
Werben im Podcast: Erste Immobilie kaufen: Der Ex-Makler Podcast für Erstkäufer
Kategorien
Dieser Podcast hat
47 Episoden
Sprache
GermanHerausgeber
Dirk Schollmeyer | Ex-MaklerExplizit
Nein
Erstellt am
2026/01/12
Neueste Episode
2026/11/08
Durchschnittsdauer
15 min.
Veröffentlichungsintervall
7 Tage
Beschreibung
Du willst ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen? Die meisten Erstkäufer zahlen bei ihrem Immobilienkauf mehr als nötig - weil sie dem Angebotspreis glauben, Mängel übersehen, die später zehntausende Euro kosten, oder beides. Ich war 10 Jahre lang Immobilienmakler, hab über 350 Objekte verkauft und weiß genau, wie Makler und Verkäufer dabei denken. Diesen Blick von innen gebe ich jetzt an dich weiter. In diesem Podcast bekommst du das Insider-Wissen, das dir beim Immobilienkauf bares Geld spart 🤝 Starte mit meinem kostenlosen Workshop 👉 https://ex-makler.de/workshop?utm_source=podcast
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#43 Es ist DEINE Immobilien-Besichtigung, dann verhalte dich auch so!
2026/11/08
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Eine Immobilien-Besichtigung ist DER wichtigste Termin bei deiner Immobiliensuche. Und doch gehen Käufer immer wieder falsch besichtigen. Wie du es richtig machst und wie du dich nicht von Maklern oder Verkäufern durch die Immobilie schleusen lässt - das zeige ich dir in dieser Podcast-Folge 🤝
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Ich war 10 Jahre lang selbst Immobilienmakler. Heute bin ich auf deiner Seite - auf der Seite der Käufer. In meinem Podcast zeige ich dir, wie der Immobilienmarkt wirklich funktioniert, damit du deine erste Immobilie sicher kaufst und die teuren Fehler vermeidest, die ich bei so vielen Erstkäufern gesehen habe.
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Themen in diesem Podcast: Haus kaufen, Wohnung kaufen, Immobilien kaufen ohne Fehler, Immobilie richtig kaufen, Immobilien besichtigen, Immobilienkauf Ablauf, Expose richtig lesen, Immobilienmakler Tricks, Fehler beim Immobilienkauf vermeiden, Immobilienmarkt Deutschland, Hauskauf, Eigentumswohnung, Mieten oder Kaufen
#42 So entlarvst du Immobilien-Exposés wie ein Ex-Makler
2026/11/01
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Du willst eine Immobilie kaufen hast aber keine Lust zehn Besichtigungen pro Woche durchzuziehen? Ich zeige dir in dieser Podcast-Folge wie du Exposés und Immobilien-Anzeigen so prüfst, dass du bereits im Vorhinein die Nieten aussortierst und nur die Immobilien besichtigst, die sich wirklich lohnen 🤝
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#41 Vorsicht vor Immobilien in Gefahrenzonen!
2026/10/25
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Viele Immobilienkäufer unterliegen einem Denkfehler. Sie denken "wenn ich eine Immobilie kaufe, die an keinem großen Fluss liegt, dann bin ich nicht von Hochwasser betroffen" - von Hochwasser nicht, aber von Sturzfluten. In dieser Podcast-Folge klären wir worauf du beim Immobilienkauf achten solltest wenn es um die Gefährdungseinstufung deiner potentiellen Traum-Immobilie geht 🤝
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#40 So kaufst du deine erste eigene Immobilie - der komplette Ablauf
2026/10/18
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Deine erste eigene Immobilie kaufen? Aber wie eigentlich? Ich zeige dir den kompletten Ablauf. Von der Idee bis zur Schlüsselübergabe - mit der Erfahrung aus über 10 Jahren als Makler 🤝
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#39 Immobilie ohne Eigenkapital kaufen? Geht das?
2026/10/11
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Viele träumen von der eigenen Immobilie, haben aber keine 50, 60 oder 100.000 € Eigenkapital. Wie es auch ohne Eigenkapital funktionieren kann, was du dabei aber unbedingt beachten musst - darum gehts in der heutigen Podcast-Folge 🤝
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#38 Haus oder Wohnung: Was passt wirklich zu dir?
2026/10/04
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Du fragst dich ob du dir ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung kaufen sollst? Wir klären heute die Unterschiede und auf was du zwingend achten musst beim Kauf deiner ersten Immobilie 🤝
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#37 Immobillie kaufen und vermieten. Lohnt sich das noch?
2026/09/27
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Lohnt es sich heute noch eine Immobilie zu kaufen und zu vermieten? Warum der veraltete "Faktor 30" der auf Social Media noch immer kursiert brandgefährlich bei deiner Kalkulation sein kann und auf was es beim Kauf einer Kapitalanlage wirklich ankommt, darum geht es im heutigen Podcast 🤝
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#36 Wie die falsche Lage deinen Hauskauf ruinieren kann
2026/09/20
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Lage, Lage, Lage - schonmal gehört? Viele achten bei der Lage allerdings ausschließlich auf die Entfernung zur Arbeit. Auf was du bei der Beurteilung der Lage sonst noch zwingend achten musst, das klären wir im dieser Podcast-Folge 🤝
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#35 Diese 10 Immobilien-Wahrheiten musst du vor deinem Kauf gehört haben
2026/09/13
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Es gibt 10 unumstößliche Wahrheiten für den Kauf einer Immobilie, die du kennen solltest. Welche 10 Wahrheiten das genau sind, darum geht es in dieser Podcast-Folge 🤝
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#34 Warum du niemals KI für deinen Immobilienkauf nutzen solltest
2026/09/06
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Viele Immobilienkäufer denken "Ach, da frage ich einfach ChatGPT" - warum das ein riesiger Fehler ist, den du bei deinem Immobiliensuche niemals begehen solltest, darum geht es in der heutigen Podcast-Folge 🤝
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#33 Das Exposé lügt dich an! Wie Immobilienmakler dich beeinflussen wollen
2026/08/30
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Das Exposé ist eine Verkaufsmappe, die dir die letzte Schrott-Immobilie als einen Palast verkaufen will. Wer auf das Exposé reinfällt, der geht schon maximal beeinflusst in die Besichtigung und begeht teure Fehler. Wie du ein Exposé wirklich lesen solltest, darum geht es in der heutigen Podcast-Folge 🤝
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#32 Diese 5 Warnsignale einer miesen Nachbarschaft musst du vor dem Kauf kennen
2026/08/23
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Es gibt 5 Warnsignale für eine schlechte Nachbarschaft, die du vor deinem Immobilienkauf auf jeden Fall kennen musst. Sonst kaufst du dir Horror-Nachbarn statt deiner Traumimmobilie.Welche 5 Warnsignale das genau sind, darum geht es in dieser Podcast-Folge 🤝
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#31 Warum du vor dem Immobilienkauf die Nachbarn kennen musst!
2026/08/16
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Nachbarn. Sie können dein Leben bereichern oder deinen Immobilienkauf zum Albtraum werden lassen.
Worauf du bei deinem Kauf achten musst, darum geht es in dieser Podcast-Folge 🤝
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#30 Eigentumswohnung? ACHTUNG: Du kaufst auch deine Nachbarn!
2026/08/09
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Wer glaubt er kauft sich eine Eigentumswohnung und hat dann Ruhe, der täuscht sich gewaltig! Denn du kaufst die Eigentümergemeinschaft mit. Und die entscheidet darüber ob du in deiner Wohnung entspannen kannst oder in einem "Kriegsgebiet" lebst 👀
Worauf genau du beim Kauf einer Eigentumswohnung achten musst, darum geht es in dieser Podcast-Folge 🤝
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Wissens-Quicky: Neubau oder Bestandsimmobilie? Was das richtige für dich ist
2026/08/04
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Der Ex-Makler Wissens-Quicky. Mein neues Kurzformat für das schnelle Immobilien-Wissen zwischendurch 🧠 Jeden Dienstag eine neue Folge.
Du weißt nicht ob du einen Neubau oder eine Bestandsimmobilie kaufen sollst? Die 9 wichtigsten Unterschiede und worauf du bei dieser Entscheidung achten musst - darum geht es in diesem Podcast-Quicky 🤝
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