warum viele Verwaltungen dauerhaft im Feuerwehrmodus feststecken • wie echte Unternehmer-Systeme entstehen • wie du Prozesse entspannter und sauberer aufstellst • warum Hebelwirkung wichtiger ist als Dauerstress • wie bessere Kommunikation Konflikte entschärfen kann • und warum die Qualität deiner Verwaltung oft direkt mit der Qualität deiner Gedanken zusammenhängt Mit konkreten Action Steps für deinen Alltag als Hausverwalter oder Geschäftsführer einer WEG-Verwaltung. Show Notes: Stephen R. Covey - Die 7 Wege zur Effektivität Notion zur Ablage von Videos und/oder Onboardingmaterial Loom Bildschirmaufnahme Präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software, die 5 Stunden Zeit spart bei der Arbeit rund um die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo mit mir buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/